监理实施细则(安装)

1、B13 淮安市月季花园G区高层住宅工程监理实施细则 （ 安装工程 ） 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制一、 专业工程特点：（一）、工程概况：1、G区1#楼是钢筋砼框架结构的高层住宅楼，共十八层，地下室为自行车库及设备用库。一自十八层均为住宅。本工程消防设备用电，为二级用电负荷其余均为三级用电负荷，建筑面积157002、G区2#楼工程为18层住宅楼，建筑总高度为58m，整栋楼分A、B、C三个单元，住户分G1、G2、G3三套型，其中G1、G3为三类住宅套型、G2为四类住宅套型。地下室为自行车库及设备用库。建筑结构为框架剪力墙结构、现浇砼楼板。建筑面积

2、为128903、G区3#楼是钢筋、砼、剪力墙结构，整板基础，建筑高度为41.1M，地下室为自行车库及设备用库。地上十五层均为住宅，每层层高为2.9M，均为现浇砼结构。建筑面积为131704、G区4#楼是剪力墙结构，整板基础，地下室为自行车库及设备用库。地上十五层均为住宅。由三个单元组成，一梯两户，建筑面积为10200。5、本工程G1#G4#楼均设电梯机房和增压送风机房。（二）、设计单位：1、 G1#楼由江苏无锡轻大建筑研究院设计有限公司。2、 G2#楼由江苏建筑设计院有限公司。3、 G3#楼由江苏淮安市建筑设计院有限公司。4、 G4#楼由江苏淮安天正建筑设计院有限公司。（三）、施工单位：苏源建

3、筑安装有限公司。（四）、计划工期： 380 天（五）、质量等级：合格二、监理细则编制依据： 本实施细则是以GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范、GB50301-2002电梯工程施工质量验收规范、GB50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范、监理规划、设计图纸、施工组织设计为编制依据，并参照其它有关国家标准及规范编写而成，适用于建筑电气、电梯工程、建筑给水排水及采暖工程施工质量的监理验收。三、专业监理对安装工程控制工作范围：（一）、建筑给排水（热水）管道的预留、预埋及安装。（二）、建筑电气照明安装工程。（三）、各种配电箱（柜）的安装工程。（四）、防雷接地（等电位）

4、的安装工程。（五）、电梯安装工程。（六）、消防管道及消防设备的安装工程。（七）、通风管道及设备安装工程。四、监理对质量控制的工作内容：（一）、审核承包单位的安装组织设计及施工方案。（二）、检查、督促承包单位施工管理制度及质量管理体系的建立、建全与实施。（三）、审核进场材料、设备的检验资料及各项复检资料。（四）、监理对安全重点安装工程予以全过程监控；1、消防安装工程。2、电梯安装工程。五、工程特点 由于G区1#-4#楼设计单位分别由江苏无锡轻大建筑研究院有限公司、江苏建筑设计院有限公司、淮安市建筑设计院有限公司、淮安天正建筑设计院有限公司等四家单位设计，所设计参照标准不一，部分设计修改幅度较大，

5、针对这个特点对给排水管道、通风管道电器安装工程，编制本工程监理质量管理细则。六、建筑电气照明安装工程（一） 硬质阻燃型塑料管明敷设工程1、 质量标准 主控项目塑料管材质的氧指数应符合华北标办图集92DQ5的有关规定。塑料管不得在室外高温和易受机械损伤的场所明敷设。检查方法：检查测试资料，观察检查。 一般项目 1）管路连接时，使用胶粘剂连接紧密、牢固；配管及其支架、吊架应平直、牢固、排列整齐；管子弯曲处，无明显的折皱、凹扁现象。 2）盒、箱设置正确，固定可靠，管子插入盒、箱时，应用粘接剂，粘接严密、牢固，采用端接头与内锁母时，应宁紧盒壁不松动。 检查方法：观察和尺量检查。 3）管路保护符合以下规

6、定： 穿过变形缝处有补偿装置，补偿装置能活动自如；穿过建筑物和设备基础处，应加保护管；补偿装置平正，管口光滑，内锁母与管子连接可靠；加磁保护管在隐蔽工程记录中标示正确。 检查方法：观察检查和检查隐蔽工程记录。 允许偏差项目（见表1-1） 硬质塑料管安装保护管弯曲半径允许偏差 表1-1项 次项 目弯曲半径或允许偏差(mm)检 验 方 法1管子最小弯曲半径暗 配 管6D尺量检查及检查安装记录明 配 管管子只有一个弯4D管子有二个弯及以上6D2管子弯曲处的弯扁度0.1D尺量检查3明配管固定点间距管子直径(mm)15203025304040505065100604明配管水平，垂直敷设任意2m段内平 直

7、 度3拉线，尺量检查垂 直 度3 注：D为管子外径。2应注意的质量问题 套箍偏中，有松动，插不到位，胶粘剂抹得不均匀，应用小刷均匀涂抹配套供应的胶粘剂，插入时用力转动插入到位。 大管煨弯时，有凹偏、裂良及烤伤、烤变色现象；因烤烘面积小，加热不均匀，应灌砂用电炉间接烤，或用火烤。面积要大，热要均匀，并有型具一次煨成。 管路敷设出现垂直与水平超偏，管卡间距不均匀：固定管卡前未拉线，造成水平误差；使用卷尺测量有误，应使用水平尺复核，让始终点水平，然后弹线再固定管卡，先固定起终二点，中间加档管卡，选择规格产品，并要用尺杆测量使管卡固定高度一致。 （二） 硬质和半硬质阻燃型塑料管暗敷设工程1 质量标准

8、主控项目：半硬质阻燃型兼管的材质及适用场所必须符合设计要求和施工规范规定。检验方法：观察检查或检查隐蔽工程记录。 一般项目 1）管路连接紧密，管口光滑，保护层大于15mm。 检验方法：观察检查，检查隐蔽工程记录。 2）盒、箱设置正确，固定可靠，管子进入盒、箱处顺直，在盒、箱内露出的长度应小于5mm。 检验方法：观察、尺量检查。 3）穿过变形缝处有补偿装置，补偿装置能活动自如。 检验方法：观察检查和检查隐蔽工程记录。 允许偏差项目（见表1-2） 管路敷设及盒、箱安装允许偏差 表1-2项 次项 目允许偏差(mm)检 验 方 法1管子最小弯曲半径6D尺量检查及检查安装记录2管子弯曲处的弯扁度0.1D

9、尺量记录3箱垂直度高50cm以下1.5吊线、尺量检查高50cm以上34箱 高 度5尺量检查5盒垂直度0.5吊线、尺量检查6盒 高 度并列安装高差0.5尺量检查同一场所高差57盒、箱凹进墙面深度10 注：D为管子外径。2 应注意的质量问题 管路有外露现象，或保护层不足15mm，剔槽时要保证深度，并且及时将管子固定，再用水泥砂浆保护。 稳筑或预埋的盒、箱有歪斜、坐标不准、灰浆不饱满等现象：稳筑盒、箱时一定要找准位置，先注入适量的水泥砂浆，再用线坠找正，然后用水泥砂浆将盒、箱周围的缝隙填实。 管子煨弯处的凹扁度过大及弯曲半径应大于等于6D，煨弯应按要求操作并及时地固定和保护。 管路不通：朝上的管口容

10、易掉进杂物，因此，应及时将管口封堵好。其他工种作业时，应注意不要碰损敷设完的管路，以免造成管路堵塞。（三） 钢管敷设工程1. 质量标准 主控项目 1）导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5M。检查方法：实测或检查绝缘电阻测试记录。 2）薄壁钢管严禁熔焊连接。检验方法：明设的观察检查，暗设的检查隐蔽工程记录。 一般项目 1）连接紧密，管口光滑，护口齐全，明配管及其支架、吊架应平直牢固、排列整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整，暗配管保护层大于15mm。 2）盒、箱设置正确，固定可靠，管子进入盒、箱处顺直，在盒、箱内露出的长度小于5mm；用锁紧螺母固定的管口，管子露出锁紧螺母的螺纹为24

11、扣。线路进入电气设备和器具的管口位置正确。 检验方法：观察和尺量检查。 3）管路的保护应符合以下规定：穿过变形缝处有补偿装置，补偿装置能活动自如；穿过建筑物和设备基础处加保护管。补偿装置平整，管口光滑，护口牢固，与管子连接可靠；加保护套管处在隐蔽工程记录中标示正确。 检验方法：观察检查和检查隐蔽工程记录。 4）金属电线保护管、盒、箱及支架接地（接零），地线敷设应符合以下规定：连接紧密牢固，接地（接零）线截面选用正确，需防腐的部分涂漆均匀无遗漏，线路走向合理，色标准确，涂刷后不污染设备和建筑物。检验方法：观察检查。 允许偏差项目（见表1-3） 保护管弯曲半径、明配管安装允许偏差 表1-3项 次项

12、 目弯曲半径或允许偏差(mm)检 验 方 法1管子最小弯曲半径暗 配 管6D尺量检查及检查安装记录明 配 管管子只有一个弯4D管子有二个弯及以上6D2管子弯曲处的弯扁度0.1D尺量检查3明配管固定点间距管子直径(mm)15203025304040505065100604明配管水平，垂直敷设任意2m段内平直程度3拉线尺量检查垂 直 度3吊线尺量检查 注：D为管子外径。1 应注意的质量问题 煨弯处出现凹扁过大或弯曲半径不够倍数的现象。其原因及解决办法有：1）使用手扳煨管器时，移动要适度，用力不要过猛。2）使用油压煨管器或煨管机时，模具要配套，管子的焊缝应在正反面。 暗配管路弯曲过多，敷设管路时，应

13、按设计图要求及现场情况，沿最近的路线敷设，不绕行弯曲处可明显减少。 预埋盒、箱、支架、吊杆歪斜，或者盒、箱里进外出严重，应根据具体情况进行修复。 剔注盒、箱出现空、收口不好，应在稳注盒、箱时，其周围灌满灰浆，盒、箱口应及时收好后再穿线上器具。 预留管口的位置不准确。配管时未按设计图要求找出轴线尺寸位置，造成定位不准。应根据设计图要求进行修复。 线管在焊跨接地线时，将管焊漏，焊接不牢、漏焊、焊接面不够倍数，主要是操作者责任心强，或者技术水平太低，应加强操作者责任心和技术教育、严格按照规范要求进行焊接。 明配管、吊顶内或护墙板内配管、固定点不牢，螺丝松动铁卡子、固定点间距过大或不均匀。应采用配套管

14、卡，固定牢固，档距应找均匀。 暗配管路堵塞，配管后应及时扫管，发现堵管及时修复。配管后应及时加管堵把管口堵严实。 管口不平齐有毛刺，断管后未及时铣口，应用锉把管口锉平齐备，去掉毛刺再配管。 焊口不严破坏镀锌层，应将焊口焊严，受到破坏的镀锌层处，应及时补刷防锈漆。 （四）管内穿绝缘导线工程1 质量标准 主控项目1）导线规格、型号必须符合设计要求和国家标准的规定。2）照明线路的绝缘电阻值不小于0.5M，动力线路的绝缘电阻值不小于1M。检验方法：实测或检查绝缘电阻摇测记录。 一般项目 1）盒内穿线：盒、箱内清洁无杂物，护口、护线套管齐全无脱落，导线排列整齐，并留有适当的余量。导线在管子内无接头，不进

15、入盒、箱的垂直管子上口穿线后密封处理良好，导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤线芯。 2）接地（接零）：接地（接零）线截面选用正确、连接牢固紧密。检验方法：观察检查或检查记录。 允许偏差：检查导线截面。检验方法：观察尺量检查或检查安装记录。2 应注意的质量问题 在施工中存在护口遗漏、脱落、破损及管径不符等现象。因操作不慎而使护口遗漏或脱落者应及时补齐，护口破损与管径不符者应及时更换。 铜导线连接时，导线的缠绕圈不足5圈，未按工艺要求连接的接头均应拆除重新连接。 导线连接处的焊锡不饱满，出现虚焊、夹渣等现象。焊锡的温度要适当，涮锡要均匀。涮锡后应用布条及时擦去多余的焊剂，保持接头部分的洁净。

16、导线线芯受损是由于用力过猛和剥线钳使用不当造成的，削线应根据线径选用剥线钳相应的刀口。 多股软铜线涮锡遗漏，应及时进行补焊锡。 接头部分包扎不平整、不严密。应按工艺要求重新进行包扎。 螺旋接线钮松动和线芯外露。接线钮不合格及线芯剪得余量过短都会造成其松动，线芯剪得太长就会造成线芯外露。应选用与导经截面和导线根数相应的合格产品。 套管压接后，压模的位置不在中心线上。压模不配套或深度不够，应选用合格的压模进行压接。 线路的绝缘电阻值偏低。管路内可能进水或者绝缘层受损都将造成线路的绝缘电阻值偏低。应将管路中的泥水及时清干净或更换导线。 采用LC线帽的接头，导线绝缘应和帽内压接管平齐。（五）金属线槽配

17、线安装工程1.质量标准 主控项目1）导线及金属线槽的规格必须符合设计要求和有关规范规定。2）导线之间和导线对地之间的绝缘电阻值必须大于0.5M。检查方法：观察检查，测量检查。 一般项目 1）线槽敷设：线槽应紧贴建筑物表面，固定牢靠，横平竖直，布置合理，盖板无翘角，接口严密整齐，拐角、转角、丁字连接、转糨连接正确严实，线槽内外无污染。 检验方法：观察检查。 2）支架与吊架安装：可用金属膨胀螺栓固定或焊接支架与吊架，也可采用万能卡具固定线槽，支架与吊架应布置合理、固定牢固、平整。 检验方法：观察检查。 3）线路保护：线路穿过梁、墙、楼板等处时，线槽不应被抹死在建筑物上；跨越建筑物变形缝处槽底板应断

18、开，导线和保护地线均应留有补偿余量；线槽与电气器具连接严密；导线无外露现象。 检验方法：观察检查。 4）导线的连接：连接牢固、包扎严密、绝缘良好，不伤线芯，接头应设置在器具或接线盒内，线槽内无接头。 检验方法：观察检查。 允许偏差项目线槽水平或垂直敷设直线部分的平直程度和垂直度允许偏差不应超过5mm。检验方法：吊线、拉线、尺量检查。1.应注意的质量问题 支架与吊架固定不牢：主要原因是金属膨胀螺栓的螺母未拧紧，或者是焊接部位开焊，应及时将螺栓上的螺母拧紧，将开焊处重新焊牢。金属膨胀螺栓固定不牢，或吃墙过深或出墙过多，钻孔偏差过大造成松动，应及时修复。 支架或吊架的焊接处未做防腐处理：应及时补刷遗

19、漏处的防锈漆。 保护地线的线径和压接螺丝的直径不符合要求，应全部按规范要求招待。 线槽穿过建筑物的变形缝时未做处理：过变形缝的线槽应断开底板，并在变形缝的两端加以固定，保护地线和导线留有补偿余量。 线槽接茬处不平齐，线槽盖板有残缺，线槽与管连接处的护口破损遗漏，暗敷线槽未做检修入孔：应调整加以完善。 导线连接时，线芯受损，缠绕圈数和倍数不符合规定要求，涮锡不饱满，绝缘层包扎不严密：应按照导线连接的要求重进行导线连接。 线槽内的导线放置乱乱无章：应将导线理顺平直，并绑扎成束。 竖井内配线未做防坠落措施：应按要求予以补做。 不同电压等级的线路，敷设于同一线槽内，应分开。 切割钢结构或轻钢龙骨：应及

20、时采取补救措施，进行补焊加固。（六）灯具、安装工程1.质量标准主控项目 1）灯具的规格、型号及使用场所必须符合设计要求和施工规范的规定。 2）低于2.4m以下的灯具的金属外壳部分应做好接地或接零保护，本质板或地面材料具有绝缘性能的除外。 检验方法：观察检查和检查安装记录。 一般项目 1）灯具的安装：灯具安装牢固端正，位置正确，灯具安装在木台的中心。器具清洁干净，吊杆垂直，吊链日光灯的双链平行，平灯口，马路弯灯、防爆弯管灯固定可靠，排列整齐。 检验方法：观察检查。 2）导线与灯具的连接：导线进入灯具处的绝缘保护良好，留有适当余量。连接牢固紧密，不伤线芯。压板连接时压紧无松动，螺栓连接时，在同一端

21、子上导线不超过两根. 检验方法：观察、通电检查。 允许偏差项目：器具成排安装的中心线允许偏差为5mm。检验方法：拉线、尺量检查。1.应注意的质量问题 成排灯具的中心线偏差超出允许范围：在确定成排灯具的位置时，必须拉线，最好拉十字线。 木台固定不牢，与建筑物表面有缝隙：木台直径在75150mm时，应用两个螺丝固定；木台直径在150mm以上时，应用三个螺丝成三角形固定。 法兰盘、吊盒、平灯口不在塑料（木）台的中心上，其偏差超过1.5mm时，安装时应先将法兰盘、吊盒、平灯口的中心对正塑料（木）台的中心。 吊链日光灯的吊链选用不当，应按下列要求进行更换。带罩或双管日光灯以及单元管无罩日光灯链长，应使用

22、儿童节锌吊链。 采用木结构明（暗）装灯具时，导线接头和普通塑料导线裸露，应采取防火措施，导线接头应放在灯头盒内或器具内，塑料导线应改用护套线进行敷设，或放在阻燃型塑料线槽内进行明配线。 各类灯具的适用场所和安装方法，应参考生产厂家提供的安装示意图和说明书进行安装。何种灯具不采用木台直接安装在结构上，应由设计确定。在接地范围内安装的金属外壳灯具，灯具在体上应设有专用接地螺栓。（七）开关、插座安装工程1.质量标准 主控项目插座的接地（零）保护措施必须符合施工验收规范的有关规定。检验方法：观察检查和检查安装记录。 一般项目 1）开关、插座的安装位置正确。盒子内清洁，无杂物，表面清洁、不变形，盖板紧贴

23、建筑物的表面。 2）开关切断相线。导线进入器具处绝缘良好，不伤线芯。插座的接地线单独敷设，不允许与工作零线混用。 检验方法：观察和通电检查。 允许偏差项目 1）明开关，插座的底板和暗装开关、插座的面板并列安装时，开关、插座的高度差允许为0.5mm。 2）同一场所的高度差为 5mm。 3）面板的垂直允许偏差0.5mm。 检验方法：吊线、尺量检查。1.应注意的质量问题 开关、插座的面板不平整，与建筑物表面之间有缝隙：应调整面板后再拧紧固定螺丝，使其紧贴建筑物表面。 开关未断相线，插座的相线、零线及地线压接混乱：应按要求进行改正。 多灯房间开关与控制灯具顺序不对应：对接线时应仔细分清各路灯具的导线，

24、依次压接，并保证开关方向一致。 固定面板的螺丝不统一（有一字和十字螺丝）：为了美观，应选用统一的螺丝。 同一房间的开关、插座的安装高度之差超出允许偏差范围：应及时更正。 铁管进盒护口脱落或遗漏：安装开关、插座接线时，应注意把护口带好。 开关、插座面板已经上好，但盒子过深（2025mm），未加套盒处理：应及时补上。 开关、插光彩箱内拱头接线：应改为压线帽接导线总头，再分支导线接各开关或插座端头。（八）配电箱安装工程1.质量标准 主控项目器具的接地（接零）保护措施和其它安全要求必须符合施工规范规定。检验方法：观察检查和检查安装记录。 一般项目1）配电箱安装应符合以下规定：位置正确，部件齐全，箱体开

25、孔合适，切口整齐。暗式配电箱箱盖紧贴墙面；零线以汇流排（零线端子）连接，无绞接现象；油漆完整，盘内外清洁，箱盖、开关、灵活，回路编号齐全，结线整齐，PE线安装明显牢固。检验方法：观察检查。2） 线与器具连接应符合以下规定： a连接牢固紧密，不伤线芯。压板连接时压紧无松动；螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全。 b电气设备、器具和非带电金属部件的接地（接零）支线敷设应符合以下规定：连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确，需防腐的部分涂漆均匀无遗漏。线路走向合理，色标准确，涂刷后不污染设备和建筑物。 检验方法：观察检查。 允许偏差项目：配电箱（盘）体高50cm以下，允许偏

26、差1.5mm。配电箱（盘）体高50cm以上，允许偏差3mm。检验方法；吊线、尺量检查。1.应注意的质量问题 配电箱（盘）的标高或垂直度超出允许偏差：是由于测量定位不准确或者是地面高低不平造成的，应及时进行修正。 铁架不方正：在安装铁架之前未进行调直找正，或安装时固定点位置偏移造成的，应用吊线重新找正后再进行固定。 盘面电具、仪表不牢固、平整或间距不均，压头不牢、压头伤线芯，多股民线压头未装压线端子。闸具下方未装卡片框，螺丝不紧的应拧紧，间距应按要求调整均匀，找平整。伤线芯的部分应剪掉重接，多股线应装上压线端子，卡片框应补装。 接地导线截面不够或保护地线截面不够，保护地线串接，对这些不符合要求的

27、应按有关规定进行纠正。配电箱、盘内的PE线端子适用于一般公用建筑工程，民用住宅工程不宜使用。 盘后配线排列不整齐：应按支路绑扎成束，并固定在盘内。 配电箱（盘）缺零部件，如合页、锁、螺丝等：应配齐各种安装所需零部件。 铁制箱电、气焊开长孔：应一管一孔，不应用电、气焊开孔，管入箱应平齐。 箱体稳固周边缝隙过大：应用水泥砂浆将箱、管筑实、牢固。 木箱外侧无防腐、内壁粗糙：应按规定处理。 铁箱内壁焊点锈蚀：应补刷防锈漆。（九）消防自动报警系统安装1.质量标准 主控项目 1）感烟、感温等探测器根据保护部位的不同分为一、二、三级；探测器分防水型和不防水型，安装时必须严格按设计图要求加以区别。必须达到盒口

28、周边无破损，探测器接线正确，外观无损伤和无浆活洗染，牢固可靠，并采取防尘和防潮措施。 检验方法：观察检查。 2）端子箱安装可参照配电箱安装工艺标准，导线的压接必须达到牢固可靠，线号正确齐全。 检验方法：观察检查。 3）区域报警柜（盘）安装可参照配电柜（盘）安装工艺标准执行。 4）消防控制设备的布置应符合下列要求： a单列布置时，盘前操作距离不应小于1.5m；双列布置时，盘前操作距离不应小于2m； b在值班人员经常工作的一面，控制盘至墙的距离不应小于3m； c盘后维修距离不应小于1m； d控制盘排列长度大于4m时，控制盘两端应设置宽度不小于1m的通道。 检验方法：观察和尺量检查。 2）端子箱内各

29、回路电缆排列整齐，线号清楚，导线绑扎成束，端子号相互对应，字迹清晰。 3）消防控制室内柜（盘）接地电阻值应符合下列要求： a工作接地电阻值应小于4； b采用联合接地时，接地电阻值应小于1； c当采用联合接地时，应用专用接地干线由消防控制室引至接地体。专用接地干线应用铜芯绝缘导线或电缆，其线芯截面积不应小于16mm； d由消防控制室接地极引至呼消防设备的接地线应选用铜芯线绝缘软线，其线芯截面积不应小于4 mm； e柜（盘）除设计有特殊要求外，一般都应按以上要求执行，各地线压接应牢固可靠，并有防松垫圈； f各路导线接头正确牢固，编号清晰，绑扎成束。 允许偏差项目 1）基础型钢顶部平直程度每米允许偏

30、差1mm；全长允许偏差5mm。 2）柜（盘）安装每米垂直度允许偏差 1.5mm，盘顶平直程度相邻两盘允许偏差2mm；成排盘顶部允许偏差5mm。 3）盘面平整度相邻两盘允许偏差1mm；或排盘面允许偏差5mm。 4）盘面接缝允许偏差2mm。 检验方法：用拉线、尺量、塞尺检查。1 应注意的质量问题 手动报警器的盒子有破口，盒子过深及安装不牢固等现象：应将盒子口收平齐，安装应牢固，如有不合格现象应及时修理好。 导线编号混乱，颜色不统一：应根据产品技术说明书的要求，按编号进行查线，并将标注清楚的异型端子编号管装牢，相同回路的导线应颜色一致。 导线压接松动，反圈，绝缘电阻值低：应重新将压接不牢的导线压牢固

31、，反圈的应按顺时针方向调整过来，绝缘电阻值低于标准值的应找出原因，否则不准投入使用。 安装位置距墙、吊顶不符合要求：应按消防规范规定和第19.4.2条中的要求执行。 灯位、通风口等部位互相干扰：应同设计人员及有关方面进行协商调整。 端子箱固定不牢固，暗装箱贴脸四周有破口、不贴墙：应重新稳装牢固、贴脸破损进行修复，损坏严重应重新更换。与墙贴不实的应找一下墙面是否平整，修平后再稳装端子箱。 压接导线时，应认真摇测各回路的绝缘电阻，如造成调试困难时，应拆开压接导线重新进行复核，直到准确无误为止。 基础槽钢不平直，超过允许偏差：槽钢安装前应进行调直，刷好防锈漆，再配合土建施工时，找好水平后固定牢固。

32、柜、盘、箱的平直度超出允许偏差：应及时纠正。 柜（盘）、箱的接地导线截面不符合要求、压接不牢：应按要求选用接地导线，压接时应配好防松垫圈且压接牢固，并做明显接地标记，以便于检查。 柜、盘、箱等被浆活污染：应将其清理干净。 运行中出现误报：应检查接地电阻值是否符合要求、是否虚接现象，直到调试正常为止。（十）防雷及接地安装工程1 质量标准 主控项目1）材料的规格、质量符合设计要求：接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。2）接至电气设备、器具和可拆卸的其他非带电金属部件接地（接零）的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。检验方法：实测或检查接地电阻测试记录，观察检查或检查安装记录。 一般项目

33、1）避雷针（网）及其支持件安装位置正确，固定牢靠，防腐良好；针体垂直，避雷网规格尺寸和弯曲半径正确；避雷针及支持件的制作质量符合设计要求。设有标志灯的避雷针灯具完整，显示清晰。避雷网支持间距均匀；避雷针垂直度的偏差不大于顶端针杆的直径。检验方法：观察检查和实测或检查安装记录。2）接地（接零）线敷设：a平直、牢固，固定间点距均匀，跨越建筑物变形缝有补偿装置，穿墙有保护管，油漆防腐完整。b焊接连接的焊缝平整、饱满，无明显气孔、咬肉等缺陷；螺栓连接紧密、牢固，有防松措施。c防雷接地引下线的保护管固定牢靠，断线卡子设置便于检测，接触面镀锌或镀锡完整，螺栓等紧固件齐全。防腐均匀，不污染建筑物。检验方法：

34、观察检查。3）接地体安装：位置正确，连接牢固，接地体埋设深度距地面不小于0.6m。隐蔽工程记录齐全、准确。检验方法：检查隐蔽工程记录。 允许偏差项目1）搭接长度扁钢2b；圆钢6D；圆钢和扁钢6D；（注：b为扁钢宽度；D为圆钢直径）。2）扁钢搭接焊接3个棱边，圆钢焊接双面。检验方法：尺量检查和观察检查。2 应注意的质量问题 接地体1）接地体埋深或间隔距离不够：按设计要求执行。2）焊接面不够，药皮处理不干净，防腐处理不好：焊接面按质量要求进行纠正，将药皮敲净，做好防腐处理。3）利用基础、梁柱钢筋搭接面积不够：应严格按质量要求去做。 支架安装1）支架松动，混凝土支座不稳固：将支架松动的原因找出来，然

35、后固定牢靠，混凝土支座放平稳。2）支架间距（或预埋铁件间距）不均匀，直线段不直，超出允许偏差：重新修改好间距，将直线段校正平直，不得超出允许偏差。3）焊口有夹渣、咬肉、裂纹、气孔等缺陷现象：重新补焊，不允许出现上述缺陷。4）焊接处药皮处理不干净，漏刷防锈漆：应将焊接处药皮处理干净，补刷防锈漆。 防雷引下线暗（明）敷设1）焊接面不够，焊口有夹渣、咬肉、裂纹、气孔及药皮处理不干净等现象：应按第条进行处理。2） 不均匀或有漏刷处：应刷均匀，漏刷处补好。3） 直线不平直、超出允许偏差：调整后应横平竖直，不得超出允许偏差。4） 卡子螺丝松动，缺少弹簧垫圈：应及时将螺丝拧紧。5） 变形缝处未做补偿处理：应

36、补做。6） 出屋面的金属管道未与避雷网连接：应补做。7） 管道与避雷网连接采用暗敷设时，应做隐蔽验收。 避雷带与均压环1）焊接面够，焊口有夹渣、咬肉、裂纹、气孔等：应按第条处理。2）钢门窗、铁栏杆接地引线遗漏：应及时补上。3）圈梁的接头未焊：应进行补焊。 避雷针制作与安装1）焊接处不饱满，焊药处理不干净，漏刷防锈漆：应及时予以补焊，将药皮敲净，刷上防锈漆。2）针体弯曲，安装的垂直度超出允许偏差：就磁针 针体重新调直，符合要求后再安装。 接地干线安装1）扁钢不平直：应重新进行调整。2）接地端子漏垫弹簧垫：应及时补齐。3）焊口有夹渣、咬肉、裂纹、气孔及药皮处理不干净等现象：应按第条进行处理。（十一

37、）电气安装工程质量预控措施 决定电气安装工程质量的三大因素为设计、施工及材料和设备制造。1.设计文件复核及优化 设计文件的组成内容是否符合标准、规范； 设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，施工图相互间是否符合一致，设计文件是否有错误或遗漏； 宇内外设备的布置和线路路径，是否符合规范规定和现场实际； 采用新产品是否指明产品来源，加工非定型产品是否会有足够份数的工厂生产用图纸和其他必要的资料； 文件中是否附有充分而完整的协议，如电源协议、外委配合工程协议，城建管理部门批准的线路路径的有关文件等； 结合供电方案，熟悉、了解、掌握供配电系统构成及切换系统，重要负荷逻辑关系，了解相关专业

38、的系统功能及负载情况。重要数据复核。1.电气安装工程施工企业的资格审查 从事建筑电气工程施工企业，必须持有北京供电局颁发的供用电工程施工许可证，其资格和能力，应与承包工程的规模和技术要求相适应。 电气安装工程由总承包单位分包的项目，总包单位应对工程质量全面负责。分包单位应按相应质量检验评定标准的规定，检验评定所承担的分项、分部工程的质量等级。并将评定结果及资料交总包单位、监理单位。建设单位直接分包的项目，按协议规定执行。境外企业承包电气安装工程应符合京政发（1987）150号文件的规定。 从事电气安装工程施工的企业，必须有健全的质量保证体系和技术管理体系，并对安装质量负责，施工现场必须具备下列

39、条件；1）施工现场必须明确电气工程负责人，对工程质量全面负责，并负责施工现场临时用电技术安全，制定施工组织，管理措施，安全措施；2）施工现场设电气技术人员担任技术负责人，熟悉电气安装的施工工艺和技术指标，对电气安装施工质量负直接责任；3）施工现场设有专职质量检查人员，坚持三检制度，如实填写记录、资料齐全有效； 了解施工企业的业绩、信誉、人员素质及构成情况，进场后仍需进一步观察了解。3电气安装工程设备、器材的认定： 采用的设备及器材均应符合国家现行技术标准的规定，审核出厂证明，技术合格证或质量保证书。设备应有铭牌及安全认证。进口设备需经国家商检部门检验报告。 落实设备、器材订货时间、交货条件及附

40、加技术条件。了解、掌握对重要设备的质量控制、检测手段、安装工艺，必要时应到生产厂家实地考察。 设备、器材的运输、保管应符合规范要求，当产品有特殊要求时，并应符合产品的要求。其保管期限为1年及以下，应符合设备及器材保管的专门规定。 督促承包单位及时做好设备及器材进场后的检查、内容包括：1）包装及密封良好，无缺损；2）开箱清点并做记录，规格应符合设计要求、附件、备件应齐全；3）按规范要求做外观检查，需做试验的，应由有关部门进行试验；4）产品的技术文件应齐全。 凡采用新材料、新型缺点品应有合格的试验报告及有关部门的技术鉴定文件。引进设备及拆、改建工程中使用经有关部门批准的旧设备、旧器材应首先满足或符

41、合我国现行标准中的规定。4技术准备步骤及土建施工条件 落实建设单位、设计单位、承包单位电气专业人员的情况、联络方式、联络渠道、明确分工和权限，必要时在建设单位安排下与供电部门建立联系。 参加施工组织设计施工方案的审查，重点审查电气安装工程及施工现场临时用电组织设计；监理工程师除了进行文字审核以外，还应与施工单位的技术人员交谈，了解方案的真实性及可信程度。有针对性地制订监理措施。掌握具体施工方案、质量保证措施。审查相关专业工序安排及衔接、交叉关系和预留部位、预埋件的保障手段和质量措施，及成品保护手段。 参加审核工程项目实施总进度计划，主要审查电气安装工程是否符合总工期控制目标的需要，是否合理安排

42、了电气安装施工期，以及施工方案的协调性及合理性。了解工程进度安排，劳动及机具情况。 施工现场临时用电组织设计是确保工程施工顺利进行的先决条件。施工用电要求确保安全可靠，准确计算施工用电负荷；合理分配负载；正确选用导线截面及开关整定值，用电器器具经检查合格后准许使用； 监理工程师组织土建与电气专业人员进行中间验收，电气设备安装前土建施工应具备下列条件：1）楼板施工完比，不得遗漏；2）室内地面基层施工完毕，并在墙上标出地面标高；3） 预埋件及预留孔符合设计要求，预埋件牢固；4） 混凝土基础及构支架达到允许安装的强度和钢度，其座标位置、标高、外形尺寸、应符合设计要求和施工规范中的有关规定。设备支架焊

43、接质量符合要求；5）模板、施工设备及杂物清除干净，并有足够的安装用地，施工道路通畅；6）基坑已回填夯实；7）土建结构验收时电气施工人员应按内墙水平线、墙面线、按图查对核实预留施工孔洞及预埋管路、箱盒。符合要求后将箱盒稳好。全部暗装电气工程的管路安装完毕并将管路扫通，查对位置和管路是否符合设计要求。（十二）电气安装工程质量控制要点施工过程中的监理控制是把好质量的最后一关。监理工程师要坚持每道工序不验收认可，不准转入下道工序的原则。必须熟读设计图纸，默记供电方案及关键数据，对有关图纸会审记录和设计变更单，应及时标注在相应的施工图上。1执行持证上岗制度，电气技术管理人员，操作人员，应有相应的技术职务

44、和有效合格的岗位操作证，并登记备案，监理工程师要掌握、了解、技术素质及流动情况做到心中有数。2落实电气安装施工条件，监理工程师要对施工方报来的各项工程及隐蔽工程报验单，以施工图纸的规范及施工工艺设计要求认真审查。问题、疑点、缺陷应及时处理，交待清楚，不得遗留到下道工序。 3监理工程师要严格执行规章制度，控制工程洽商。发生设计、工艺、材料、设备变动都应先办理工程洽商再施工。各项手续以文字为凭，及时填写日志，掌握施工动态。 4监理工程师要检查监督施工单位质量保证体系是否健全，落实三检（自检、互检、交接检）制度，三按（按图纸、按工艺、按标准）制度执行情况。 5对供电系统、切换系统主要设备的安装调试，

45、监理工程师要亲自监督校验，掌握详细的技术资料及真实情况。检查是否满足设计要求和施工验收规范要求，作好记录。6对施工中的新技术、新设备、新工艺、新方法及代用器材，施工中必须修改的工艺及方案，监理工程师必须对照原设计要求，进行审核，并取得建设单位和设计单位的书面同意，及有关业务部门的认可。7监理工程师要定期参加工地例会，根据需要组织召开专业性协调会议，如加工订货划项会，建设单位直接分包的项目与总承包单位之间的划项会，专业性较强的分包单位进场协调会。8在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收。要及时全面收集相关技术资料及检验记录。按实际进度及质量情况，按期填写进度表，

46、工程质量应符合有关技术标准、设计文件及合同规定的要求。做好中间测试和收尾调试，具有完整的技术档案和竣工图资料。9结合供用电条件，必要时可协助建设单位拟定相应的运行规章制度，为初送电试运行创造条件，顺利地转入工程保修阶段。10电气安装施工与其他专业施工配合及协调监理工程师要在施工全过程中始终督促、检查、协调电气专业与其他专业的配合关系、明确职责分工，加快工程进度，保证工程质量、降低消耗。 基础施工阶段，督促土建专业施工人员按土建图注明的穿过基础的管线位置预留孔洞，电气专业人员配合土建施工、预留土建图中未注明的应预留孔洞及需埋入基础垫层的管线，接地装置。 结构施工阶段，督促电气专业人员与土建专业人

47、员密切配合，对防雷设施及引下线的施工，对距地面1.8m处引出断链检查点，每三层设置一个均压带，均应提前备好预埋件，土建施工到位时及时埋入。 抹灰阶段 1）督促检查电气工程的箱、盒、管卡、套管是否齐全完好，不合格及时补救、修理。 2）贴壁纸或喷浆前应检查，轻体结构上箱、盒、管卡和预留孔位置及尺寸，发现遗漏及时补救。 3）电气工程的管路、配电箱贴脸面等应安装完毕，如与墙面不平或有缺口，应及时补救。 4）箱、盒口要规矩平整，不允许留大嗽叭口，应与墙面平齐。 5）电气施工人员必须将箱、盒封堵（用纸或其他物口保护箱体，防止污染，掉进异物）。 喷浆及其后期阶段 1）督促喷浆人员保护好接线盒、开关盒、插座盒

48、、箱、盒。 2）喷浆后进行照明器具及面板的安装，操作时站位正确，保护土建成品，防止墙面弄脏碰坏。 电气施工与土建配合时应掌握的几条线1） 轴线，通过轴线计算出管、线、箱、盒的平面位置及相互关系。2） 水平线，一般为50线或1m线、电气器具以此位置定位。 3）墙面线，抹灰前，土建冲筋确定墙面，电气施工应以此标准，调整各种盒及箱位置。 4）吊顶下皮线，精装修时，吊顶下皮线是调整安装嵌入式灯具及拉线开关，接线盒位置的基准。1） 隔墙线及门中线，以此为据确定灯具、开关的位置。七、电梯安装工程（一） 样板安装及基准线放设1 质量标准 主控项目1） 基准线尺寸必须符合图纸要求，各线偏差不应大于0.3mm。

49、检验方法：尺量。2） 基准线必须保证垂直。检查方法：吊线、尺量。 一般项目1） 样板架水平偏差不得大于3/1000。2） 并列电梯、厅门中心距偏差不得超过20mm。3） 相对电梯、厅门中心线偏差不得超过20mm。2 应注意的质量问题 确定轿厢导轨基准线时，应先复核图纸尺寸与实物尺寸两者是否一致。不一致时应以实物尺寸为依据，并通过有关部门核验。 每次作业前，均应复查一次基准线，确认无移位，与其他物体不接触后，方可作业。 如果在挂放铅垂线时发现井道偏斜较大时，则应根据实际情况，在保证运动部件距井道壁不小于30mm的前提下，将上、下样板架做适当移位补偿，并注意照顾多数，尽量减少剔凿作业，但上、下样板

50、架任意方向的水平偏差不应大于1mm。 对钢门套及大理石门套的电梯，应根据门套及土建施工尺寸，确定厅门位置，使门套与墙面尽量平行一致，要考虑门套口与大楼门边间隙不宜过大，不要剔墙过多。 （二）导轨支架和导轨安装1 质量标准 主控项目 1）导轨安装牢固，相对内表面间距离的偏差和两导轨的相互偏差必须符合（表2-1）的要求。 轨距偏差和导轨的相互偏差 表2-1项 次项 目偏差值(mm)检 验 方 法1两导轨相对内表面间距离（全高）甲轿 厢10在两导轨内表面，用导轨检验尺、塞尺每23m检查一点对 重20乙轿 厢丙对 重302两导轨的相互偏差（全高）1检查安装记录或用专用工具检查 注：电梯确定速度分为三类

51、： 甲类：2，2.5m/s（简称高速梯）；乙类：1.5,1.6.175m/s（简称快速梯）；丙类：0.25,0.5,0.63,0.75,1m/s （简称低速梯）。 2）当对重（或轿厢）将缓冲器完全压缩时，轿厢（或对重）导轨长度必须有不小于0.3+0.035（以来表示）的进一步制导行程。检验方法：尺量检查。 一般项目导轨支架应安装牢固，位置正确，横竖端正。焊接时，双面焊牢，焊缝饱满，焊波均匀。检验方法：观察检查。 允许偏差项目导轨组装的允许偏差、尺寸要求和检验方法应符合表3-2的规定。2 应注意的质量问题 用混凝土灌注的导轨支架若有松动的，要剔出来，按前述的方法重新灌注，不可在原有基础上修补。

52、用膨胀螺栓固定的导轨支架若松动，要向上或向下改变导轨支架的位置，重新打膨胀螺栓进行安装。 导轨组装的允许偏差、尺寸要求和检验方法 表2-2项 次项 目允许偏差或尺寸要求(mm)检 验 方 法1导轨垂直度（每5m）0.7吊线、尺量检查2接头处局部间隙0.5用塞尺检查台 阶0.05用钢板尺、塞尺检查修光长度甲300尺量检查乙、丙2003顶端导轨架距导轨顶端的距离500尺量检查 焊接的导轨支架要一次焊接成功。不可在调整轨道后再补焊，以防影响调整精度。 组合式导轨支架在导轨调整完毕后，须将其连接部分点焊，以防位移。 固定导轨用的压道板、紧固螺栓一定要和导轨配套使用。不允许采用焊接的方法或直接用螺栓固定

53、（不用压道板）的方法将导轨固定在导轨支架上。 调整导轨时，为了保证调整精度，要在导轨支架处及相邻的两导轨支架中间的导轨处设置测量点。 冬季不宜用混凝土灌注导轨支架的方法安装导轨支架。在砖结构井壁剔凿导轨支架孔洞时，要注意不可破坏墙体。 与电梯安装相关的预埋铁、金属构架及其焊口，均应做好清除焊药、除锈防腐工作，不得遗漏。 电梯导轨严禁焊接，不允许用汽焊切割。 （三）对重安装1 质量标准 主控项目上、下导轨应在同一垂直线上，不允许有歪斜、偏扭现象。 一般项目导轨组装应符合以下规定： 1）采用刚性结构，能保证对重正常运行，且两导轨端面与两导轨内表面间隙之和不大于2.5mm。 2）采用弹性结构，能保证对重正常运行，且导轨端面与导轨滑块面无间隙，导轨弹簧的伸缩范围不大于4mm。 3）采用流轮导轨，滚轮对导轨不歪斜，压力均匀，中心一致，且在整个轮缘宽度上与导轨工作面均匀接触