建筑工程成本设计：对建筑工程成本控制探讨

1、建筑工程成本论文：对建筑工程工程成本控制地探讨【摘要】主要对建筑工程地工程成本控制问题进行探讨.首先介绍了建筑工程工程成本控制地对象和内容,然后分析了建筑工程工程成本控制存在问题,最后探讨了加强建筑工程工程成本控制地方法 .【关键词】建筑工程成本控制优化组织设计安全管理建筑工程成本控制是指工程在施工过程中,对影响建筑工程成本地各种因素加强管理,并采取各种有效地措施,将施工中实际发生地各种消耗和支出严格控制在成本计划范围内,随时揭示并及时反馈 ,严格审查各项费用是否符合标准、计算实际成本和计划成本之间地差异并分析,消除施工中地损失浪费现象,发现和总结经验 .通过成本控制 ,使之最终实现甚至超过预

2、期地成本目标.1、工程工程成本控制地对象和内容工程工程成本控制,分为以成本形成过程为对象、以工程工程地职能部门和施工人员为对象、以分部分项工程为对象三个方面 .成本形成过程为对象主要包括：一是把工程投标关.要提前测算成本 ,坚持低价标不揽、高额垫资不揽、资金无保障不揽.二是抓好施工准备阶段.要坚持专家治理地方针,制定优秀地施工组织方案 .要阅读、审核好标书和图纸,搞好一类变更.三是重点抓好施工阶段 .根据施工预算、各种消耗定额费用开支标准和已确定地成本计划和成本控制措施 ,对实际发生地成本费用进行控制 .要坚持以技术为先导 ,合理安排工序 ,保持均衡生产 .四是做好竣工交付使用及保修期阶段地成

3、本控制 .应对竣工验收费用和保修费用进行分解 ,列出支出、回收计划 ,使成本从始至终得到控制 .以工程工程地职能部门和施工人员对象主要包括：工程部各部门、施工队、班组作为成本控制对象,既要接受工程经理和上级相关部门地指导、监督、检查和考评 ,也应对自己承担地责任成本进行自我控制 .以分部分项工程为对象主要包括：一个区段、整个工程地若干个构造物 .工程工程可分为许多分部分项工程 ,其工程成本也分布于每一个分部分项工程中 ,每一个分部分项工程成本控制地好坏均会对整个工程成本产生影响 ,为此 ,应以分部分项工程作为工程成本控制对象 ,根据工程管理地技术素质和技术组织措施 ,编制施工预算 ,作为对分部

4、分项工程成本控制地依据.2、建筑工程工程成本控制存在地问题2.1 从成本控制意识角度分析从意识角度来看,建筑工程地一些工程管理人员和建筑工人缺乏成本控制地意识.由于建筑工程推行工程法施工,各工程工程分散于不同地施工区域 ,企业管理层属于利润中心而不是成本中心 ,无法对工程成本施加影响 .对于工程而言 ,由于深受工期和超期罚款等合同条款地约束 ,在保证工程生产方面易于达成共识 ,对工期成本及工程盈亏却无暇顾及.工期成本是指为实现工期目标或合同工期而采取相应措施所发生地一切费用,工期目标是工程工程管理三大主要目标之一,建筑企业能否实现合同工期是取得信誉地重要条件,工程工程都有其特定地工期要求,保证

5、工期往往会引起成本地变化,盲目地赶工期要进度,就会造成工程成本地额外增加 ,效益向生产低头地典型表现.2.2 从成本控制机制角度分析从控制机制角度来看 ,很多建筑工程地成本控制缺乏责权利统一地机制 .比如说 ,很多建筑企业地工程经理往往认为自己地主要任务是保质、保量、按期完成施工任务 ,最关心地问题是工程资金能否到位；而企业地技术人员认为自己地主要任务是解决施工难题 ,搞好工程质量 ,确保顺利移交；建筑工人最为关心地问题是工资能否保证 ,奖金能发多少 .提起成本控制 ,一些人会自然而然地认为这是一个会计方面地概念 ,是财务部门地事情 ,与自己所从事地工作风马牛不相及 ,财务部门虽然对成本控制理

6、解较深,但其责任似乎也只停留在日常地成本核算上 ,况且自己也仅仅是一个工程部地职能部门 ,没有权利指挥管理其他各部门 .2.3 从成本控制手段角度分析从控制地手段来看,我国经过几十年地成本管理与实践地探索 ,从理论上形成了一套关于成本预测、决策、核算、控制、监督、分析、考核地管理法体系.但是 ,建筑企业在运用这些方法以进行成本管理地时候,还存在着诸如事前成本管理与事中管理地严重脱节等问题,建筑企业缺乏适应社会主义市场经济需要地成本管理方法 .3、建筑工程工程成本控制地方法3.1 优化工程施工组织设计和资源配置工程工程运作地合理安排、劳动地组织、技术地进步和资源配置与工程进度地加快是工程最大地节

7、约,因为企业地经济活动体现在施工生产地全过程,施工地合理安排与否、劳动组织和技术进步与否、资源配置科学与否决定着企业地成本水平.因此工程必须在工程上场后 ,对标书施工组织设计进行优化,或者根据现场实际变化情况 ,重新编制实施性地施工组织设计,使施工组织设计更加科学合理 ,完全符合工程工程地实际,尽量避免无效地工作量和重复劳动 .采取先进地劳动组织形式,合理配置劳动力、材料、设备和资金等资源 ,最大限度地发挥各种资源地作用,提高劳动效率 ,降低劳动消耗 .采取先进地施工技术,并在不降低工程质量地前提下 ,改变一些传统落后地施工方法,使用可替代地工程材料和机械设备 ,以提高施工效率 ,加快工程进度

8、 .3.2 分解预算成本 ,确定目标成本工程工程中标后,工程以审定地施工图预算为依据,确定预算成本 .预算成本是对施工图预算所列价值按成本工程地核算内容进行分析、归类而得地.其中有直接成本地人工费、材料费、机械使用费是根据工程量和预算单价计算求得,其他直接费、工程间接费、管理费、工程税金、财务费用是按工程类别、计费基础和费率计算求得 .在预算成本地基础上确定计划成本 ,如在确定分解材料费成本时 ,可根据预算材料减去材料计划降低额求得 ,材料计划降低得地计算分析价差和量差两方面进行,价差是根据材料预算单价和市场采购价地差额计算综合材料采购降低率,然后乘以预算材料费即可,也可采用几种用量大地主要材

9、料地采购降低率代替综合材料采购降低率,计算材料价差地降低额.量差是根据以往地经验、采用地工艺方法推算出可节约地重要材料用量比例 ,再乘以主要材料用量,便可以计算出材料量差地计划降低额.人工费计划成本是根据预算总工日和职工平均实际日计算,还可以按照工程工程地工程量和单位工程量人工费支出计算出计划成本 .3.3 加强质量管理 ,控制工程质量成本质量是企业地生命,对于建筑施工企业来说,一个企业如果在工程施工中质量事故不断,那么这个企业就无法在市场竞争中生存 ,更没有效益可言 .工程质量成本是指为保证和提高工程质量而支出地一切费用,包括未达到质量标准而产生地一切质量事故损失费用 .在施工中 ,要采取措

10、施 ,不断提高工程工程技术质量检验人员和施工操作人员地技术素质.要切实加强质量管理,严把各道工序质量关 ,提高工程质量一次合格率,避免返工及质量事故地发生 ,降低质量成本 ,提高经济效益 .3.4 加强安全管理 ,控制安全事故对工程成本地影响确保工程施工现场人员地人身安全和机械设备安全,是施工现场管理地重要内容.在工程施工中,要加强现场安全管理,防止安全事故地发生,从而减少工程成本开支.一些工程工程盈得地利润往往被几次事故损耗一空.因此 ,在工程施工中,必须制订安全责任目标 ,重视安全管理工作,切实防止因安全管理工作不到位而影响工程工程地经济效益.4、结语实施成本控制,对降低工程成本,增加经济效益,提高职工地主人翁意识和劳动积极性,都有着极其重要地作用,特别是对提高工程质量、确保安全施工等方面也有深远地意义.加强建筑工程工程管理中地成本控制,既是企业积极适应WT