浅谈房屋建筑监理的质量控制

1、    浅谈房屋建筑监理的质量控制    杜海京（唐山海港港兴监理咨询有限公司 河北 唐山 063000）摘要：随着我国城市化进程的加快和房地产经济的蓬勃发展，各种房屋建筑遍地而起，无形中给房屋质量管理提出了更高的要求。因此需要工程施工中加强质量的监理工作，为了使百姓都能住上安全的住房，要确保施工中每一个环节都严格遵守相关的技术规范，确保房屋建筑的安全，促进建筑行业向健康有序的方向发展，使人们能够安居乐业的生活。关键词：房屋建筑；建筑监理；质量控制引言于房屋建筑工程建设而言，监理是不可缺少的重要内容，也是保证房屋建筑工程建设施工质量的重要措施。房屋建筑工

2、程建设施工环境复杂，施工程序众多，工程建设周期性较长，房屋建筑工程质量管理和控制具有很高难度性。质量管理与控制并不是某一阶段需要落实的工作，而是需要贯穿于房屋建筑工程建设始终。随着建筑行业的不断发展，房屋建筑监理工作开展的重要性也越来越显现出来，对于房屋建筑监理工作开展也提出更多要求。1房屋建筑监理中存在的问题1.1监理制度涉及范围局限整个房屋建设项目的施工质量，以及其使用性都直接取决于房屋建筑监理，因此，在房屋工程整个施工过程中都必须进行监理工作，即从施工前期材料准备工作到施工各阶段再到施工后等整个过程。但从现在的监理服务看，其内容比较单一，只侧重于建筑施工阶段的监理控制，因此，为完善房屋建

3、筑监理工作，必须合理改变这一现象。1.2施工程序不规范在建筑市场中，许多施工人员都没有接受严格的技术培训，致使施工队伍水平低下，从而大幅降低了房屋建筑的施工质量 ；另外，在项目施工过程中，经常发生转包现象，造成资产流失，乱收费等的不良现象，然而，为了实现更大的利润，偷工减料等违规、违法现象频繁出现 ；由于没有健全的房屋建筑施工质量管理体系，因此各环节施工质量控制并不严格。1.3监理市场不合理由于许多监理单位的监理人员并没有取得上岗资格证，从而造成监理人员责任意识严重不足 ；由于缺少有效的监理手段和监理方法，造成许多监理环节比较薄弱。另外，由于现代房屋建筑发展较快，大幅提高了经济利润，因此，出现

4、了区域保护情况，如 ：为排挤外来监理企业，使用高额注册费等手段 ；有的行业禁止其它行业参与监理工作；有关政府管理部门，以法律条文为手段保护当地监理单位。2如何做好房屋建筑监理的质量控制2.1建设施工前监理工作落实对于房屋建筑工程建设施工中应用原材料和半成品都需要进行严格的质量检查工作，要求房屋建筑施工单位加强各个施工环节的管理工作，对管理工作开展进行周密的规划，其中包括专业人员的配置，施工材料质量控制标准，以及质量审核方式。只有经过质量审核，施工材料质量达到国家质量检验标准，满足房屋建筑工程实际建设需求后，才可以使得施工材料进入到施工现场。房屋建筑工程施工企业和监理工作人员需要一同对进入施工现

5、场的材料进行质量检查，如果材料没有达到国家质量审核标准，需要及时与材料供应商进行沟通。半成品需要作为施工材料质量检验的重点，利用多种方法和先进的检测仪器对施工材料质量进行检测。要注重混凝土配比方案控制，房屋建筑工程建设施工开展前，需要以监理工作人员为首，众多质量检测人员为辅进行会议召开，引导每一名參与房屋建筑工程建设的工作人员都树立良好的质量监管意识，促进房屋建筑工程质量监管。控制力度提升。2.2施工中的监理控制在房屋建筑施工质量监理中，比较明显的问题是 ：人员素质水平不高、管理体系不完善、技术管理与质量管理力度不够等。针对上述问题，提出以下建议 ：第一，对法律法规与监理制度进行不断完善，为有

6、效提高工作效果，监理领导可采取各种种监理方法，明确划分各岗位职责，并进一步完善技术复核制度和质量责任制度 ；第二，健全监理体系，为确保顺利完成房屋建筑施工，需建立一支高效率的质量监理团队，这就要求需综合培训现场施工人员各方面的知识，如安全知识、质量知识、施工技术等，同时，加强监理人员工作管理意识，以及自身的责任意识，从而提高施工人员的综合素质水平，保证建筑施工质量。对于监理人员来说，不仅要熟练掌握整个施工过程中的施工技术、施工难点、重要部位、特殊工艺等，还需从头至尾全过程监督和管理各个环节的施工过程，以便及时发现问题，及时解决，从而保证房屋建筑的施工质量 ；第三，加大监理力度，从各方面开展监管

7、工作，在进行质量管理、监督的同时，进行质量控制管理，从而充分发挥质量监督机构的作用。为使建筑市场健康、有序的良好运作，需加强建设企业、设计以及施工企业的监督管理，尤其是要对建设企业和施工企业进行重点监管，从而保证招标公开、公平的进行 ；第四，更新监理制度。现代建筑市场发展较快，其出现的问题也越来越复杂，因此，为了监理工作的有效实施，需不断更新工程监理制度。2.3房屋工程建设完成后质量监理工作开展房屋建筑工程建设完成后监理工作开展具体表现在几下方面：第一方面是事后检验，在房屋建筑工程建设完成后进行质量验收，找寻其中存在的质量缺陷和质量隐患，一旦发现不良问题需要发布工程暂停命令，要求建筑施工企业在

8、规定时间内进行修整。第二方面就是在进行质量验收时需要对重点进行标记，要及时的进行评估报告的编制，在房屋建筑工程竣工报告上还需要签署监理部门的意见，严格保证房屋建筑工程建设施工质量。结束语房屋建筑工程项目质量不仅与人们的日常生活息息相关，还关联着工程承包企业投资项目的经济效益。因此，要加强对房屋建筑工程质量的监理力度，弥补和预防在施工可能会出现的问题，以避免影响建筑工程整体质量水平，埋下对居住者的安全隐患。做好监理的准备工作，完善和规范施工检验流程，加强相关的监理工作，保证房屋建筑工程质量监理的准确性和权威性。促进建筑项目顺利投入使用，维护相关人员的人身安全，推进国民经济的迅速发展。参考文献：1陈峰，林锐.浅谈施工现场建筑材料设备质量的监理控制j.建设监理，2015，08：17-19.2石书羽.探讨房屋建筑土建监理质量控制措施j.建材与装饰，2015，47：160-161.3段志平