建筑工程规划验收竣工测量传统关键工艺与新型关键工艺分析

1、    建筑工程规划验收竣工测量传统关键工艺与新型关键工艺分析    陈元摘 要：城市与农村建设的步伐随着经济增长而不断加快，对于建筑方面的需要也越来越多。当前我国建筑工程的规划力度在不断增强，同时对于城乡规划管理部门的改革与创新工作也已经陆续展开，监察力度与重视程度颇具成效。作为建筑工程中十分重要的一个环节，工程验收竣工测量始终是一大难点与核心点，只有不断完善和改进测量的关键工艺才能保证工程的验收与预期结果的相同或者基本相同。本文意在探讨建筑工程验收竣工测量关键工艺的某些问题，希望能够做到抛砖引玉的效果，为建筑工程的发展添砖加瓦。关键词：规划验收； 竣

2、工测量； 建筑工程我们都知道竣工测量十分重要，它是较为特殊的建筑工程测量，是检查验收建筑工程是否符合标准与要求的一项基本工作，能够直观且整体性地显示出建筑工程三个主要阶段的变化状况，进而提高建筑工程对社会大众的透明度与财政用途的细分结构。而竣工测量实际操作起来其实是相当繁琐的，需要涉及很多十分关键的测量工艺1。测量工艺具体表现为测量技术和测量的各种设备，是竣工测量关键有效的技术保障，对建筑工程的完成骑着至关重要的作用，同时也是保证建筑工程正常运转与作业的关键性因素之一。一、建筑工程规划验收竣工测量的传统关键工艺（一）控制测量， 合理布局控制点按照卫星定位城市测量技术规范以及城市测量规范的相关规

3、定， 在实施控制测量关键工艺的过程中要格外注意控制点的布置。普遍意义上讲， 利用全站仪和网络gps-rtk在测量范围布置图根控制点和三级导线是最合理的方式。（二）竣工图的测量验收竣工图的测量是对施工现场现状以绘图的方式记录下来的测量技术。在进行竣工图测量时要注意竣工的测量范围要以建筑工程许可的法定用地范围为标准， 竣工建筑物要在三级导线点以上的等级控制点上构建站点， 注意对台阶、附墙柱、勒脚、镶贴块以及装饰画等墙体装饰部位的测量， 竣工建筑及其平面图形、悬挑部分的投影点、外轮廓的拐点等测量的精准度要以主要地物点的精准度标准来执行。（三）建筑工程高度和层高测量工艺建筑高度和层高的测量可以采用三角

4、高程、钢尺丈量法、前方交汇、手持测距仪等测量方法分别进行两次测量， 减少测量误差。高度的两次测量误差值小于10cm， 层高的两次测量误差小于3cm时， 就可以取两次测量的平均值作为测量结果2。在整个测量过程中一定要注意照准部位， 采用多个测站进行测量， 测量完成后要进行仔细的校准核对， 测量规则要以城乡规划部门审批的准则为标准。此外， 在测量的同时最好把建筑物的栋号、道路和建筑名称、层数、结构材料等要素记录下来， 以备绘图之需。（四）建筑工程的面积测量工艺建筑工程的面积测量工艺是为了测算建筑工程的各个建筑物的建筑面积、建筑基底面积等， 为了帮助城乡规划部门和相关监督部门检查建筑工程是否按照规章

5、制度建工， 是审查工作的重要组成部分3。应该计算建筑面积的包括建筑基地面积、建筑物单栋占地面积、建筑物地上和地下面积、建筑总占地面积、功能使用建筑面积等。（五）建筑工程收竣工测量成果编制工艺竣工测量成果编制是整个建筑工程验收竣工测量的最后一道关键工艺， 是把整个测量过程中所需要的和获得的各种资料进行分析后， 按照一定的要求和格式以报告的形式编制而成。测量成果的编制不仅为城乡规划部门提供了对建筑工程监督检查的依据， 还为以后实施的建筑工程提供了相应的资料参考。二、建筑工程规划验收竣工测量的新型关键工艺（一）近景摄影测量工艺的应用近景摄影测量工艺作为验收竣工测量的新技术， 具有传统测量技术不可超越

6、的优势， 主要表现在工具的选择上、数据采取和提取上以及测量成果上。近景摄影测量在工具的选择方面具有很强的适应性和灵活性。无论使用哪种摄影测量技术都要配备专业的测量工具， 近景摄影测量在工具与器械的选择上并不像其他摄影测量技术要求那么高， 普通的数码相机和胶卷相机就能让近景摄影测量发挥很好的功效4。这对测量工作提高较大的便易性， 省去购买高精准度的测量相机给验收测量减少了成本。由此可见， 近景摄影测量工艺具有很强的适应性和灵活性， 能用最普通和廉价的工具完成测量， 并获得很好的效果。（二）图像编辑软件工艺的应用图像编辑软件工艺主要针对在验收竣工测量过程中竣工图的测绘处理上， 传统的竣工图测绘主要

7、靠笔和纸， 具有一定的局限性。而使用图像编辑软件完成的竣工图能够专业形象的将测量成果呈现出来， 提高了竣工测量的质量， 保障了竣工测量的完整性5。（三）数据库软件工艺的应用数据库软件工艺的应用是在建筑工程的验收竣工测量中对数据材料的采集、提取、整合的有效技术， 是整个测量中不可获取的部分， 主要具有以下特点：实用的数据处理能力， 包括自动接边、批量赋值、自动拓扑、批量注记、自动房产分摊、土方计算、建立三角网或格网高程模型、高程注记筛选全自动批量生成宗地图且打印等；便捷的动态显示力， 如能够自动切换比例尺、动态漫游转载及卸载、自动叠加与拆分、管理专题开关及其内分层开关等；数据信息的储存量大， 对

8、所有的多尺度、多元化的全息信息进行完整的储存与管理；强大的生产数据更新力， 统一数据模板控制生产和管理规范， 促使数据生产和数据更新的一体化发展。结束语：我们上述分别讲解了建筑工程规划验收竣工测量的传统关键工艺与新型关键工艺。其中传统关键工艺包括五点，控制测量、竣工图测量、建筑面积测算、竣工图编绘与建筑物高度测量等。但仅仅凭借传统竣工测量的关键工艺无法保证竣工测量的完整性与实施的可靠性，这就涉及到后来叙述的新型關键工艺，比如近景摄影测量工艺与数据库软件工艺等。只有将传统测量工艺与新型测量工艺有机结合在一起，才能促进建筑工程的良性运转与发展，进而有效提高城市农村规划的进程。参考文献：1胡志强. 建筑工程规划验收竣工测量关键技术探讨j. 建筑工程技术与设计， 2016，12（25）：56-57.2黄江敏. 浅析建筑工程竣工规划验收测量技术j. 建筑工程技术与设计， 2016，35（22）：57-58.3程月妙. 浅谈建筑工程竣工规划验收测量中的免棱镜测量技术j. 工程技术：全文版， 2016