固定资产及房地产

1、1会计学固定资产及房地产固定资产及房地产第1页/共111页第2页/共111页第3页/共111页第4页/共111页第5页/共111页第6页/共111页第7页/共111页第8页/共111页第9页/共111页第10页/共111页第11页/共111页第12页/共111页第13页/共111页第14页/共111页第15页/共111页第16页/共111页补付工补付工程款程款 预预付 工付 工程款程款银行存银行存款款在 建 工在 建 工程程固定资固定资产产 工 程工 程达 到 预达 到 预定 可 使定 可 使用状态用状态第17页/共111页第18页/共111页第19页/共111页第20页/共111页n固定资产

2、的固定资产的使用寿命使用寿命，是指，是指企业使用固定资产的预计期间，企业使用固定资产的预计期间，或者该固定资产所能生产产品或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。或提供劳务的数量。第21页/共111页续使用，均不再计提折旧；续使用，均不再计提折旧；提前报废提前报废的固定资产，也不再补提折旧。的固定资产，也不再补提折旧。第22页/共111页第23页/共111页第24页/共111页第25页/共111页第26页/共111页第27页/共111页第28页/共111页n【答案答案】ABC 第29页/共111页第30页/共111页第31页/共111页第32页/共111页第33页/共111页第34页/共1

3、11页第35页/共111页第36页/共111页第37页/共111页时的会计分录时的会计分录(假定折旧每年年末计假定折旧每年年末计提一次提一次)。第38页/共111页第39页/共111页n贷：累计折旧贷：累计折旧48 000第40页/共111页第41页/共111页第42页/共111页第43页/共111页第44页/共111页n参考答案：参考答案：ABCD第45页/共111页第46页/共111页示）示）第47页/共111页第48页/共111页n(3)计算该设备计算该设备2010年和年和2011年应年应计提的折旧额。计提的折旧额。第49页/共111页n50 000第50页/共111页第51页/共111

4、页第52页/共111页第53页/共111页第54页/共111页第55页/共111页第56页/共111页第57页/共111页第58页/共111页费用）费用）应交税费应交税费XX税金税金（税金）（税金）第59页/共111页第60页/共111页第61页/共111页第62页/共111页第63页/共111页第64页/共111页第65页/共111页因）因）贷：待处理财产损溢贷：待处理财产损溢第66页/共111页第67页/共111页第68页/共111页第69页/共111页第70页/共111页第71页/共111页第72页/共111页第73页/共111页元元n【答案答案】 BD第74页/共111页=2/5=40

5、%;前三年不考虑残值。前三年不考虑残值。第75页/共111页第76页/共111页第77页/共111页第78页/共111页第79页/共111页第80页/共111页第81页/共111页第82页/共111页第83页/共111页第84页/共111页第85页/共111页自用房地自用房地产或存货产或存货投资性投资性房地产房地产自用房地产或存自用房地产或存货按公允价值计货按公允价值计量，公允价值与量，公允价值与账面价值的差额账面价值的差额记入记入“公允价值公允价值变动损益变动损益”科目科目投资性房地产按公投资性房地产按公允价值计量，公允允价值计量，公允价值与账面价值的价值与账面价值的借方差额记入借方差额记入“公公允价值变动损益允价值变动损益”科目，贷方差额记科目，贷方差额记入入“资本公积资本公积其他其他资本公积资本公积”科目科目第86页/共111页第87页/共111页第88页/共111页第89页/共111页第90页/共111页第91页/共111页第92页/共111页第93页/共111页他业务收入。他业务收入。第94页/共111页第95页/共111页第96页/共111页第97页/共111页第98页/共111页第99页/共111页第100页/共111页.第101页/共111页第102页/共111页第103页/共111页第104页/共111页第105页/共111页n50 0