上海中心大厦

1、上海中心大厦中国第一高楼，高度 632米工程投资额：148亿元工程期限：2021年一2021年金茂大厦、上海环球金融中心，以及正在建立中的上海中心大厦，将构成上海陆家嘴天际线的塔尖。2021年8月30日，高达492米的环球金融中心宣布正式启用。与此同时，毗邻环球金融中心，正在准备开工建立一幢更高的摩天大楼一一上海中心大厦。根据规划，上海中心大厦的主楼为124层，总高度为632米，构造高度为565.5米原公布为580米），这两个高 度均超过了上海环球金融中心，建成之后，上海中心大厦将当之无愧地成为中国第一高楼。上海中心大厦的占地面积3.04万平方米，容积率为 12.5,工程建成后，总建筑面积将到

2、达55.88万平方米一一远远超过毗邻的环球金融中心（38万m2）。不过，在总建筑面积中，上海中心大厦的地上建筑面积约为37.97万平方米，地下建筑面积到达约17.92万平方米（包 括地下停车库面积约 1万平方米，2000个停车位）。另外，上海中心大厦规划有 5层的裙房,高度约35米。值得一提的是，之前上海市有关部门曾经公布上海中心大厦高度为580米，此次，报告中提及其主楼高127层，构造高度约为 565.6米，而建筑高度将到达惊人的632米。上海中心大厦的开发建立和运营，由上海中心大厦建立开展负责，于 2021年11月29 日进展主楼桩基开工，它将超过20.5米的金茂大厦和492米的上海环球金

3、融中心，成为中国第一高楼，也将成为完全符合“绿色建筑标准的摩天大楼。2021年7月19日，上海黄浦江两岸风景。工程地块上海中心大厦工程坐落在小陆家嘴的黄浦江沿岸，地块的正式名称是 E14单元Z3-1、Z3-2地块，其东至东泰路、南依银城南路、北靠花园石桥路，西临银城中路，北对金茂大厦，东 接上海环球金融中心。做为上海国际金融中心核心区一一陆家嘴金融城最重要的标志性功能 建筑。根据制定于1993年的？上海陆家嘴中心区规划设计方案？，金茂大厦、环球金融中心所在地以及陆家嘴 Z3- 2地块，将建立3幢超高层的标志性建筑，形成“品字形布局。其 中，陆家嘴Z3- 2地块是“上海中心所在地，Z3-2地块座

4、落在浦东陆家嘴金融中心区的东 泰路、银城南路和花园石桥路交界处。地块北侧是金茂大厦，东侧是上海环球金融中心，南侧是滔滔黄浦江。工程所在地块曾被称作“小陆家嘴核心区域最后一块待建地块'， 被用作陆家嘴高尔夫 练习场，目前租期已满的土地早已被收回， 土地收回等准备工作也都完成， 只待“上海中心 方案确定、择日开工的消息。上海中心大厦高达 632米的上海中心大厦，是首次在软土地基上建造重达85万吨的绿色环保建筑。大厦旋转、不对称的外部立面可使风载降低24%,减少大楼构造的风力负荷；双层表皮内外立面间的空中中庭形成了独立的生物气候区，可以改善大厦内空气质量，创造宜人的休息环境；创新的幕墙技术与

5、传统的直线型建筑相比眩光度降低14%;大厦螺旋顶端可以用来搜集雨水，进展回收利用；大厦顶部将安装风力涡轮发电机，为建筑提供绿色电能。设计方案上海中心工程的规划方案投标始于2005年4月，前后历时三年多，共进展了三轮，十多家国际及国内一流的设计单位参与了这一方案的竞标。2006年上海市政府启动全球方案征集方案，当时包括国际著名的美国SOM建筑设计事务所、美国 KPF建筑师事务所等都提交了正式的设计方案，国内上海现代建筑设计集团也组织了集团内部的设计单位进展设计。此前美国SOM建筑设计事务所在其官方网站公布设计的方案，其建筑被称为“Shanghai-Center"。但这一方案在工程正式启

6、动之后不久就被否认。2021年4月24日，在上海市T三届人大常委会第三次会议上，上海中心的最后两个候选方案曝光一一龙型方案和尖顶型方 案。最后中标的龙型方案，来自美国GENSLE期务所，建筑外观宛如一条盘旋升腾的巨龙，“龙尾在大厦顶部盘旋上翘，“其优势在于顶端可以借由天线，进一步攀高'；而最后落选的尖顶型方案，来自国际顶尖级建筑大师诺曼福斯特指导的英国福斯特事务所，建筑呈笋型构造，下部宽阔，由三点支撑，到最高处变成一个尖顶，在交织的钢筋掩映下，犹如“竹 笋”破土。两个方案的建筑高度都在 580米，分别比金茂大厦和环球金融中心高出近160米和88米。而且，在两个方案中，上海中心与东方明珠

7、、金茂大厦和环球金融中心一样，都将设计 专门的“上海最高观光平台。在方案确定前，有关方面曾表示，两个方案规划总体造价相当，但建造起来各有难度， 龙型方案的优势在于顶端可以借由天线进一步“长高。最终，上海中心确定了 “龙型''外观方案。上海中心大厦裙楼的入口部分采用亲切透明的设计风格， 以此来迎八方客。裙楼本身为 购物聚会的理想选择。位于大厦前显著位置的圆形下沉式广场通向裙房的地下部分， 以及去 往观光厅的电梯。投资方上海陆家嘴金融贸易区开发股份拟与上海市城市建立投资开发总公司、上海建工集团合资组建工程公司开发 Z3-2地块，分别占股 45%、51%和4%,注册资本54亿元。随着

8、陆家嘴金融开发区的开展，如今对于金融企业入住供不应求。根据整个陆家嘴地区的规划，小陆家嘴地区是 1.7平方公里，总的面积也有所控制。从黄浦江到上海中心一共是 三个层面，靠黄浦江第一层面大致都在 100米左右，第二个层面比方说像中国银行、交通银行包括上海船厂，最高一个层面就是环球金融、上海中心和金茂。所以对于整个陆家嘴地区的建筑容量、高度，也是随着陆家嘴金融功能的需求开展来确定的。上海中心大厦乃城中之城， 上下共分为九个区域， 每区12到15层不等。每一区的幕墙 间都有大量的公共空间， 而每一区本身也分为不同的功能块来迎合租客的日常需要。 不同的 电梯负责将人送到不同的楼层，地下停车场也和周围的

9、金茂，环球金融中心联通。规划五大业态作为一幢综合性超高层建筑，上海中心大厦以办公为主，其他业态有会展、酒店、 观光娱乐、商业等。大厦分为 5大功能区域，包括群众商业娱乐区域，低、中、高、办公区域， 企业会馆区域，精品酒店区域和顶部功能体验空间。其中“世界之巅即是功能体验区，有城市展示观看台，娱乐， VIP小型酒吧、餐饮、观光会晤等功能。另外，在本工程的裙房中 还设有包容1200人的多功能活动中心。此外，机动车停车位布置在地下，可停放 2000辆。2021年8月31日，上海环球金融中心宣布对外开放位于94层、97层和100层的三个观光厅，其中，其中位于 474米高的100层观光厅是一条长达 55

10、米的悬空观光长廊，“是 目前世界上人可到达的最高的观光设施。然而，环球金融中心声称的这个"最高''记录， 将在上海中心大厦建成之后，随着后者“顶层功能体验区的开放而被打破一一不过到时， 真正的“世界之巅也不一定能属于上海中心大厦。上海中心大厦外层幕墙逐层收窄，赋予了大楼优雅的锥度造型。而幕墙上的一条V型沟槽那么是用来突出大楼的螺旋造型。14万平方米柔性幕墙，共 19317块，要求可以抵御13级台风，难度系数在幕墙界堪称世界之最。外幕墙玻璃设置了重重防护。第一道防护是 使用自爆率接近于零的超白玻璃，第二道防护是在玻璃中加杜邦SGP构造性胶，这种胶承载力更大、耐久性更强，

11、即使玻璃在剧烈的锤击试验下渐渐破裂，所有碎片也能牢牢附着在胶片上。位于大楼顶部整合在幕墙中的风力发电机组可降低大楼能耗，同时漏斗形的护墙能将雨水搜集入蓄水池中， 处理后作为大厦中水使用。中水年利用量达23.5吨，雨水年利用量约2万立方米。从左至右：迪拜哈利法塔Burj Khalifa Tower，设计高度828米162层；莫斯科 Russia Tower俄罗斯大厦，设计高度612米118层；韩国仁川双子塔Incheon Towers， 设计高度613米151层；美国芝加哥螺旋塔Chicago Spire，设方t高度609米150 层。世界第一高楼目前，世界上已经建成最高的商业大楼，应该是阿联酋

12、迪拜的哈利法塔 Burj Khalifa Towe门原名迪拜塔Burj Dubai。哈利法塔由迪拜地产巨头艾马尔地产公司 Emaar Properties 开发，总投资超过 20亿美元。美国 SOM、比利时Besix、韩国三星组成的建筑 结合体负责施行，美国著名建筑设计师阿德里安史密斯Adrian Smith负责设计方案他也是上海金茂大厦的设计者。2004年9月21日正式开工。该楼采用多管塔状构造，基座形似花瓣，主楼为丫型构造，外形富于太空时代风格。建造这座巨型建筑共使用 33万立方米?！凝土、 6.2万吨钢筋及14.2万平方米玻璃。大厦内设 有56部高速升降电梯，速度最高达每秒17.4米，由

13、地面直达162楼顶层，只需2分钟。另外还有双层的观光升降机，每次最多可载42人。为了修建哈利法塔，共调用了大约4000名工人和100台起重机。2021年1月17日，哈利法塔高度到达了最终的828米，是人类历史上首个高度超过 800米的建筑物，入选吉尼斯世界纪录世界最高建筑物。此前世界最高建筑物，是553.3米高的加拿大国家电视塔，建成于 1973年。2021年1月4日晚，迪拜酋长 谢赫穆罕黑德本拉希德阿勒马克图姆，揭开被称为“世界第一高楼的“迪拜塔纪念碑上的帷幕，宣告这座著名建筑正式落成，并将其更名为“哈利法塔。哈利法塔地上为162层，楼板面积达34.4万平方米。39层以下为乔治阿玛尼设计的豪

14、华酒店，43 至 108 楼有高达700 间豪华公寓供出售，76 楼还有一座游泳池，111 层至 154层为办公室和会议室，124 楼为观景平台约442 米，156 层以上的楼顶塔尖内包含通讯播送设施。哈利法塔内部设计了4 个避难所，每30 层一个，用于对付火灾和恐惧袭击等紧急情况。近年来，众多“在建的超高层大楼正在迅速打破人类的超高层建筑极限。高度 609米的芝加哥“螺旋塔， 2007 年 6 月开建，原定于2021 年底完工，但是由于金融危机为退后。螺旋塔建成后将取代澳大利亚墨尔本的Q1 大厦 （323 米 ），成为世界最高的住宅大楼。韩国准备投资30 亿美元， 建造 613 米高的松岛仁

15、川双塔，作为新松岛市的城市开发区中心。2007 年 9 月， 612 米高的俄罗斯大厦破土开工，它是莫斯科国际商业中心的关键建筑，由福斯特事务所设计。2021 年金融危机爆发后，该大楼宣布停工，预计要到2021 年才能建成。更令人不可思议的是，全球有 4 个号称高于千米的 “待建大楼 （方案）， 全部位于中东：科威特早在2005 年，筹划建一座1001 米高的“丝绸城；巴林也于 2006 年提出要建1022米高的“穆尔詹塔； 2007 年 3 月，迪拜房地产公司“纳克希尔宣布，方案在迪拜建一座高达 1200 米的“ Al-Burj 塔；2021 年 2 月，有媒体披露，沙特亲王阿勒瓦利德掌控的

16、帝国控股公司，方案投资建立高达1600 米的“英里塔 （MileHighTower） ，预计投资百亿美元“英里塔一旦建成，将比“哈利法塔高出近 800 米。虽然，这些千米大厦都还停留在图纸阶段，质疑它们的可行性，包括抵御风力、高层电梯运载等技术难题的大有人在，但争当“世界第一的难度可想而知。上海中心大厦正在建立中，其 632 米的高度已无望世界第一，但是建成之后，其高度毋庸置疑将成为中国第一高楼，排名世界前三名之内。它将与金茂大厦、环球金融中心等组成上海超高层建筑群的“金三角。世界上 1000 幢最高建筑物大部分在中国说起世界上高楼林立的国家，你最先想到的是哪个，是美国还是欧洲国家？或许你不知

17、道，其实很多世界顶尖级的高楼就在离我们不远的地方，世界1000 幢最高建筑物中的多数在中国！北京、上海、广州的高层建筑数量都超过了美国纽约。仅上海18 层以上的高层建筑就超过4000 幢，在 2021 年前还要再新建1000 幢以上，而纽约的高层建筑不过才1000多幢， 上海的高层建筑数量不但超过了纽约，甚至比美国东海岸的高层建筑总和还要多。在中国这个人多地少的国家，大量修建高层建筑，可以有效解决建筑用地与农业用地之间的矛盾。对于进步资源利用率、减少资源消耗有重要意义。上海中心大厦大事记 2021 年 11 月 29 日，上海中心大厦根底工程开工。2021 年 9 月 18 日，上海中心大厦正

18、式开工。2021 年 9 月 28 日， 上海中心主楼完成地下构造建立，跃出地面2 层， 从 0 米向 632 米攀升，据悉，年内上海中心将完成地上10 层的建立2021 年 12 月 20 日，锦江酒店将与上海中心大厦建立开展以各持股50%形式合资建立上海中心J 酒店，预计会在2021 年年底或2021 年初开业2021 年 6 月 20 日，上海中心主楼打破百米2021 年 12 月 6 日，上海中心主楼打破两百米2021 年 5 月 16 日，上海中心主楼打破三百米2021 年 7 月 31 日，第一块幕墙安装2021年3月28日，上海中心大厦632米，中国第一高楼工地上， 18台三一泵

19、车运 行60小时，完成61000立方米大底板混凝土的浇注任务。这是我国民用建筑领域一次性连 续浇筑方量最大的根底底板工程。其大底板是一块直径 121米、厚6米的圆形钢筋混凝土平台，位于深31.4米、部分深34.4米的深基坑底部，面积相当于1.6个国际标准足球场大小。2021年9月17日，从金茂大厦俯瞰上海中心大厦核心筒施工现场。大底板下面是支持整个大厦的955根钢筋混凝土钻孔灌注桩。每根桩直径1米，深度到达86米，最大承载力到达3000吨，用来承载80多万吨的大厦主体构造，有助于控制沉降。遵循绿色环保的施工宗旨。 上海中心大厦采用“超深、大尺寸钻孔灌注桩工艺，防止了常规钢管桩基施工过程中，造

20、成的土体挤压对周边环境的影响，以及噪声、废气等污染物的排放。2021年9月28日，上海中心大厦主楼完成地下构造建立，跃出地面2层，从0米向632米攀升，上海建工集团方案当年完成地上10层的建立目的。2021年1月6日，上海中心大厦核心筒施工现场。上海中心大厦采用“巨型框架-核心'筒-伸缩桁臂抗侧力构造体系。巨型框架由8根钢骨混凝土主柱、4根角柱及8道位于设备层的箱型环带桁架组成。主柱截面尺寸最大为3.7X5.3米。核心筒为钢筋混凝土构造，壁厚到达0.5-1.2米，使用C60混凝土。构造抗震设防烈度为7度。2021年4月4日，俯瞰上海中心大厦核心筒施工现场。使用的钢平台液压爬升技术，是上海建