县房地产管理局半年工作总结报告

1、县房地产管理局半年工作总结报告工作总结网权威发布县房地产管理局半年工作总结报 告，县房地产管理局半年工作总结报告相关信息请访问工 作总结网。xx年上半年，在县委、县政府的正确领导下，在市房管局的指导下，我局坚持以党的xx大、xx届四中、五中全 会精神为指导，以科学发展观为统揽，紧紧围绕县委、县 政府提出的“奋进xx的奋斗目标，结合本局的工作职责, 以整顿规范房地产市场秩序为重点，不断转变工作作风, 强化房地产行业监管，优化经济发展环境，提高服务水 平，实现了时间过半完成任务过半。为全年工作的完成夯 实了基础。现将xx年上半年工作完成情况汇报如下: 一、主要指标完成情况1、房地产开发投资完成房地

2、产开发投资计12 500万元，同比下降14%；施工面积完成万平方米，同比增长;新开工面积完成万平方 米，同比增长;竣工面积完成万平方米，同比增长;共 批准商品房预售面积万平方米，同比增长110%。2、商品住房销售共销售商品住房427套，面积万平方米，同比减少； 成交金额万元，同比减少。二手房交易共计249户，面积 万平方米，同比增长,成交金额万元，同比增长。3、商品住房价格趋势住房价格受多种因素推动，我县商品房价格处于平稳 上升态势，5月我县商品住房均价元/平方米，到xx年5月 商品住房均价达2150元。商品房均价高于周边县城。4、房屋交易办理各项房屋交易6 76宗，同比增长,交易面积万平 方

3、米，同比增长,交易金额万元，同比减少；办理房地 产抵押445宗，同比增长,抵押登记面积万平方米，同比 增长,估价金额万元，贷款金额万元。5、产权产籍管理共办理各项房屋产权登记发证、他项权证1554件，共 计面积万平方米，合格率达100%,其中：房屋初始登记34 1件，面积万平方米；房屋产权转移、交易、抵押登记等 1213件，面积万平方米。二、主要工作开展情况房地产行业管理水平稳步提升1、房地产开发市场更趋规范和稳定。今年以来，为规 范市场行为，促进市场健康发展，我局在深入贯彻国家一 系列宏观调控政策的前提下，认真落实我县住房建设规划 和年度计划，采取积极有效的措施，抓住房地产市场回暖 时机，强

4、化市场管理职能，稳定住房价格，鼓励普通住房 消费，推进住房供应结构调整，引导开发中小户型、中低 价位普通商品房，加快发展二手房市场和住房租赁市场， 满足多层次住房需求。同时，加大执法力度，重点加强对 商品房预售许可、商品房销售管理，落实动态巡查监管责 任制，建立健全长效机制，进一步规范我县房地产市场秩 序，使我县房地产市场朝良性健康方向发展。2、物业管理工作全面开展。为规范和培育物业管理市 场，全面提升我县物业管理水平，我们依据物业管理条 例等相关法规，在认真学习理解的基础上，积极做好物 业管理工作。一是积极做好小区业主成立业主委员会工作 的指导与备案登记工作。通过深入宣传，物业管理逐步被 广

5、大群众所接受，业主们维权意识不断得到增强，但由于 目前物业管理还属于起步阶段，大多数业主对相关的法律 法规了解不够，缺乏一定的认识，所以在维权过程中难免 存在盲区和误区。对此，我们及时调整工作思路，对成立 业主委员会程序上有问题苗头的小区主动介入，积极给予 指导和帮助。二是加强对区内物业公司的管理，积极协调 业主与物业管理公司之间的矛盾纠纷。我们依据相关法规, 在加强对物业管理企业督促指导的同时，积极协调业主与 物业管理公司之间的矛盾，并通过组织召开协调会等形式 直接参与了多次物业管理纠纷矛盾调解协调，为促进物业 管理进一步走向规范发挥了积极作用。3、房屋拆迁工作有力推进。在拆迁管理工作中，我局 坚持做到依法行政、严格程序，强化监管，维护当事人的 合法权益，使拆迁工作做到有理、有力，措施落实到位； 同时，积极响应县委、县政府号召，维护城市建设和经济 发展大局，发挥攻坚克难的拼搏精神，抽调精干人员，经 常