物业违章装修管理操作指引学习教案

1、会计学1物业违章物业违章(wi zhn)装修管理操作指引装修管理操作指引第一页，共32页。第1页/共31页第二页，共32页。确实生活需求，并能征得相确实生活需求，并能征得相邻业主书面同意。服务中心邻业主书面同意。服务中心默许的行为。默许的行为。第2页/共31页第三页，共32页。第3页/共31页第四页，共32页。第4页/共31页第五页，共32页。第5页/共31页第六页，共32页。报表名称主送范围抄送范围邮件主题与内容（部门名称）装修管理日报表（080315）广州物业业务部门负责人(全体)广州物业职能部门负责人(全体)、品质管理部、服务中心装修管理相关人员邮件主题与附表名称一致邮件内容将技术、安全

2、巡查中新发现、重大违章、有投诉与管理风险的装修行为在邮件内容中摘抄，每两日更新装修情况一览表内容（附件）。 第6页/共31页第七页，共32页。违章封闭阳台违章封闭阳台并用并用(bn yn)绿色玻绿色玻璃搭建璃搭建第7页/共31页第八页，共32页。封闭封闭(fngb)阳阳台台第8页/共31页第九页，共32页。违章违章(wi zhn)封闭主立面阳封闭主立面阳台台第9页/共31页第十页，共32页。违章在阳台搭建违章在阳台搭建(d jin)铁制花架铁制花架第10页/共31页第十一页，共32页。违章违章(wi zhn)搭建不锈钢构建物搭建不锈钢构建物第11页/共31页第十二页，共32页。在楼顶天台在楼顶

3、天台(tin ti)搭建搭建遮阳篷、遮阳篷、第12页/共31页第十三页，共32页。违章搭建楼梯违章搭建楼梯(lut)以以占用公共天台占用公共天台第13页/共31页第十四页，共32页。违章搭建扩大花园面积占违章搭建扩大花园面积占用公共用公共(gnggng)空间空间第14页/共31页第十五页，共32页。违 章违 章 ( w i zhn)搭建楼板搭建楼板及加建房间及加建房间第15页/共31页第十六页，共32页。违章违章(wi zhn)开挖开挖地下室地下室第16页/共31页第十七页，共32页。水泥水泥(shun)浇浇灌房间灌房间第17页/共31页第十八页，共32页。违章搭建楼板违章搭建楼板(lubn)

4、(lubn)并在上面并在上面安装太阳能热水器安装太阳能热水器 第18页/共31页第十九页，共32页。违章在花园违章在花园(huyun)内挖水内挖水井井第19页/共31页第二十页，共32页。在公共在公共(gnggng)区域安装私区域安装私人工具箱人工具箱第20页/共31页第二十一页，共32页。在外立墙面在外立墙面(qin min)上上开窗开窗第21页/共31页第二十二页，共32页。将阳台(yngti)改卫生间第22页/共31页第二十三页，共32页。破坏(phui)外墙第23页/共31页第二十四页，共32页。破坏(phui)防水层第24页/共31页第二十五页，共32页。违章在室外违章在室外(sh

5、wi)搭建雨篷搭建雨篷第25页/共31页第二十六页，共32页。天台天台(tin ti)搭建竹搭建竹结构花架结构花架第26页/共31页第二十七页，共32页。一楼花园搭建竹子一楼花园搭建竹子(zh zi)花架花架第27页/共31页第二十八页，共32页。一楼花园一楼花园(huyun)搭搭钢结构花架钢结构花架第28页/共31页第二十九页，共32页。扩大花园的入户大扩大花园的入户大门尺寸门尺寸(ch cun)款式款式第29页/共31页第三十页，共32页。将入户大门改为将入户大门改为(i wi)不锈钢材质不锈钢材质第30页/共31页第三十一页，共32页。NoImage内容(nirng)总结会计学。装修管理控制关键点，装修巡查关注装修环境、防火与文明施工，装修时间控制，防止野蛮施工污染环境。违反装修服务协议书、住宅室内装修管理办法等相关国家法规。违章装修分类(fn l