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文档简介

1、标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-970编号：_预售房转让合同甲方：_乙方：_日期：_预售房转让合同用户指南：该协议资料适用于通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，并且明确双方的权利和义务，便于保护当事人的正当利益，实现有效地约束当事人的行为，保证利益方（集体或个人）的合法权益不受损害。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。甲方(转让方)：国籍： 性别： 出生年月：身份证/护照/营业执照号码/台胞证：(配偶姓名： 身份证号码： )住址：委托代理人：联系电话：乙方(受让方)：国籍： 性别 出生年月：身份证/护照/营业执照号码/

2、台胞证：(配偶姓名： 身份证号码： )住址：委托代理人：联系电话甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方依据苏州工业园区商品房销售合同(第五版，合同编码： )中即将取得的房产权益转让问题达成事宜，特订立本合同。第一条、甲方与 公司签订了合同编码为 的苏州工业园区商品房销售合同(以下称商品房销售合同)。甲方依据该合同未来将取得该商品房 幢 层(自然层) 室(以下简称该房屋)，该房屋基本情况见苏州工业园区商品销售合同第二条。第二条、甲、乙双方约定待甲方取得该房屋产权证及土地证之后，该( ) )元转让给乙方。第三条、乙方同意签订本协议时，支付定金人民币 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买

3、卖合同的定金，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条、甲、乙双方商定，自甲方取得该房屋产权证及土地证 日之内，甲方应与乙方协商签订存量房买卖契约。若甲方在此期间未与乙方签订存量房买卖契约，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金。若由于乙方原因导致双方未能在此期间签订存量房买卖契约，甲方有权解除本协议，定金不予返还。第五条、有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的;2、甲乙双方签订本协议后、签订商

4、品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第六条、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未以高于本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的;2、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。第七条、除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。第八条、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第 种方式解决：1、向苏州市仲裁委员会申请仲裁。2、依法向人民法院起诉。第九条、甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。份，甲乙双方各持一份。第十条、本契约自甲、乙双方签订

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