居住公共服务设施规划设计指标

1、0.52万人居住公共服务设施规划设计指标（居住人口 0.52万人）类别序 号项目名称千人指标一般规模配置规定服务规模（万人/处）备注建筑面积（m2）用地面积（m2）建筑面积（m2/处）用地面积（m2/ 处）教育1幼儿园9 班 450012 班 55009 班 700012 班 10000在园幼儿数占总人口的5%,平均班容量按30人计算 服务半径不宜大于300米，层数不宜大于3层主要房间应满足冬至日不小于 3h的日照标准活动场地应有不少于1/2的活动面积在标准的建筑日照阴影 线之外1.0 3.02小学24班小学，建 筑面积约18000 nf24班小学，用 地面积不小于 60000 nf小学：适龄

2、人口数应占总人口的15%的66%,每班容量为45人服务半径不宜大于500米教学楼应满足冬至日不小于 3h的日照标准1.000设不低于200m的环形跑道和60m的直跑道。3初中24班初中，建 筑面积约28000 nf24班初中，用 地面积不小于 10000 nf初中：适龄人口数应占总人口的15%的34%,每班容量为50人服务半径不宜大于1000米教学楼应满足冬至日不小于 3h的日照标准1.0应设不低于200m的环形跑道和100m的直跑道，“九年一贯制”学校设置200m环形跑道和100m 直跑道，有条件的应设置 400m环形跑道，同时 应保证设置足够的篮、排球场地。小计医 疗 卫 生4社区卫生服务

3、站243005000.7点宜设于交通方便，环境较安静地段小计24文 化 体 育5室内文体活动中心200可包括文化娱乐（多功能影视厅、文娱艺术等）、图书阅览， 科技活动、青少年活动、康乐（健身房、棋牌室、室内体育活 动等）等设施。0.7心可结合商业服务设施或社区管理服务设施综合 设置。6室外文体活动场20400M50可包括户外娱乐、集会、露天表演、儿童游戏、综合健身、 篮球、门球等场地。0.7心宜设于公共绿地附近，兼有避难场所的功能。小计220400 瑚50商 业 服 务7商业服务400可包括便利店、综合超市等， 服务半径不宜大于500米。0.7Q宜设置于小区出入口附近小计400行政8社区服务中

4、心20-30160含社区服务信息网络站。1000或000户/处。0.3 3.9可与有关项目组合，设于住宅底层。9社区居民委员会20-30190还可包括其它便民服务项目。0.3 3.9可与有关项目组合或设于住宅底层。管 理 用 房10物业管理用房20200可包括房管、维修、绿化、环卫、保安、家政服务、市政管 理、社区治安管理自动化监控等。0.7以可与有关项目组合或设于住宅底层。小计60书0社 区 服 务11托老所90130630910老年人口占居住区总人口 20%，百名老人设置床位2.5张， 合5床/千人。按建筑15/0m2/床，用地2530m2/床标准设 置。设置床位及相应娱乐康复健身设施。0

5、.7 q宜独立设置，可与幼儿园相邻设置。最低规模 120床/所。12老年活动场站2025140200175250娱乐康复健身设施及活动场地0.7 q小计110155市政公用13公交首末站302003002000忐0001根据规划区域统筹安排，应独立用地。14出租汽车站20100停放出租汽车，为出租汽车送客、待客服务0.5宜结合小区出入口在道路用地以外单独设置。15居民汽车场库汽车停车位不小于1车位/户宜做地下车库。16开闭所212130030050书0万m2设一处。17配电室43120独立设置：10万m2设一处，建筑面积120m2。箱式：2侦万m2设一处，建筑面积6m2。区分不同情况，酌情安排

6、。鼓励采用用地面积较 小的方式。应按相关设计规范考虑安全距离。18燃气调压站13625地上调压柜：建筑面积 6-10 m2,用地面积25m2。地下调压站。楼栋式：在建筑物外墙设置。区分不同情况，酌情安排。鼓励采用用地面积较 小的方式。应按相关设计规范考虑安全距离。19公厕10103060601000.5宜靠近老年人活动场所或公交首末站附近。尽可 能附建于其它建筑内。20垃圾分类投放站216用地面积6思m2/100户。仅用于放置垃圾分类收集设施。21热交换站36J2200城市热网地区设置。一般10万m2左右（不大于20万m2）设一处。采用分户供热的可不设置。金 融 邮 电22银行80010004

7、00500宜与商业服务中心结合或邻近设置23储蓄所10015024电信支局10002500600150025邮电所100150宜与商业服务中心结合或邻近设置总计（居住人口 0.30.5万人）0.3 0.5万人居住公共服务设施规划设计指标类别序 号千人指标一般规模服务规模（万人/处）项目名称建筑面积（m2）用地面积（m2）建筑面积（m2/处）用地面积（m2/ 处）配置规定备注医1社区卫生服务站100疗卫生小计100文化2文体活动站1000可包括青少年活动、老人活动（不小于100m2）、文化康乐、图书阅览等设施。体3综合文体活动场地2000育小计10002000商4商业服务1000含小型菜市场、再

8、生资源回收点。业 服 务小计1000社5社区服务中心1601000侦000户/处。区6社区居民委员会1901000品000户/处。管理7物业管理用房100可包括房管、维修、绿化、环卫、保安、家政服务、社区治 安管理自动化监控等。服务小计450交通8居民汽车场库汽车停车位不小于1车位/户。宜做地下车库。小计市政9配电室120独立设置：10万m2设一处，建筑面积120m2。 箱式：2思万m2设一处，建筑面积6m2。区分不同情况，酌情安排，鼓励采用用地面积 较小的方式。可结合其它配套设施综合设置。公 用小计总计类别序 号千人指标一般规模服务规模（万人/处）项目名称建筑面积（m2）用地面积（m2）建筑面积（m2/处）用地面积（m2/ 处）配置规定备注医1社区卫生服务站50疗卫生小计50文化2文体活动站200可包括青少年活动，老人活动（不小于50m2）、文化康乐、图书阅览等设施。体3综合文体活动场地500育小计200500商4商业服务100含再生资源回收点。业 服 务小计100社5社区居民委员会90区管6物业管理用房50可包括房管、维修、绿化、环卫、保安、家政服务、社区治