门面调查选址表

1、参考医学预选门面呈报表选址经办人：呈报时间：年 月日1、商圈类型： 商业区 商住区 住宅区2、门面位置： 转角位 主干道旁 生活干道旁 街巷内门 详细地址：面 位置特色描述： 毗邻大型菜场及石化医院对面 .总3、门面展示效果： 很好 好 一般体情4、交通状况： 好 良好 一般况5、实用面积：，共间，门头米，招牌，层高米。6、租金情况：年租金：元（元/ / 月），是否递增：，转让费： 万元。 7 、其它情况：内部墙体需要打通。主商圈人数 ( 参考半径： 150 以下：估计人均销/0.7元人0.8 元/ 人500 m,150-200 :1000m,200 以上：20000 人费1500m,负责人以

2、实际吸客范围复核 )人均收入水平一般人均消费水一般店址商圈社牌坊社区，蔡湾社平区名称区目最近生活超市情面积：日均销售：元人气：标况离选址距离：米人流： 顺流逆流地菜市场情况距预选址距离：米，经营面积：，猪肉销售摊位：个市1 公里商圈内离选址店最名称：马应龙大药房场150 以上药店1近药店（ 150调面积： 180查总数以上）距离： 130 米情经营品种数3000客单价预测20日均销售预测4500况价格水平（抽查品种总体价格水平、价格竞争指数测算值（竞争对手抽查100 个以上品种价格总和100 个以上）与- 益丰对比店对应品种价格总和）/ 益丰对比店对应品种价格总和）：成熟区域，（）店比较基本持

3、平。附近医院名称石化医院店址公交站点2路，8路目前品牌药店天济，马应龙经营方式开架闭架1、主商圈常住人口预计销售人口数×（0.7 元或 0.8 元）× 40%：销2、店前日均人流测算销售额单边往来日均人流数×（6%至10%）× 60%×客单价大店： 10%中店： 8%小店： 6%售预3、主商圈已开药店销售测算（数据来源：实地调查）测日均销售预测 （常住毛利率日均保本销售人口预计销售× 40%+店毛利率 274080参考医学前人流测算销售× 60%）毛利率 303672 旧楼 建造于 2000年新楼 入伙时间 /年 /月 /日

4、门面属性提供产权证明业主资格证明店是否转租址概况平房多层小高层高层其它：无 房产证租赁许可证其它：无 身份证 营业执照其它：无 是否备注：无卖场原称天天宴所属单位个人负责人李生原经营类别餐饮原门面信息面积租金租签约赁条件条件经营状况一般停止经营原因我们介入装修程度一般押金情况20000签约面积实用面积总金额元 / 月单位面积租金：元 /m2 / 月，备注：无1、押金：元2、租期：年( 或：个月 )4、是否提供租赁发票：否5、付款方式：年付6、转让费：元7、装修期：0天8、备注：09、现有可用装修及设备（折算金额）：010、入场费：011、中介费：0位置及店名 1：面积：，门头： 1个，门头宽度

5、：m,租金水平：元/ （月） ,转让费：元，备注：年签位置及店名2：面积：，门头：个，门头宽度：3m,租金水平：元/ （月） , 转让费：元，备注：2007年相邻门面3：1个，门头宽度： 3m,位置及店名面积：，门头：租金水平元 / （月） , 转让费：租金水平：不转元，备注：年调查情况4：面积： 351m,位置及店名，门头：个，门头宽度：租金水平：元/ （月） , 转让费：不转元，备注：年签位置及店名5：面积：，门头：个，门头宽度：m,租金水平：元/ （月） ,转让费：元，备注：年签选址员综合评估意见拓展部初步意见分（子）公司分管副总意见签字：年月日参考医学拓展总监意见签字：年月日附表：（一

6、）：预选店址商圈分布图：分布图包括：街道名称、店前马路车道数、店址位置、方圆500 米内商场、超市、便利店、菜市场、车站、酒楼、药店 (请标注门店面积 )、医院（诊所） 、学校、幼儿园、娱乐场、社区分布情况及周边人口数 (请注明户数及主要出入口 )、店址公交线情况等。 （附图标供参考）名称：白庙路预选址绘制人：绘制时间：白百货药房 60 平米药房160平米药房 110 平米庙万福堂药房130 米110平米药房 60 平米社区10085人菜场30米20个肉档预选址出入口路40米医院约 500 个病床社区15247人参考医学（二）室内简易建筑平面图名称：绘制人：绘制时间：13米白墙体可拆柱子10米

7、庙柱子路墙体可拆菜场出入口招牌位2米10米参考医学（三）人（顾客）流量调查表调查人：调查日期（星期）：天气情况：阴行人地时间段点本侧往返对侧往返预选门店前8.00 9.119.00 10.0010.00 11.0011.00 12.0012.00 13.0013.00 14.0014.00 15.0015.00 16.0016.00 17.0017.00 18.0018.00 19.0019.00 20.00合计（四）公交车线路调查表调查人：调查时间：线 路起点站终点站线路长度停靠站点起止时间间隔时间(个数 )（五）预选门面竞争店价格调查表调查人：调查时间：年月日药店名称马应龙药店面积平米（

8、200 m 2 以上或当地最大）是否医保是否预计销售元/ 日均参考医学离预选店址距离米门头展示宽度米品种数与益丰同面积门店相比较少 持平较多经营模式柜台 柜台为主 开架为主整体形象很差较差一般较好很好亲情服务很差较差一般较好很好专业服务很差较差一般较好很好价格调查 （要求 100 个品种以上）品名产地规格调查价格益丰店价落差（六）商圈定位门面定置统筹表市商圈名称常住人口30000商圈简图：人住商圈类型（商业、商住、住宅）白预选址 2庙预选址 1200 米30米路参考医学预选门面数据库门面号1 号（首选）2 号（次之）3 号（再次）4 号（更次）结构楼层多层多层使用面积130 平米100 平米门头3.5 m *7. m * 1m *m *3 mmmm基招牌宽 10高