消防合同附件

1、附件一：工程量清单详见工程量清单报价（并盖章）附件二技术要求一、消防给水系统1、管网安装1.1、管道安装前应校直管材，清去渣物。1.2、消火栓箱及配置应该牢固安装，而且横平竖直1.3、消火栓安装端正，消火栓栓口中心距地离装饰地面高度为1.1米1.4、消火栓箱体内配置必须齐全，必须在装修完成之后安装。1.5、管道安装必须按图纸设计要求之轴线位置，标高进行定位放线。安装顺序一般是主干管、干管、分支管、横管、垂直管。1.6、室内与走廊必须按照图纸设计要求的天花高度，首先让主干管紧贴梁底走管，干管、分支管紧贴梁底或楼板走管，横管、垂直管根据图纸及结合现场实际情况按照规范布置，尽量做到美观合理。1.7、

2、管井的消防立管安装采用从下至上的安装方法，即管道从管井底部逐层驳接安装，直至立管全部安装完，并且固定至各层支架上。1.8管道穿梁及地下室剪力墙、水池等，应装设预埋套管或防火套管。1.9、消防套管DN150以内（含DN150）的镀锌钢管必须螺纹连接，局部位置安装有困难，须征得有关部门同意，方可焊接。1.10、层间消防箱安装前应考虑与消防管的位置距离及开孔方向，避免因考虑不周造成箱体突出，影响观感。2、施工质量及技术要求2.1、管网安装：当管子公称直径100mm时，应采用螺纹连接;当管子公称直径100mm时，可采用焊接或法兰连接。连接后均不得减少管道的通水横断面面积。2.2、丝扣连接，管端应清洁不

3、挂丝，并且留有2-3扣螺纹。法兰连接：对接平行紧密，垫片不应使用双层，与管道中心线垂直，螺母应在同一侧。螺杆突出螺母不应大于螺杆直径的±1/2。2.3、不同管径连接，采用成品大小头。2.4、管道支吊架或托架的安装间距，材料选择，必须严格按照规定要求和施工图纸的规定，接口缝距支吊连接缘不应小于50mm，焊缝不得放在墙内。2.5、阀门的安装：应紧固、严密，与管道中心垂直，操作机构灵活准确。2.6、安装室内消防栓，栓口中心距地面为1.1m，允许误差20mm，栓口距箱侧面为140mm，距箱后内表面为110mm，允许误差点5mm。2.8、消防管道的试验压力为工作压力的1.5倍，进行水压试验时，

4、在10分钟内压力下降不大于0.049MPa，然后将试验压力降至工作压力做观察检查，以不漏为合格。2.9、消防管道根据消防规定，应增加相关色标、标记等。2、设备、材料的技术及质量要求2.1、除非另有要求，否则室内给水排水设备和管道材料按施工图纸要求执行。承包人应提供拟采用的样品材料和相关的技术说明，承包人在订货及选用前，必须提供样品和详细的产品说明资料给监理工程师和发包人，经其确认后才能采用；2.2、承包人所采用管道、管件、附件、设备等必须有明确的产品质量和合格标准。承包人应提供相应的标准；2.3、若涉及未作特别说明，DN50以下采用截止阀，DN50及DN50以上采用闸阀。若安装空间不够时采用手

5、动蝶阀。闸阀阀体为球墨铸铁，阀杆为铜质、水泵房内的止回阀应为缓闭式止回阀。3、质量保证措施3.1、施工图的设备、材料表所列数量仅供参考，实际工程量以图纸中实际设计尺寸为准。3.2、设备、材料的送检、储存、安装、施工及验收应按设计、相应规范和供应商的要求进行。3.3、凡属管线系统试压、闭水、隐蔽工程均有记录，并须经专业性监理工程师验收签字。3.4、安装结束后，承包人应采用取有效措施放置设备、管道或管件受到破坏。4、验收及维修要求4.1、竣工验收前，承包人应对全系统进行自检，并在竣工前七天向监理工程师及发包人提交自检工作全过程记录。4.2、在检查测试过程中发现管道、设备、装置或部件与设计、施工规范

6、或监理工程师通知不符，承包人应进行调整或更换，并进一步校验值合格为止，由此发生的费用由承包人承担。4.3、承包人应在保修期间全面负责，保证运行和操作的正常，并进行定期维护和保养。二、消防系统（电气）技术要求1、火灾报警系统1.1、系统类型：总线制、模拟量测量、智能型火灾报警系统。1.2、系统组成：报警系统由感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、声光报警器、重复显示屏和消防报警控制器组成。1.3、系统要求：该系统要求主机智能与探测器智能两者的有机结合，探测器具有一定的智能，能对火灾特征信号直接进行分析和智能处理，作出恰当的智能判决，然后将此判决信号传递给控制器。控制器再做进一步智能处理，完成更复

7、杂的判决并显示判决结果。该系统要求必须采用模拟量控制器，能对外界环境如温度、湿度、灰尘积累等非火灾因素引起的变化进行自动补偿，从而减少误报，同时系统要求具备自诊断功能，能对主电、备电及系统的工作点进行测试，对探测器总线的开路和短路进行诊断，还可对接入系统的各种探测器及其他客观存在编制器件功能进行自检。2、联动控制系统2.1、系统类型：多线制联动控制系统。2.2、系统组成：由控制模块、输入模块、消火栓按钮和联动控制柜等组成。2.3、系统要求：系统必须包括如下分系统：人工报警及消火栓控制分系统；防火卷帘、电动防火门控制分系统；火灾事故广播、消防通讯分系统；3、广播通讯系统3.1、系统类型：广播通讯

8、系统；3.2、系统组成：由扬声器、火警广播切换模块、火警电话插孔、火警电话分机、火警电话模块、广播通讯控制柜共同组成广播通讯系统；3.3、系统要求：本系统仅供地下车库消防广播用。3.4、扬声器和布线包含在本次施工范围之内。4、设备要求所有用于本工程的国产设备均须取得国家消防电子产品质量监督检查中心的检验合格证，并应通过3C认证。所有产品均须完全符合国家有关标准和规范的要求，符合系统要求的线制等要求。4.1火灾报警控制柜1) 类型：智能化火灾报警控制柜。2) 组成：火灾报警控制器由电源和主机两部分组成。3) 电源部分: 主电、备电切换功能；备用电源充电功能；电源故障检测功能；电源工作状态指示功能

9、；为探测器回路供电功能。池应选用免维护型碱性蓄电池或铅酸蓄电池，蓄电池的容量需满足国家标准及规范要求；源部分须有稳压功能，并在输出部分增加过压和过流保护环节。4) 主机部分:故障声光报警功能；火灾声光报警功能；火灾报警有限功能；火灾报警记忆功能；声光报警消声及再声响功能；时钟单元功能；输出控制功能。5) 火灾报警控制器的回路数必须留有一定的余量；6) 火灾报警控制器必须具备汉字显示功能；7) 火灾报警控制器可与消防控制器联合组成一个柜体，但功能不能有任何减少；8) 火灾报警控制器须具备自诊断功能；4.2、消防联动控制柜：1) 消防联动控制柜须具有以下功能：对室内消火栓系统的控制和显示功能：控制

10、消防水泵的启停；显示启泵按钮启动的位置；显示消防水泵的工作、故障状态。对自动喷水灭火系统的控制和显示功能：控制系统的启、停；显示报警阀、闸阀及水流指示器的工作状态；显示喷水水泵的工作状态、故障状态。火灾报警后，消防控制设备对联动控制对象应有下列功能：停止有关部位的风机，关闭防火阀，并接收其反馈信号；启动有关部位的防烟、排烟风机、正压送风机、正压送风风口打开和排烟阀，并接收其反馈信号；火灾确认后，消防控制柜对联动对象应有下列功能：关闭有关部位的防火门、防火卷帘，并接收其反馈信号；发出控制信号，强制电梯全部停于首层，并接收其反馈信号；接通火灾事故照明灯和疏散指示灯；2) 消防联动柜可与火灾报警控制

11、合并；3) 消防联动柜还需满足以下要求：汉字显示功能；须留有一定的设备余量；柜体表面须进行静电粉末喷涂防腐；4.3、感烟、感温探测器1) 所有探测器均为智能型探测器，其内部的微处理器能够根据探测环境的变化做出响应，并自动进行补偿，能对探测信号进行火灾模式识别，做出判断给出报警信号，在确认自身不能可靠工作的时候给出故障信号；2) 所有探测器均具有自我诊断功能；3) 所有探测器均为模拟量输出；4) 所有探测器均带底座。4.4、重复显示器要求为汉字显示。4.5、声讯报警器由控制电路、音响电路和闪光灯电路组成，可由火灾报警控制器控制或由人工控制发出火警音响并伴有闪烁灯光。5、竣工验收及维修要求5.1、

12、竣工验收前，承包人应对整个消防系统进行按规范校验，并应联合验收前7天向监理工程师提交自检工作全过程记录。校验工作反复多次进行，达到准确无误。5.2、进行校验过程中如发现设备装置和部件有不符和设计要求或动作不灵者，承包人应重新调整和更换，并进一步校验至合格为止，才能进行联合验收。5.3、消防系统的安装必须安全准确，遵守国家现行有关施工验收规范及深圳市公安消防局的有关规定。5.4、承包人应对设备装置，在保用期间内全面负责，保证运行、维护和操作正常，并进行不定期维修保关养。三、通风、防排烟工程施工技术要求1、设备、材料及配件选用质量、技术要求1.1、除非另有要求，否则此范围的设备和管道材料详见设计图

13、。订货及选用前，必须送样品或详细产品资料给给监理及业主，经监理及业主认可后，方能订货。设备和材料运抵工地时，必须报请监理工程师检查验收，签证认可后才能进行施工安装，若发现所用产品与样品不符造成的返工，费用由承包商承担。材料、制品、设备和五金配件应符合现行国家质量标准的要求，并具有出厂合格证和试验记录。1.2、设备及材料的选用：柜式离心风机、轴流风机、防爆轴流风机、斜流风机、排风扇、工业排风扇、手动（自动）对开多叶调节阀、防火阀、电动对开多叶防火调节阀、道管消声器、风管止回阀、消声百叶窗等通风及防排烟设备选用的产品需满足消防验收；风机进出口软接采用降高温防火接头；风机安装考虑减震措施。1.3、所

14、有设备设置位置及作用详见设计图纸。1.4、消防产品必须为 合肥市 消防局认可的产品。1.5、上述指定厂商及产品仅供投标报价用，业主保留更改材料、产品品牌及供应商、产品单价的权利。投标材料、设备及连接方式必须按标书要求进行，并注明产品的型号、品牌、否则视为废标。1.6、承包商购买与供应的所有材料、设备，应与发包人提供的样板相符，并提供产品生产厂家出据的供货单，同时加盖厂家单位公章，供货单原件一份应提供给甲方备案。2、施工质量、技术要求2.1、施工图中和设备、材料表仅供参考，实际工程量以图纸中实际设计尺寸为准。设备、材料的送检、安装、施工、验收应按照供应商的要求及相应规范进行。2.2、消防工程的施

15、工必须先完成施工报建，并取得有关批复文件。所有消防设备、材料必须按标书、设计要求或审报批准的品牌、型号进行订货。施工安装前，应仔细核对其各项技术指标、参数、尺寸，确认无误并报请监理工程师认可后，才能进行施工安装。2.3、承包人必须安排技术人员仔细熟悉图纸，并就有关疑问书面提交设计、监理、承建人，严格按照程序进行图纸中设计问题的处理。2.4、设备及配件安装：所有的设备及配件的安装其接触面及其本身要保持干净、安装位置、方向正确。2.5、风道穿越墙、板的安装符合相关规范要求，地下室风管的安装必须美观、平直的观感效果，并保证净高空间的最佳效果，承建商在开始安装前应与监理、业主联系现场确定。楼梯间及前室

16、正压送风口必须按施工图尺寸施工，具体位置见土建专业留洞图。2.6、凡属管道系统试压、漏光、隐蔽工程均应有记录，并须经专业监理工程师验收签字。如果管道因测试而引起泄漏、破裂，应将这部分重新铺设并连接好，费用由承包人承担。2.7、防腐：所有钢制管件打磨干净后，先涂冷底子油两道，再刷红丹两层。2.8、任何没有按照规范及标书要求进行施工的工程内容，监理及甲方皆有权要求施工单位返工，以达到规范及标书的要求，返工所引起的费用皆由承包商负担。在任何被指示进行的工程已完成并达到监理工程师、设计人员、业主满意之后、方能给予签发和支付。2.9、承包商应与土建施工单位密切配合，妥善进行所有管线的碰口、预留、管线交叉

17、处理工作及洞口封堵。2.10、其他有关施工技术要求详见规范及设计说明。3、竣工验收及维修要求3.1、竣工验收前，施工单位应对整个消防系统进行校验，并应在联合验收前 7天向监理工程师提交校验工作全过程记录。校验工作应反复多次进行，达到准确无误。消防报警系统必须连续运行72小时才能验收。3.2、进行校验过程中如发现设备、装置和部件有不符合设计、承包人要求或动作不灵者，承包人应重新调整和更换，并进一步校验至合格为止。由此而发生的费用由承包人承担。3.3、验收必须在承包人完成自验，并提交详细的自检报告，经监理工程师评估达到核验条件，方可申请核验，进一步完成全部工程总验收。3.4、消防系统的安

18、装必须安全准确，遵守国家有关施工验收规范及 公安消防局的有关规定。3.5、承包人应对其施工范围的一切设备、装置，在保修期间内全面负责，保证运行、操作正常，并进行定期维护和保养。四、本工程适用的标准和规范文件：1、中华人民共和国消防法2、火灾自动报警系统设计规范3、火灾自动报警系统施工验收规范4、火灾自动报警控制通用技术条件5、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范6、建筑工程施工质量验收统一标准7、智能建筑工程质量验收规范以上规范、标准应按最新版执行。附件三：设计变更、工程签证操作手册关于设计变更、工程签证的协议发包人：合肥海亮投资有限公司承包人：安徽省恒基消防技术有限公司甲、乙双方经协商与 年

19、 月 日签订了合肥海亮九玺二期消防通风工程合同，为规范与该合同有关的设计变更、工程签证（以下简称“变更”“签证”）的管理工作，分清责任，提高结算效率，保护甲乙双方的利益，特签订以下协议：第一条：双方义务1.1 承包人对于发包人正式发出的变更、签证等表单，应及时、完整地执行，并保证工程质量和进度要求1.2 发包人应按照变更、签证的内容及其完成情况，根据合同约定及时支付相关价款。第二条：关于变更、签证办理的约定2.1 发包人发出的变更、签证及相关表单，应有有效授权负责人的签字并加盖发包人指定的印章，否则承包人可以不接受。承包人提交的发包人用于结算价款的变更、签证等表单，如果没有发包人指定的印章及有

20、效授权人签字，发包人将不予结算费用。2.2 承包人申报的工程联系单、工程签证单及相关预算必须有效授权负责人的签字并加盖承包人指定的印章，否则发标人可以不接受。2.3 甲、乙双方指定的有效印章式样如下：（发包人印章样式） （承包人印章样式）2.4 合同履约中，甲、乙双方填制的变更签证等表单都应使用本协议后附的标准表单，否则发包人可以不予审核费用，承包人可以不予接受。2.5 甲、乙双方都应设置变更、签证事项的台账及单据交付记录。变更签证发生而上报的表单必须使用发包人规定的标准表单。对工程量的描述应具有可复核性，禁止仅填写工程量数据，必须有相关的图说、照片等资料。在附图，照片难以表示清楚时必须用文字

21、表述清楚。2.6 现场所有实施的变更签证，均必须有发包人下发签字盖章的工程指令单（设计变更以工程指令单方式覆盖，由工程部备注区分）为前提，没有正式的工程指令单，施工单位不得申报工程签证及相关费用。2.7对于设计变更后相关图纸的确认，需要以联合审图会签版的图纸为基准版，后续的所有变更在此版图纸上发生，相关部门或单位在收到图纸后，应认真审核，并在图纸上做好醒目标记，简要注明修改内容2.8 工程签证单必须连续编号。遵循“一单一算”原则，即一份工程签证单对应一份工程指令单。若为承包人发出的工程联系单而产生的变更签证，必须工程联系单、工程指令单、工程签证单三单相对应，承包人发出的工程联系单也必须连续编号

22、。2.9 甲、乙双方均应建立台账，每月28日前核对变更签证台账，并对上月25日至本月25日审批完成的工程签证单等表单的连续编号进行核对并妥善保存。2.10 变更、签证原件一式四份，承包人保留一份，发包人保留三份。第三条：关于变更、签证计价及结算的约定Ø3.1 变更、签证的计价严格执行与其相关的主合同变更签证计价条款：Ø设计变更：发包人下发的设计变更必须由发包人下发的工程通知单和设计院或发包人设计部并且有相关负责人签字并加盖指定印章方为有效变更。Ø现场签证：发包人、监理及承包人根据现场施工要求提出的工程签证，必须通过发包人授权的项目公司总经理签字并且盖有发包人的公章

23、方可有效。Ø任何变更、签证的实施需要承包人、监理及发包人工程部、成本部共同签字及盖章后方能生效，并且需将相关的影像资料及证明材料附在变更、签证表单后。3.2 当变更、签证的工作内容完成之后10个工作日内，向发包人报送完整变更签证费用计算书及计算底稿；逾期申报的，增加费用的变更签证在结算时只支付终审价格的70%，减少费用的变更、签证由发包人自动扣减；逾期 20工作日未申报的，增加费用的变更、签证在结算时不予考虑，减少费用的变更、签证由甲方自动扣减并对承包人处以审核造价5%的违约金。3.3 乙方报送的变更、签证费用预算书及计算底稿必须按照每份工程指令单、工程签证单等表单编制，甲方不接受乙方以汇总方式编制的多项变更、签证事项的预算书及计算底稿。3.4 乙方报送的变更、签证费用不应超出双方最终审定额的20，如超出则甲方按超出部分费用的30作为违约金扣除。3.5 特急变更签证的实施以甲方项目总经理或其授权人的签字为依据，乙方可事先就计价方式或价格与甲方项目成本部商谈一致，事件发生24小时内甲方、监理及乙方确认现场事实。3.6 关于临时用工的签证事项，甲乙双方应在签证