星港国际中心建筑智能化细则

1、编号:JKPM建筑智能化安装工程监 理实 施细 则编制人： 总监理工程师：批准时间：上海建科建设监理咨询有限公司Shanghai Jianke Project Management Co+1 Ltd.星港国际中心监理项目部目录1 专业工程概况与特点 1.1.1 工程概况 11.2 专业工程特点 12 工程质量验收依据 2.3 监理工作的流程 5.3.1 质量控制工作流程 53.2 进度控制工作流程 63.3 投资控制流程 73.4 安全、文明施工控制工作流程 84 监理工作的控制要点及目标值 9.4.1 质量控制要点及目标值 94.2 进度控制要点及目标值 224.3 投资控制要点及目标值 2

2、34.4 安全、文明控制要点及目标值 235 监理工作的方法和措施2.45.1 监理工作方法245.2 监理措施245.2.1 事前控制 245.2.2 事中控制 255.2.3 事后控制 265.3 监理工作影像资料的管理266 旁站监理工作2.7.6.1 旁站工序277 智能化工程的调试与验收2.88 现场监理检查记录表式3.1建筑智能化安装工程监理实施细则1 专业工程概况与特点1.1 工程概况工程名称：星港国际中心项目工程地点：东大名路海门路参建单位：建设单位：上海星外滩建设开发有限公司设计单位：上海建筑设计研究院有限公司监理单位：上海建科工程咨询有限公司总承包单位：上海建工集团股份有限

3、公司星港国际中心项目位于上海市虹口区中心区域。总建筑面积444328.4 平方米，其中商业中心面积约为13 万平方米。由 2 幢 263 米高的办公楼，和一座三层的主题商业中心组成。地下室总面积为191637 平方米。地下一层至地下二层为商业中心；与地铁12 号线提篮桥站地下出口站口直接连通。地下三层为整个项目的货运、商业储藏及设备区域。地下四层至地下六层为车库。本次施工范围为整个工程的弱电部分。1.2 专业工程特点本项目有多个功能区（2 栋办公楼、商业、地库），考虑将来物业管理之需要和灵活性，将以各建筑单体、商业、车库划分物业，分别设计独立的弱电系统，每个功能区将自行实现系统集成，且各区的弱

4、电系统可以通过本区的弱电集成系统可以相互进行通讯，商业、地库和办公楼部分的计算机网络系统是分开独立的，对于可靠性及反应速度要求较高的弱电系统，譬如：火灾自动报警系统，应急广播系统，可以直接通过系统主机相互通讯。同时考虑系统的可扩性、开放性和灵活性，设置弱电竖井和空间一容纳将来附加系统水平和垂直布线。1.3 工程监理范围根据星港国际中心弱电工程建设目标，弱电系统专业工程施工图纸及相关资料所包括的内容，具体包括以下几个子系统的支架安装、电线管敷设、线缆敷设、光缆敷设、设备安装及调试。1. 系统集成：含IBMS和BMS2. 建筑设备监控系统：空调、给排水、变配电、照明、电梯、热力等；3. 安全防范系

5、统：防盗报警、闭路电视监控、巡更、门禁等；4. 通信网络系统：计算机网络、对讲、远程会议、电子会议、背景音乐及紧急广播、卫星及有线电视、装饰灯光等；5. 管理信息系统：业务、物业、办公、网站、视讯等；6. 综合布线系统；7. 电源与接地系统。8. 消防监测报警系统。建设项目中弱电接地干线设置；在智能化系统各弱电桥架、竖井内分别独立设置等电位接地干线与总等电位联结端子连接，均采用扁钢作接地线。2工程质量验收依据1. 建设单位与施工单位签定的施工合同或协议；2. 工程施工图纸、技术说明及设计交底、会审纪要；3. 经批准的本工程地下室扩建施工方案；4. 监理合同及经建设方同意的监理规划；5. 建设工

6、程监理规范GB50319-2013；6. 建筑电气工程施工质量验收规范( GB50303-2002)7. 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范( GB50168-2006)8. 火灾自动报警系统施工及验收规范( GB50166-2007)9. 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范( GB50168-2006)10. 智能建筑设计标准( GB/T50314-2006)11. 高层民用建筑设计防火规范(GB50045-1995(2005年版)12. 安全防范工程程序与要求( GA/T75-1994)13. 安全防范系统通用图形符号( GA/T74-2000)14. 入侵探测器通用技术条件( G

7、B10408.1 2000)15. 防盗报警控制器通用技术条件( GB12663-2001)16. 楼宇对讲电控防盗门通用技术条件( GA/T72 2013)17. 民用闭路监视电视系统工程技术规范( GB50198-2011)18. 有线电视广播系统技术规范( GY/T106-1999)19. 工业企业共用天线电视系统设计规范( GBJ120-1988)20. 工业企业通信接地设计规范( GBJ79-1985)21. 会议系统电视及音频的性能要求( GB/T15381-1994)22. 采暖通风与空气调节设计规范( GBJ19-1987( 2001 版) )23. 电子计算机机房设计规范(

8、GB50174-2008)24. 有线电视系统工程技术规范( GB50200-1994)25. 建筑物防雷设计规范( GB50057-2010)26. 工业电视系统设计规范( GBJ115-1987)27. 电视接收机确保与电缆分配系统兼容的技术要求( GB/T12323-1990)28. 智能建筑弱电工程设计施工图集( GJBT-471)29. 智能建筑施工及验收规范( GB50339-2003)30. 防静电工程技术规程( DGJ08-83-2009)31. 智能建筑评估标准( DG/T J08-602-2001)32. 公用计算机互联网工程验收规范( YD/T5070-2005)33.

9、消防通讯指挥系统施工及验收规范( GB50401-2007)34. 综合布线系统工程验收规范( GB50312-2007)35. 公共建筑电磁兼容技术规范( DJ/TJ08-1104-2005， J10532-2005)36. 有线网络建设技术规范( DJ/TJ08-2009-2006， J10936-2007)37. 移动通讯室内信号覆盖发布系统设计及验收规范( DJ/TJ08-1105-2006，J10689-2006)38. 建设工程远程监控系统应用技术规程( DJ/TJ08-2025-2007， J11050-2007)39. 建筑节能工程施工质量验收规范( GB50411-2007)

10、3监理工作的流程3.13.2进度控制工作流程3.3 投资控制流程3.4 安全、文明施工控制工作流程监理工作的控制要点及目标值4.1 质量控制要点及目标值1) 质量控制要点督促施工承包单位严格按照设计要求、已审批的施工方案进行施工作业，部分设计有要求的施工组织设计须设计认可后方可施工。所用材料要求在施工前完成进场验收、审批工作。2) 材料要求进场的智能化系统器材、线缆应符合现行国家标准、符合本工程设计要求，合格证、质保书等质保资料齐全有效；主要材料、设备进场检验应有施工、监理共同进行，施工单位为主，监理单位确认，检验结论应有记录；有异议送有资质(即依照法律、法规规定、经相应政府行政主管部门或其授

11、权机构认可)的试验室抽样检测，试验室出具的检测报告，确认符合现行国家标准及相关技术标准规定，才能在施工中应用；进口材料、设备除上述要求外，还需提供商检证明及中文的规格、型号、性能检测报告、安装使用说明书等技术文件。审核进场材料、设备的物流及储运计划，其运输和储存应符合材料、设备要求，符合施工进度计划。光缆等新材料、新设备的进场，应经过法定程序批准，并附有合格的新试报告。3) 线缆敷设安装工程在允许焊接的金属结构和混凝土构筑物的金属预埋件上，安装支架时，应采用焊接固定。支架不应安装在具有较大振动、热源、 腐蚀性及排污沟道的位置；也不宜安装在具有高温、高压、 腐蚀性及易燃易爆等介质的工艺设备、管道

12、及能移动的构筑物上。线槽拐直角弯时，其最小弯曲半径不应小于槽内最粗电缆外径的10 倍。强弱电均采用PUC 管时，弱电配管宜避免与强电配管平行敷设，若必须平行敷设时，相隔间距宜大于0.5m。保护管与检测元件或接地设备之间，应用金属软管连接，并设存水弯，金属软管长度宜小于2m。黑色钢管与镀锌桥架之间跨接时, 应在黑色钢管端焊一只铜螺栓，用4mm2的铜线与镀锌桥架连接。保护管埋设于墙内或混凝土内时，具保护层应 15mm。敷设在电缆沟道内的保护管，不应紧靠沟壁。线槽的直线长度超过50m 时，宜采取热膨胀补偿措施。地面暗敷设线槽一般为3m,留0.6m处设一出线口，超过6m宜加装分线盒；线槽出线口和分线盒

13、必须与地面平齐。弱电缆需同一线槽内敷设时，应用金属隔开，分开敷设。保护管弯成角度应大于（等于）900。保护管的弯曲半径：明敷设，穿无铠装的电缆时，不应小于保护管外径的6 倍，穿铠装电缆以及埋设于地下与混凝土内时，不应小于保护管外径的10 倍；保护管弯曲处不应有凹陷，裂缝及明显的弯扁。单根保护管的直角弯不宜超过两个。保护管的两端管口应带线箍或打成喇叭形。智能建筑电管内有PE 线时，每只接线盒都应与PE 线相连。采用镀锌电管配管时，其跨接应符合设计及现行国家标准建筑电气工程施工质量验收规范GB50303 的规定。埋入墙或混凝土内的保护管，其保护层不应小于15mm。穿过楼板（或平台）继续向前明敷的保

14、护管段，宜高出楼板（或平台）1m。敷设在电缆沟道内的保护管，不应紧靠内壁。当配管采用镀锌电管，设计又规定管子间需做跨接时，应满足下列要求：明敷配管应采用设计指定的专业接地线卡跨接；埋地或埋设于混凝土中的电管，可采用熔焊跨接；若电管不允许采用熔焊跨接，可采用穿PE线方式；若管内布有裸软PE 铜线，电管可不跨接，但PE 线应与它所经过的每一只接线盒相连。护管连接后应保证整个系统的电气连续性。一般线缆敷设时的环境温度不应低于-70C。多芯电缆的弯曲半径不应小于其外径的6 倍； 同轴电缆的弯曲半径不应小于其外径的 10 倍。线缆穿管敷设截面利用率不应大于（等于）40%；线槽敷设截面利用率不应大于（等于

15、）60%。信号电缆（线）与电力电缆（线）交叉敷设时，宜成直角；平行敷设时，其间距应符合设计规定。信号线路、供电线路、连锁控制线路及有特殊要求的仪表信号线路，应分别采用各自的保护管。每一个接线端上最多允许接两根芯线。敷设光缆前，应检查光纤；光纤应无断点，其衰减值应符合设计要求；光缆长度应符合施工图要求的敷设长度；架空光缆的接头应设置在杆旁1m 范围内。敷设光缆时，其弯曲半径不应小于光缆外径的20 倍。光缆的牵引端头应作好技术处理； 可采用牵引力自动控制性能的牵引机进行牵引。牵引力应加于加强芯上，其牵引力不应超过150kg;牵引速度宜为10m/min； 一次牵引的直线长度不宜超过1km；光缆接头的

16、预留长度不应小于 8m。光缆敷设完毕，应检查光纤有无损伤，并对光缆敷设损耗进行抽测。确认没有损伤时，再进行接续。管道敷设光缆时，无接头的光缆在直道上敷设应有人工逐个人孔同步牵引。预先作好接头的光缆，其接头部分不得在管道内穿行；光缆端头应用塑料胶带包扎好，并盘成圈放置在托架高处。光缆与电缆同管敷设时，应在暗管内预置塑料子管，将光缆敷设在子管内，使光缆与电缆分开布放，子管的内径应为光缆外径的1.5倍。光缆的接续应由受过专门训练的人员操作，接续时应采用光功率计或其他仪器进行监视， 使接续损耗达到最小；接续后应做好接续保护，并安装好光缆接头护套。光缆敷设后，宜测量通道的总损耗，并用光时域反射计观察光纤

17、通道全程波导衰减特性曲线。在光缆的接续点和终端应作永久性标志。3） 智能化接地系统安装工程为防止外界电压危害人身安全和对设备的损害，抑制电气干扰，保证通信设备正常工作，电信设备的以下部分均应接地；直流电源、电信设备的机架、机壳、入站通信电缆的金属护套和屏蔽层；交流配电屏、整流器屏等供电设备的外露导电部分； 直流配电屏的外露导电部分；交直流两用电信设备的机架、机框内与机架、机框不绝缘的供电整流盘的外露导电部分；电缆、 架空线路及有关需要接地的部分，如放电器、避雷器、保护间隙等。当低压配电系统采用取TN 制式供电，电信设备若要求严格限制工频交流对其干扰，且电信设备不易做到与站内各种金属构件绝缘时，

18、应采用TN S 制式。配电屏、 整流器等外露导电部分，当加固装置将其与机架、机框在电气上已连通时，仍需与PE线或PEN线相连。电信设备的工作接地，一般要求单独设置，亦可与建筑物内变压器的工作接地共用一个接地装置。但必须通过绝缘的专用接地线与接地装置相连。电信设备采用共同接地装置时，具接地电阻应不大于 1Q,宜用两根截面不小于25 mm2 的铜芯绝缘线穿管敷设到共同接地极上，当采用基础钢筋作为共同接地极时，连接处应有铜铁过渡接头。电子设备的信号接地、屏蔽接地和保护接地等，一般合用一个接地极，其接地电阻不大于4 Q ,当电子设备的接地与工频交流接地、防雷接地合用一个接地极时， 其接地电阻不大于1Q

19、。对抗干扰能力差的电子设备，其接地应和防雷接地分开，两者相互距离宜在20m以上，对抗干扰能力较强的电子设备，两者距离可酌情减少，但不宜小于5m。当电子设备接地和防雷接地采用共同接地装置时，为了避免雷击时遭反击和保证设备安全，应采用埋地铠装电缆供电。电缆屏蔽层必须接地，为避免产生干扰电流，对于控制及信号电缆应一点接地。为减少趋肤效应和通道阻抗，直流工作接地的引下线应采用多芯铜导线，截面不宜小于35 mm2,当需要改善信号的工作条件时，宜采用多股铜绞线。输入信号的电缆穿钢管敷设，或敷设在带金属盖板的金属桥架内，钢管及桥架均应接地。架设在建筑物顶部的天线金属底座必须与建筑物顶部的避雷网相连，构成避雷

20、系统，通过至少在不同方向的两根引下线或建筑物内的主钢筋进行接地。消控中心、计算机房宜采取防静电接地，所处环境电磁场干扰严重时，宜采取屏蔽接地。防静电接地、屏蔽接地可接到系统的接地装置上。电子设备的接地极宜采用地下水平敷设，做成耙形或星形。强弱电采用联合接地极时，接地电阻必须小于1Q。采用联合接地极时，智能建筑接地引出线和强电接地引出线不能从同一点引出，两者相距大于3m。智能建筑弱电系统中的接地干线应与强电系统的接地干线分开敷设，在设计无规定时，其接地干线截面不宜小于 25mm2的绝缘铜导线，并固定在绝缘子的接地 排上。4） 通信网络系统安装工程工程中使用的对绞电缆和光缆规格、程式、形式应符合设

21、计的规定和合同要求；电缆所附的标志、标签内容应齐全（电缆型号、生产厂名、制造日期和电缆盘长）、清晰； 电缆应附有出厂检验合格证。如用户要求，应附有本批量电缆的电气性能检验报告。电缆的电气性能应从本批量电缆的任意盘中进行抽样测试。线料和电缆的塑料外皮应无老化变质现象，并进行通、断和绝缘检查。局内电缆、接线端子板等主要器材的电气性能应抽样测试。当相对湿度在75%以下，用 250伏兆欧表测试时，电缆芯线绝缘电阻应不小于200MQ;接线端子板相邻端子的绝缘电阻应不低于500M Q o剥开电缆头，有A、 B 端要求的要识别端别，在缆线外端应标出类别和序号。光缆开盘后应先检查光缆外表有无损伤，光缆端头封装

22、是否良好。综合布线系统工程采用62.5/125.5仙m或50/125仙m多模渐变折射率光纤光缆和单模光纤光缆时，现场检验应测试光纤衰减常数和光纤长度。衰减测试：宜采用光时域反射仪（OTDR）进行测试，测试结果如超出标准或与出厂测试数值相差太大，应用光功率计测试，并加以比较，断定是测试误差还是光纤本身衰减过大。长度测试：要求对每根光纤进行测试，测试结果应与实际长度一致。如在同一盘光缆中， 光纤长度差异较大，则应从另一端进行测试，或做通光检查以判定是否有断纤存在。光纤调度软纤（光跳线）检验应符合下列规定：光纤调度软纤应具有经过防火处理的光纤保护包皮，两端的活性连接器（活接头）端面应配有合适的保护盖

23、帽；每根光纤调度软纤中光纤的类型应有明显的标记，选用应符合设计要求。保安接线排保安接线排的保安单元过压、过流保护各项指标应符合原邮电部规范电信交换设备过电压、电流防护技术要求及试验方法（YD/T950）和局端设备电气防护建筑（ITU TK.20）的规定。光纤插座的连接器使用型号和数量、位置应与设计相符。光纤插座面板应有发射（TX）和接受（RX）明显标志。对绞电缆（UTP）电气性能、机械特性、传输性能及插接件的具体技术指标和要求，应符合数字通信对绞/星绞对称电缆（ YD/T831 ）的规定。通信设备之间的连接电缆终端作业可分为插接、绕接和卡接。缆线终端的一般要求：缆线在终端前，必须检查标签颜色和

24、数字含义，并按顺序终端；缆线中间不得产生接头现象；缆线终端应符合设计和厂家安装手册要求。插接电缆终端必须依据设计文件进行，电缆的走向及路由应符合厂家有关规定。绕接电缆芯线的电缆破头处应平齐，不得损伤芯线的绝缘；分线应按色谱顺序，不得将每组芯线的互绞打开；绕接电缆芯线必须使用绕线枪，不得以手钳代替，并应达到下列要求：每根芯线在端子上绕接的圈数应为： 线径为0.40.5mm时68圈，0.61.0mm时46 圈；绕接应紧密，但不应叠绕；绕接芯线应从端子根部开始，不接触端子的芯线部分不宜露铜，芯线不得有损伤。卡接芯线时应用接插设备生产厂家提供的专用工具，不得随意用代用工具；缆线终端处必须卡接牢固，接触

25、良好；对绞电缆与接插件连接应认准线号、线位色标，不得颠倒和错接。对绞电缆芯线终端每对对绞线应尽量保持扭绞状态，非扭绞长度对于5 类线不应大于13mm， 4类线不大于25mm。剥除护套均不得刮伤绝缘层，应使用专用工具剥除；屏蔽对绞线的屏蔽层剥除后应与接插件的屏蔽罩作3600 全圆周接续，屏蔽层的长度应覆盖到不使双绞线暴露。对绞线在与信息插座（RJ45）相连时，必须按色标和线对顺序进行卡接。插座类型、色标和编号应按设计规定。光纤互连和交叉连接装置（光纤连接盒，以下简称LIU） 可以为固定和抽屉两种方式，其装配应按设备说明书进行，安装的方式、位置和高度应符合设计要求。光缆进入LIU 的光缆入孔处时应

26、采取保护措施（光缆减压单元）。 光缆在 LIU 中 应按规定的位置夹持在缆夹中， 接上地线，并按规定留出足够的长度，以便对光 缆中的光纤末端按照操作规程进行安装固定和连接器的成端。光缆纤芯与连接器尾纤接续处应加以保护和固定， 连接器在插入适配器之前应进 行清洁，插入符合设计要求。光纤连接器的连接要求见有关规定。应使用规定长 度的光纤跳线，光纤跳线在LIU内的路径、固定方法应符合设备说明书的要求。 光纤接续损耗值应符合表1的规定：表1光纤接续损耗光纤接续损耗（dB）光纤多模单模类别平均值最大值平均值最大值融接0.150.300.150.30机械接续0.150.300.200.30安装通信设备直流

27、电源线的路由、 路数及布放位置应符合施工图的规定； 使用导 线（铝、铜条或电力电缆）的规格、器材绝缘强度及熔丝的容量均应符合设计要 求；电源线应采用整段的线料，不得在中间接头。交流系统使用的交流电源线（110V或220V）必须有接地保护线；直流电源线成 端接续时应连接牢固，接触良好，保证电压降指标及对地电位符合设计要求。通信设备的每一路直流馈电线连同所接的列内电源线和机架引入线两端腾空时，用500V兆欧表测试正负线间的和负线对地间绝缘电阻均不得小于1M Q。通信设备使用的交流电源线两端腾空时， 用500V兆欧表测试心线间和心线对地 间的绝缘电阻均不得小于1M Q。采用塑料电力电缆作直流馈电线时

28、， 每对馈电线应保持平行，正负线两端应有统 一红蓝标志。安装后的电源线末端必须用胶带等绝缘物封头， 电缆剖头处必须用 胶带和护套封扎。截面积在10mm2以下的单股电力电缆端头用打接头圈连接，接头圈可略砸成扁平，打圈方向应与紧固螺帽的方向一致； 截面积在10 mm2以上的多股电力电缆 端头应使用线鼻子连接；线鼻子的规格与导线线径相吻合。从接地体引入机房的地线，其截面积可按接地电阻和地线长度算出，一般宜为95 mm2,最小不得小于 75 mm2。天线的防雷接地体及接地线应事先做好，并测试接地电阻符合设计要求后，方可进行天线安装，对于含有传动关节的构件，应确认转动灵活，无异常声音。天线施工中应采用精

29、度为6s级以上带有罗盘的专用经纬仪。天线定位时应根据通信方位角及俯仰角用手动调整天线，方位角计算公式如下：0 = 1800±tg-1 （tg 入/sin 6）式中：9从地球站上看卫星正北的方位角（度）a 从地球站上看卫星的仰角（度）入一一地球站与卫星之间经度差的绝对值（度）6 地球站纬度（度）K 同步轨道半径与地球半径之比为 6.63注：卫星经度大于地球站经度时取“- ”号，否则取“+”。手动调整天线后，即跟踪卫星发出的电信号进行天线定位微调。VSAT 端站的工作接地、防雷接地宜采用三合一的联合接地系统，接地系统的接地电阻应不大于5Q oVSAT 端站的天线支架及室外单元的外壳应与建

30、筑物顶上的避雷带有良好的电气连接，天线面上沿也应设避雷针，避雷针直接引至避雷带。引入机房的接地线不得少于两根，连接接地母线的接地体与建筑物防雷地线在地下应连通，应尽量利用地下各点金属设施作为接地装置的组成部分。VSAT 机房内部所有设备的外壳应与接地母线可靠连接。5） 楼宇自控系统安装工程为保障设备安装的安全，设备安装前应严格做好环境（设备的重量、体积和安装空间；供电、设备接地、设备工作温度、湿度及电磁环境等）检查，并应符合设计要求、产品技术文件和安全技术标准的规定。络设备应遵循的协议、标准网络设备的系统性能指标应符合IEEE、 ISO、 ATM 论坛和国际公认的其他协议标准。网络规划应做好网

31、络规划，包括网络拓扑结构图，网络设备安装位置图、网络地址分配表、路由设置表等。交换机的物理安装交换机可以根据设计要求安装在标准 19机柜中或独立放置，设备应水平放置，螺钉安装应紧固，并应预留足够大的维护空间。机柜或交换机接地应符合相关标准的接地要求。交换机的系统配置按各生产厂家提供的安装手册和要求，规范地编写或填写相关配置表格，填写的表格同时应符合网络系统的设计要求；按照配置表格，通过控制台或仿真终端对交换机进行配置，保存配置结果。交换机制测试自检测试：交换机上电后会进行自检测试，通过观察交换机上的指示灯，确认交换机上的模块、端口等组成部分正常工作。连通性测试：从接到交换机的ATM 端口或太网

32、端口的站点上Ping 交换机的IP地址，检查网络端口的连通性，确认所有端口均应正常连通，非TCP/IP 局域网系统可参照此方法进行。系统配置的测试：确认交换机的系统配置符合设计要求。广域网接入设备、路由器的安装物理安装：可以根据设计要求安装在标准19机柜中或独立放置，设备应水平放置，螺钉安装应紧固，并应预留足够大的维护空间。机柜或接入设备、路由器接地应符合相关标准的接地要求。系统配置：按各生产厂家提供的安装手册和要求，规范地编写或填写相关配置表格，如类型（PPP， Frame relay， X.25） ，端口地址，路由协议，路由议的作用范围等，填写的表格同时应符合网络系统的设计要求。按照配置表

33、格，通过控制台或仿真终端对路由器进行配置，通过路由器对广域网接入设备进行配置，保存配置结果。广域网接入设备、路由器的测试自检测试：广域网接入设备、路由器上电后进行自检测试，通过观察广域网接入设备上的指示灯，确认广域网接入设备正常工作，通过观察路由器上的指示灯，确认路由器的模块，端口等组成部分正常工作。连通性测试：连接相关的广域网接入线路（如 DDN， Frame relay， ISDN， X.25等），观察广域网接入设备的指示灯，确认广域网的IP地址，确认路由器与广域网接入设备正常连接和路由器基本配置正确。特别是检查路由表（用系统配置的测试：确认路由器的系统配置符合设计要求，SHOW IP R

34、oute命令或类似的命令）。网络通信设备（交换机/集线器）的安装物理安装：交换机/集线器可以根据设计要求安装在标准 19机柜中或独立放置，设备应水平放置， 螺钉安装应紧固，并应预留足够大的维护空间。机柜或集线器接地应符合相关标准的接地要求。网络集线器的测试自检测试：网络集线器上电后会进行自检测试，通过观察网络集线器的指示灯，确认网络集线器的端口等组成部分正常工作。连通性测试：从接在网络集线器端口的站点上 Ping接在另一端口站点的IP地址，检查网络集线器端口的连通性，确认所有的端口均应正常连通。网络管理软件的安装和配置按照网络管理软件的安装手册和随机文档，安装网络管理软件。根据网络系统的设计要

35、求，配置网络管理软件。网络管理软件的测试：网络管理软件功能测试，应符合设计或合同规定；确认网络管理软件能够监测所需管理的设备（如交换机、路由器、服务器、PC机等） 的状态和动态显示网络流量，并据此设置这些设备的属性，使网络系统得到优化。服务器测试：执行上电开机程序，应正常完成系统自测试和系统初始化；执行服务器的检查程序，包括对 CPU、内存、硬盘、I/O设备、各类通信接口的测试，该检查程序正常运行结束，并给出正常运行结束的报告；执行主要性能的测试，给出服务器的主要性能（主频、内存容量、硬盘容量等） 指标的报告。服务器网络接口卡及数据库软件的安装和测试应符合设计及产品技术文件规定。客户机和外围设

36、备的安装和测试应符合设计及产品技术文件规定。应用软件的安装验证及系统测试应符合有关软件工程规范的要求进行。6） 安全防范系统工程各类入侵探测器的安装，应根据可选用产品的特性及警戒范围要求进行安装。周界入侵探测器的安装，位置要对准，防区要交叉。室外入侵探测器的安装应符合产品使用要求和防护范围；底座和支架应固定牢靠，其导线连接应采用可靠连接方式；外接导线应留有一定的余量。摄像机的安装：应满足监视目标视场范围要求，并具有防损伤、防破坏能力。安装的高度：室内距离地面不宜低于2.5m；室外距离地面不低于3.5m；电梯厢内的摄像机应安装在电梯厢门左侧（或右侧）上角， 并应能有效监视电梯厢内乘员；各类摄像机

37、应保持牢固、绝缘隔离，注意防破坏；摄像机在安装前，应逐个通电检查和粗调，调整后焦面、电源同步等性能，在处于正常工作状态后方可安装；摄像机经功能检查、监视区域的观察和图像质量达标后方可固定；在高压带电的设备附近安装摄像机时，应遵守带电设备的安全规定；摄像机信号导线和电源导线应分别引入，并用软管保护，不影响摄像机的转动；摄像机配套装置（防护罩、支架、雨刷等设备），安装时应灵活牢固。云台安装在支架上应牢固，转动时无晃动；根据产品技术条件和设计要求，检查云台的转动角度范围、定准云台转动起点方向。解码器（箱）应安装在云台附近或吊顶内（但须有检修孔）。有线巡更信息开关或无线巡更信息钮，应按设计要求安装在各

38、出入口或其他需要巡更的站点上，其高度离地面宜 1.31.5m处；安装应牢固、端正，户外应有防水措施。车库管理设备的读卡机（IC 卡机、磁卡机、出票读卡机、验卡票机）的安装应符合下列规定：应安装在平整、坚固的水泥墩上，保持水平、不能倾斜；宜安装在室内；安装在室外时，应考虑防水及防撞装置措施；读卡机与闸门机安装的中心间距宜为2.42.8m。感应线圈的安装应符合下列规定：埋设深度距地表面不小于 0.2m、长度不小于1.6m、宽度不小于0.9m。感应线圈 至机箱处的线缆应采用金属管保护，并固定牢固；应埋设在车道居中位置，并与读卡机、闸门机的中心间距保持在0.9m左右。闸门机的安装应符合下列规定：应安装

39、在平整、坚固的水泥基墩上，保持水平、不能倾斜；宜安装在室内；安装在室外时，应考虑防水及防撞措施；闸门机与读卡机安装的中心间距宜为2.42.8m。信号指示器的安装应符合下列规定：车位状况信号指示器应安装在车道出入口的明显位置，其底部离地面高度保持2.02.4m 左右；车位状况信号指示器宜安装在室内；安装在室外时，应考虑防水措施；车位引导显示器应安装在车道中央上方，便于识别引导信号；其离地面高度保持2.02.4m；显示器的规格一般不小于长 1.0m,宽0.3m。机架安装位置应符合设计要求。控制台安装应符合下列规定：安装位置应符合设计要求，正面与墙的净距不应小于1.2m,侧面与墙或其他设备的距离，在

40、主要走道不宜小于 1.5m,次要走道不宜小于0.8m；应竖直安装，保持平稳；台内接插件与设备连接应牢靠；内部接线应符合设计要求，无扭曲脱落现象；控制台装机容量应根据需要留有扩展余地；控制台布局、尺寸和台面及座椅的高度应符合国家标准电子设备控制台的布局、形式和基本尺寸（GB7269）的规定。监视器的安装应符合下列规定：监视器安装在固定的机架和机柜上，小屏幕监视器也可安装在控制台操作柜上。当安装在柜内时，应有通风散热措施，并注意电磁屏蔽；监视器的安装位置应使屏幕不受外来光直射，当有不可避免的光照时，应有避光措施。7） 综合布线系统工程电缆的电气性能抽验应从本批量电缆中的任意三盘中各截出100m,加

41、上工程中所选用的接插件进行抽样测试，并做好测试记录。综合布线系统工程采用光缆时，若工程需要可测试光纤衰减和光纤长度，要求如下： 采用光纤测试仪进行测试，若测试结果超出标准（或与出厂测试数值相差太大） ，应采用光功率计测试复测以确定衰减超标原因。若在同一盘光缆中，长度差异较大，则应从另一端进行测试或做通光试验以判定断纤情况。光纤接插软线（光跳线）两端的活动连接器（活接头）端面应装配合适的保护盖帽。机架、机柜安装的垂直度偏差应不大于3mm。8 位模块式通用插座安装在活动地板或地面上，应固定在接线盒内，插座面板采用直立或水平等形式，接线盒盖面应与地面齐平。8 位模块式通用插座底座盒宜采用预置扩张螺钉

42、固定等方式。缆线终接后，应留余量，交接间、设备间对绞电缆预留长度宜为0.51.0m,工作区为1030mm， 光缆布放宜盘留，预留长度宜为35m； 有特殊要求的应按设计要求留存。非屏蔽4 对对绞电缆的弯曲半径应至少为电缆外径的4 倍； 屏蔽 4 对对绞电缆的弯曲半径应至少为电缆外径的610 倍；主干对绞电缆的弯曲半径应至少为电缆外径的10倍；光缆的弯曲半径应至少为光缆外径的15倍。敷设暗管宜采用钢管或阻燃硬质PVC 管，布放多层屏蔽电缆、扁平缆线和大对数主干电缆或主干光缆时，直线管道的管径利用率应为50%60%，弯管道应为40%50%；暗管布放4 对对绞电缆或4 芯以下电缆时，管道的截面利用率应

43、为25%30%；预埋线槽宜采用金属线槽，其截面利用率不应大于50%。采用吊顶支撑柱作为线槽在顶棚内敷设缆线时，每根支撑柱所辖范围内的缆线可以不设置线槽进行布放，但应分束绑扎，缆线护套应阻燃。建筑群子系统采用架空、管道、 直埋、墙壁及暗管敷设电、光缆的施工技术要求应按照本地网通讯线路工程验收的相关规定。在建筑物中预埋线槽，宜按单层设置，每一路由预埋线槽不应超过3 根， 线槽截面高度不宜超过25mm,总宽度不宜超过300mm。电管、线槽直埋长度超过30m 或在线槽路由交叉、转变时，宜设置过线盒。从金属线槽至信息插座接线盒间的缆线宜采用金属软管敷设。暗管敷设不应有S 弯。网络地板线缆采用金属线槽敷设

44、。金属线槽敷设时，在线槽接头处，每间距3m 处，离开两端0.5m 处，转弯处等宜设置支架或吊架。采用公用立柱作为顶棚支撑柱时，可在立柱中布放线缆。立柱支撑点宜避开沟槽和线槽位置，支撑应牢固。立柱中电力线和综合布线缆线合一布放时，中间应有金属板隔离，间距应符合设计要求。综合布线系统干线子系统缆线不得布放在电梯或供水、供汽、供暖管道竖井中，亦不应布放在强电竖井中。缆线中间不允许有接头。对绞电缆终接（与插接件连接）应认准线号、线位色标。终接时，每对对绞线应保持扭绞状态，扭绞松开长度对于5类不应大于13mm。对绞线与8 位模块式通用插座相连时，可采用A 类或 B 类连接方式，但在同一布线工程中两种连接

45、方式不应混合使用。屏蔽对绞电缆的屏蔽层与接插件终接处屏蔽置必须可靠接触，缆线屏蔽层应与接插件屏蔽罩3600圆周接触,接触长度不宜小于10mm.各类跳线长度应符合设计要求，一般对绞线跳线不应超过5m,光缆跳线不应超过 10m。5 类及光纤综合布线工程测试项目为长度、衰减、接线图、近端串音、电缆屏蔽层连通情况（以上为电缆系统）；衰减与长度（以上为光缆系统）。6 类及光纤综合布线工程测试仪表要求达到二级精度（测试仪的性能参数包括：随机噪声最低值、剩余近端串音、平衡输出信号、共模抑制、动态精确度、长度精确度、回损等）。现场测试仪应能测试3、 5 类对绞电缆布线系统及光纤链路。2. 质量控制目标值施工质

46、量符合设计及规范要求。4.2 进度控制要点及目标值1. 进度控制要点1） 比较实际进行与计划进度的差异。2） 专业监理工程师在实施项目进度控制中，要特别重视纷繁复杂的影响因素对进度计划在执行过程呈现的可变性和不均衡性，要注意相关单位对进度的影响，设计对进度的影响、材料物资供应的影响、不利施工条件的影响、资金因素、技术因素、 施工组织不当、不可预见事件的发生、对于上述影响要做到有预测并及时处理， 对关键线路上的影响因素要全力组织解决。进度差异导致多个平行分包商计划的变化，总监理工程师通知总承包单位予以妥善解决。2. 进度控制目标值经审核批准的计划进度完成节点。4.3 投资控制要点及目标值1. 投

47、资控制要点根据工程形象进度和已完的合格工程实物量，按照相关约定进行工程计量工作。协助业主进行审计及审价工作。2. 投资控制目标值符合合同条款及有关质量标准规范的合格工程数量签证。4.4 安全、文明控制要点及目标值1. 安全、文明控制要点督促施工承包单位落实安全、文明生产管理目标。安保体系的落实及运行情况。2. 安全、文明控制目标值1) 重、特大安全管理监理责任事故为零。2) 现场监理人员无人身伤害事故。3) 重大文明施工管理监理责任投诉为零监理工作的方法和措施5.1 监理工作方法1. 现场巡视原则上整个工地始终委派监理人员进行质量、进度、 安全文明等工程信息的收集，对施工过程中现场情况进行详细

48、掌握，并做好巡视记录。2. 监理旁站对影响工程质量和安全的关键环节进行旁站和验收，正常情况下，填写 现场监理检查记录表；出现异常情况及时上报。3. 监理指令根据存在问题的性质合理采用现场口头通知、监理工作联系单、 安全监理工作联系单、 监理工程师通知单、 安全监理工程师通知单、 经业主同意的工程暂停令等，必要时召开现场专题会议。5.2 监理措施5.2.1 事前控制1. 设计交底参加设计施工图会审和设计交底，领会设计意图，并提出意见和建议。2. 资质审查审核分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外(境外)企业在国内承包工程许可证；分包单位的业绩；拟分包工程的内容和范围；专职

49、管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。3. 方案审批1) 相关施工组织设计或专项施工方案，应由技术负责人审核，经上级主管部门批准后实施。施工过程中，如需变更安全施工组织设计或方案，应经原审批人批准，方可实施。2) 督促施工承包单位建立、健全施工现场质、安保体系；3) 审核施工承包单位编制的施工组织设计、安全技术措施、高危作业安全施工及应急抢险方案。督促施工承包单位做好逐级安全交底工作。4. 审核承包单位提交的施工进度计划。审核的主要内容有：1） 进度计划中的主要工程项目是否有遗漏，总承包、 分承包单位分别编制的和单项工程进度计划之间是否相协调；2） 施工顺序的安排是否符合施工工艺的要求；3）

50、 劳动力、材料、构配件、设备及施工机具、设备、水、电等生产要素供应计划是否能保证施工进度计划的需要，供应是否均衡；5. 检查施工准备工作1） 熟悉设计图纸及本工程有关智能化系统文件，在土建等其它专业的配合下，熟悉智能化各子分部工程，智能化与土建、电气及其它安装专业的施工界面，在可能的条件下，进一步优化施工单位的作业顺序，为关键工序及部位的监理旁站工作（选点）创造条件。2） 审核智能化工程系统供配电及临时施工用电的配置，容量及其电源质量，审核用电安全措施。3） 审核土建预留孔洞的几何尺寸、轴线标高（特别是地下室板墙、防渗漏措施）及设计要求的其它事宜。4） 审核本工程智能化系统对室内外环境的防静电

51、要求，根据建筑智能化的专业要求，审核防静电危害环境的施工方案（其中包括：抑制环境组成带电、防止发生静电放电及静电噪声传播等综合预防措施）。6. 监理交底施工前组织召开监理交底会议，就监理纪律、监理方式、验收程序、工艺环节技术要求等，向施工单位进行交底。5.2.2 事中控制1. 对进场使用的一切原材料、构配件等及时做好见证取样工作，并及时进行复试。2. 审核施工单位关键工序及重点部位的施工措施。3. 考核与承包单位相关的试验室、构配件供应商及各方的计量设备。4. 对施工过程中的各道工序均进行检查并签发隐蔽工程报验单。5. 建立反映工程进度状况的监理日志如实记载每日形象部位及完成的实物工程量。同时

52、， 如实记载影响工程进度的内、外、人为和自然的各种因素。暴雨、大风、现场停水、现场停电等应注明起止时间（小时、分）。6. 依据经各方批准的进度计划，检查承包单位进度计划的执行情况。7. 审核承包单位每周、每月提交的工程进度报告。审核的要点是：计划进度与实际进度的差异。8. 实际进度与计划进度发生差异时，应分析产生的原因，并提出进度调整的措施和方案。9. 定期向总监、业主报告有关工程进度情况，现场监理组每周每月向业主报告进度状况。10. 根据工程形象进度和已完的合格工程实物量，按照相关约定进行工程计量工作。5.2.3 事后控制1. 审核、签发分部、分项工程质量验评单。2. 统计经批准的工程延期，

53、计算承包单位实际完成的工期，对照合同分析比较工期的完成情况，提出书面意见。5.3 监理工作影像资料的管理根据影资料留置计划表，并结合本工程现场实际情况，留存影像资料。旁站监理工作6.1 旁站工序根据旁站监理工作方案内旁站范围对现场相关施工作业工序实施旁站。1. 通信网络系统旁站项目：光缆线路系统测试质量目标：光缆主要传输特性（光纤线路衰减、光纤后向散射信号曲线、色散）测试， 要求达到设计规定的指标。线路衰减测试必须在稳态条件下进行，宜采用“插入法”；后向散射信号曲线用 OTDR （光时域反射仪）测试，施工时每根光 纤都要检查，验收时抽测数不少于光纤芯数的25；在一般情况下，色散不测。2. 楼宇