住房担保协议书

住房担保协议书甲方（担保权人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（担保人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方为[具体住房相关事宜，如购房、贷款等]需要，乙方愿意为甲方提供住房担保服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、担保标的物及服务具体描述1.住房基本情况该住房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋性质为[如商品房、经济适用房等]，用途为[居住等具体用途]。2.担保服务内容乙方为甲方在[具体住房相关交易或事项，如购房贷款、房屋抵押等]中提供连带责任保证担保。若甲方未能按照与相关方签订的合同约定履行义务，导致相关方遭受损失，乙方将在担保范围内承担连带赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行担保义务。在乙方履行担保责任后，有权了解乙方代偿的具体情况及相关费用支出明细。2.义务向乙方如实提供与住房相关的所有信息，包括但不限于房屋产权状况、交易情况、债务情况等，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照与相关方签订的合同约定，按时、足额履行自身义务，包括但不限于按时偿还贷款本息、支付购房款项等。在住房相关情况发生重大变化时，及时通知乙方。如房屋所有权变更、房屋出现重大质量问题、自身财务状况恶化可能影响偿债能力等情况。配合乙方对住房及甲方相关情况进行调查、核实，提供必要的文件、资料和协助。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供与担保事项相关的各类文件、资料，以便了解住房及甲方的真实情况。在甲方未履行本协议约定义务，导致乙方可能承担担保责任时，有权要求甲方提前采取措施避免损失扩大，如提前偿还债务、对住房进行妥善处置等。对甲方提供的信息有保密义务，但在法律规定或本协议约定需要披露的情况下除外。在承担担保责任后，有权向甲方追偿代偿的全部款项及相关费用，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等。2.义务按照本协议约定，为甲方提供连带责任保证担保，确保甲方在相关交易或事项中的义务得到履行。对甲方提供的信息进行严格保密，不得向任何第三方泄露，但法律另有规定或经甲方书面同意的除外。在得知甲方可能无法履行相关合同义务，导致乙方可能承担担保责任时，及时与甲方沟通，督促甲方采取措施解决问题。积极配合甲方及相关方办理与住房担保相关的手续，提供必要的协助和支持。三、担保范围及期限1.担保范围乙方的担保范围包括但不限于甲方在与相关方签订的合同中应履行的全部义务，具体涵盖本金、利息、违约金、赔偿金以及因甲方违约导致相关方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等所有费用。2.担保期限担保期限自本协议生效之日起，至甲方在与相关方签订合同中约定的全部义务履行完毕之日止。如甲方与相关方签订的合同对债务履行期限有变更的，乙方的担保期限自变更后的债务履行期限届满之日起延长[X]年。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方如实提供相关信息，或提供虚假信息，导致乙方做出错误判断并承担担保责任的，甲方应向乙方赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于代偿款项、相关费用以及乙方预期可得利益损失，并按照代偿款项的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照与相关方签订的合同约定履行义务，导致乙方承担担保责任的，甲方应在乙方代偿之日起[X]日内，向乙方偿还乙方代偿的全部款项及相关费用，并按照代偿款项的[X%]向乙方支付违约金。如甲方逾期偿还，还应按照逾期金额每日[X‰]的标准向乙方支付逾期违约金。若甲方违反本协议其他约定义务，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行担保义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部直接损失和间接损失。若乙方违反本协议约定向第三方泄露甲方信息，给甲方造成不良影响或损失的，乙方应向甲方赔礼道歉，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，损失赔偿金额按照甲方因信息泄露所遭受的实际损失计算，包括但不限于甲方为消除影响而支出的费用、甲方预期可得利益损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力