水电经验交流指引03

1、恒大地产集团恒大地产集团2012011 1年年0404月月武汉监察质量问题汇总武汉监察质量问题汇总水电及设备安装专业水电及设备安装专业材 料第第3页页材料设备验收材料设备验收设计要求电气井内采用热镀锌扁钢规格为404，现场安装不符合设计要求的热镀锌扁钢为3.762.67 水电经验分享水电经验分享第第4页页符合设计要求的镀锌扁钢第第5页页400 100电缆桥架厚度符合规范要求， 水电经验分享水电经验分享第第6页页材料设备验收材料设备验收正在使用的电线不符合合同品牌要求 水电经验分享水电经验分享第第7页页材料设备验收材料设备验收水泵房主控制柜内双电源开关未采用合同品牌开关 水电经验分享水电经验分享

2、81、设备房现场安装的水泵是浙江东阳泵业与合同要求不符。2、合同要求的水泵为南京蓝宇泵业。 水电经验分享水电经验分享第第9页页9 水电经验分享水电经验分享阳台上及卫生间安装的插座防溅盒全部安装成为开关的防溅盒，应按设计要求安装插座专用防溅盒安装正确的防溅盒第第10页页经现场实测消防箱厚度只有0.85mm 水电经验分享水电经验分享现场正在准备安装的消防箱根据GB14561-2003的5.1.1.1要求消防箱厚度不小于1.2mm,以上消防箱厚度不符合规范要求第第11页页依据设备房合同要求应采用实耐德控制开关品牌，现场安装的是首诺控制开关品牌 水电经验分享水电经验分享设计要求采用阻燃电缆（ZR-YJ

3、V），设备房间电缆全部是采用普通电缆。第第12页页对空调系统的保温材料厚度进行检查，发现设计要求为3，现场进行测量不到2 .设计要求为3 水电经验分享水电经验分享第第13页页设计要求消防应急照明电线为阻燃（ZR-BV)电线，现场全部是采用普通非阻燃电线代替 水电经验分享水电经验分享设计要求消防应急照明电缆为阻燃（ZR-BV)电线，现场全部是采用普通非阻燃电线代替设计要求阻燃（ZR-BV)电线第第14页页现场安装的通风管道尺寸为1200 300 风管钢板厚度只有0.63，规范要求为1.0GB50243-2002通风与空调施工质量验收规范要求1200 300 风管钢板厚度为1.0厚第第15页页图纸

4、设计要求水泵功率为5.5KW,现场安装的水泵功率为4KW.图纸设计要求为5.5KW第第16页页设计要求采用柜式通风机功率为3KW，现场安装为普通离心通风机为1.5KW第第17页页现场安装的变压器采用佛山禅星品牌变压器与合同约定品牌不符合同要求采用西门子、江苏大全、上海华通、顺特电气品牌第第18页页高压控制柜内高压开关采用的是湖北奔月高压开关，品牌不符合合同要求。合同要求高压控制柜采用施耐德、西门子、人民电气、常熟开关品牌第第19页页箱变的高压控制柜内高压开关品牌不符合合同要求合同要求采用西门子、江苏大全、上海华通、顺特电气品牌第第20页页室外箱式变压品牌不符合合同品牌要求合同品牌要求采用武开、

5、武汉长兴、武汉华源、湖北得力品牌箱变第第21页页空调设备房内热水循环水泵设计要求扬程为27.5米,现场安装水泵扬程为16米，水泵扬程不符合设计要求（一次侧热水泵）水泵设计要求扬程为27.5米第第22页页空调机房内冷却循环泵设计流量为60m/h，现场安装水泵，现场安装水泵流量为46 m/h，不符合设计要求水泵设计要求为为60m/h第第23页页按GB/T30912001规范要求DN25镀锌钢管壁厚要求为3.2 mm，现场测量消防用镀锌管只有2.48 mm按GB/T30912001规范要求DN200镀锌钢管壁厚要求为6.0 mm，现场测量消防用镀锌管只有3.91 mm第第24页页进场的双波纹管未采用

6、甲供材料第第25页页 电 气第第26页页 建 筑 防 雷 接 地27 对防雷接地进行测试，经测试有部分建筑物的防雷检测不合格。 水电经验分享水电经验分享第第28页页等电位设计要求采用热镀锌扁钢，现场采用钢筋代替热镀锌扁钢。 水电经验分享水电经验分享符合设计要求的正确做法第第29页页设计要求应安装总等位箱 水电经验分享水电经验分享未按照设计要求安装总等位箱，整栋楼电梯及其他电气设备全部未接地，无法保证设备正常安全运行。第第30页页 水电经验分享水电经验分享卫生间的等电位安装位置不符合设计要求，设计要求，按设计要求应该安装在系手盆下高层阳台栏杆未安装设计要求与防雷接地进线焊接第第31页页总等电位箱

7、未按照设计要求与接地扁钢进行连接等电位安装符合设计要求的。依据02D501-2图集要求卫生间等电位应与卫生间插座接地线进行重复接地第第32页页设计要求总等电位及局部等电位具体的做法第第33页页屋面的钢结构未按设计要求与防雷接地进行连接屋面的水箱及管道未安装设计要求与防雷进行连接第第34页页屋面上的管道未按设计要求与防雷接地进行连接屋面上的锅炉烟筒未与防雷接地进行连接第第35页页屋面的防雷带焊接不符合设计要求。第第36页页室 内 外 电 气 管 道 敷 设第第37页页室外的电气管道未按照设计要求做防腐、未按设计要求进行混凝土进行包封 水电经验分享水电经验分享回填材料部符合设计要求第第38页页电气

8、管道安装案例电气管道安装案例按设计要求做混凝土包封，管道埋地深度符合设计要求室外电气管道埋地深度不符合设计要求，未按设计要求做混凝土包封 水电经验分享水电经验分享第第39页页 水电经验分享水电经验分享室外电气井未按设计要求进行抹灰电气井底未按设计要求做混凝土垫层，井的尺寸不设计要求要求室外安装常见质量第第40页页路灯基础高度不够，路灯进行腾空安装，未安装设计要求做接地连接。安装的路灯直接放在混凝土上并与接地扁钢进行连接，路灯基础与混凝土路面标高一致。第第41页页室内吊顶内的电线管设计要求采用钢管，现场安装的全部是普通的PVC管设计要求电线管采用钢管。第第42页页设计要求采用钢管，现场全部采用P

9、VC管道代替钢管设计要求采用钢钢管第第43页页室外电缆沟内外墙壁未按设计要求进行抹灰，就进行回填。第第44页页设计要求电线管为钢管暗装，现场采用普通PVC管明装。 水电经验分享水电经验分享第第45页页开关盒子安装了锁扣整齐美观，四周用水泥砂浆进行固定 水电经验分享水电经验分享未按规范及国家标准图集安装锁扣，也未进行砂浆固定46 水电经验分享水电经验分享电线道预埋与墙体轴线偏位现象，容易引起电线的安装第第47页页47 水电经验分享水电经验分享吊顶内的电线未按设计要求穿管，用金属软管代替金属管第第48页页电线管安装的墙体内，未按设计要求进行穿管 水电经验分享水电经验分享电气管漏埋，直接在楼板上开槽

10、又未按设计要求穿管，严重主体架构安全。第第49页页 水电经验分享水电经验分享设计要求电线管采暗装，现场采用明装严重影响美观室外园林照明景观灯未按设计要求穿管，直接敷设在墙体内第第50页页室外景观照明线路安装外墙石材内未按设计要求进行穿管。设计要求消防线路采用钢套管，现场全部是安装的普通PVC塑料管第第51页页 电 缆 桥 架 的 安 装第第52页页设计要求采用400150桥架，现场安装为300 400150桥架设计要求采用镀锌桥架，现场安装的是普通钢板桥架。电缆桥架连接处未按规范要求做跨接地线第第53页页电缆桥架穿楼板未进行防火封堵电气井内安装的桥架生锈现象第第54页页电缆桥架未按设计要求安装

11、到位电缆桥架的盖子全部未安装第第55页页设计要求机房内桥架采用耐火型白颜色桥架，现场安装的是普通电缆桥架，不符合设计要求设计要求机房内桥架采用耐火型白颜色桥架 电 线 电 缆 的 安 装第第56页页第第57页页进户主线设计要求为16平方，现场安装为10平方电线进户电线设计要求采用16平方第第58页页室外景观照明线路未按设计要求做接地线，电线设计要求是4平方BVV电线，现场全部安装为2.5平方BV线设计要求为70W灯三根4平方电线，现场只做2根2.5平方电线，没有安装接地线，电线型号也不符合设计要求第第59页页设计要求低于2.4米得壁灯要求安装接地线，现场全部未安装设计要求要做接地线，现场未安装

12、接地线第第60页页室内插座内未按设计要求安装接地线设计要求要做4平方接地线第第61页页潜污泵电缆进线设计要求为双电源二根电缆进线，现场只安装一根电缆，电缆型号设计要求为耐火电缆，现场安装普通电缆设计要求为二根耐火电缆，现场安装一根普通电缆第第62页页电缆头未按规范和设计要求做热缩电缆头电缆热缩头具体做法如下室内大部分有线、网络线、电话线穿到一根电线管内，设计要求一根电线穿一根管，不符合设计要求第第63页页设计及规范要求电缆头应做电缆热缩头第第64页页电气管道井内安装的电线未套管，电线安装混乱电表间内安装的电线、电缆没有进行固定绑扎，没有做用途标识第第65页页水处理设备房内至各水泵电线设计要求采

13、用6平方电线，现场安装的电线为2.5平方安装不符合设计要求直径的电线，并品牌不符合合同要求第第66页页已经竣工验收的项目，防火阀的消防控制线路未进行施工消防控制线路设计要求是ZR-RVV2.5平方电线，现场是的是普通RVV1.0平方电线第第67页页设计要求插座有二回路，检查测量发现只施工了一个回路电线设计要求为普通插座为二个回路，现场只施工一个回路第第68页页水泵控制柜内未按设计要求做液位控制信号线，水箱水无法进行指导控制设计要求要液位控制信号线，现场未见施工安装第第69页页 配 电 柜 安 装第第70页页室外配电箱未按设计要求及规范要求安装防水配电箱控制柜基础未按照设计要求安装槽钢，基础做法

14、不符合设计要求第第71页页设计要求给水水泵控制柜内要安装双电源开关，现场安装的控制柜未进行安装双电源开关设计要求安装ATS双电源自动切换开关，现场未安装第第72页页 水电经验分享水电经验分享室外控制柜未设计要求做混凝土槽钢基础设计要求配电柜具体做法第第73页页安装符合设计要求的配电柜基础第第74页页设计要求采用变频控制，现场安装的控制柜内无变频器设计要求控制柜内安装变频器第第75页页 灯具及开关插座安装 第第76页页水泵房设计要求带蓄电池日光灯，现场安装为普通日光灯设计要求带蓄电池的日光灯第第77页页设计要求空调插座为16A，现场安装的空调插座为10A厨房插座地盒未固定、安装松动第第78页页锅

15、炉房设计要求为防爆灯具，现场安装普通灯具设计要求采用防爆灯具，现场安装普通灯具第第79页页图纸设计要求机房插座采用防爆插座，现场安装为普通插座设计要求机房插座采用防爆型号插座第第80页页设计要求楼梯间照明吸顶灯为蓄电池灯，现场安装普通灯具设计要求吸顶灯带蓄电池，现场安装普通灯具第第81页页安装美观插座与插座与墙体之间没有缝隙插座安装缝隙过大，影响美观第第82页页开关未安装底盒，直接用胶把开关粘接墙上消防火灾报警未安装接线盒，直接用粘接固定第第83页页格栅日光灯未按照规范及设计要求安装专用吊杆，直接放在吊顶上第第84页页路灯安装的规格型号，不符合设计要求.（设计要求路灯灯头为5个 ，现场安装路灯

16、为3个）设计要求的路灯第第85页页 室 内 外 给 排 水 管 道 安 装第第86页页设计要求给水热水管道采用S3.2热水管，现场安装的热水管为普通给水冷水管道1.25MPa设计要求热水管道采用S3.2热水管PN=2.0MPa，第第87页页设计要求排水管弯头立管至水平管应采用给水管件施工现场安装的弯头采用普通弯头，采用的弯头不符合规范要求，规范要求应采用45度角弯。第第88页页屋顶上管道未按设计要求做保温设计要求屋顶上的管道全部要做保温第第89页页设计要求为铜阀门，现场安装的阀门是普通铁蝶阀门安装符合设计要求的管道及阀门，管道按设计要求进行刷银粉漆第第90页页管道井内安装的管道未按设计要求刷银

17、粉漆设计要求刷银粉漆，现场没有安装设计要求施工完成第第91页页根据GB-50242-2002要求室外给水管道卡箍不应埋入土壤中，设计要求采用丝扣连接，施工现场给水管道卡箍连接；也未按设计要求做防腐处理设计要求埋地给水管道做二道防腐处理，现场安装的管道未做防腐就进行回填第第92页页消防管道穿过建筑物伸缩缝未按设计及规范要求安装安装金属伸缩节（补偿器）第第93页页室内排水管道穿楼板未按设计要求安装阻火圈设就要求一个安装阻火圈第第94页页设计要求卫生间排水管靠近卧室采用双壁中空螺旋消音管，检查发现卫生间内安装的管道全部未采用双壁中空螺旋消音管第第95页页卫生间沉箱地漏安装搞出地面6公分，无法满足排水

18、功能卫生间沉箱地漏未安装第第96页页室外雨水管未按设计及规范要求安装伸缩节室外外墙上雨水管未按设计要求安装雨水口第第97页页室外排污管道设计要求DN800管道要做30公分的混凝土垫层；1.2米得混凝土包封。现场施工的管道直接将混凝土管道放在开挖的自然土面上，未做混凝土垫层，未做混凝土包封第第98页页设计要求消防管道为蝶阀，现场安装为闸阀并无法进行使用无法设计要求消防为蝶阀第第99页页室外排水管道未按设计要求做砂石垫层，管道回填材料按设计要求用黄沙回填至土层自然面15-20公分，现场全部采用挖方土回填。 设计要求的具体做法第第100页页室外排水井外壁未安装设计要求进行抹灰室外化粪池未外壁未按设计

19、要求进行抹灰第第101页页屋面雨水管道在女儿墙上未按设计要求要求安装雨水口进门处阳台内安装至卫生间地漏管在楼板下没有安装吊卡第第102页页水泵房潜污泵管道设计要求为DN100，现场安装为DN80管道1#水泵房生活、消防总进水管道上未按设计要求安装过滤器第第103页页施工安装的园林绿化水管埋设深度是有150，不符合设计及规范要求卫生间安装的50存水弯没有安装检修门第第104页页设计要求室外排水井底做20公分混凝土垫层，现场检查发现全部未做混凝土垫层设计要求排水井底做20公分混凝土垫层第第105页页按照设计要求施工的排水井，进行了踏步的安装设计要求每个排水井应该安装踏步第第106页页设计要求一层的

20、排水管为DN150，现在安装的为DN100设计要求一层埋地排水管为DN150，现场实际安装的排水管为DN100第第107页页室外消防栓未按设计要求安装控制阀门设计要求的图集要安装阀门及砌筑井，现场室外消防未做阀门井及安装阀门第第108页页设计要求管道为DN150，现场安装的管道为DN100设计要求的图纸第第109页页设计要求鼓风机管道为DN150，现场安装的管道为DN100安装不符合设计要求的管道，设计要求为DN150,安装为DN100管道第第110页页室内安装的消防管道设计要求采用卡箍连接，现场采用焊接钢管不符合设计要求给水阀门井尺寸做法不符合设计要求第第111页页 各各 种种 设设 备备

21、的的 安安 装装第第112页页未按照设计要求安装减震器设计要求安装减震器第第113页页严格安装设计及规范安装的减震器未安装减震器的通风机第第114页页设计要求采用柜式低噪音专用排风机，现场安装普通离心式排风机，排风机安装不符合设计要求设计要求低噪音采用柜式通风机第第115页页室外空调机组未按设计要求安装减震器空调严格按照设计要求安装减震器第第116页页保温层我们镀锌钢板包裹严密结实，支架严格按设计要求做枕木管道外未按设计要求进行镀锌钢板包裹，支架做法不符合设计要求（未做枕木）第第117页页设计要求空调风管下安装垫木，现在安装的风管墙壁未安装设计要求空调风管下安装装垫木第第118页页水泵前端未按设计要求安装止回阀第第119页页水泵与基础连接未做隔震垫措施安装的比较规范的水泵隔震器第第120页页锅炉水泵未按设计要求与防雷接地进行连接室外空调机组未按设计要