微房产正式启动开拓全新营销平台

1、.微房产正式启动，开拓全新营销平台易居中国也在创新峰会上正式推出了微房产，微房产将为中国房地产市场开拓一个全新的基于微博应用的营销平台，与会各方都认为微房产将在房地产全程营销中发挥威力。会上杭州近200个房地产开发商及楼盘现场开通了官方微博，也正式开启了微房产营销元年。易居董事会主席兼总裁周忻介绍说：“易居中国的O2O模式就是以客户和用户需求为导向，通过线上线下全方案解决方案，降低销售、流通等各环节的成本，使得各方都能获得实际的收益。”针对开发商，易居中国通过线下成熟的房地产三合一营销模式，即：营销代理提供的案场销售服务、房产经纪提供的门店服务和红鹰队/金鹰队提供的外场服务，帮助开发商实现内场

2、、外场、门店三合一的高效营销模式。在此基础上，易居中国通过引入互联网平台，针对客户渠道完成了极大的拓展，再通过专业网站的需求引导与细分，精选出具有极强消费需求的用户群体，帮助开发商实现精准的线上营销。易居中国已经打通“线上”与“线下”客户渠道，采用“线上营销”与“线下服务”相结合的方式，实现了客源的无缝链接，将使房地产原有成熟的“三合一”营销模式发挥出更大的威力！互联网三大强势平台为购房者保驾护航面对消费者，易居中国通过互联网三大强势平台，即：新浪(，全球华人社区最受推崇的互联网品牌，拥有2.6亿注册用户)，百度(，中国搜索引擎排名第一，每日2.3亿独立访客)和微博(，全球最多使用的微博客之一

3、，现有2.5亿注册用户)，引导互联网中有购房、家居等潜在需求的海量用户。通过这三大入口进入房地产垂直网站乐居()或房地产搜索网站百度乐居()。网友在专业平台上获取详实的房地产信息、明确需求后，即可通过房地产交易网站EJU.COM和家居电商网站家居就()进行消费转化，达成线上交易。在互联网之外，易居中国还拥有：营销经验丰富的活动公司，配置了上千坐席的呼叫中心，和深谙营销需求的拓客中心三大渠道，综合运用包括活动、短信、外呼、咨询顾问、看房团、DM发送等多种方式，进行线下消费者挖掘，为实现网友/消费者的最终购买，易居中国还将通过线下的营销代理、房产经纪等业务版块帮助其完成交易并享受相关配套和延展服务

4、。即将到来的2012年，也是中国房地产从卖方市场向买方市场过渡的重要阶段，无论是开发商还是消费者，都不应存在侥幸心理，而是要考虑如何提供符合市场需求、性价比高的房子；如何理性分析 窗体顶端窗体底端房价、并自己承受范围内进行选择，都是不失为一种积极的应对方式，而易居愿意在这场变革中为中国房地产市场健康发展做出自己的努力。易居中国简介：2000年创始之初，以房地产营销代理进入市场，历经七年砺兵秣马，易居中国在房地产流通服务体系中稳居领导企业，并于全国推广自主研发的中国房地产决策咨询系统(CRIC系统)。2007年辉煌之年，易居中国成功登陆美国纽约证券交易所，而探索之路丝毫没有懈怠，易居中国开始涉足

5、房地产投资管理新业务领域，并全面启动房地产广告传媒业务。2009年拓展之旅，由易居中国、新浪控股的中国房产信息集团成功登陆美国纳斯达克，随之中房信下属的互联网版块不断创造新的佳绩。2011年整合之际，易居中国合并整合中国房产信息集团，经过十一年的厚积薄发，形成三纵四横的O2O(online to offline/offline to online)矩阵模式。易居旗下八大服务子品牌，覆盖房地产全产业链，成为中国首家提供房地产线上、线下整合营销全面解决方案供应商。新浪乐居讯 27个城市81个项目，绿城集团将旗下所有楼盘项目放在网上展示，并在后期实现销售。成为

6、国内首个全部项目网络销售的地产集团。近日，地产巨头万科宣布将其华南项目将在EJU.com上进行“10亿元房源甩卖”。今日，又一开发商绿城集团携旗下所有项目登录EJU，建立中国首个房地产开发商旗舰店。除了外包和代建项目之外，绿城全国所有项目集体“触电”，其覆盖城市之广、项目数量之多，堪称房地产领域之最。绿城建国内首个地产网上旗舰店据了解，本次绿城将以“绿城集团品牌旗舰店”形式入驻新浪房产电商平台，在这个旗舰店里，每一件“商品”(即楼盘项目)都会有一个单独的展示页面。购房者可以在展示页面上浏览每个楼盘的价格、户型图、区位图、配套等信息。除此之外，“旗舰店”在互动性上也有了人性化的创新，除了可以直接

7、通过页面预约看房外，每一个项目都将开通新浪微博，与购房者直接沟通。据负责运作此次合作的负责人介绍，目前购房者所能看到的只是绿城电商的第一阶段，在该阶段绿城将通过楼盘的集体展示达到蓄客的目的。在此之后，绿城会考虑增加绿城会业主活动召集、在线咨询等更深入的互动项目，使其成为业主的一个“网上家园”。旗舰店服务升级网络销售将推专属优惠此前大部分项目与新浪房产电商的合作，目的多在于直接促成销售，因而都会采取大幅度优惠让利方式。绿城登录电商，是否有同样考虑？据上述人士称，绿城电商后期会增加线上直接销售功能，但不会大幅度降价，而是采用“会员优惠”等专属性的促销方式，所有优惠都将在页面上进行公开展示。业内人士

8、分析称，按照绿城领导层此前的表态，绿城项目的利润最多只有9%，因而不能指望其通过电商平台进行大幅度降价。采用专属性优惠方式也为绿城所常用，以与阿里巴巴合作的“92折”为例，该优惠虽然很低，但面对的购房人群也是有限的。另有业内人士指出，“绿城集团品牌旗舰店”弱化了销售动机，提升了服务性，对目前正如火如荼的房产电商来说是一个不小的突破。同时，在身陷各种传闻的情况下，将旗下所有楼盘集合亮相，“可以理解成是绿城宣扬实力的一场阅兵式”，该业内人士称。房产电商成房企营销新宠从绿城房产官方微博落户新浪，到宋卫平星夜撰文回应微博流传的“破产”传闻，然后绿城集团旗下所有项目开通新浪微博，再到“绿城集团品牌旗舰店”进驻新浪房产电商回顾绿城集团近期的一系列动作，可以看出其对互联网尤其是微博和电商的重视程度不断加深。绿城的变化也正是目前主流房企的发展趋势。纵观目前的杭州楼市，微博营销已经为开发商所普遍接受和采用。通过微博，开发商既可以与新老客户进行直接的沟通，也可以通过各式活动聚拢人气