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文档简介

1、标准合同示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-389编号：_让与担保协议甲方：_乙方：_日期：_让与担保协议用户指南：该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任，定义违约行为，实现在法律范围内保护守约方，并且对违约行为进行追究责任，使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。甲方(债权人)：法定代表人：住址：乙方(债务人)：法定代表人：住址：丙方(担保人)：法定代表人：住址：鉴于【】年【】月【】日，甲方向乙方出借人民币本金【】元，为担保该债权之实现，经甲、乙、丙三方协商一致，丙方自愿将其所有的物业转让给甲方作为

2、保证乙方履行还款义务的担保，并达成本协议，供三方共同信守和履行。第一条 担保物乙方用作担保的标的物如下：1. ;2. 。第二条 产权之移转1.基于上述物业由丙方开发建设，并合法登记在丙方名下，因此丙方须于本协议签订后【】日内与甲方签订该套物业的商品房预售/买卖合同，并将该物业网签备案至甲方名下(/变更登记至甲方名下)。2.对于前述物业，甲方无须向丙方支付任何费用。同时对于办理签订商品房买卖合同、网签、变更登记等过程中可能产生的所有费用，包括但不限于契税、物业专项维修资金、更名费用等均由丙方据实承担和支付。第三条 担保范围担保范围为借款本金、利息、违约金，以及甲方为追索该借款所产的所有合理费用，

3、包括但不限于律师费、差旅费、鉴定费、公证费等。第四条 担保期限担保期限为：甲、乙双方约定的还款期限届满之日起【】年。第五条 双方权利义务1.乙方未完全履行债务(包括未履行)前，丙方须自行妥善保管担保标的物，并负责维修、保养，享有该担保物收益。与此同时须保证担保物完好无损并接受甲方检查。2.乙方未完全履行债务前，非经甲方同意，丙方不得以任何形式(包括出租)处分该担保物。3.担保物有损坏或者价值明显减少之可能，足以危害甲方权利时，甲方可以要求丙方再提供相应之担保。丙方不提供担保的，甲方可以提前拍卖或者变卖担保物并优先受偿。第六条 风险承担本合同担保物未作清偿或为甲方实际占有前，担保物之意外毁损等风

4、险由丙方承担。第七条 担保物之处置乙方未按照借款合同的约定及时偿还甲方借款的，乙、丙方一致同意甲方聘请有关评估鉴定部门对担保物进行估价，并由甲方优先受偿，乙、丙方放弃对该甲方聘请之评估部门及评估价的异议权。乙、丙方也可征得甲方同意以物抵价。担保物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额(包括费用)的部分归丙方所有，不足部分由乙方继续清偿。第八条 费用负担甲方就本合同担保物优先受偿前，该担保物所生或所涉一切税费等概由丙方负责承担。第九条 其他乙方未完全履行债务(包括未履行)前，丙方出现解散或破产之情形，本合同担保物不列入清算范围，其时甲方有权提前处分担保物。第十条 本合同自双方签字并盖章之日起生效。第十一条 本合同壹拾贰份，均具同等法律效力。

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