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1、会计学1地产项目工作计划地产项目工作计划第1页/共37页第2页/共37页第3页/共37页n二楼6套、三楼2套、四楼5套、五楼3套、六楼6套2013年相关数关数据分析第4页/共37页n商业未售面积：372.42n住宅总计：28套 已售：26套（其中涵盖何总预留4套）n剩余：2套n剩余楼层套数：n五层1套（81.71） 、六层1套（74.66）2013年相关数关数据分析第5页/共37页2013年相关数关数据分析第6页/共37页/3200购买六楼客户多余优惠奖品或者现金。2、针对六楼给予减免三年物业或者两年的供热费用、在无形当中给予买家一种优势错觉，但是同时此亏损金额可以附加至3楼-4楼的单价当中，

2、与上面加价方式统一。后页附加六楼楼促销销活动动建议议第7页/共37页六楼楼促销销活动动建议议第8页/共37页免除两年供热费用免除两年供热费用免除三年物业费用免除三年物业费用参加现有促销活动参加现有促销活动或或第9页/共37页第10页/共37页第11页/共37页以上是依托，利用以上是依托，利用2号楼带来的群体，消化剩余不利位置户型，号楼带来的群体，消化剩余不利位置户型，同时运用现有促销政策及针对六楼所出台的新政策，预计所达到的目标同时运用现有促销政策及针对六楼所出台的新政策，预计所达到的目标比例达标数是按照现有房源及对比比例达标数是按照现有房源及对比2013年年6月月2014年年1月综合评定表所

3、预估值月综合评定表所预估值第12页/共37页第13页/共37页第14页/共37页第15页/共37页第16页/共37页第17页/共37页8月调整期20%以上住宅销售比例需要按照实际情况进行微调。第18页/共37页第19页/共37页第20页/共37页n三层门市27套 共计面积：1930.02 全部未售第21页/共37页第22页/共37页n已售临街门市面积：2670.26未售面积：908.56n三层门市共计35套 未售2310.74 全部未售第23页/共37页第24页/共37页第25页/共37页第26页/共37页第27页/共37页第28页/共37页第29页/共37页第30页/共37页第31页/共37页间，对于未来小区规划的一个心里肯定。 3、要给客户展现最好的一面，不给所来客群，负面视觉。 4、要对外公开无论是销售人员领看，还是群众自行散步，都可以做到宣传效果。但是样板间是需要专人带领观看的。第32页/共37页n3（形象、印象、人气氛围、商铺销售比例值）可以为三层商铺单独进行一次独立招商洽谈会（届时单独进行策划）第33页/共37页第34页/共37页一种思维上的导向方式。带动人们对未来项目的一个憧憬。以上就是对于本案的一些观点，制定的一个初步计划，以上就是对于本案的一些观点，制定

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