合同范本之高层房屋租房合同

1、合同范本之高层房屋租房合同高层房屋租房合同【篇一：租 房 合 同】租房合同出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国协议法及相关法律法规的规定，甲、乙双 方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用。为明确双方 权利和义务，经协商达成如下协议：一、 甲方将位于包河区淝河大厦 1913 室壹套建筑面积为 78.03 方租给乙方做办公使用。1、 止。租赁期限：2、该房屋租期为贰年，自 2013 年 7 月 1 日起至 2015 年 7 月 1租赁期满后。甲方有权收回该出租房，乙方如需续租应提前叁个月通知甲方，在条件同等情况下，乙方有优先租赁权。三、租金及付款方式：

2、1 、该房屋每年租金为 16500.00 元（大写：壹万陆千伍佰元整）。2、付款方式为： 乙方向甲方按半年一次性付款 8250.00 元。（大写： 捌仟贰佰伍拾元整），须提前支付。四、租赁期间相关费用：1、甲方应交清未租赁前的水、电及业务费。2、乙方在租赁使用过程中产生的水费、电费及物业管理费等费用， 均由乙方承担并交纳。五、保证金：1、乙方应在签订合同之日一次性付给甲方保证金3000.00 元（大写：叁仟元整）用作乙方履行本协议项下义务和责任的担保。2、在租赁期满乙方退房并交由甲方验收合格后，甲方将如数退还保 证金。六、房屋的转让转租及结构：1、乙方在租赁使用过程中不得转让及转租。2、乙方在

3、使用过程中不得擅自改变房屋现状及结构， 否则视为违约， 甲方有权收回房屋，并不退还保证金及剩下房屋租金。七、安全细则：1、乙方在水、电使用上应做到安全合理，否则造成的一切后果均由 乙方自负。2、因本房屋位于高层，乙方自租赁期间应对自身及他人的人身财产 安全负责。3、乙方不得在承租房内从事非法活动，若有上述情况，甲方有权终 止合同并不退还保证金及剩下租金，甲方不承担任何费用。八、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商可补充协议，补充协议与正 本具有相同法律效应。九、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效。 甲 方： 乙方： 电话： 电话： 地址： 地址： 身份证号：身份证号： 签订日期： 年

4、 月 日【篇二：房屋租赁合同最新模板】房屋租赁合同出租方（甲方）： 身份证号码：联系电话：承租方（乙方）：身份证号码： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础 上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况该房屋坐落于西安市城东米秦路中段东岭欣城小区。该房屋为：小 高层共 12 层，第 1 号楼单元 层 户，门牌编号 ，属于室厅卫结构， 建筑面积 平方米，装修状况为年月新装修新房。其他条件详见房 屋附属设施、设备清单附件，以下简称附件。该附件作为甲方 按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋 的验证依据。第二条 房屋

5、权属状况甲方对该房屋享有所有权。乙方在租赁期间只享有使用权，在租赁 期内不得以任何理由将该房屋部分或全部转租给他人使用。第三条 房屋用途该房屋用途为：生活居住用房。乙方保证，在租赁期内未征得甲方 书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的 用途和任何结构。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证 /单位证明）等真实有效的身份证 明及复印件。 （二）乙方应向甲方出示（身份证 /单位证明）等真实 有效的身份证明及复印件。第五条 房屋改善（一）甲方应在本合同签订后接通厨房水电燃气，结清合同签订之 前因居住所产生的一切费用；合同签订之后因居住所产生的一切费用 由乙方承担。（二）甲

6、方不允许乙方对该房屋进行再次装修、固定物装饰，保证 墙面干净、整洁。合同签订之后乙方添置的新物费用由乙方承担，承 租期满由乙方自行处理。第六条 租赁期限（一）房屋租赁期自 年月日至 年月日，共计 个月。 （二）租赁 期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 30 日向 甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第七条 租金（一）房屋租金：本着先付后用的原则， 按照每 个月支付壹次租金。 该房屋租金标准为 元 /月（大写： ），该房屋租金标准在房屋租赁期 内不变。每次 个月租金合计为： 。（二）租金支付时间：合同签字生效起支付首次租金，以后每次租金 提前 天支付。（三

7、）租金支付方式：乙方将租金通过银行转帐到甲方指定银行帐 号或约定时间现金交付。（四）甲方收取租金后，应向乙方开具不含税金收款凭证，若需开 据税票，税金由乙方承担。（五）经双方协商。乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费 用：水费、电费、燃气费、物业管理费、电梯费、卫生费、电话费、 网络费、电视收视费、供暖费（若小区开通暖气用户不使用，需缴纳 热力基本费用） 、停车费等。 乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（六）截止 年 月 日。该房屋的水表显示已用： m3 ，剩余： m3 ； 燃气表显示已用： m3 ，剩余： m3 ；电表显示已用： m3 ，剩余： m3 ；供暖表显示已用： m ，剩余：

8、m ；物业费（含电梯费、卫生费）缴费截止时间 年 月 日；以上已交费用余款现场结算归零。第八条 房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为： 元（大写： ）。（二）乙方领取甲方室内主次卧房门钥匙各把，共计 把，押金计元（大写：。归还钥匙时甲方退还给乙方。（三）甲乙双方按照附件逐一交付完成后，由乙方承担更换新 的进户房门锁芯，租赁期满或合同解除后恢复原状。（四）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承 担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如 数返还乙方。第九条 房屋的交付及返还（一）交付： 甲方应将房屋按约定条件交付给乙方。

9、经双方交验 附 件后签字，至此视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在期满当日将房内门 钥匙如数退还甲方，拆卸更换进户房门锁芯。乙方应在该房屋及其附 属设施处于正常使用、完好安全的状态下，经双方交验附件后签 字。甲乙双方应结清各自应当承担的费用，至此视为返还完成。（四）租赁期满或合同解除后 10 日内，若乙方不主动返还租赁房屋， 甲方有权请开锁公司拆除门锁，由此造成的损失由乙方承担。甲方有 权清理室内乙方物品，由此造成的损失甲方不承担任何责任。（五）租赁期内若乙方中途擅自退租，乙方所预付的租金及房屋租 赁保证金作为违约金甲方不予退还。（六）返还房屋后对该房屋内乙方未经甲方同意遗

10、留的物品，甲方 有权自行处置。第十条 房屋及附属设施的维护和人员安全（一）甲方保障交付给乙方的该房屋及其附属设施处于正常使用、 完好安全的状态。 （二）甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物 不承担任何维修赔偿义务。（三）乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方保管不当 或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担 赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修 或购置新物，费用由乙方承担。（四）租赁期内，乙方因租赁该房屋发生的任何人身及其它事故由 乙方负责，甲方不承担任何责任。（五）租赁期内，甲方有权约定乙方对房屋及附属设施使用情况进 行检查和监

11、督。第十一条 合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责 任： 1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2. 因地震、战争等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）乙方有下列情形之一的， 甲方有权单方解除合同， 收回该房屋：1. 不支付或者不按照约定支付欠缴各项费用达 500 元达 20 日的。 2. 擅自改变该房屋用途的。3. 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4. 擅自将该房屋转租给第三人的。 5.利用该房屋从事违法活动的。第十二条 合同争议的解决办法本协议本着和谐愉快的合作方式双方履行合同，一旦双方本

12、合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协 议申请仲裁。第十三条 其他约定事项（一）因该小区目前属试运行期间，有关功能设施配套恢复检修， 按照小区有关规定执行，乙方应该积极配合，为此，对乙方生活造成 的不便请于谅解，但因物业管理部门责任不属于减少租金或延长租赁 期限的依据。（二）在租赁期内，易耗品水龙头、灯泡、电池更换费用由乙方承 担。 （三）本合同中空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。（四）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同及附件一式 两份，其中甲方执一份，乙方执一份。（五）本合同生效后，双方对合同

13、内容的变更或补充应采取书面形 式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。其他说明： 出租方（甲方）签字： 承租方（乙方） 签字： 住所： 所： 证照号码：证照号码： 电话： 电话：签约时间：年月 日 签约时间：年月日附件： 房屋附属设施、设备清单（折价表）对以上所列物品及配套设施经甲乙双方现场勘验，使用正常，情况属实，并同意损坏折价标准。 甲方签字： 乙方签字：【篇三：住房出租合同 （标准版 ）】住房出租合同出租方： （以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。1、甲方将自有的坐落在出租给乙方

14、作为生活住房使用。2 、甲方的出租房屋为简装， 厨房和卫生间具备正常使用条件， 水管、 电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准，甲方不再为满足乙 方要求而改变任何东西。（家具及设备情况见附表）。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂 鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线 路。3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币承租期满，经甲乙双 方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。4、房屋租赁期共从 年月日止，租赁期满乙方应及时把房屋交还甲 方。5、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的 情况。6、合同期满后，如甲方仍继

15、续出租此房屋，在租赁条件同等的情况 下，乙方拥有优先承租权。7、甲乙双方议定房屋年租为人民币乙方先交款后用房，甲方收款后 开具收据给乙方。8、水费、电费由乙方自己每月 20 号以前到相关部门缴纳，首次交 费时甲方可引导乙方到先关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用 造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用，乙方入住后的水、电用 量由乙方承担费用，入住时水表底数是 吨，电表底数是 度。9、小区物业管理费由乙方缴纳10、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查（一般为每三个 月检查一次），如出现自然损坏问题由甲方修复，如人为损坏则由乙 方修复或赔偿，甲乙双

16、应积极配合，以保障安全，正常使用。11、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠 纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。12、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不 退还乙方任何费用。（ 1）擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的。（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的（3）不能按时交纳房屋或其他费用的；（4）干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的；（5）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的；13、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的， 甲乙双方互不承担责任，因上述原因而终止合同的，租金按实际使用 时间计算，多退少补

17、。14、租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处 以年租金的 50% 作为罚款。15、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方，乙方 合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。16、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方 同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。17、若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还甲方。18、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时， 任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起 诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自 动作废。甲方（签字）：乙方签字：身份证号码： 身份证号码：工作单位：工作单位：联系电话：联系电话： 日期： 20 年 月 日 后有附件两份：