酒店及大剧院围填海工程设计合同

1、酒店及大剧院围填海工程设计合同1、 设计周期设计合同签订之日为周期起算时间，周期终止时间为提交图纸成品日期（有关部门审查图纸所占的时间不计入设计周期）。2、 设计费2 .1 本工程设计取费费率按照国家计划委员会、建设部颁布的工程勘察设计收费标准2002 年修订本标准计取后，再按该项目中标下浮率予以下浮。2 .2投标人应根据海南市场情况及本文件要求，对报价进行适 当下浮，下浮值以百分比表示。2 .3 设计费支付方法为：详见补充条款。2 .4 对于超过设计范围的补充设计和增加设计深度以及减少已定的设计量，应对增加的部分付出的劳务给予补偿，对于设计范围的减少应协商确定报酬的给付。因政府政策性影响，造

2、成设计变更增加工作量的不作补偿。3、 设计文件内容要求3.1 向项目管理单位提交设计成果资料1 式 16 份（政府部门需要、 初步设计评审、施工图设计评审及施工图审查需要的份数另加）用于：项目管理机构6 份、监理单位2 份、施工单位8 份。3.2 按设计工作大纲规定的时间提供进行招标工作所需的本工程项目各标段（按建设单位划分的施工标段）的工程概况、工程量清单及所需的技术规范。3.3 设计造价文件要求（ 1）设计图纸含初步设计图、施工图、报建图，概、预算文件包含初步设计概算和批复、施工图预算和批复、工程量清单，并提供上述相关设计文件的电子文件光盘 2份（DWG EXCEL WORD式）。（ 2）

3、要求设计单位在进行设计时提交和设计深度提供相应的主要材料工程数量表、设备清单、数量及询价资料，编制好材料设备估算计算书和说明书。（ 3）设计单位须努力提高投资估（概、预）算的准确性，认真分析可能影响造价的各种因素（ 如自然条件、生产工艺和施工条件、价格变动因素等） ，使估（概、预）算能够完整地反映设计内容，合理地反映施工条件，合理估算工程造价，并和工程量清单相对应。如果出现设计（概）预算缺漏项引起投资（概）预算不足，则按超过部分的10罚扣设计费，最高罚款限额为设计费的50。3.4 本工程项目中，设计单位不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。但是，可以建议性地将特殊材料开列推荐短名单（不少于5

4、 家） 。3.5 由于设计单位提供的设计成果资料质量不合格，设计单位应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格；如造成重大经济损失、工程事故或延误时间时，设计单位除应负法律责任和免收直接受损失部分的设计费外，还应制订处罚规定(责任追究措施由设计合同确定)四、双方责任4.1 发包人责任(1)发包人按合同规定的内容，在规定的时间内向设计人提 交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得 要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限 15天以内，设计人按 合同规定的交付设计文件时间顺延；发包人交付上述资料及文件超过 规定期限15天以上时，设计人有权重新确定提交

5、设计文件的时间。(2)发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料 错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方 除另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，发 包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。(3)在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人 未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的， 发包人应根据设计人已进行的实际工作量， 不足一半时，按该阶段设 计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。(4)发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计 费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且设计人提

6、交设计文件的时间顺延。逾期超过 30天以上时，设计人有 权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审 批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建， 发包人均应支付应付 的设计费。(5)发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时， 须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期，且发包人应支付赶 工费。(6)发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活 及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。(7)设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图 由发包人负责解决。(8)承担本项目外国专家来设计人办公室工作的接待费(包 括传真、电话、复印、办公等费用)。4.2 设计人责任

7、(1)设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行 设计，按合同规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件，并对 提交的设计文件的质量负责。(2)设计合理使用年限为 年。（ 3） 负责对外商的设计资料进行审查，负责该合同项目的设计联络工作。（ 4） 合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付的定金。（ 5） 设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负

8、责上述工作，可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。（ 6） 要求设计方提供各阶段的勘察设计工作大纲及其实施计划，经有关单位批准后交付我部，以便和工程实施紧密衔接。各阶段设计文件交付日期应以批准的设计工作大纲确定的日期为准。（ 7） 求设计单位在设计过程中考虑工程实施时的实际可操作性，对方案的实施工序提出相应的技术要求，特别关键工序，应明确制订出工艺要求、质量控制要求。超越目前国内施工单位平均技术水平的设计方案、施工方法、特殊工艺的设计，设计单位应提出合理理由和可行的实施方案。（ 8）当工程进入施工阶段，设计单位必须派专门的设计人员作为现场设计代表配合施工，不得随意更换，若

9、需更换应报甲方批准同意方可，同时不另外支付配合施工费用。（ 8） 计配合履约的保障要求设计单位提供施工配合的履约保证金或保函（设计费的10%） ， 以确保项目管理单位督促设计单位顺利完成设计的施工配合工作。 在完成施工配合设计、工程验收等对所承担设计的建设项目工作范围内的内容后，在竣工验收后的28 天内退还上述履约保证金或保函给设计单位。（ 10） 在设计合同中严格约定，设计代表组在设计合同中严格约定，必须是经审查的具有丰富经验的工程师、高级工程师，职业道德良好，能够根据工程进度要求在规定的或适当的时限内做出设计决策，协助解决现场出现的问题。（ 11） 设计代表组应执行项目管理单位制定的变更设

10、计管理办法中的规定，任何类别的变更设计必须按规定的程序和审批进行，程序违背和超时限，设计单位需承担由此引起的全部责任，包括工程施工承包方的索赔责任。五、 补充条款5.1 设计费支付方法：待项目资金落实后，按设计进度拨付，具体如下： 各子项完成初步设计及概算提交后，十日内支付该项目设计费的20 %；待报发改局的概算审批后七日内支付以审批概算计价的该项目设计费的10 %；配合规划报建完成后，十日内支付该项目设计费的10 %；施工图设计及施工图预算提交后，十日内支付该项目设计费的20 %，待报发改局的预算审批后七日内支付以审批预算计价的该项目设计费的10 %；工程通过竣工验收后，累计支付至审批预算计

11、价的该项目设计费的80 %，则暂停拨付设计费，待工程项目结算审计完成后，按总结算金额一次性付清设计费尾款，同时退还履约保证金。5.2 对不同的专业应有必要的施工方案，以利于指导施工、准确编制概算、控制投资，若设计单位编制的概算与发改部门审批的结果有偏差（由于发包人原因造成的除外），则按差额的2%扣除设计费作为处罚。5.3 提交设计文件时间要求：另行约定。5.4 设计人必须严格遵守设计文件提供的时间，如因设计人自身原因造成设计文件延迟交付，则除5.2 规定的违约责任外, 每天处以人民币 2000 元罚款， 如延迟时间超过20 日， 则发包方有权终止设计合同 , 因此所造成的损失由设计人负责。5.

12、5 发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题。发包人负责提供必要的办公条件（不含交通条件），不另外增加设计费用，不另行签订技术咨询服务合同（假定工期为一年，超过一年，则另行协商）。5.6 除了合同规定的设计人义务外，设计人还须参加方案设计、初步设计和施工图设计的设计审查会议，设计人还需负责协助办理图纸审查手续（费用由发包人洽谈、支付）, 若图纸审查不合格, 设计人须无条件返工设计, 并承担图审费用和工期延误损失。5.7 设计人努力做好设计阶段的设计工作。初步设计和总概算经批准后实行限额设计，设计预算超出总概算，则按超过金额的5%核减设计费。如总概算或是设计预算因较大的缺项漏项

13、造成发包方的损失（如融资风险、行政审批风险等），按缺项漏项金额的5%核减设计费（因非乙方原因，如增加项目内容、因政府要求等而造成的投资增加不包括在内）。5.8 施工过程中的设计变更根据工程进展的缓急轻重情况，在问题提出后不得超过5 日内提供书面变更（重大设计变更5 日内提出书面解决意见）。 凡涉及投资增加的设计变更，必须经发包方签字批准，否则，按4.2 条以造成发包方损失处理。5.9 双方商定，本建设工程设计合同发生争议，发包人与设计人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，可向工程所在地人民法院起诉。5.10 除规定的图纸资料外，设计人竣工验收时向发包方提供设计资料电子文件3 套（含全部设计变更文件）。5.11 设计文件中依据的设计规范、选用的国家标准图、部标准图、 地方标准