合同范本之房屋租赁合同的格式

1、合同范本之房屋租赁合同的格式房屋租赁合同的格式【篇一：房屋租赁合同范本】合同编号： blzd-zl房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号： 方）： 注册号： 注册地址：地 址： 联系电话： 乙方（承租 联系电话：甲乙双方根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规规定， 在平等、自愿、协商一致的基础上，双方就甲方拥有的位于层房屋的 租赁、使用及相关事宜达成本租赁合同，并承诺共同遵守。、房屋基本情况1、甲方房屋坐落：号。2、房屋建筑面积合计：平方米。二、租赁期限甲乙双方约定，房屋租赁期限为 年，即从 年月日至年 月 日。三、租金、费用及支付方式1、房屋月租

2、金标准为：建筑面积合计：平方米；第 1 年 第 2 年月租金标准为 元 /月；第 3 年 第 5 年月租金标准为 元/月；第 6 年 第 9 年月租金标准为 元/月；第 10 年 第 12 年月租金标准为 元/月；2、支付方式（1）甲方将两套及两套以上房屋共同出租给乙方的，乙方承诺前两 年租金在甲方付清购房款当日一次性支付给甲方。第三年起每年租金 按照以下第（ 3）项执行。（2）甲方仅将一套房屋出租给乙方的，乙方向甲方支付租金的方式按照以下第（ 3）项执行。（ 3）租金支付方式为每月支付一次，乙方需每月号前，支付本月租金（如遇国家法定节假日顺延）。 乙方将租金转账至甲方以下账 户：开户行：户

3、名：账 号：3、甲方应保证账户准确、正常，如因甲方账号问题不能及时转账不 算乙方违约，若甲方变更上述指定账号，需提前一个月以书面形式通 知乙方并由甲方本人或合法的财产继承人持相关证明文件到乙方财 务部办理变更手续后生效。4、乙方保证在合同期限内不能降低本合同约定的租金标准。5、甲方取得该房屋房屋所有权证前，乙方按照甲方房屋买卖合同面积和甲方进行租金结算；甲方取得该房屋房屋所有权证 后次月开始，乙方按照甲方房屋所有权证登记面积和甲方进行租 金结算。甲乙双方约定，因房屋买卖合同与房屋所有权证面积误差导致的之前租金差异，互不找补。6、租赁期内，因租房屋产生的水、电、电话、光纤、宽带及物业管 理费用均

4、由乙方承担并按时交纳。7、甲方在收到乙方的房屋租金后应向乙方出具收据或发票。四、交房标准1、按出卖方交房标准现状交与乙方。2、租赁期满后，乙方将空房交还甲方。五、乙方违约的处理租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回该房 屋，乙方按合同年租金的 50% 向甲方支付违约金， 若支付的违约金不 足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（ 1）租赁期内，未经甲方或新业主同意，中途擅自退租的。（2）未经甲方或新业主同意，擅自拆改、变动房屋结构和损坏房屋 结构的。（ 3 ）擅自利用该房屋进行违法活动的。（ 4）因乙方原因，拖欠租金达 30 日以上的。（5）租赁期满，乙方

5、未如期交还房屋的。六、甲方违约的处理1、因甲方的原因，未按合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，视 为甲方违约，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之 日止，甲方按日向乙方支付该房屋总价万分之 五 的违约金。2、合同期内，若甲方因擅自解除租赁合同、产权变更、债权债务纠纷等致使乙方无法正常经营累计达 30 日以上，视为甲方违约，乙方 有权解除合同， 甲方向乙方支付合同年租金的 50%的违约金， 同时承担乙方投入的装修和不能正常营业所造成的损失，若支付的违约金不 足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。七、免责条件有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除合同；1、甲乙

6、双方协商一致的；2、不可抗力致使本合同不能继续履行的；3、依照法律法规和政府房屋租赁政策必须变更或终止合同的；因上述原因而终止合同的，甲乙双方互不负违约责任，房屋租金按 照实际使用时间计算，多退少补。八、其他约定1、甲方承诺合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有对该房屋的优 先租赁权。2、在同等的条件下产权人如转让该租赁物的所有权，乙方享有优先 购买权。甲方变更房屋所有人，应告知新所有人该租赁合同存在的状 况并保证新的房屋所有人在本合同条件下继续履行该合同，否则视为 甲方违约。乙方可转租该租赁物业。3、甲方不得干涉乙方正常、合法的经营管理。租赁期内，甲方授权 乙方行使业主所享有的在物业管理等方面

7、的权利和承担相应的义务。 甲方负责协调，处理好项目物管公司对乙方的经营服务。4、因经营需要，乙方可将该合同中约定的乙方的权利和义务转让给 第三方（自然人或公司），转让后，甲、乙双方解除租赁关系，互不 追究违约责任，同时第三方与甲方重新签订租赁合同，新签订的租赁 合同中，约定内容、面积及租金不变。5、甲方自愿委托乙方行使业主权利（包含但不限于收房、物管、招 商、出租、办理相关营业手续、代扣代缴相关税费等业主权利）。直 至甲乙双方租赁合同到期或者租赁合同因其它原因解除为止。九、其他7 个工作日1、在合同履行期间，甲方将该房屋抵押时，应在抵押前 告知乙篇二：房屋租赁合同 _范本 _模板 （1）】房屋

8、租赁合同本合同双方当事人：承租方（以下简称乙方）： 身份证： 联系电话：出租方（以下简称甲方）： 身份证： 联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管 理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础 上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第 层，共 套间，户型为 _ 室 _ 厅 _ 卫，房屋结构为 ，建筑面积 平方米。第二条 房屋用途该房屋用途为 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自 年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调

9、整租金标准；除此 之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的 _日交付给甲方。第六条 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有 关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出 租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济 损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 月年检查修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造

10、成房屋 及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设 置对房屋结构影响的设备， 需先征得甲方书面同意， 投资由乙方自理。 退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳 恢复工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用 由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1 、水电费：由承租方自行缴纳电表底数为 度，水表底数为 吨，此底

11、数以后的费用由承租方承担， 合同期满后承租方 不再负责缴纳。2、使用该房屋产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租 方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用 该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方 要求继续租赁， 则须提前 个月书面向甲方提出， 甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁， 则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损 失，由乙方负责赔偿：1擅自将承租的房屋转租

12、的；2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4拖欠租金累计达 个月；5利用承租房屋进行违法活动的；6故意损坏承租房屋的；7第十三条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书， 在终止合同书签订前， 本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度 须向对方交纳年度租金的 % 作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日

13、，甲方有权按月租金的 % 向乙方加收滞纳金。第十五条 不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十六条 其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十七条 合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和 国有关法律、法规执行。第十八条 争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向法院提起诉讼。第二九条 合同份数本合同连同附件共 _ 页，一式 _份，甲、乙双

14、方各执一份，均具 有同等 效力。 授权 年甲方（签章）： 乙方（签章）代表（签字）： 授权代表（签字）月日 年 月日篇三：简单房屋租赁合同范本】房屋租赁合同出租方： （以下简称甲方 ）承租方： （以下简称乙方 ） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用， 租赁期限自 年 月 至 年 月 日。二、本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每年 月 15 日内 乙方向甲方支付年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业 费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方 须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵五、房屋租赁期为 ，从年月 日至年月日。在此期间，任何一方要 求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金 如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由 乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋 ; 不得 改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配