小型工程清包工合同

1、合同编号:YT-FS-5151 -11小型工程清包工合同（完整版）Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity专业合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT小型工程清包工合同（完整版）备注：该

2、合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。业主（以下简称甲方）：联系电话：施工队（以下简称乙方）：联系电话：甲乙双方本着友好合作的态度，按照合同法等相关法律，在平等公正的情况下签定如卜合同一、工程概况工程地址：二、价格清包工费：¥元，大写：三、付款方式1、瓦工完成，付元2、木工完成，付元3、工程竣工，付兀4、保修金 元，从竣工之日起1年后支付四、设计1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负 责交底工作.2、甲方若无图纸的部分，须向乙方交代清楚要 求，乙方施工前须画

3、草图让甲方认可.五、材料1、乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单， 甲方应在5天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济 损失.2、乙方应陪同甲方到建材供应点购买材料，并帮 助甲方核查材料质量，辨别品牌真伪。3、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料；若已 采购，甲方有权拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.4、如有部分材料甲方委托乙方代买，材料的制 造厂商、品牌、规格、单价须征得甲方认可后购买；乙方应到甲方指定的建材城购买并 开正式发票和品质保证书，甲方验收合格后付款，否则甲方有权提出退货、返工及赔偿 损失。5、乙方应帮甲方收货，检查来货质量，核对数量 和配件的准确性。发现

4、问题后及时告知甲方。收货后甲乙双方签字交接。6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等 进入工地现场；未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，如有损坏、缺失，乙方按 同品牌同质量赔偿。六、工期从XX年月 日起至XX年月 日止，工期为天，因甲方因素拖延,工期协调顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可 扣除乙方人工费50元/天七、材料搬运1、甲方材料送至工程所在地的楼下时，乙方任何 施工人员应无条件搬运。2、甲方购买的由生产商、供应商、销售商负责上 门安装的设备（如橱柜、空调、热水器等），在需要时乙方应协助搬运至现场。八、垃圾清运：乙方应做到1、垃圾袋装化2、垃圾日日清3、垃圾清运至物业指定的垃圾堆放场

5、所九、施工人员管理及要求1、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过 夜。2、甲方应及时替乙方办理小区出入证件。3、乙方施工人员应具备在北京市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员；甲 方对表现不好的施工人员有权要求调换,乙方不得拖延5、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆 工。6、乙方应全面配合甲方所请的其他专业施工队伍 （例如空调，热水器，橱柜安装等）做好配套的施工。7、乙方施工人员应安全施工，如在施工中造成乙 方施工人员受伤或伤及其他人员，医药等费用乙方承担；杜绝火灾，否则乙方负完全责 任。8、乙方施工人员要进行成品保护：所有

6、安装好的 成品都要加以保护，如已铺贴好的瓷砖、地砖不得磕碰，地砖要铺保护塑料膜；油漆好 的墙面不得靠放物品、避免划碰污染等O如有损坏，乙方负责按同品牌同质量赔偿并重 新安装。9、乙方施工人员要文明施工，要爱护室内及公共 部位原有设施，不得损坏采暖管道，门窗，玻璃纱窗等；不准踏在家具面、门、抽屉和 面盆上工作；不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞厕口或下水道；施工期间 上厕所要到楼下的移动厕所；业主所有的物品未经许可，不得擅自处理；不在公共部位乱写乱画。如造成损坏，乙方负责赔偿O10、如乙方因施工不当造成对甲方或邻居居室结 构或设备的损坏，乙方负责赔偿。11、乙方施工人员不得在施工现场违法

7、乱纪，一 旦发生问题，后果自负。12、如乙方违反了小区物业施工管理要求，物业 所扣甲方的装修押金应由乙方承担，甲方有权直接从工费中扣除。十、施工机具1、乙方自带所有施工所需工具，并保证其安全 性和良好使用性，乙方自行承担工具费及其维修费。2. 所有易损件由甲、乙双方各承担一半十一、工地现场管理1、现场禁止使用明火，2、现场禁止吸烟。3、油漆材料必须和其他材料分开放置。十二、维修1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在 一年内无偿维修。2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及 时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须在24小时内赶到并维修。3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可 以安排其他

8、施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。十三、合同附件1、施工项目工艺做法及报价。2、乙方开出的材料采购清单。十四、合同争议1、出现争议甲乙双方先协商。2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。十五、装修要求a.装修工艺电路安装工艺要求：1、电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。2、三线制安装必须用三种不同色标。原则上， 红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接 地色标。3、所有导线安装时，必须用相应的pvc管子穿 起来，埋在事先凿好的深宽为4X3cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他 工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的

9、难题4、所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁 蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面垂直分布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。5、预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算 的。6、所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm, 接线盒必须用水泥砂浆封装牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其盒口要略低于墙面 0. 5cm左右o7、电话线和有线电视线不得和电线同穿在一根 pvc管内必须各行其道。8、防止破坏原有需保留的管线9、火线进开关，零线进灯头，插座接线应符合 左零右火接地在上的规定10、所有墙上废掉的线头等均打好结，用

10、黑胶布 包好头，安上螺帽，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上11、所有导线分布到位确认无误后，町通电试验, 方法为：将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡，接通电源如全亮说明该户电路安装 基本合格，这时可填写工程交接单。请甲第11页/总16页专业合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT方和其它工种负责人签字验收，电气隐蔽工程初 步结束。12、安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤 场前三天或漆最后一遍油时进场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀螺丝固定4X3cm木方, 然后将吊灯固定螺丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正，不得歪斜。扣板 吸顶灯安装时，必须将固定罗丝切在木楞子上，严禁切

11、在扣板上（此木楞可事先请木工 安装好）。水路工艺安装要求：1、使用PP-r管，pp-r管的管子联接时必须采 用热融法。2、在施工过程中，必须将所有的管路连接接头 上紧，按照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生交叉时，次路管必须安装过桥在主 管道下面，使整体水管分布保持在一个水平线上。3、管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有 站椿龙头的地方卡紧管子，不使松动。4、所有通水的地方必须安装下水管和地漏，并 注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6小时静止凝固。5、水路安装完毕要做灌水打压实验，7-8公斤 压力半小时无滴漏。刷墙工艺要求：1刷墙以前要做基层处理：刷界面剂封底一遍，披刮腻子

12、4遍并打磨，遇砂灰墙、保温墙及非承重墙须满贴玻璃纤维布，对外墙及内墙保 温及质量差的隔墙须满帖石膏板，原墙空鼓须铲除后水泥砂浆找平。2所有墙面及天花板须刷一遍抗碱底漆，两遍面 漆3注意乳胶漆要求的对水量4墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。要求漆膜均匀无泪痕。包门套域口工艺：1大芯板衬底，木实木门套线。门套线宽不大于 55mm,厚不大于10mm。2、油漆：聚酯/硝基漆3遍；3、墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包4、验收标准要求横平竖直，2米内±lmm,每工件外露部分倒 角1 X45° ,所有阴阳角都要靠角尺铅垂贴在门套上检查垂直度门验收标准：1. 门锁挖孔应用专业工具，上合叶应注

13、意正反, 开关自如2. 注意所有的门要等高等宽。要保证让门扇开启 的90度范围内任一位置能停住，不能有自开自关现象。储物柜工艺要求：1、大芯板底架，实木线收口，外部聚酯/硝基漆 3遍（含面漆2遍）；内部清漆2遍。2、验收要求：要求横平竖直，连接可靠，支撑有力,2米内±lmm,每工件外露部分倒角1 X45° ,所有阴阳角都要靠角尺铺墙砖、地砖工艺要求：1对原基层进行处理。2水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。3、铺瓷砖前瓦工应用水平尺拉线，瓷砖要用水 适当浸泡。4、贴墙砖验收标准：贴装石材及磁砖不平整度 要求为±lmm、空鼓率为百分之0.5,所有阴阳角都要靠5、淋

14、浴屏地台施工时一定要用水平尺找平。验收标准：贴装石材及瓷砖不平整度要求为线条平整、划一, 空鼓率为百分之0. 5,所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖铺后12小时应逐块敲, 如有空鼓处必须返工。检查各地漏，放水时水是否流向地漏。做防水工艺要求：1.要求对厨房及两个卫生间开槽过的墙面和地 面重做防水，沐浴墙做到1. 8m 2.防水验收标准 一定要把准备做防水的基层打扫干净，尽量保持表面 的干燥。卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚, 所以这些地方做防水时一定要让它吃饱。还要注意，防水需要从墙脚向上做不少于25厘米为好。防水材料干透以后，需要进行2 4小时的闭水试验。到楼下观察是否还存 在漏水现象。b装修内容10、其它说明和要求：1）、乙方应按北京市地方dbj/tOl-27-XX 住宅 装饰装修验收标准进行施工。2）、须隐蔽的管线应在甲方验收合格后方可进行 隐蔽作业，竣工交验前应向甲方提供室内管线的竣工图。3）、保证体现原先商定好的装潢设计思想，不能 擅自改动。如有变化，必须征