6旧村更新改造项目公开选择合作企业公告文件范本-网上挂牌（拍卖）docx

1、附件6：挂牌/拍卖公告文件范本 村更新改造项目公开选择合作企业公告文件（参考范本）集体经济组织名称年 月 日目 录1.公告32.申请须知73.交易文件附件及模板143-1.更新改造项目公开选择合作企业代理服务委托书153-2.更新改造项目公开选择合作企业见证服务委托书163-3.交易发起人身份证明书及授权委托书173-4.交易申请人身份证明书及授权委托书183-5.更新改造项目公开选择合作企业申请书193-6.申请资料格式213-7.廉洁承诺书223-8.更新改造项目公开选择合作企业挂牌（拍卖）结果公示233-9.成交确认书243-10.更新改造项目公开选择合作企业交易结果 263-11.履约

2、保证金账户监管协议 273-12.项目合作改造通知书 313-13.项目合作协议 32（第一部分） 村更新改造项目公开选择合作企业公告（项目编号： g 年份-编号 ）（参考范本）根据 行政主管部门批复 批准， 集体经济组织名称 委托广州公共资源交易中心对 村 项目名称 公开选择合作企业。现将有关事项公告如下：一、改造项目基本情况（下列情况根据项目基础数据成果或实施方案批复等阶段的数据进行填写，增加或删减）（一）项目名称： （二）项目地址及范围： （三）项目片区居民情况：居民 户，户籍人口 人。（四）项目土地房屋现状：总用地面积（平方米）国有土地 、集体土地 房屋建筑面积（）改造范围内总建筑面积

3、 改造方式采取 改造模式，改造范围内集体建设用地转为 用地；本项目用地手续完善后，采用划拨/协议出让方式供地（以规划和自然资源主管部门意见为准），合作企业按照经批准的改造方案及相关规划要求拆除重建实施改造（五）项目改造规划条件：总规划用地面积（）土地用途用地面积（）计算容积率建筑面积（）备注 容积率 建筑限高（m） 建筑密度（%） 绿地率（%） 改造投资总金额（万元） (不含融资地块土地使用权协议出让价款，实际超出的改造成本由合作企业自行承担。)竞投起始价格（万元）增价幅度（万元）竞投起始面积（）竞投面积幅度（）交易保证金（万元）人民币说明1.上述 用地作为复建地块，用地面积 ，计容建筑面积为

4、 万； 2.上述 用地作为融资地块，用地面积 ，计容建筑面积为 万；3.改造范围内配建 4.改造范围内公共服务设施 二、合作项目内容（下列具体情况及要求可参阅旧村庄更新改造项目合作协议（示范文本）、旧村庄更新合作改造项目履约保证金账户监管协议（示范文本）及改造范围的基础数据成果或实施方案批复等内容）（一）本项目通过公开方式选择合作企业确定为竞得人，负责对交易发起人提供的城中村项目进行 改造，改造范围内集体建设用地转为 用地，包括为交易发起人进行 （如：拆迁复建安置及补偿 、配建市政及公建配套设施按规定移交政府、取得融资地块建筑面积开发建设及经营等权利。） （二）本项目改造投资总金额约为 亿元，

5、复建安置资金约 亿元，竞得人须按照 规定，将该复建安置资金存于行政主管部门、交易发起人、竞得人及监控银行四方监管账户。融资地块协议出让具体价格标准及协议出让时点按规划和自然资源部门核准要求执行。竞得人负责 ，并自行承担和享有 ，交易发起人不承担 。（三）根据项目基础数据成果内容，竞得人应负责项目实施方案编制及报批等手续。（仅限于项目在基础数据成果阶段，如项目在实施方案阶段可剔除）（四）本项目改造采取 拆迁，竞得人应优先进行复建安置房建设，确保按时安排村民回迁；同时，根据 行政主管部门批复 要求，竞得人应严格按照合作协议妥善开展拆迁补偿安置工作。交易发起人及改造范围内村民按照合作协议享有拆迁安置

6、、经济补偿等相关权益，不承担开发经营风险和收益。（五）交易发起人负责动迁并协助竞得人与被补偿人签订补偿安置协议；协助竞得人办理集体用地转国有用地有关申报手续，包括但不限于项目改造方案、规划、建设、不动产登记等各种审批手续；协助竞得人依法取得融资地块的国有土地使用权，负责 。三、交易申请人资格要求（下列情况可根据项目实际情况进行增减）（一）中华人民共和国境内的法人均可申请。（二）具备独立法人资格和具备房地产开发企业 级或以上资质（以国家住房和城乡建设部门颁发的资质证书为准）。（三）注册资本不低于 亿元人民币（以验资报告为准）。（四）总资产不低于 亿元人民币，且具有与项目相匹配的自有资金及融资能力

7、。企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%。（五）具备房地产开发经验，近 年房屋建筑面积累计竣工 平方米以上，且工程质量合格率达100%。（六）企业信誉良好，社会责任感强，不存在工程烂尾或其他违法等情况，并出具相关承诺文件。（七）其他条件： （八）本项目 （接受/不接受）联合体申请。（若接受联合体申请的，应明确有关资格条件、承担责任、评审要求和后续相关合作事宜）（九）其他要求： 四、本项目通过 网上挂牌/网上拍卖 方式公开选择合作企业。交易申请人为 个或 个以上的，本次交易活动有效；若无企业申请或申请企业均未能通过资格审核的，本次交易活动即宣告终止，交易发起人将另行组织交易活动。五、交易申请

8、人应按照交易文件要求按时足额缴纳交易保证金，交易保证金须由交易申请人支付。交易保证金缴纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。（开户单位：广州公共资源交易中心，开户行详见网上交易系统提示的银行账号）六、交易申请人按照交易文件要求上传申请资料，按时足额缴纳交易保证金，并在公告规定时间内将申请书面文件提交交易发起人进行资格审核。交易系统自动确认其下一环节参与资格。七、时间安排（一）公告时间： 年 月 日至 年 月 日（45日）（二）网上申请时间： 年 月 日至 年 月 日17时（三）缴交保证金时间： 年 月 日至 年 月 日17时（四）资格审核时间： 年 月 日 时至 时止（五）网上挂牌（报价）时

9、间： 年 月 日 时至 时止（此项仅用于选择网上挂牌方式的项目）（六）限时竞价时间： 年 月 日 时起八、本次公开选择合作企业交易活动，按照价高者得原则确定合作企业。九、广州公共资源交易中心在竞价完成后1个工作日内在交易中心网站进行公示，公示时间不少于5日。公示结束后2个工作日内交易中心组织交易发起人与竞得人共同签订成交确认书。交易发起人在签订成交确认书之日起 日内与竞得人签订 。十、其他需要公告的事项（一）符合资格条件的交易申请人应于网上申请截止前通过网上交易系统（二）ca数字证书及电子签章办理指引、广州土地矿业权网上交易系统交易申请人操作手册等相关资料交易申请人可以从广州公共资源交易网（三

10、）交易申请人应详尽了解本项目改造情况及所列条件及全部交易文件内容，提交申请资料及资格评审文件视同对本次改造项目的情况和交易文件全部内容无异议并全面接受，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。（四）本项目不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头申请。（五）本项目 （组织/不组织）现场踏勘。（六）本项目 （组织/不组织）答疑会。（七）潜在交易申请人或利害关系人对本公告及公开选择合作企业交易文件有异议的，应以书面形式向 集体经济组织名称 提出。（八）竞得人须在本项目成交结果公示结束后至成交确认书发出前，向广州公共资源交易中心支付交易服务费 。具体缴纳标准详见关于公共资源交易服务费标准及相关指引的说明，

11、并可通过广州公共资源交易网服务指南的办事指引专栏（九）本次改造项目的详细资料和具体要求见交易文件。交易文件可以从广州公共资源交易网（）城市更新专栏下载获取。十一、联系方式（一）交易发起人名称： 集体经济组织名称地址： 联系人： ，联系电话：(020) （二）交易机构名称：广州公共资源交易中心地址：广州市天河区天润路333号，邮编：510630对外办公时间：工作日8:3012:00，14:0017:30服务热线：1.业务咨询：(020)28866000 2.ca数字证书及电子签章：(020)288660003.项目联系人： ，联系电话：(020)4.网上交易系统技术支持电话：（020）28866

12、000（三）异议受理机构（交易发起人和区城市更新主管部门）名称：地址：联系人： ，联系电话（020）（四）监督机构名称：地址：联系人： ，联系电话：（020）集体经济组织名称 年 月 日（第二部分）申 请 须 知第一章 总则第一条 集体经济组织名称 委托广州公共资源交易中心对 项目名称 更新改造项目公开选择合作企业。第二条 本次改造项目交易发起人为集体经济组织名称 ，广州公共资源交易中心负责本次交易活动的组织和实施工作。第三条 交易中心对本交易文件进行必要的澄清或者修改的，将在交易中心网站城市更新专栏发布更正公告。澄清或者修改的内容可能影响资格评审文件编制的，更正公告在资格评审文件递交截止时间

13、至少15日前发出；不足15日的，交易中心将按规定予以顺延。第二章 项目基本情况及合作方式第四条 改造项目基本情况（下列情况根据项目基础数据成果或实施方案批复等阶段的数据进行填写，增加或删减）1.项目名称： 2.项目地址及范围： 3.项目片区居民情况：居民 户，户籍人口 人。4.项目土地房屋现状：总用地面积（平方米）国有土地 、集体土地 房屋建筑面积（）改造范围内总建筑面积 改造方式采取 改造模式，改造范围内集体建设用地转为 用地；本项目用地手续完善后，采用划拨/协议出让方式供地（以规划和自然资源主管部门意见为准），合作企业按照经批准的改造方案及相关规划要求拆除重建实施改造5.项目改造规划条件：

14、总规划用地面积（）土地用途用地面积（）计算容积率建筑面积（）备注 容积率 建筑限高（m） 建筑密度（%） 绿地率（%） 改造投资总金额（万元） (不含融资地块土地使用权协议出让价款，实际超出的改造成本由合作企业自行承担。)竞投起始价格（万元）增价幅度（万元）竞投起始面积（）竞投面积幅度（）交易保证金（万元）人民币说明1.上述 用地作为复建地块，用地面积 ，计容建筑面积为 万； 2.上述 用地作为融资地块，用地面积 ，计容建筑面积为 万；3.改造范围内配建 4.改造范围内公共服务设施 第五条 合作项目内容（下列具体情况及要求可参阅旧村庄更新改造项目合作协议（示范文本）、旧村庄更新合作改造项目履约

15、保证金账户监管协议（示范文本）及改造范围的基础数据成果或实施方案批复等内容）1.本项目通过公开方式选择合作企业，负责对交易发起人提供的城中村项目进行 改造，改造范围内集体建设用地转为 用地，包括为交易发起人进行 （如：拆迁复建安置及补偿 、配建市政及公建配套设施按规定移交政府、取得融资地块建筑面积开发建设及经营等权利。） 2.本项目改造投资总金额约为 亿元，复建安置资金约 亿元，竞得人须按照 规定，将该复建安置资金存于行政主管部门、街镇、交易发起人、竞得人及监控银行 方监管账户。融资地块协议出让具体价格标准及协议出让时点按规划和自然资源部门核准要求执行。竞得人负责 ，并自行承担和享有 ，交易发

16、起人不承担 。3.根据项目基础数据成果内容，竞得人应负责项目实施方案编制及报批等手续。（仅限于项目在基础数据成果阶段，如项目在实施方案阶段可剔除）4.本项目改造采取 拆迁，竞得人应优先进行复建安置房建设，确保按时安排村民回迁；同时，根据 行政主管部门批复 要求，竞得人应严格按照合作协议妥善开展拆迁补偿安置工作。交易发起人及改造范围内村民按照合作协议享有拆迁安置、经济补偿等相关权益，不承担开发经营风险和收益。5.交易发起人负责动迁并协助竞得人与被补偿人签订补偿安置协议；协助竞得人办理集体用地转国有用地有关申报手续，包括但不限于项目改造方案、规划、建设、不动产登记等各种审批手续；协助竞得人依法取得

17、融资地块的国有土地使用权，负责 。第三章 交易申请人资格条件第六条 中华人民共和国境内的法人均可申请。第七条 具备独立法人资格和具备房地产开发企业 级或以上资质（以国家住房和城乡建设部门颁发的资质证书为准）。第八条 注册资本不低于 亿元人民币（以验资报告为准）。第九条 总资产不低于 亿元人民币，且具有与项目相匹配的自有资金及融资能力。企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%。第十条 具备房地产开发经验，近 年房屋建筑面积累计竣工 平方米以上，且工程质量合格率达100%。第十一条 企业信誉良好，社会责任感强，不存在工程烂尾或其他违法等情况，并出具相关承诺文件。第十二条 其他条件： 第十三条 本

18、项目 （接受/不接受）联合体申请。（若接受联合体申请的，应明确有关资格条件、承担责任、评审要求和后续相关合作事宜）第十四条 其他要求： 第四章 公开选择合作企业方式第十五条 本项目通过 网上挂牌/网上拍卖 方式公开选择合作企业。交易申请人为 个或 个以上的，本次交易活动有效；本项目由交易发起人自行或组织专家对交易申请人资格文件进行审核，若无企业申请或申请企业均未能通过资格审核的，本次交易活动即宣告终止，交易发起人将另行组织交易活动。第十六条 交易申请人按交易文件要求及交易系统提示上传申请资料，按时足额缴纳交易保证金的，交易系统自动确认其下一环节参与资格。以挂牌方式选择合作企业的项目，交易申请人

19、需在挂牌期内至少报价一次，方有资格参与限时竞价环节。第十七条 广州公共资源交易中心在完成网上竞价1个工作日内在交易中心网站进行公示，公示时间不少于5日。公示结束后2个工作日内交易中心组织交易发起人与竞得人共同签订成交确认书。交易发起人在签订成交确认书之日起 日内向竞得人发出 ，并签订 。第五章 网上挂牌和网上拍卖程序第十八条 网上挂牌、拍卖程序如下：1.发布交易公告和交易文件；2.网上申请；3.现场递交网上申请的纸质申请资料； 4.确认竞价资格；5.网上竞价；6.竞价结果公示；7.交易中心、交易发起人与竞得人共同签订成交确认书；8.交易发起人向竞得人发出 ，并签订 。第六章 现场踏勘及答疑第十

20、九条 交易发起人 组织安排现场踏勘，在申请截止前任何时间交易申请人可对场地进行考察，考察费用由交易申请人自行承担。同时交易申请人应自行承担进行现场考察所造成的人身伤害的损失或损害，及任何其他损害、费用、损失或债务责任。第二十条 交易发起人 组织答疑会，如有疑问可向交易发起人进行咨询。第七章 申请第二十一条 申请时间及方式交易申请人可于 年 月 日至 年 月 日17时通过网上交易系统（第二十二条 申请需提交的资料（可根据项目实际情况进行增减）1.申请书（原件）；2.营业执照副本、组织机构代码证复印件（验原件）；3.法定代表人身份证明书（原件）及其身份证复印件；4.委托他人代为申请及办理相关手续的

21、，应提交授权委托书（应当列明具体委托事项和委托权限）及委托代理人的身份证复印件（验原件）；5.公司、企业的股东或出资人情况证明（包括但不限于经工商部门备案的公司章程、出资人名录等文件，证明材料由工商等相关部门出具并加盖公章）（验原件）；6.商业金融机构的资信证明（应当列明存款额和信用记录）（验原件）；7.最近一个年度的审计报告和验资报告（验原件）；8.房地产开发企业资质证书（验原件）；9.近 年房屋建筑竣工验收报告（由建设工程质量监管部门出具并加盖公章）（验原件）；10.企业不存在工程烂尾或其他违法等情况的相关承诺文件（验原件）。以上资料，交易申请人须按规定加盖公章后上传至交易系统，并在 年

22、月 日至 年 月 日17时提交上述申请纸质资料进行原件校核。第二十三条 申请资料的符合程度1.申请资料应与交易文件的条款和要求一致，否则视为不响应。2.申请资料以及交易申请人与交易发起人就有关竞买的往来函电均应使用中文。交易申请人提交的申请资料和印制的文件凡用外文书写的，须同时提交经公证的中文译本。所有文件的解释以中文译本为准。3.交易申请人提交的申请资料必须完整、准确、详尽，对所提供的全部资料的真实性承担法律责任，并无条件接受交易发起人和有关行政监督部门对其中任何资料进行核实的要求。交易发起人核对发现有不一致或交易申请人无正当理由不按时提供原件的，将书面知会交易中心，并书面报告有关行政监督部

23、门。经交易发起人审核/组织评审专家审核，申请资料符合交易文件要求的交易申请人，交易发起人给予书面资格审核确认，交易中心通过系统确认交易申请人取得竞价资格。第八章 交易保证金第二十四条 本次改造项目交易保证金为人民币 亿元。交易申请人应按照交易文件要求按时足额缴纳交易保证金，交易保证金须由交易申请人支付。交易保证金缴纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。（开户单位：广州公共资源交易中心，开户行详见网上交易系统提示的银行账号）第二十五条 交易保证金的划转及退还竞得人将在成交确认书签订的 日内，与交易发起人签署 项目名称 履约保证金账户监管协议；交易中心在交易双方签订 （相关合作协议） 后的 个工

24、作日内将交易保证金划转至本项目区更新局、交易发起人、竞得人及监控银行等 方监管账户/退还至竞得人账户，由竞得人自行缴纳到 履约保证金监管账户。对于未竞得的交易申请人交易保证金，交易中心将在成交后5个工作日内退还，利息按人民银行的同期活期利率计算。 第九章 网上竞价第二十六条 本文件所称网上竞价，是指网上挂牌报价、限时竞价（网上拍卖和其他指标竞价）。网上挂牌报价，是指交易申请人获取竞价权限后，在挂牌期限内登录交易系统，按公告及交易文件要求进行报价，交易系统即时更新挂牌价格。网上拍卖（限时）竞价，是指网上挂牌截止或拍卖限时竞价时，已有两个或者两个以上的交易申请人在交易系统进行了有效报价，交易系统以

25、高于当前最高有效报价一个增价幅度的价格作为限时竞价的起始价，按本规则规定组织限时竞价，按“价高者得”原则确定竞得人，或按交易文件规定确定参加下一轮其他指标竞价的交易申请人。第二十七条 交易中心参照土地挂牌、拍卖程序和竞价规则组织网上竞价活动：（一）初次报价不得低于起始价（起拍价）或起始面积； （二）报价以递增方式进行，增幅不得小于公告规定的递增幅度；（三）同一交易申请人可连续、多次报价；（四）报价一经提交并经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回；（五）交易申请人在挂牌期限内应至少进行一次有效报价，方有资格参与网上限时竞价；若为拍卖方式的，交易申请人直接进入限时竞价环节进行网上竞价；（六）交易申

26、请人按照本交易文件竞价指标要求进行报价，在限时竞价环节仅有一家交易申请人报价的，交易系统即确认成交；若有两家以上交易申请人报价，系统将在每次有效报价确认时自动延时5分钟倒计时限，5分钟限时内有新的报价，交易系统即从接受新的报价之时起重新倒计时，5分钟内没有新的有效报价，交易系统按“价高者得”原则确定最终报价人为竞得人，成交条件按交易文件规定执行。第十章 交易结果公示第二十八条 根据网上竞价结果，交易中心在广州公共资源交易网公示竞价结果，同时在 区人民政府官方网站、城市更新主管部门官方网站、村务公开栏、项目所在地等同步公示竞价结果，公示时间不少于 5 日。第二十九条 公示期满无异议的，竞得人应在

27、接到广州公共资源交易中心通知后，按照交易文件规定的时间和金额缴纳公共资源交易服务费。广州公共资源交易中心在收取公共资源交易服务费后2日内发出成交确认书。交易发起人在签订成交确认书之日起 日内向竞得人发出合作改造通知书，并签订 。第三十条 交易发起人在 发出之日起 日内与竞得人签订 ，并抄送区城市更新部门和 街道办事处。 方案取得市城市更新改造部门的批复后，交易发起人与竞得人可根据 方案再签署改造项目的具体合作开发协议或补充协议，经成员代表会议表决通过后生效。第十一章 附 则第三十一条 本交易文件由交易发起人负责解释。（第三部分）有关附件模板附件3-1 村更新改造项目公开选择合作企业委托书（代理

28、服务）广州公共资源交易中心：根据广州市城市更新办法及其配套文件、广东省农村集体经济组织管理规定等要求，本村拟开展旧村更新改造项目公开选择合作企业交易活动，交易方案（详见附件）已经区（市）行政主管部门审核备案，且已按照法定程序组织全体 成员会议 对交易方案进行投票，并通过 80%以上村民（2/3村民代表） 表决及公示。现自愿委托你中心以 网上挂牌（拍卖等）方式组织实施 （*村） 更新改造项目公开选择合作企业交易活动，按照你中心提供的代理服务开展交易服务工作。我方保证提供的交易方案及附件资料真实、完整、合法，对虚假陈述承担责任。我方承诺：交易方案和附件资料无违法内容，如有违法内容，由我方承担。（交

29、易发起人盖章） 社长或理事长签章： 年 月 日附件3-2 村更新改造项目公开选择合作企业委托书（见证服务）广州公共资源交易中心：根据广州市城市更新办法及其配套文件、广东省农村集体经济组织管理规定等要求，本村交易公告及交易文件（详见附件）已经区（市）行政主管部门审核备案，且已按照法定程序组织全体 成员会议进行投票，并通过 80%以上村民（2/3村民代表） 表决及公示。现自愿委托你中心以 网上挂牌（拍卖等）方式组织实施 （*村） 更新改造项目公开选择合作企业交易活动，按照你中心提供的见证服务开展交易服务工作。我方保证提供的交易公告、交易文件及附件资料真实、完整、合法，对虚假陈述承担责任。我方承诺：

30、交易公告、交易文件及附件资料无违法内容，如有违法内容，由我方承担。（交易发起人盖章） 社长或理事长签章： 年 月 日附件3-3社长或理事长身份证明书（交易发起人）       （证件号码： ）在我单位任 职务，为我单位社长或理事长，特此证明。单位全称（盖章） 年 月 日授权委托书我授权委托     （证件号码：              ）等   位同志为我单位办理&

31、#160; 项目名称     公开选择合作企业交易活动相关手续。代理期限为 年 月 日至 年 月 日 。代理事项： 1. 提交改造项目委托资料； （ ） 2. 组建评审委员会及抽取专家； （ ） 3. 领取专家评审（评标）结果； （ ） 4. 递交表决结果公示文件； （ ） 5. 签订成交确认书/中标通知书； （ ）6. 领取签订后的成交确认书/中标通知书； （ ） 7. 签订其他有关文件； （ ） 8. 其他： 。受托人（有/无）转委托权。受托人在执行和处理上述事项过程中签订的有关文件，我均予以承认。社长或理事长签章： 年 月 日本文件适用于更新项目交易发起人授

32、权的情况，具体填写说明如下：1. 代理事项第16点，有该代理事项的，填写“有”；无该代理事项的，填写“无”。2. 代理事项中第7点，有其他代理事项的，应据实填写；无其他代理事项的，应填写“无”。3. 本文件涂改无效。4 .代理权限或代理期间发生变更的，委托单位应及时书面告知。附件3-4法定代表人身份证明书（交易申请人）       （证件号码： ）在我单位任 职务，为我单位法定代表人，特此证明。单位全称（盖章） 年 月 日（注：企业事业单位、机关、团体的主要负责人为本单位的法定代表人）授权委托书我授权委托    

33、（证件号码：              ）等   位同志为我单位办理  项目名称    公开选择合作企业交易活动相关手续。代理期限为 年 月 日至 年 月 日 。代理事项： 1. 提交申请资料； （ ） 2. 提交资格评审（投标）文件资料； （ ） 3. 领取资格评审（评标）结果文件； （ ） 4. 报价及竞价； （ ）5. 签订成交确认书； （ ）6. 领取签订后的成交确认书/中标通知书； （ ） 7. 签订其他有

34、关文件； （ ） 8. 其他： 。受托人（有/无）转委托权。受托人在执行和处理上述事项过程中签订的有关文件，我均予以承认。法定代表人签章： 年 月 日本文件适用于更新项目交易申请人授权的情况，具体填写说明如下：1. 代理事项第16点，有该代理事项的，填写“有”；无该代理事项的，填写“无”。2. 代理事项中第7点，有其他代理事项的，应据实填写；无其他代理事项的，应填写“无”。3. 本文件涂改无效。4 .代理权限或代理期间发生变更的，委托单位应及时书面告知。附件3-5 村更新改造项目公开选择合作企业申请书（参考范本）广州公共资源交易中心 ：经过认真审阅 项目名称 （项目编号） 公开选择合作企业公告

35、及交易文件，明确知晓公告及交易文件之条款，我方愿意遵守该文件的要求和规定，对公告及交易文件内容和项目改造现状无异议并全面接受。现我方申请参加由广州公共资源交易中心组织的该项目公开选择合作企业交易活动。我方将按照公告及交易文件要求，在规定期限内将交易保证金人民币 亿元存入指定的账号。我方同意并接受：按照下列列表所示内容进行开发建设，否则，视为我方违约，并承担相应的法律责任。（下列情况根据项目基础数据成果或实施方案批复等阶段的数据进行填写，增加或删减）改造方式采取 改造模式，改造范围内集体建设用地转为 用地；本项目用地手续完善后，采用划拨/协议出让方式供地（以规划和自然资源主管部门意见为准），合作

36、企业按照经批准的改造方案及相关规划要求拆除重建实施改造改造投资总金额（万元） (不含融资地块土地使用权协议出让价款，实际超出的改造成本由合作企业自行承担。)总规划用地面积（）土地用途用地面积（）计算容积率建筑面积（）备注 容积率 建筑限高（m） 建筑密度（%） 绿地率（%） 说明1.上述 用地作为复建地块，用地面积 ，计容建筑面积为 万； 2.上述 用地作为融资地块，用地面积 ，计容建筑面积为 万；3.改造范围内配建 4.改造范围内公共服务设施 我方郑重承诺：（一）如能竞得（中标），保证按公告及交易文件规定缴纳交易服务费及签订该项目的 。否则，视为我方违约，广州公共资源交易中心和 集体经济组织

37、名称 有权取消我方的竞得（中标）资格，并由我方承担相应的违约责任。（二）我方保证所提交的申请及资格评审（投标、竞买）文件及相关证明材料的真实、合法、有效，并将依法参与 项目名称 的公平竞争，不以任何不正当行为谋取不当利益，否则承担相应的法律责任。交易申请人盖章：法定代表人签名：委托代理人签名：委托代理人身份证号码：地 址：电 话：邮政编码：申请书填写日期： 年 月 日附件3-6申请资料格式（参考范本）申请资料包括但不限于以下组成内容，请按顺序制作，交易文件有提供格式文件的请按格式要求提交。（盖章要求：完成申请资料填报后，交易申请人需要对每一份文件进行盖章。）序号项目提交资料要求盖章要求备注1申

38、请书原件交易申请人公章原件备查2营业执照副本、组织机构代码证复印件复印件交易申请人公章原件备查3法定代表人身份证明书（原件）及其身份证复印件原件交易申请人公章4委托他人代为申请及办理相关手续的，应提交授权委托书（应当列明具体委托事项和委托权限）及委托代理人的身份证复印件复印件交易申请人公章原件备查5公司、企业的股东或出资人情况证明（包括但不限于经工商部门备案的公司章程、出资人名录等文件，证明材料由工商等相关部门出具并加盖公章）复印件交易申请人公章原件备查6商业金融机构的资信证明复印件交易申请人公章应当列明存款额和信用记录7最近一个年度的审计报告和验资报告复印件交易申请人公章原件备查8房地产开发

39、企业资质证书复印件交易申请人公章原件备查9近 年的房屋建筑竣工验收报告（由建设工程质量监管部门出具并加盖公章）复印件交易申请人公章原件备查10企业不存在工程烂尾或其他违法等情况的相关承诺文件复印件交易申请人公章原件备查11中国裁判文书网查询的无犯罪记录证明复印件交易申请人公章无犯罪记录不低于一年，原件备查12廉洁承诺书复印件原件备查13交易公告规定需要提交的其他资料附件3-7 村更新改造项目公开选择合作企业廉洁承诺书（参考范本）承诺单位： 地址： 承诺人（法定代表人或法定代表人授权人）： 我司就参加 项目名称 公开选择合作企业交易活动，郑重作出如下承诺：我司已经充分阅读并清楚理解公开选择合作企

40、业的要求，我司参加竞买活动所提供的申请材料是真实、合法的，整个过程不违反有关法律法规的规定。如有违反上述规定，我司愿意接受没收履约保证金及 3 年内不得参与xx区城市更新项目公开选择合作企业等处罚。特此承诺。承诺人签字：（法定代表人或法定代表人授权人）（加盖企业公章）日期： 年 月 日附件3-8 村更新改造项目公开选择合作企业挂牌（拍卖）交易结果公示（参考范本）受 集体经济组织名称 委托，广州公共资源交易中心于 年 月 日至 年 月 日以 网上挂牌（拍卖） 方式对 项目名称 更新改造项目公开选择合作企业。按照公告及交易文件要求，现将交易结果公示如下：一、项目基本情况（一）项目地址及范围： （二）项目改造模式： （三）项目改造用地面积： （四）项目改造投资总金额： （五）成交价格（竞投面积）： （六）竞得人： 二、根据 规定，本项目交易结果公示时间为 日，公示日期由 年 月 日至 年 月 日止。在规定的公示期内对本项目交易结果有异议的，请按如下联系方式以书面形式向交易中心提出，交易中心将按有关规定处理。三、联系方式交易机构：广州公共资源交易中心地址；广州市天河区天润路333号，邮编：510630对外办公时间：工作日8:3012:00，1