工业园物业管理目标责任书范本

1、华神科技工业园 2003 年目标管理责任书根据公司推行全面目标管理的措施，结合本管理处的实际情况制定以下管理目标： 、房屋及公共设施、设备的维修养护：1、房屋外观： 外墙：无脱落、无破损、无纸张乱贴、乱涂乱画和乱悬挂现象； 室外招牌、 广告牌、霓虹灯等按规划设置， 保持整洁统一美观， 无安全隐患； 每年五一节和春节前后进行两次房屋外墙清洗。2、设备维修养护： 按时交接班，认真填写设备运行记录； 严格安全操作程序，做好安全作业措施； 做好防水、防雷、防安全事故、防止小动物侵入等措施； 不断提高技术技能和服务意识； 加强巡查，每隔 2 小时对各类设施设备巡查一次，发现问题立即解决，对园 区内的各类

2、情况做到心中有数； 制定应急预案措施，一旦出现情况就能按规定执行； 常备日常的应急维修材料。只要认真做好以上几点，才能做到及时回复及时维修。、清洁、绿化：1、清洁卫生： 环卫设施设备，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站； 清洁卫生实行责任制，有专职清洁人员和明确的责任区域，实行标准化的清 洁保洁： 每天药厂工人上班以前做到大面积基本清扫干净完毕， 并随时在园区进行 保洁工作； 周一、三、五，对死角部位重要清扫； 周二、四、六对草坪灯具、围墙灯具、旗杆、旗台、门窗、玻璃门等进行 全面清洗； 每个月组织保安配合清洁工进行清洁大扫除。 做到垃圾日产日清； 定期进行卫生消杀和灭四害： 在春夏季节对污水站，

3、每周两次进行灭蚊、蝇工作； 在春夏秋季，中下旬进行灭鼠，投放药物工作； 每周一、三、五，对综合楼进行降臭处理； 春夏秋，周六综合楼灭蚊、灭蝇、灭蟑螂等工作。2、绿化：绿化工作分为四季，并按月计算。 春、冬两季除对日常的养护、保洁、浇水外，每月防虫 1 次，防病 1 次，除 杂草 1 次（人工），剪草一次，施肥按季度 2次，时间安排在每月上旬进行； 夏、秋两季养护和浇水加大力度。每月上旬进行施肥 1 次，除杂草 2 次（使 用除草剂），防虫 2 次，防病 1 次，剪草 3 次； 根据季节不同， 在园区绿化带定期进行养护， 修剪打药、 施肥、浇水等工作； 、安全、消防及车辆管理：1、安全工作： 随

4、时对园区内日常工作进行监督检查，对重点部位加强监控； 巡逻人员应不定时地对园区各部位进行检查， 发现情况立即报告， 并按预案 进行监控； 各岗位执勤人员应在控制范围内巡逻，多观察，不放过任何小问题； 严格执行公司与药厂建立地安全制定； 制定并熟悉安全事故预案。2、消防工作： 定期和不定期进行仔细检查消防各类指标，是否处于备用； 定期和不定期进行仔细检查消防重点部位，以预防为主； 定期培训员工地消防意识和各类器材的使用； 严格执行公司和药厂建立的消防安全制度； 加强对药厂员工进行安全教育和消防安全宣传；3、车辆管理： 建立车辆管理制度； 制定安全防范措施，出门实行凭证通行制度； 进出厂区车辆管理

5、有序，无堵塞交通现象，不影响他人通行，出门有登记； 园区内车场有专人疏导管理有序，排列整齐； 非机动车集中管理，管理有序，停放整齐，场地整洁； 有明显指导及安全标志；四、行政管理：1、管理处各工种必须制定每天各时段，各岗位的人员按排班表，并报告管理处， 以便监督检查；2、加大对各工种及工作监督检查力度，和工作指导，使各工种及工作能够落实情 况及各项制度是否到位，使队伍工作能力不断提高和进步；3、加强和每位员工的沟通，随时掌握员工的思想动态及时为大家尽可能地排忧解 难，多给予开导和帮助，让员工放下思想包袱，多为他们办实事，才能提高员 工的工作积极性和敬业精神，以便更好的工作；4、采取优胜劣汰的原

6、则，拉开工资差距，对工作能力强：表现好的给予奖励，对 工作表现差的以教育为主，处罚为辅，在内部展开比，学，帮，超等有益活动 使大家共同提高；5、我们应和业主的关系拉近距离，对用户以“用户至上，服务第一”的宗旨，热 情为业主服务，排忧解难，使得我们的服务态度和质量给他们留下深刻印象， 让业主感到满意；6、加强和各级部门的联系，随时了解政府、公司的各项法律法规制度，以便开展 安排工作；7、定期每周组织各工种开会汇报工作，安排下周工作，提出问题，建议，和培训 工作；8、在工作之余为员工开展有意义的文化娱乐活动，丰富员工的业余生活，是他们 成为一个团结集体，以公司为家以工作为主，共同为公司的事业发展作

7、出自己 的一份贡献；9、发扬勤俭节约的精神，严格控制成本，不该用的绝对不用，该用的不能浪费；10、建立完善的库房管理， 帐目清楚， 及各类设备工具的使用制度， 能够达到最 长使用寿命。工业园 鄢会文美文欣赏1、走过春的田野，趟过夏的激流，来到秋天就是安静祥和的世界。秋天，虽没有玫瑰 的芳香，却有秋菊的淡雅，没有繁花似锦，却有硕果累累。秋天，没有夏日的激情，却 有浪漫的温情，没有春的奔放，却有收获的喜悦。清风落叶舞秋韵，枝头硕果醉秋容。 秋天是甘美的酒，秋天是壮丽的诗，秋天是动人的歌。2、人的一生就是一个储蓄的过程，在奋斗的时候储存了希望；在耕耘的时候储存了一 粒种子；在旅行的时候储存了风景；在

8、微笑的时候储存了快乐。聪明的人善于储蓄，在 漫长而短暂的人生旅途中，学会储蓄每一个闪光的瞬间，然后用它们酿成一杯美好的回 忆，在四季的变幻与交替之间，散发浓香，珍藏一生！3、春天来了，我要把心灵放回萦绕柔肠的远方。让心灵长出北归大雁的翅膀，乘着吹 动彩云的熏风，捧着湿润江南的霡霂，唱着荡漾晨舟的渔歌，沾着充盈夜窗的芬芳，回 到久别的家乡。我翻开解冻的泥土，挖出埋藏在这里的梦，让她沐浴灿烂的阳光，期待 她慢慢长出枝蔓，结下向往已久的真爱的果实。4、好好享受生活吧，每个人都是幸福的。人生山一程，水一程，轻握一份懂得，将牵 挂折叠，将幸福尽收，带着明媚，温暖前行，只要心是温润的，再遥远的路也会走的安

9、 然，回眸处，愿阳光时时明媚，愿生活处处晴好。5、漂然月色，时光随风远逝，悄然又到雨季，花，依旧美；心，依旧静。月的柔情， 夜懂；心的清澈，雨懂；你的深情，我懂。人生没有绝美，曾经习惯漂浮的你我，曾几 何时，向往一种平实的安定，风雨共度，淡然在心，凡尘远路，彼此守护着心的旅程。 沧桑不是自然，而是经历；幸福不是状态，而是感受。6、疏疏篱落，酒意消，惆怅多。阑珊灯火，映照旧阁。红粉朱唇，腔板欲与谁歌？画 脸粉色，凝眸着世间因果；未央歌舞，轮回着缘起缘落。舞袖舒广青衣薄，何似院落寂 寞。风起，谁人轻叩我柴扉小门，执我之手，听我戏说？7、经年，未染流殇漠漠清殇。流年为祭。琴瑟曲中倦红妆，霓裳舞中残娇

10、靥。冗长红 尘中，一曲浅吟轻诵描绘半世薄凉寂寞，清殇如水。寂寞琉璃，荒城繁心。流逝的痕迹 深深印骨。如烟流年中，一抹曼妙娇羞舞尽半世清冷傲然，花祭唯美。邂逅的情劫，淡 淡刻心。那些碎时光，用来祭奠流年，可好？8、缘分不是擦肩而过，而是彼此拥抱。你踮起脚尖，彼此的心就会贴得更近。生活总 不完美，总有辛酸的泪，总有失足的悔，总有幽深的怨，总有抱憾的恨。生活亦很完美, 总让我们泪中带笑，悔中顿悟怨中藏喜，恨中生爱。9、海浪在沙滩上一层一层地漫涌上来，又一层一层地徐徐退去。我与你一起在海水中尽情的戏嬉，海浪翻滚，碧海蓝天，一同感受海的胸怀，一同去领略海的温情。这无边 .的海.，就如同.我们俩无尽.的爱

11、，重重的将我们包裹。10、寂寞的严冬里，到处是单调的枯黄色。四处一片萧瑟，连往日明净的小河也失去 了光彩，黯然无神地躲在冰面下恹恹欲睡。有母女俩，在散发着丝丝暖意的阳光下，母 亲在为女儿梳头。她温和的把头发理顺。又轻柔的一缕缕编织着麻花辫。她脸上写满笑 意，似乎满心的慈爱永远装不下，溢到嘴边。流到眼角，纺织进长长的。麻花辫。阳光 亲吻着长发，像散上了金粉，闪着飘忽的光辉。女儿乖巧地依偎在母亲怀里，不停地说 着什么，不时把母亲逗出会心的微笑，甜美的亲情融化了冬的寒冷，使萧索的冬景旋转 出春天的美丽。11、太阳终于伸出纤纤玉指，将青山的柔纱轻轻褪去。青山那坚实的肌胸，挺拔的脊 梁坦露在人们的面前，

12、沉静而坚毅。不时有云雾从它的怀中涌起，散开，成为最美丽的 语言。那阳光下显得凝重的松柏，那苍茫中显现出的点点殷红，那散落在群山峰顶神秘 的吻痕，却又增添了青山另外的神秘。12、原野里那郁郁葱葱的植物，叫我们丝毫感受不到秋天的萧索，勃勃生机与活力仍 在田间高山涌动。谷子的叶是墨绿的，长而大的谷穗沉甸甸地压弯了昨日挺拔的脊梁； 高粱仍旧那么苗条，满头漂亮的红缨挥洒出秋的风韵；那纵横原野的林带，编织着深绿 浅黄的锦绣，抒写出比之春夏更加丰富的生命色彩。13、终于，心痛，心碎，心成灰。终于选择，在月光下，被遗忘。百转千回，早已物 是人非；欲说还休，终于咫尺天涯；此去经年，你我终成陌路。爱你，终是一朵花开至 荼糜的悲伤，一只娥飞奔扑火的悲哀。14、世界这么大，能遇见，不容易。心若向阳，何惧忧伤。人只要生活在这个世界上， 就有很多烦恼，痛苦或是快乐，取决于你的内心。人不是战胜痛苦的强者，便是屈服于 痛苦的弱者。再重的担子，笑着也是挑，哭着也是挑。再不顺的生活，微笑着撑过去了, 就是胜利。15、孤独与喧嚣无关，摩肩接踵的人群，演绎着身外的花开花谢，没谁陪你挥别走远 的流年。孤独与忙碌迥异，