北二项目总包代表中天二部学习教案

1、会计学1北二项目北二项目(xingm)总包代表中天二部总包代表中天二部第一页，共57页。目目 录录工程工程(gngchng)概况概况3工程工程(gngchng)管管理目标理目标1245工艺工艺(gngy)操作标准操作标准6安全与文明施工管理安全与文明施工管理管理动作管理动作工程特点与难点工程特点与难点7人文管理人文管理第1页/共56页第二页，共57页。工程概况工程概况1第2页/共56页第三页，共57页。建设单位建设单位(dnwi)(dnwi)：惠州大亚湾东圳房地产开发有限公司：惠州大亚湾东圳房地产开发有限公司 监理单位监理单位(dnwi)(dnwi)：深圳市邦迪工程顾问有限公司：深圳市邦迪工程

2、顾问有限公司 设计单位设计单位(dnwi)(dnwi)：深圳市镒铭建筑设计有限公司：深圳市镒铭建筑设计有限公司 质量监督单位质量监督单位(dnwi)(dnwi)：惠州大亚湾经济技术开发区建设工：惠州大亚湾经济技术开发区建设工程质量监督站程质量监督站施工总承包单位施工总承包单位(dnwi) (dnwi) ：中天建设集团有限公司：中天建设集团有限公司工程工程(gngchng)(gngchng)概况概况插入插入(ch r)项目效果图项目效果图龙光城北片区二期二标段龙光城北片区二期二标段工程位于工程位于惠州市惠阳区大亚湾西南大道龙光城惠州市惠阳区大亚湾西南大道龙光城 。工程由。工程由5 5栋高层组成，

3、其中地下栋高层组成，其中地下1-21-2层，地上层，地上3232层，建筑层，建筑总面积约总面积约151082.8 m2m2。83栋十一层梁板栋十一层梁板第3页/共56页第四页，共57页。86栋十六层梁板栋十六层梁板84栋十二栋十二(sh r)层梁板层梁板第4页/共56页第五页，共57页。工程管理目标工程管理目标2第5页/共56页第六页，共57页。质量管理目标质量管理目标(mbio)(mbio)龙光样板工程龙光样板工程 二、工程(gngchng)管理目标第6页/共56页第七页，共57页。安全安全(nqun)(nqun)文明施工管理目标文明施工管理目标惠州市惠州市双优双优工地工地龙光样板工程龙光样

4、板工程 二、工程(gngchng)管理目标第7页/共56页第八页，共57页。工程特点与难点工程特点与难点3第8页/共56页第九页，共57页。难点一：施工难点一：施工(sh gng)场地狭小场地狭小由于销售由于销售(xioshu)(xioshu)需要，要预留园林绿化、游泳池位置，地下室顶板大面积占用，材料进场困难、需要二次周转需要，要预留园林绿化、游泳池位置，地下室顶板大面积占用，材料进场困难、需要二次周转插入插入(ch r)工程现场照片或效果工程现场照片或效果图图第9页/共56页第十页，共57页。难点一：施工场地难点一：施工场地(chngd)狭小狭小难点一：施工难点一：施工(sh gng)场地

5、狭小场地狭小难点二：地下室地梁为框架结构难点二：地下室地梁为框架结构(jigu)、底板结构、底板结构(jigu)需二次施工。需二次施工。难点三：普通商住楼防水、防开裂、渗漏。难点三：普通商住楼防水、防开裂、渗漏。第10页/共56页第十一页，共57页。工艺操作标准工艺操作标准4第11页/共56页第十二页，共57页。样板集中展示区设在样板集中展示区设在8383栋一层，有模板、钢筋、外架、砌体栋一层，有模板、钢筋、外架、砌体(q t)(q t)、挂网、灰饼、贴砖、构、挂网、灰饼、贴砖、构造柱、圈梁、预制构件、水电安装、防水等本项目所有工艺。造柱、圈梁、预制构件、水电安装、防水等本项目所有工艺。1.

6、样板样板(yngbn)引路、以点带面引路、以点带面第12页/共56页第十三页，共57页。大面积施工大面积施工(sh gng)前的验收样板目前主要有砌体、抹灰样板，设在前的验收样板目前主要有砌体、抹灰样板，设在86栋五层，楼地面各层栋五层，楼地面各层均有拉毛。均有拉毛。2. 大面积施工大面积施工(sh gng)前的验收样板前的验收样板第13页/共56页第十四页，共57页。第14页/共56页第十五页，共57页。定型化主要有楼梯钢模、沉箱定型化主要有楼梯钢模、沉箱(chnxing)钢模、成品马凳、定型化维护等钢模、成品马凳、定型化维护等3. 定型化施工定型化施工(sh gng)第15页/共56页第十

7、六页，共57页。第16页/共56页第十七页，共57页。成品定型长马镫的使用，有效保证面筋位置，防止施工及混凝土浇筑过程成品定型长马镫的使用，有效保证面筋位置，防止施工及混凝土浇筑过程(guchng)中钢中钢筋弯曲变形，保证施工质量筋弯曲变形，保证施工质量第17页/共56页第十八页，共57页。（4 4）集中）集中(jzhng)(jzhng)加工并使用预加工并使用预制构件制构件第18页/共56页第十九页，共57页。第19页/共56页第二十页，共57页。（5 5）混凝土反坎及二次结构支模标准）混凝土反坎及二次结构支模标准(biozhn)(biozhn)做法做法卫生间砼反坎模板安装加固时采用定型U形卡

8、，有效控制模板刚度，避免采用铁丝加固产生渗漏(shn lu)隐患。第20页/共56页第二十一页，共57页。（6 6）模板配模标准）模板配模标准(biozhn)(biozhn)做法做法 施工前项目技施工前项目技术部门组织相关人术部门组织相关人员根据设计图纸及员根据设计图纸及专项方案进行图纸专项方案进行图纸深化设计，绘制柱深化设计，绘制柱、墙、梁板配模深、墙、梁板配模深化设计图和立杆平化设计图和立杆平面布置图。所有模面布置图。所有模板在施工前集中在板在施工前集中在加工加工(ji gng)(ji gng)厂厂内加工内加工(ji gng)(ji gng)完毕，楼层内不允完毕，楼层内不允许出现切割模板的

9、许出现切割模板的相关机械。相关机械。第21页/共56页第二十二页，共57页。（7 7）上下层结构）上下层结构(jigu)(jigu)垂直、平整度控制垂直、平整度控制 下层模板支模时,楼板面设置单头对拉螺杆，上层模板支模时伸入下层结构(jigu)至少200mm，并使用螺杆加固避免错台，保证上下层结构(jigu)的垂直衔接。第22页/共56页第二十三页，共57页。（8 8）对于结构质量管控）对于结构质量管控(un kn)(un kn)难度较大的外墙柱预埋难度较大的外墙柱预埋拉坏，一拉一顶、专职专人，保证外墙结构柱施工质量拉坏，一拉一顶、专职专人，保证外墙结构柱施工质量。第23页/共56页第二十四页

10、，共57页。（8 8）水电吊洞标准做法。）水电吊洞标准做法。 使用吊洞模板，可周转重复使用吊洞模板，可周转重复(chngf)(chngf)利用，避免使用铁丝，采用微膨胀细石利用，避免使用铁丝，采用微膨胀细石混凝土，分两次浇筑，减少渗漏风险。混凝土，分两次浇筑，减少渗漏风险。第24页/共56页第二十五页，共57页。安全与文明施工管理安全与文明施工管理5第25页/共56页第二十六页，共57页。1.安全安全(nqun)与文明施工标准化与文明施工标准化大门大门(dmn)(dmn)、八牌二图、八牌二图现场主大门及相关图牌设置严格按公司现场主大门及相关图牌设置严格按公司CISCIS要求设置，美观要求设置，

11、美观(migun)(migun)、大方、简洁、实用。、大方、简洁、实用。第26页/共56页第二十七页，共57页。定型化班前讲评定型化班前讲评(jingpng)(jingpng)台、消防设施展示台台、消防设施展示台第27页/共56页第二十八页，共57页。第28页/共56页第二十九页，共57页。钢筋加工棚、施工电梯防护棚采用定型化设施，安全钢筋加工棚、施工电梯防护棚采用定型化设施，安全(nqun)(nqun)、实用，可重复周转利用。、实用，可重复周转利用。第29页/共56页第三十页，共57页。预留洞口、电梯口、楼梯口、通道预留洞口、电梯口、楼梯口、通道(tngdo)(tngdo)口、线管保护口、线

12、管保护第30页/共56页第三十一页，共57页。第31页/共56页第三十二页，共57页。会议室、办公区干净会议室、办公区干净(gnjng)(gnjng)、整洁、有序、整洁、有序第32页/共56页第三十三页，共57页。2.外脚手架及卸料平台外脚手架及卸料平台(pngti)管理管理针对外架的搭设，经过技术部图纸深化后，编制外脚手架及卸料平台等施工针对外架的搭设，经过技术部图纸深化后，编制外脚手架及卸料平台等施工(sh gng)方案，并经过专家论方案，并经过专家论证，施工证，施工(sh gng)前进行技术交底，过程跟踪，严格按照施工前进行技术交底，过程跟踪，严格按照施工(sh gng)方案施工方案施工

13、(sh gng)、和业主、监理、和业主、监理、施工施工(sh gng)班组一起检查验收后投入使用。班组一起检查验收后投入使用。插入插入(ch r)照片照片第33页/共56页第三十四页，共57页。悬挑钢梁采用预埋钢板加高强螺栓锚悬挑钢梁采用预埋钢板加高强螺栓锚固，安全实用，锚固材料均可重复周转利固，安全实用，锚固材料均可重复周转利用经济、环保用经济、环保(hunbo)(hunbo)、美观。、美观。第34页/共56页第三十五页，共57页。3. 大型大型(dxng)机械设备及临时用电管理机械设备及临时用电管理塔吊等大型机械定期检查；临时塔吊等大型机械定期检查；临时(ln sh)(ln sh)用电电箱

14、按指定位置摆放，底部电缆穿绝缘套管，用电规范，用电电箱按指定位置摆放，底部电缆穿绝缘套管，用电规范，每日进行用电巡查。每日进行用电巡查。插入插入(ch r)照片照片第35页/共56页第三十六页，共57页。管理动作管理动作6第36页/共56页第三十七页，共57页。1.材料材料(cilio)进场验收进场验收项目对进场材料按龙光地产材料进场验收制度要求进行项目对进场材料按龙光地产材料进场验收制度要求进行(jnxng)(jnxng)报批、验收，建立三方验收报批、验收，建立三方验收台账。目前主要材料有：钢筋原材、砌块、防水材料、水电管材、水泥等。台账。目前主要材料有：钢筋原材、砌块、防水材料、水电管材、

15、水泥等。第37页/共56页第三十八页，共57页。2.样板引路样板引路(yn l)制度制度样板集中展示区设在样板集中展示区设在8383栋一层，有模板、钢筋、楼梯支模、砌体、挂网、灰饼、贴砖、构造栋一层，有模板、钢筋、楼梯支模、砌体、挂网、灰饼、贴砖、构造(guzo)(guzo)柱、圈梁、预制构件、水电、防水等样板。柱、圈梁、预制构件、水电、防水等样板。第38页/共56页第三十九页，共57页。3.技术技术(jsh)交底交底每个分项目每个分项目(xingm)(xingm)施工前，项目施工前，项目(xingm)(xingm)部对管理人员及班组进行了技术交底部对管理人员及班组进行了技术交底第39页/共5

16、6页第四十页，共57页。第40页/共56页第四十一页，共57页。4. 隐蔽隐蔽(ynb)验收验收严格执行严格执行“三检制度三检制度”，遵照龙光集团验收流程，各个分项工程隐蔽前均通知甲方和监理单位，遵照龙光集团验收流程，各个分项工程隐蔽前均通知甲方和监理单位验收，做到按图施工，形成书面的验收记录，各方签字后再实施下一道验收，做到按图施工，形成书面的验收记录，各方签字后再实施下一道(ydo)(ydo)工序。工序。第41页/共56页第四十二页，共57页。5. 工作面移交工作面移交(yjio)工作面移交工作面移交(yjio)(yjio)明确了各工序之间工作面移交明确了各工序之间工作面移交(yjio)(

17、yjio)的内容及条件，并形在书面移交的内容及条件，并形在书面移交(yjio)(yjio)表，由移交表，由移交(yjio)(yjio)单位、甲方监理、接收单位四方确认后并形成书面手续，目前主要有单位、甲方监理、接收单位四方确认后并形成书面手续，目前主要有土方移交土方移交(yjio)(yjio)、内部工序交接、内部工序交接第42页/共56页第四十三页，共57页。6. 实测实测(sh c)实量台账建立实量台账建立目前实测实量分项主要有：模板工程目前实测实量分项主要有：模板工程(gngchng)(gngchng)、混凝土工程、混凝土工程(gngchng)(gngchng)、砌体工程、砌体工程(gng

18、chng)(gngchng)第43页/共56页第四十四页，共57页。7. 资料资料(zlio)上墙上墙办公区上墙：施工晴雨表、各阶段办公区上墙：施工晴雨表、各阶段(jidun)(jidun)平面布置图、施工进度计划、工作计划等平面布置图、施工进度计划、工作计划等第44页/共56页第四十五页，共57页。现场主要通道上墙有：钢筋、混凝土、模板、砌体、抹灰等施工工艺，质量通病防治、实测实现场主要通道上墙有：钢筋、混凝土、模板、砌体、抹灰等施工工艺，质量通病防治、实测实量纠偏量纠偏(ji pin)(ji pin)体系。体系。第45页/共56页第四十六页，共57页。现场现场(xinchng)(xinchng)主要通道上墙有：主要通道上墙有： 实测实量操作指南、实测实量体验区等实测实量操作指南、实测实量体验区等第46页/共56页第四十七页，共57页。现场现场(xinchng)(xinchng)实体上