农村危房改造基础知识要点

1、附件农村危房改造基础知识要点1. 农村危房改造中四类重点对象是指那四类？ 答：建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养人员和贫困残疾人家庭 4 类重点对象。2. 如何全面进行农村危房改造的排查？ 答：组织县乡村组干部，进行摸底排查，摸清四类重点对象的住房情况， 在此基础上， 对全县近 10 万户农户进行拉网式全面逐一排查， 逐一登记， 摸清底数，真正做到乡不漏村、村不漏户，村村无遗漏、户户全覆盖。3. 农村危房改造精准识别的意义和方法？ 答：意义： 精准识别是做好农村危房改造的 “第一粒纽扣 ”。方法： 紧扣房屋外观、基础、屋面、墙体、梁柱五个重点，由 30 名 专家、县级职能部门 13 名技术人

2、员组成专家队伍，按照住建部农村危 险房屋鉴定技术导则 云南省农村危房认定技术指南等规范，进村入 户、逐户核查；再由户主、村组、村委会、乡（镇、街道）、专家 “五级 ” 逐一签字确认，进行公示。4. 评定 CD 级危房的标准是什么？ 答：符合结构基本完善、外观破破烂烂、室内阴暗的，列为 C 级危房， 符合结构不完善、地基不稳当、墙体透亮的，列为 D 级危房。5. 农村危房改造审核审批程序是什么？ 答：农村危房改造必需严格落实 “户申请、村评议、乡镇审核、县审批 ” 程序。6. 农村危房改造的关键是什么，要采取那 4 种类型分类改造？ 答：农村危房改造关键在去 “危”，结合禄劝房屋结构特点，采取修

3、缮、加 固、拆除重建、兜底 4 种类型分类改造。7. CD 级危房要怎么进行改造 ,主要解决的问题是什么？答：C级危房结构基本完善，但存在局部危险点的，采取修缮的方式，主 要解决遮风避雨、阴暗潮湿、破旧衰败的问题； 针对结构不完善， 通过加设钢屋架或采用钢丝网片加固、 扁铁加固后可以 满足抗震要求的 C、D 级危房，采取加固的方式，主要解决的是安全稳固 的问题；加固中可以同步实施修缮的内容。8. 农村危房达到什么条件能采用拆除重建的方式解决？ 答：针对于墙体、梁柱危险点明显、飘摇欲坠、危险程度大，确实不能进 行修缮加固、修缮加固费用超过重建费用 60%的 D 级危房，采用拆除重 建的方式解决。

4、9. 农村危房改造建房户达到什么条件能采取兜底建房的方式？ 答：针对无经济来源、无劳动力的双无建房户。10. 农村危房改造如何确保危房改造后达到安全稳固要求？ 答：乡（镇、街道）监理力量和县级第三方检测验收组对照改造清单，逐 一梳理，缺一项补一项，缺多项补多项。11. 农村危房改造如何监管实行专业，全面提升管理能力？ 答：材料实行统供，资金实行专户，队伍实行专人。12. 农村危房改造资金市级和县级各投入多少？答：市级共投入 12.6698 亿元资金，县级筹措 3.15 亿元资金。13. 农村危房改造如何确保建材质量，降低建房成本，减轻贫困户负担？ 答：统筹建材供给。统购统供水泥、钢材、砖、砂石

5、料等建材。14. 农村危房改造的五个清单式危房改造档案分别是什么？答：分别是一户一表（农村危房精准核实认定表）、一户一清单（工程量 清单）、一房一方案（施工方案）、一户一承诺（自愿改造和执行政策承 诺）、一户一协议（村委会、农户、施工方三方协议）。15. 农村危房改造的五级工作责任制是什么？答：严格组织领导、识别审核、标准规范、资源统筹、建设施工、监理验 收等重点环节，构建 “县有指挥部、乡有指挥所、村有工作队、组有工作 组、户有责任人 ”责任体系。16. 农村危房改造如何进行严格督查督办，全程跟踪问效？ 答：实行一日一报、一周一通报进度管理制度。17. 禄劝县农村危房改造先期打造了哪些示范点

6、？答：（ 1）茂山镇德卡村打造成 C、D 级危房识别示范点。（2）中屏镇火本村打造钢丝网片加固示范点。（3）团街镇大木城村打造成 “墙抬梁 ”加固改造示范。（4）马鹿塘乡长坪子打造成 “土库房 ”修缮加固示范点。（5）茂山镇大石头村打造成 “轻钢木塑结构 ”拆除重建示范点18. 如何让干部群众知晓、参与、支持农危改，农户积极参与农村危房改 造？答：每月都选取一个乡 （镇、街道）召开试点示范现场推进会， 鼓励先进， 鞭策后进，同时，通过示范样板、现场观摩、群众评议等方式， 采取电视、 广播、微信等形式， 多维度宣传农危改政策、 技术标准、资金补助等内容。19. 四类重点对象 D 级危房拆除重建后

7、的新房面积原则要求是什么？ 答：1 至 3人户控制在 40-60平米内,且 1人户不低于 20平米、2人户不低 于 30 平米、3 人户不低于 40 平米;3 人以上户人均建筑面积不超过 18 平 米,不得低于 13 平米。对于自筹资金能力较弱和投工投料能力极弱、需要 社保政策兜底脱贫的特困户 ,改造房屋面积按下限标准控制。考虑到将来 的发展需求 ,有的新建房屋可按两层基础进行设计 ,先建一层 ,待农户增收 致富再自筹资金加层扩建。20. 农村危房改造的补助标准是什么？答：修缮加固补助标准户均 2.1 万元，拆除重建补助标准：四类重点对象 补助标准户均 5.1 万元，其他户均 4万元。21. 农村