建设工程设计方案审查表

1、建设工程设计方案申请表单位全称（盖章）单位地址组织机构代码建设项目名称总投资万元建设项目地址项目所在区域法人代表手机报建人手机申请用地面积平方米申请用地性质项目选址意见（书） 编 号规划用地红线图 编 号一、本表上述内容由建设单位填写并加盖公章。二、 建设单位应按要求随表报送下列文件和图纸（打"）: 1 ）涉及方案调整的提供申请报告，说明调整理由； 2）建设单位应提供组织机构代码证、个人应提供身份证复印件（原件备查）； 3）建设项目批准、核准或备案文件； 4）符合建设部建设工程设计方案深度规定的设计方案二份及其电子文件；包括：总平面1:500 式三份；建筑设计方案图、室外环境设计方案

2、图、室外综合管线设计方案图、竖向规划设计方案图各两套。设计要求：总平面图必须编制在1:500规划用地红线图上；出让地块必须一次性完成整体方案设计；分期建设的住宅项目，在建设工程设计方案中应提出分期建设的批次、用 地范围、建设规模和配套设施等内容，并确定同步建设的基础设施和公共服务设施的建设时序； 5 ）按规定格式制作的建筑立面效果图； 6）法律、法规规定的其他材料：a对居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等民用建筑以及工业建设项目中具有民用建筑功能的建筑应提供建筑节能主管部门审核意见；b、属于风景名胜区范围的，应提供风景名胜区主管部门的审核意见；C、在历史文化街区、名镇、名村核

3、心保护范围内，新建、扩建必要的基础设施和公共服务设施 的以及在文物保护单位建设控制地带范围内的，应提供文物行政主管部门的审核意见；d、中、小学、幼儿园等教育设施应提供教育行政主管部门审核意见；e、拆迁安置小区应提供拆迁行政主管部门及所在镇（街道）对拆迁安置房的户型、套数及比例、 建设总量的审核意见；f、各类保障性住房应提供住房行政主管部门对户型、套数及比例、建设总量的审核意见；g、社区办公服务用房项目，应提供房管、民政部门及所在镇（街道）对社区建设规模、布局的 审核意见；h、居住小区供、配电设施建设项目，应提供供电公司的审核意见；i、大中型户外广告固定设施及大中型或者受保护的建筑物外立面装修项

4、目，应提供现状原貌照 片、由持证设计部门设计的改造后立面方案效果图；j、涉及其它单位或个人合法权益的，应提供利害关系人的书面意见。咨询（电话Q: 501918139）该申请表下载网址：江阴市规划局印制（2012年1月）以下由设计单位填写:序号技术指标规划要求 设计指标具体设计指标AB1用地面积（平方米）2占地面积（平方米）3建筑面积计容面积（平方米）不计容面积（平方米）4容积率5建筑密度（）6建筑层数（层）7建筑咼度（米）8建筑后主次干道（米）退红线一般道路（米）9出入口主方位次10建筑形式11绿地率（%）12停车泊位机动车（辆）非机

5、动车（辆）13地坪标咼室内（米）室外（米）1490平方米以下套型比（%）我单位保证设计方案数据的准确性（含设计资质电子文件与图纸的一致性），如有虚假，愿意 承担相应的法律责任。项目负责人设计人员（设计单位盖早）联系电话年月日备注该申请表下载网址：http:/ghj.jia ngyi n. 江阴市规划局印制（2012年1 月）（以下附表由设计院填写）附表1:方案审查阶段主要技术指标核算表（商品房）规划条件报审数据核算数据（由规划局填写）总用地面积x m总建筑面积计入容积率面积苴丿、中住宅住宅（不包含阳台）阳台（1/2 ）阳台全计办公酒店（旅馆业用地）公共服务不大于x m2苴丿、中商业物业用房建筑

6、总面积的X%o设置社区用房x m公厕x m房管经营性用房建筑总面积的X%o设置变配电室内体育活动用房不计入容积率面积苴丿、地下室中底层22米车库（1/2）架空（1/2）容积率不大于x （保留两位小数）建筑占地面积建筑密度不大于X%绿地面积m2绿地率不小于X%室外活动场地m出入口方位住宅户数住宅停车：小汽车不小于 X地上机动车辆/户地下公共服务设施停车：XXX辆地上/万平方米建筑面积地下非机动车住宅停车：自行车 X辆/户地上地下公共服务设施停车：XXX辆地上/万平方米建筑面积地下90怦以下套型比例要求90 m以下户数为？面积为？填表说明：1、表格中规划条件所在列的数据“ x ”必须按照规划条件如

7、实填写2、表中栏目根据实际情况增减3、 提供每一幢楼每一层建筑单体的封闭pl面积线，包括占地面积pl线，绿地面积pl线。附表2:面积汇总表（商品房）楼号计容面积不计容面积计容面积不计容面积总建筑面积酒店旅馆业商业办公住宅阳台物管社区公厕变电所架空(1/2)2.2米底层车库地下室1#2#变电所地下室合计注：具体建筑幢数以报建的设计图纸为准，所包含项（例如酒店、架空等）要根据实际情况增减，面积计算规则要依据江阴市建筑工程容积率计算规定附表3:方案审查阶段主要技术指标核算表拆迁安置房规划条件报审数据核算数据（由规划局填写）总用地面积x m总建筑面积计入容积率面积苴丿、中住宅住宅（不包含阳台）阳台（1

8、/2 ）公共服务不大于x m2苴丿、中商业物业用房建筑总面积的X%o设置社区用房x m公厕x m房管经营性用房建筑总面积的X%o设置变配电室内体育活动用房不计入容积率面积苴丿、中地下室底层22米车库（1/2）架空（1/2 ）容积率不大于x （保留两位小数）建筑占地面积填表说明：1、表格中规划条件所在列的数据“ X ”必须按照规划条件如实填写建筑密度不大于X%绿地面积m2绿地率不小于X%室外活动场地出入口方位住宅户数住宅停车：小汽车不小于 X地上地下机动车公共服务设施停车：XXX辆/地上非机动车万平方米建筑面积住宅停车：自行车 X辆/户公共服务设施停车：XXX辆/万平方米建筑面积地下地上地下地上地下2、表中栏目根据实际情况增减3、提供每一幢楼每一层建筑单体的封闭pl面积线，包括占地面积pl线，绿地面积pl线。附表4：面积汇总表（拆迁安置房）1#(11 层)层数计容面积不计容面积计容面积不计容面积总建筑面积住宅阳台(1/2 )架空(1/2 )123合计*#(* 层)层数计容面积不计