房建工程监理实施细则

1、房建工程监理实施细则一工程项目概况 1二编制依据 1三质量控制的内容 1四施工工艺过程的质量控制 2五分项、分部工程监理实施细则 3测量监理细则 3土方工程监理细则 9主要建筑材料监理细则 15钢筋工程监理细则 19模板工程监理细则 21混凝土工程监理细则 23砌体工程监理细则 26建筑装饰装修分部工程监理细则 29塑钢门窗工程监理细则 33电气专业监理细则 35建筑工程给排水分部监理细则 46六旁站监理实施细则 49七安全监理实施细则 51. 工程项目概况二 . 编制依据1已批准的监理规划2 与专业工程相关的标准3 设计文件4. 技术资料5 .施工组织设计三. 质量控制的内容1. 督促承建单

2、位建立工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者， 在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明 确的质量管理目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。2. 为了掌握工程情况， 取得良好的监理工作效果， 监理人员要充分熟悉图纸， 并对施工图进行审核，发现问题及时向设计单位建议。同时，参加设计技术交底 与图纸会审会。3. 在施工前准备阶段，要事先做好各工序工种的质量控制，检查各工序工种 的配合情况及相应的技术措施。 审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，选择最佳施工方案。 督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实，参加分项工程技术交底会，对 控制桩和水

3、准点进行复核。4. 严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无 合格证或复试不合格的材料用于工程。5. 加强工序控制，对关键部位关键工序实行重点监控，进行中间检查和技术 复核。6. 督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。7. 及时对各分项分布工程进行检查验收，对符合标准规定的项目进行签认， 不合格项目令承建单位返工，直至合格，必要时发出停工指令。8. 检查承建单位特种作业人员和技术性较强的带班人员的上岗操作证，甚至 按规范和操作规程进行抽查考核。四. 施工工艺过程的质量控制1. 定位放线和竖向控制。 定位放线必须严格按规划红线和施工图纸对定位轴

4、线进行复核，轴线和竖向偏差必须每层复核，每 23 层用外控和内控法（用天顶 法）复核竖向偏差。2. 对基础、砌体、模板、层高、砂浆配合比，墙身轴线，预留孔位置等要严 格控制检查和复核。3. 对基槽的地质情况必须严格按设计要求进行检查， 基础回填土按规范要求。4. 对± 0.00 以下的基础施工，隐蔽前必须进行隐蔽检查验收。5. 现浇钢筋混凝土构配件，检查钢筋型号、规格、数量、锚固长度、模板尺 寸、模板支撑、预埋件、混凝土配合比、混凝土浇筑和混凝土养护。6. 检查水、电预埋管线标高、位置、坡度、尺寸、规格、品种。7. 施工单位设置沉降观测点，实行中间抽查和结构完成对观测点进行实测复 核

5、，并做好沉降观测记录，沉降观测点的设置和测量按设计和规范 JGJ/T8-97 进 行。8. 对工程所使用的全部原材料及现场制作的混凝土、砂浆所有试块，均实行 由建设单位和监理见证取样、送样制度，其中重点是影响结构及使用功能的原材 料（水泥、钢筋、混凝土和砂浆试块、防水材料等）。9. 对基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程进行中间验收，严格工程竣 工的初验工作，对建筑进行综合检查，包括水、电等各种调试和测试符合设计对 使用功能的要求，检查不合格的通知承建单位返修直至合格，然后申报质监站进 行验收。10. 现场拌和混凝土、砂浆，其原材料砂、石、水泥和水必须经过严格计量， 砂、石必须车车过磅。54

6、五. 分项、分部工程监理实施细则测量监理细则一. 编制依据：1. 建设单位与承包商所签定的承包合同；2. 设计图纸；3. 现行规范、规程、规定及验评标准；4. 规划部门给设计或施工单位规定建筑红线。二. 监理细则的内容：测量控制工程是由平面测量控制、 高程测量控制、沉降观测等多个监控程序 来完成的，监理工程师应做到事先指导，跟踪监督，严把质量关。应督促承包人 在施工前做好充分的准备，规范施工管理，严格执行测量工程技术操作规程和质 量检验标准，合理组织人力物力，保证测量控制施工质量。1. 于施工单位所使用仪器进行严格检查，应有校验资格单位出据仪器是否的 合格证明。经纬仪应满足的要求：(1) 上盘

7、上的水准管轴垂直于竖轴(仪器旋转轴)；(2) 视准轴垂直于水平轴(即望远镜旋转轴或横轴)；(3) 水平轴垂直于竖轴。水准仪应满足的要求：(1) 圆水准器轴平行于仪器竖轴；(2) 十字丝横丝垂直于仪器竖轴；(3) 水准管轴平行于视准轴；(4) 视准轴于水准管应平行。关于水准仪的分级与基本技术参数等级DJ07DJ1DJ2DJ5DJ15主要 用途国家一等 三角和天文 测量二等三角 测量及精密 工程测量三、四等三 角测量，等级导 线测量及一般 工程测量大比例尺 地形测量及 一般工程测 量一般工程测量关于经纬仪的分级及基本技术参数等级DS05DSDS32DS10主要 用途国家一等水 准测量及地震 水准测

8、量国家二等水 准测量及其他 精密水准测量国家三、四等 水准测量及一般 工程水准测量一般工程水准测量在事前监理中，对于交桩和定线检查监理工程师应重视并认真督视： 规划部门提供的控制测量标志，作为工程施工时测量放样的依据，在开工前,应把全部控制测量标志， 准确、完整的移交给监理和施工单位。 移交工作一般由 业主委托监理工程师来主持完成。其程序：1 规划部门在现场逐点向监理工程师、 业主代表交桩 , 并转交各桩点的坐标 , 标高数据等资料；2. 监理应组织人力 , 对规划部门移交的主要桩点 , 复测检查。核对设计提供的 坐标数据 , 误差必须在规范规定的范围之内；3. 监理工程师复核确认规划部门提供

9、的桩点准确无误后， 应立即通知承包人 接桩，监理工程师应在现场逐点向承包人移交桩位，并要求承包人在 14 天内复 测检查完毕；4. 在交接桩尚未结束， 桩位数据没有得到确认之前， 承包人不应开始定位测 量，也不准破土动工；5. 承包人确认桩位准确无误后，应书面确认，予以接收，接收后，承包人必 须负责保护桩位直到竣工验收；6. 承包人在完成了接桩工作之后，应根据施工需要在现场加密测量控制点， 完成之后， 应向监理工程师在现场校验各个桩点， 并提交个点的测量数据， 测量 的原始记录等全部资料， 监理工程师接到资料后， 应组织现场复测， 校核各桩点 的测量数据，认为准确无误后予以确认， 批准使用，并

10、责成承包人保护好各桩位。 三平面测量控制的监理细则：根据业主提供控制线，做好 对乙方交接 , 监理做跟踪监测，并记录有关数 据，以备后期测量控制所需。平面测量控制的监理应从审核施工组织设计的测量工程开始， 根据主体工程 的结构体系、建筑周围环境、 现场材料分布情况等因素， 综合考虑承包人所选择 的测量仪器和测量工具是否符合施工要求合理，提出审核意见。1. 平面测量控制的基本要求：a. 必须保证测量仪器的精确性；b. 测量仪器必须经过校正并在其使用有效期之内；c. 测量人员必须具备上岗证件。2. 监理工程师现场检查的重点：a. 对于乙方施工组织设计中测量及施工放线方案的合理性、 可行性进行严格

11、审查；b. 为防止轴线定位出现偏差， 监理工程师应现场验收施工单位根据业主提供 的两条相互垂直的轴线所放出的整个建筑物的各个控制点， 监督其放线误差在规 范允许之内，并予以埋设保护；c. 现场检查根据控制线所放出建筑物的各个细部尺寸；d .为防止柱子偏位，应先在底部弹出中线，将柱子兜方找中。e. 应根据现场实际情况采用适当的测量放线方法， 以保证建筑物的准确位置4. 必须由监理工程师签证才能继续进行下一步测量施工的停检点：a. 轴线定位方法；b. 轴线定位验收；5. 平面测量控制工程需要检测的内容及方法。施工测量控制网的监控：1 主轴线和方格网的测设精度（单位： m）M1定位的精度要求0.10

12、0.200.40M2方格网的点位中误差0.450.090.18M3主轴线的点位中误差0.0400.080.16M1施工定位误差M2 方格网的精度M3 主轴线的精度2 方格网布设原则由整体到局部，其程序一般采用先做整个控制建筑场地的主轴线，然后按各个局部不同精度要求来建立方格网，并注意其等级，方格网的密度，埋设位置， 造价经济的要求。3 主轴线布设原则：1. 主轴线应尽量位于场地中央，其定位点（主轴点）一般应不少于三个；2. 纵横轴线要相互垂直，其长度应能控制整个建筑场地的范围；3. 主轴线中，纵横轴线各个端点应布置在场区的边界上，必要时可布置在场 区外的延长线上；4. 为便于定线，量具和标石保

13、护，轴线点不要落在建筑物上，各种管线上和 道路中；4 主轴点初步位置的测定方法：极坐标法和角度交会法。5 主轴点初步位置的实地标定：1. 实地埋设永久标桩，标桩应符合规范要求；2. 使初步点位居桩顶的中部；3. 应掌握桩顶的高程，一般的桩顶面高于地面设计高程0.3m为宜；6 主轴点精确位置的测定以及主轴线方向的调整。7 主轴线长度的精密丈量：1. 量具相对误差；一般要求是，大型企业为 1:50000 中型企业为1： 25000,小型企业或民用建筑场地为 1:10000 ；2. 主轴线实量长度与符合测量控制点系统设计长度之差与全长之比不大于 1:10000。8 主轴点坐标的确定：9 建筑方格网初

14、步定位：应以主轴线为基础，将方格点的设计位置进行初步放样。10 建筑方格网点坐标测定方法：导线测量法，三角测量法。11 建筑方格网的加密方法：直线内分点法、方向交会法。12 方格网的精度要求。等级主轴线或方格网边长精度直线角误差主轴线交角或直线角误差I主轴线1:50000± 5± 3方格网1:40000± 5n主轴线1:25000± 10± 6方格网1:20000± 10主轴线:1:10000± 15± 10方格网1:8000± 15注：小型厂房，民用建筑和施工不复杂建筑场地应采用川级布设四高程测量工程监

15、理细则：1. 首先应做的工作：a. 熟悉图纸，并将设计院的变更内容标注在图纸上；b. 将业主提供的高程点移交施工单位， 其间应严格按规范进行控制， 经复验 合格后方可进入下一道工序。c. 检查测量工有无上岗证。2. 高程测量工程重点检查的内容：a. 依据业主提供的高程点，施工单位在建筑周围所做基本水准点应布置合 理；b. 对基本水准点的水准等级及其所报数据应按规范进行检查，核实；c. 对于依据基本水准点所引入施工场地标高的位置应正确，并做出醒目标 记；d. 现场检查建筑物各个细部结构的标高控制；e. 各级水准点标桩要求坚固稳定。 对于高层建筑标高出现以基准点向上部传递时， 应按规范进行监理，

16、其方法： 利 用皮数杆传递高程，利用钢尺直接丈量，吊钢尺法等。五. 观测工程的监理细则：1. 沉降观测的监理：a. 应根据设计要求，在主楼，裙楼的后浇带两侧对应设置沉降观测点；b. 沉降观测点应严格按施工规范制做；c. 沉降观测应根据施工进度定期进行测量；，d. 审核施工单位所报的沉降观测方案并提出审核意见；e. 对于高层钢筋混凝土框架结构及地基土质不均匀沉降的重要建筑， 沉降观 测点相对于后视高差的容差为± 1mm。2. 沉降观测的监理重点：a .为了保证沉降观测成果的正确性，监理工程师应要求施工单位尽可能做 到四点：（1）固定人员观测和整理结果；（2）固定使用的水准仪及水准尺；（

17、3）使用固定的水准点；（4）按规定的日期、方法及线路进行观测。b .检查施工单位所使用的水准仪是否符合精度要求。c. 第一次沉降观测值是以后各次观测用以比较的依据，因此监理工程师应 要求施工单位提高初测精度， 同时每个沉降观测点的首次高程应在同期进行二次 观测后决定。d .在每次进行观测时监理工程师应跟随观测并记录。e .审查施工单位所报沉降观测数值的整理结果。f .监督和审查每一观测点的时间与沉降量的关系曲线、时间与荷重的关系 曲线，并绘出沉降观测曲线图， 以便清楚的表明每个观测点在一定时间内， 所受 到的荷重及沉降量。g .对于施工沉降观测中常遇到的曲线在首次观测后及发生回升、在中间某 点

18、突然回升、自某点起渐渐回升、曲线的波浪起伏、中断等现象。分析产生的原 因予以合理处理。h .水准基点可按实际要求，采用深埋式和浅埋式，但每一观测区域内，至少应设置一个深埋式水准点。1. 沉降观测点的布设，应符合下列规定：能够反映建筑物、构筑物变形特征和变形明显的部位；标志应稳固、明显、结构合理，不影响建筑物构筑物的美观和使用； 点位应避开障碍物便于观测和长期保护。j .施工期间，建筑物沉降观测的周期，高层建筑每增加12层应观测1次附表1:等级DJ07DJ1DJ2DJ6DJ15室内一测回水平方 向中误差大于（）± 0.6± 0.9± 1.6± 4.0

19、77; 8望远镜放大倍数30 X45 X55 X24 X30 X45 X28 X20X20 X望远镜物镜有效孔 径（mrh6560404030望远镜最短距离33221水准器 角值（/2mm）照准部46203030垂直度盘 指标1010望远镜30圆水准器 （/2mm88888垂直度 盘指标 自动补 偿器工作范围r ± 2± 2安平中误 差± 0.3 ± 1刻划直 径（mm水平度盘> 150> 130909480垂直度盘9090707660水平读书最小格值0.2 0.2 r TT仪器净重< 18< 13< 6< 4.5&l

20、t; 3.5主要用途国家一 等三角和 天文测量二等 三角测量 及精密工 程测量三、 四等三角 测量，等 级导线测 量及一般 工程测量大比 例尺地形 测量及一 般工程测量一般 工程测量表2:参数名称和单位等级DS05DSDS3DS10精度指标（每千米水准测量高 差中数偶然中误差）mm± 0.5± 1.0± 3.0± 10.0望远镜放大倍数不小于倍42:382820 :1物镜有效孔径不小于mm55473828最短视距不大于m3.03.02.02.0管状水 准器角 值符合式 /2mm10102020普通式-自动安 平补偿 性能:补偿范围(')±

21、; 8± 8± 8± 8 :安平精度（）± 0.厂± 0.2± 0.5± 2安平时间不长于2222粗水准 器角值直角型管状/2m22-圆形88810测微器测微范围mm55-最小格值0.050.05-仪器净重不小于kg6.56.03.0:2.0主要用途国 家一等 水准测 量及地 震水准 测量国 家二等 水准测 量及其 他机密 水准测 量国 家三、四 等水准 测量及 一般工 程水准 测量一般 工程水 准测量土方工程监理细则、土方开挖（1）临时性挖方的边坡值应符合表-1的规定表-1临时性挖方边坡值土的类别边坡值砂土Li L倍7 1

22、,50一般性粘土1； 0.75-1： 1.00硬塑L； LOO-h 1,2&软1； 1* 50或更缓碎石类土充填坚硬、硬塑料性土L； 61,00充填砂土1； 1,00-1； 1,50注：1.设计有要求时，应符合设计标准；2. 如采用降水或其他加固措施，可不受本表限制，但应计算复核;3. 开挖深度，对软土不应超过 4m对硬土不应超过8m4. 本表引自规范 GB50202-2002表623（2）土方开挖工程质量检验标准应符合表-2的规定表-2土方开挖工程质量检验标准（mrh项顶目允许偏差或允许值检验方法柱基基坑 基槽檯方场地半整管洶地路） 面基层控 项 忖1-50+30-50r -so-M

23、r水准仪2氏度、宽度出设计中心践向商熄亘）+200-50-100+500-150+100-经纬仪, 用钢用匚3边坡设计要求观察或用 坡度尺检 査般 项 £1表面平整度2020502020用2米靠 尺和契形 塞尺撞査2基底七性设计要求观察或土 样分析注：1地（路）面基层的偏差只适用于直接在挖、填方上做地（路）面的基2. 本表引自规范 GB502025-2002表 6.2.4二、土方回填（1）填方施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实 密度。填筑厚度及压实遍数应根据土质，压实系数及所有几局规定。如无试验依 据，应符合表3的规定。表-3填土施工时的分层厚度及压实遍数斥丈机

24、具分层1?度/皿斑层用丈遍蟄平碾250-3006-8振动欣实机250-35034柴油打曲机200-25034人H打曲<2003-4注：本表引自规范 GB50202-2002表623（2）填方施工结束后，应检查标高、边坡坡度、压实程度等，检验标准应 符合表4的规定。表4填土工程质量检验标准（mrh允悴嵋差成允许值项序检査项目桩基 基坑场地平墜地銀9础层检疋方床人工机减顶目杯高-50+30+50-5050水准仪2设计墓求按规定方法一股1回壇土料设计矍求班样捡査或宜观鉴别2分层厚嚏及含水星设计要求水准仪及抽样检査3表面平整度2020302020用靠尺廩水准牧注：本表引自规范 GB-50202-

25、2002表6.2.4三、土方工程质量控制内容1 、组织现场勘查、掌握熟悉图纸（1）了解现场地形、地貌、水文、地质、地下埋设物、地上障碍物和临近 建筑；（2）了解水、电供应、市政排水管网和运输道路情况；（3）核算土石工程量。2 、审定施工方案及土石方调配计划的合理性（1）土石方作业方式根据基础类型、土质情况，选择开挖方式。（2）现场排水施工区域应做临时排水系统。临时排水系统应与原排水系统相适应，应尽量 与永久性排水设施相配合，但应注意在使用中不得因淤泥沉积等降低永久性排水 设施效率。排水系统，如涉及无要求时，场地应向排水沟方向作成不小于2%勺坡度，临时排水沟的纵向坡度一般不小于 30%（平坦地区

26、不应小于11%。临时 排水沟的横断面应根据当地气象资料， 按施工期内最大流量确定；边坡坡度应根 据土质和沟深确定，一般为1:0.71.5。临时排水口的位置和出水口应选择合理， 出水口应远离建筑物或构筑物，应设置在低洼地点，保证排水畅通。3 、检查施工区域“三通一平”的情况基础施工前应对施工区域进行全面清理， 对于妨碍施工的已有建筑物和构筑 物、道路、沟渠、管线、坟墓、树干等进行妥善处理。包括拆除、拆迁或改建迁 移等清理措施。 对于施工机械进入现场所经过的道路、 桥梁和卸车设施应事先做 好加宽、加固工作，修筑好施工临时道路及供水、供电临时设施。护坡桩已施工 完毕且验收合格，按方案完成了现场排水和

27、降水设施。4 、定位放线的验收根据规划部门给定的建筑红线 （桩） ，按设计要求坐标和标高确定单体建筑 的实际轴线位置 （中心线） ，并应在轴线延长线外设置半永久性或永久性的控制 桩，以便上层施工及各层复核检查时使用。按设计的基础大样图的底宽加上放坡及操作位置尺寸，计算出基槽开挖宽 度，按这些尺寸放线， 同时将这些尺寸、 标高一一标志地设于附近的建筑物上的 龙门板上（龙门板是土方、 基础施工的重要设施， 操作中要注意保护以保证施工 和检查验收的需要）。基础开挖的验收标准为：主轴线交角误差土 20建筑物各个轴线距离相对误差 1/2000轴线投测误差± 5mm标高投测误差± 5m

28、m四、土方工程施工质量监理要点1 、不允许扰动老土土方开挖的顺序。 方法必须与设计工况一致， 并遵循“开槽支撑， 先撑后挖， 分层开挖，严禁超挖”的原则。基槽开挖中绝不允许超挖后再撒土找平，发现超 挖的基槽应取得设计单位的同意，按照规范规定采取加深基础或夯实的补救措 施。基槽局部加深应用阶梯衔接，土质松软时台阶高度不应大于0.5mm高度与长度之比不应大于 1:2；为防止扰动老土，开挖时应在边坡设置高桩，控制基槽 底的平整，机械开挖应留出最后 200300mm改用人工铲平；基坑挖好后，最好 能及时做基础或垫层时再临时铲去。这些预防措施对于软土更为重要。基础作业前如发现基槽被雨雪或地下水浸软， 必

29、须将浸软的土挖去后满超挖 处理。2 、槽底部要平整常见通病是基底不清理有浮土等， 或基底为萝卜坑， 致使地基造成应力集中， 降低地基的承载能力，补救措施是进行二次清理。3 、开挖断面验收为实测项目，验收规范规定允许偏差值为一20mm即地坪宽度，长度不得小 于设计基础底边尺寸。 对于基槽上限验评标准没作规定； 考虑施工方便， 基槽底 部宽度应设计基底宽度、 工作面宽度与四周支撑宽度之和。 四周支撑一般每边宽 100mm工作面宽度，基础设垫层为砖砌、砌石每边为150200mm钢筋混凝土每边为300mm大面积开挖（地下室）每边1m左右。在保证满足宽度的前提下， 应尽量减少基槽开挖宽度。 实际验收要先

30、用经纬仪重新复核中心线， 基槽断面尺 寸，要从轴线向两边量。4 、开挖标高验收为实测项目，验评标准规定允许偏差为+0mm 50mm验收以水准控制点为 标准，用水准仪直接检查，验收中应结合检查基底是否平整。5 、地基复检记录基槽开挖好后，应对地基进行全面、详细、审慎的检验，要对照设计或地质 资料复核土层分布情况和走向， 复核地耐力， 要观察土的颜色是否均匀一致， 有 否局部过松， 要沿基底行走一周， 注意行走是否有颤动感觉， 观察有无局部含水 量异常现象， 分析土层走向或土质变化， 判断基底是否到老土， 要探明基底土质 是否均匀，基底有无空洞、 墓穴二枯井及其他对建筑物不利的情况存在， 并做好

31、记录。探明基底的检验方法一般有钎探和洛阳铲探孔两种。6 、基槽隐蔽工程记录（验槽记录）要全面记录基槽施工检查情况， 包括平面位置； 开挖断面尺寸、 基底标高边 坡坡度、地耐力复查结论， 基槽底下异常地质处理施工情况、 设计变更或扰动老 土基底处理情况、排水、降水施工措施等。7 、回填土控制及验收土方施工中回填质量往往被忽视， 轻则造成室内管沟积水， 室内地面、 室外 散水空鼓下沉，台阶、花台沉陷开裂；重则可能回填土挤动墙体，回填土透水是 基础耐久性减弱或引起地基下沉， 甚至地基结构迅速破坏导致结构下沉、 开裂一 致破坏，因此必须十分注意回填的质量要求。（1）回填土质要求回填土料应符合设计的 2

32、:8 灰土的要求。 不得采用有机质含量大于 6%的土、 石灰或水溶性硫酸盐含量大于 2%的土、膨胀土、淤泥质土、冻结土等。回填土 的干土颗粒不宜较大，较多，否则受水浸湿、沉降大。回填土应尽量采用同类土 填筑、如采用不同土料填筑时， 应将透水性较大的土质至于下层。 不宜将各种土 混在一起作用。（2）基槽清理 回填前应将基槽中的木屑、建筑垃圾、松土等杂物清理干净，排除积水、淤 泥并防止地面水流入。（3）基础保护 回填应在基础具有一定强度下进行，并在两侧同时夯填，高差不应超过 300mm以免挤动基础造成基础松散和轴线位移，影响基础结构受力性能。如遇 暖气沟室内外回填土高差较大的外墙等单侧夯填土时，

33、应将不回填一侧同步加侧 支撑。（4）夯填要求回填要求分层夯实，采用动力打夯机械虚铺厚度不大于 300mm每层压实遍 数，采用平碾时为 68遍，采用蛙式打夯机时为 34 遍。人工夯实不大于 200mm， 夯打要求一夯压半夯，每层夯打 34 遍。采用碎石类土或爆破石碴作回填石料 时，为保证打夯，最大粒径不得超过铺填厚度的 2/3 。 黏性土的最优含水量： 回填黏性土或排水不良的砂土， 含水量过小时， 土 料由于颗粒之间的摩阻力减小， 从而易被压实， 这个适当的含水量成为最优含水 量：一般为 12%23%，可由实验室或凭经验选定，也可查地质勘察报告中土工 实验所提供的物理性质指标数据，找串塑限 Wp

34、（%，则最优含水量 Wy=Wp+2 超过最优水量，回填土过湿成为弹簧土（也叫橡皮土），夯实时颤动，体积不能 压缩，受夯击处下陷而四周鼓起形成软塑状态。因此，施工质量验收规范要求： “施工含水量与最优含水量只差可控制在 -4%+2%范围内”，填土前应检查含水 量，“如含水量偏高，可采用翻松、晾晒，均匀渗入干土或吸水性填料等措施， 如含水量偏低，可采用预先洒水湿润，增加压实遍数等措施”。 特殊处理：房心土回填深度加大时（大于1.5m）需在房屋外墙基槽回填时采取防渗水措施， 可采用不透水性黏土、 灰土回填或在房屋外墙基础外侧加抹 水泥浆。台阶、花台下和混凝土垫层下表面回填，可夯填300600mn厚砂

35、或级配 砂石代替土方，消除肿胀。五、土方工程基坑（基槽）质量通病（ 1 ）坡塌方 未根据土质按照规定放坡或加支撑； 坑槽上口无挡水措施，地表水浸泡坑邦、基底； 防水措施不当，地下水浸泡坑邦、基底； 边坡顶部活荷载过大或堆荷距坑底太近； 附近有打桩等动荷载； 旧房基础在基坑之上，距离太近； 冬季施工按冻土放坡，开春化冻； 地下管线渗漏； 旧人防坑道，旧地下管线未堵，下雨灌水，突发性泻入坑底； 放坡不够或槽底挖偏、挖小，在无防塌方措施的情况下随意陶挖坑帮。（ 2）基坑（槽）超（欠）挖，基底土扰动： 测量不准，机械开挖与人工清底配合不好； 机械开挖预留量过小而超挖； 施工运输机具直接进入坑底持力层，

36、基地扰动； 坑底暴露时间过长，受雨、雪及地面水、地下水浸泡。（ 3）钎探不符合要求： 未按有关规定钎探（即300mm一步，共五步，作好记录，并附平面图； 150mm可距梅花布点；© 25钎杆，10公斤穿心锤，500mmi由落距）； 钎探深度不足，有弄虚作假现象； 钎探布点太稀，用大锤击打，记录不详； 钎探记录无分析，可疑点未作处理，处理部位方法未作认真记载；缺设 计、勘探人员签认。六、土方回填质量通病（1）素土回填（包括房心填土）不符合要求： 回填前基底未清，草皮树根、淤泥、耕土等未除，软弱土未清至要求深 度、范围； 地下水、地表水未排除； 土质不合格，用淤泥、耕土、冻土、垃圾、膨胀

37、土等回填； 回填颗粒太大； 不分层夯填或分层太厚， 夯填机具的影响深度达不到要求， 夯填变数不 够，边角漏夯； 用推土机回填及碾压， 分层不清， 数据不准， 难达密实度要求或回填后 用水沉； 不按规范留槽； 夯填密度达不到要求， 未经设计、 实验室确定密实度要求； 未在各层取 点试验或平面取点太少，数据不真实； 边回填边取点，取点代表范围不清，无严格认可手续制度； 环刀取样部位不对，未在该层厚度 2/3 处取样；11 含水量较大，未采取吸水措施， 夯成橡皮土， 未采用翻晒晾干再夯或换 土措施；含水量太小，未适当洒水；12 肥槽回填不认真，造成室内地面及室外散水下陷；13 未考虑基础两侧对称回填

38、，造成基础挤扁； （2）灰土回填不符合要求： 土质不合格，使用杂土、砂土、耕土、冻土（应用黏土或亚黏土）； 土未过筛（粒径不宜大于 5mm）； 石灰未熟化透，未过筛（粒径不宜大于 5mm）； 拌合不均匀，甚至土、灰分层铺撒； 未控制含水量（应到达手握成团，落地开花的程度）； 未分层夯填或分层太厚，夯填机具影响的深度达不到要求；分层留槽， 接槽不符合要求； 夯填数据不合格，未经设计或实验室确定密实度要求；或未到达规范规 定标准；或数据不真实； 未各层取点实验或平面取点太少，顶面标高、表面平整度不符合允许偏 环刀取样部位不对，未在该层厚度 2/3 处取样； 回填前基底未处理；11 地基周围灰土夯填

39、不符合要求，不能起防水作用；12 回填过程中保护不当，长时间日晒、雨淋或受冻。（3）砂土回填通病，不随浇水随振捣，或取样数量不符合要求，主要建筑材料监理细则1. 建筑材料质量监理的意义、任务和职责：为了保证建设工程的质量， 材料的质量必须得到保证。 合格的建筑材料是保 证建筑工程质量和工期的重要环节。 建筑材料的性能在极大程度上决定着工程的 使用和寿命，合理选材是工程经济、技术考虑的重要因素。在工程建设的全过程中，加强对建筑材料质量的监理是十分必要的、关 键的监理工作。2. 国家标准、规程和规范是建筑材料质量监理的依据。3. 建筑材料质量监理的任务。3.1 控制建筑材料的供应来源。 承包人确定

40、的材料应首先以本地建设主管部门、业主推荐使用的厂家为 准。监理应对所进材料进行检查和监测， 达不到规范要求的， 坚决责成施工单位 更换。3.2 加强对材料的监督。 材料监督贯穿于工程建设的全过程。3.2.1 特别重要的材料，监理将协助业主到生产厂家实地考察。3.2.2 社会竞争激烈的材料、新材料，监理多为业主收集技术资料、样品， 货比三家，为业主推荐物美价廉的建材。3.2.3 当承包单位新材料时， 专业工程师应要求承包单位报送相应的施工工 艺措施和证明材料，组织专题论证，审核同意后予以签认。3.2.4 材料实验，坚持见证取样、送样制度。所有材料在工程验收之前的任 何时候， 监理工程师都有权进行

41、检查， 抽样测试和复试， 对于不符合标准的材料 应予以拒绝使用。要求施工单位在施工期间， 应随时准备按监理工程师的要求， 进行抽样测试； 必 要时监理工程师可以要求承包商到法定单位检测和复检。3.3 施工期间承包人应按照规范规定的检测频率进行检测。监理人员对原 材料的质量，各项控制指标进行监测或复核性试验。4. 监理工程师、监理员的职责。4.1 把好材料进场关。核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检验报告 等质量证明文件及其质量情况， 要求三证齐全， 根据情况认为有必要时对进场材 料、设备、构配件进行平行检验，合格时方予以签认。对未经监理人员验收或验 收不合格的工程材料、构配件、设备，监理不

42、于签认，并应签发监理工程师通知 单，书面通知承包单位限期将不合格工程材料、构配件、设备撤出现场。4.2 检查承包单位材料使用情况，并作好记录。4.3 监督承包人的工地试验，检查承包人试验结果的准确性和可靠性。4.4 向承包人发出指令，督促及时进行各项试验。4.5 监理人员与承包人共同对试验的材料进行现场取样，取样按部位随机 抽取，以确保所取试样具有代表性。4.6 随时检查现场材料， 发现问题及时责令承包人进行试验， 并参与监督， 以确保用于工程中的材料是合格的。4.7 对“成品”和“半成品”的质量检测进行监督，确保工程质量达到技 术规范所要求的标准。4.8 填写材料质量情况监理台帐和材料试验监

43、理台帐。5. 有关建筑材料管理方面的规定。5.1 钢材、水泥必须采用本地建设主管部门、业主推荐使用的有质量保证的 厂家的产品。5.2 采用河砂，料石应满足配合比要求。5.3 铝合金应满足三性（水密、气密、抗风）试验要求。5.4 所有材料应有厂家或经销商的随货单据、推荐许可证、合格证、应盖有 供应单位的公章，以便于监督管理和保证材料来源的可靠性。5.5 要求承包人必须在进行见证取样前合理时间内通知监理工程师。5.6 要求承包人必须在专项开工之前的规定时间， 将原材料试验和控制指标 试验的结果报监理批准认可， 作为开工应具备的条件之一， 在试验结果被认可之 前不得开工。5.7 要求施工现场的水泥仓

44、库， 应具备防雨、防潮条件，室内地板架空 300mm， 四周与外墙相距200-300mn,经监理验收后方可存放。5.8 监理人员应随时掌握使用的水泥品种、级别、批号、包装或散装仓号、 生产日期、 供应厂家等进行检查， 并要求对其强度、 安定性及其它性能指标进行 复验，针对不同品种的水泥，其质量必须分别符合硅酸盐水泥、普通硅酸盐水 泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰质水泥、粉煤硅酸盐水泥、快硬硅酸盐水 泥等的规定。当对使用中的水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月 （快硬硅酸盐水泥超过 一个月）时，要求施工单位进行复验，并按复检结果使用。5.9 钢筋进场时，要检查钢筋的炉号、产品合格证、出厂检验报告、数量。

45、 要求承包单位对钢材按品种、 规格、生产厂家分别存放， 分别立标志牌加以标识， 注明管理责任人。架空离地，防止泥污，土埋，生锈。5.10 烧结砖要防止破损，装卸车必须用专用工具，严禁倾倒、乱堆。堆放 场地应事先整平、压实。空心砖、蒸汽加压砼块、轻骨料砼小型空心砌块，进场 后要求承包单位按品种、 规格分别堆放整齐， 堆放高度不宜超过 2 米。加气砼快 应防止雨淋。5.11 砂、石堆放要成方、整齐，不同品种、规格应分别对方，堆放场地要 防水淹、土埋、防泥污，堆放前应将场地平整压实，底层铺50mm水泥砂浆垫层拍平，周边有排水，雨后不存水，砂、石堆放高度 2m为宜。5.12 配制砼、砂浆的配合比所使用

46、的原材料，必须由监理人员从工地见证 取样，由试验室作配合比。工地自拌砼、砂浆严格按配合比下料，做到计量准确 可靠。施工时配合比挂牌，搅拌时间、塌落度要符合设计要求。按规范规定作试 块送检，砼、砂浆试块要统一编号造表归档。5.13 工地自拌砼、砂浆的配合比，原材料的批量必须满足一个完整的分项 工程需要，禁止边进料边使用。如一层柱子，一层梁，板。要在浇砼前，材料足 量进场。5.14 工程监理人员有权令承包商做试块、试件，对材料随时取样，送法定 单位复检。6. 主要建筑材料检验与复试监理流程。7. 主要建筑材料的取样。7.1 水泥施工现场取样。工地施工使用水泥， 通常普通水泥同品种同标号每 400吨

47、为一批，不足者也 按一批论。 高铝水泥每 100吨为一批； 快凝快硬硅酸盐水泥每 200 吨为一批。每 一批为一取样单位。 贮存期超过三个月或受潮的水泥应以同一保管条件为一取样 单位（或为一批）。取样应有代表性，每批水泥可从 20 个以上不同部位等量样品，总数至少 12 公斤。7.2 砼用砂施工现场取样。7.2.1 供货单位应提供产品合格证或质量检验报告。购货单位应按同产地、 同规格分批验收。用大型工具（如火车、货船、汽车）运输的，以400m3或600t为一验收批。用小型工具（如马车）运输的，以200m3或 300t为一验收批。不足上述数量者以一批论。7.2.2 每验收批至少应进行颗粒级配、含

48、泥量检验。对重要工程或特殊工程 应根据工程要求增加检测项目。如对其它指标的合格性有怀疑时，应予以检验。当质量比较稳定、进料量又较大时，可定期检验。7.2.3 使用单位的质量检测报告内容包括： 委托单位、样品编号、 工程名称、 样品产地和名称、代表数量、检验条件、检验依据、检验项目、检验结果、结论 等。7.2.4 每验收批取样应按下列规定执行：7.2.4.1 在料堆上取样时，取样部位应均匀分布。取样前将取样部位表层铲 除。然后由各部位抽取大致相同的砂共 8 份，组成一组样品。7.2.4.2 若检验不合格时，应重新取样。对不合格项，进行加倍复检，若仍 有一个试样不能满足标准要求，应按不合格品处理。

49、注：如经观察，认为各节车皮间（汽车、货船间）所载的砂质量相差甚为悬 殊时，应对质量有怀疑的每节列车（汽车、货船间）分别取样和验收。7.3 砼用碎石施工现场取样。7.3.1 供货单位应提供产品合格证及质量检验报告。 购货单位应按同产地同规格分批验收。用大型工具（如火车、货船、汽车）运输的，以400m3或600t为一验收批。用小型工具（如马车）运输的，以200m3 或 300t 为一验收批。不足上述数量者以一批论。7.3.2 每验收批至少应进行颗粒级配、含泥量、泥块含量及针、片状颗粒含 量检验。对重要工程或特殊工程应根据工程要求增加检测项目。 如对其它指标的 合格性有怀疑时，应予以检验。当质量比较

50、稳定、进料量又较大时，可定期检验。7.3.3. 每验收批取样应按下列规定执行。7.3.3.1 在料堆上取样时，取样部位应均匀分布。取样前将取样部位表层铲 除，然后由各部位抽取大致相等的石子共 15 份（在料堆的顶部、中部、底部各 由均匀分布的五个不同部位取得）组成一组样品。7.3.3.2 若检验不合格时，应重新取样。对不合格项，进行加倍复检，若仍 有一个试样不能满足标准要求，应按不合格品处理。7.4 热轧光圆钢筋取样规则。7.4.1 组批规则。钢筋应按批进行检查和验收，每批重量不大于60t。每批应由同一牌号、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态的钢筋组成。冷拉钢筋应 分批进行验收，每批由不大于

51、20T的同级别、同直径的冷拉钢筋组成。公称容量不大于 30t 的冶炼炉冶炼的钢坯和连铸坯轧成的钢筋组成， 允许由 同一牌号、 同一冶炼方法、 同一浇注方法的不同炉罐号组成混合批， 但每批不应多于 6 个炉罐号。各炉罐号含碳量之差不得大于 0.002%, 含锰量之差不得大于0.15%。7.5 烧结普通砖现场取样。7.5.1 尺寸偏差检验样品数为 20 块，其方法按 GB/T2542 进行，其中每一尺 寸精确至0.5mm,每一方向以两个测量尺寸的算术平均值表示。样品平均偏差是 20 块砖样规格尺寸的算术平均值减去其公称尺寸的差值。 样本级差是抽检的 20 块砖样中最大测定值与最小值之差值。7.5.

52、2 外观质量检验按GB/T2542进行。颜色的抽检，抽砖样20块，条面朝上随机分两排并列，在自然光下距离砖面2m处目测外露的条顶面。7.5.3 抗压强度试验按GB/T2542进行，其中砖样数量为10块，计数量为10 块止。7.5.4 依照GB502032002规定，每一厂家的砖到现场后，按 15万快为 一检验批进行见证取样，见证送样检验。不足 15 万块按一批计。7.5.5 抽样。7.5.5.1 外观质量检验的砖样采用随机抽样法在每一检验批的产品堆垛中 抽取。7.5.5.2 尺寸偏差检验的样品用随机抽样法从质量检验后的样品中抽取， 其他检验项目的样品用随机抽样法从外观质量和尺寸偏差检验后的样品

53、中抽取。只进行单项检验时可直接从检验批中随机抽取。8 见证取样制度。8.1 建立见证取样和见证人员工作台帐。8.2 施工企业取样人员在现场进行取样和制作试快、试件时，见证人员在 旁见证。8.3 见证取样专用工具。为了见证人员取样，对所取样品进行封存，防止串 换，保证见证取样工作顺利进行， 制作简易专用盛装箱具。 所取样品装入盛装箱 内，进行封存，在监理、施工两方人员共同监护下，送至检测单位。8.4 检测单位在接受委托检验任务时，送检单位填写的委托单上，见证人员 应签署名字。钢筋工程监理细则一、钢筋材料钢筋原材料的采购， 进行验收和材料试验复检均按建筑工程原材料、 成品、 半成品的监理实施细则执

54、行。二、钢筋制作准备1. 钢筋制作前应专业监理工程师提供一份抽筋表， 抽筋表应经技术负责人审 核签字，不管抽筋表是施工员编制或是由施工班组编制， 未经项目技术负责人审 核签字，不允许制作。2制作前施工员应负责对班组进行技术交底。交底应包括纠正一些不符合要 求的常用作法和容易出现通病的防治。3制作前班组应对材料进行工序交接，未符合原材料监理实施细则要求的材 料，不能制作，以免造成返工。4钢筋的表面应洁净，如有油渍，漆污和铁锈应在加工前加以清除干净， 对 于有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用。三、钢筋的制作1.1级钢筋冷拉调直的冷拉率不宜大于4%级钢筋的冷拉率应不大于 1%，严禁无冷拉率控制地进行冷

55、拉。2.1级钢筋末端需作180°弯钩时，其圆弧直径不应小于钢筋直径的2.5倍， 平直长度不小于钢筋直径的3倍。n川级钢筋需做90°或135°弯钩时，对于 U级钢筋的弯曲直径不宜小于钢筋直径的 4倍；川级钢筋不宜小于钢筋直径的5 倍。3.1级钢筋制作箍筋时，应做135°的弯钩，弯钩的弯曲直径应大于受力钢 筋直径，且不小于箍筋直径的 2.5 倍。弯钩的平直长度应不小于箍筋直径的 10 倍。同时箍筋下料和制作时应考虑梁、柱，主筋外轮廓（外包尺寸），即为箍筋 的内包尺寸。4主筋的下料应考虑到主筋的搭接方式，搭接长度，搭接位置和锚固长度， 既要保证符合要求，又要力争钢筋头尾浪费最少。5钢筋制作开始时施工专职质检员和专业监理工程师应提前介入到制作场