房屋买卖合同,六份

1、房屋买卖合同 , 六份篇一：房屋买卖合同 （ 六）房屋买卖合同（六） （以下简称卖方） 姓名： 身 份 证 号 码 ： 地 址 ： （以下简称买方） 姓名： 身 份 证 号 码 ： 地 址 ： （以下简称经纪方） 地址： 总 机 ：经卖方、买方及经纪方协商， 自愿达成如下协议： 一、 买卖标的 买卖双方经协商须以下列条款通过经纪方出售 及购入位于 （以下简称该房屋）之房屋。该房屋建筑面积为 ，其它附属面积 （以房产证面积或确权面积为准） 。 二、成交价格 该房 屋之成交楼价为单价 元/ 平方米，其中附属单价元/ 平方米，总价 元，（大写） 拾 万仟 佰拾 元整。 三、付款方式(在中打“”选择)

2、a .一次性付款(a)元须在签本合约之同时付清作为认购金；( b)元须在签正式房屋买卖合约前付清作为部分楼款， 正式买卖合约须 年月 日之前签妥；( c ) 元须于买卖完成时(指房屋产权证书或正式购房合同已完备，下同)由买方付清作为楼价余款。b .按揭付款 ( a) 元须在签本合约之同时付清作为认购金；( b) 元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款，正式买卖合约须于银行同意按揭时签妥；(c) 元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款，银行实际贷款额 与原贷款额之间差额由买方以现金支付。 c 转按付款 (a) 元须在签本合约之同时付清作为认购金，卖方收款 天

3、内向抵押银行申请转按揭手续，并协助买方申请银行贷款手续。 ( b) 元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款，正式买卖合约须于银行同意转按时签 妥；( c) 元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行扣除卖方所欠款项后将余款直接拨入卖方银行帐 号作为楼价余款 银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买 方以现金支付。四、税费承担及交割 a 买卖完成时，卖方须负责将该物业交结 / 买方同意连同该物业现有之租约一起购入该物业。 b 该物业是以现状售予买方， 而买方已检查该物业， 故买方不得借此拒绝交易。 c 在该物业交易完成之日 （即 交结），卖方须付清一切有关该物业之杂费 （如水电、 管理、 电话费及

4、有线电视费等） ，并即时迁出该房户口。五、佣金及赔偿 基于经纪已提供之服务，经纪有权在 此合约后向卖方收全 元及向买方收全 元作为佣金。六、违约责任 a 卖方须保证对上述房屋享有完整所 有权，能完全支配及处理。有关该物业的产权瓜葛、债务、 税项及租赁清还抵押等，卖方应在交易前清理完毕，并保证 交易后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切 损失。 b 经纪代卖方所收之临时认购金，由卖方收妥及 签署本合约作实。如卖方拒绝收取该临时认购金及签署本合 约，则该笔认购金在没有任何补偿情况下交回买方，买方将 不得要求任何赔偿。 c 如买方未能履行本合约之条款以 至本合约不能顺利完成，则已付之认购金

5、将由卖方没收，而 卖方有权再将该物业售予任何人，而卖方不可再为此而向买 方进一步追究责任或要求赔偿损失。 d 卖方在收取认购 金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方除须退还所有 买方已付之认购金外，并须以同等数目之金额赔偿买方以弥 补买方之损失，而买方不可要求进一步赔偿或逼使卖方履行 此合约。 e 无论在任何情况下，若卖方或买方任何一方未能依本合约之条款卖出或买入该房屋，则毁约之一方须即时付予经纪上述买 卖双方的佣金作为赔偿经纪之损失。 f 签署本合约后， 如买卖双方在未得经纪同意下协议取消本合约或私自交易， 则买卖双方将同时及分别成为本合约之毁约者，并仍须各自 负责付予经纪应得之上述佣金，

6、并支付给经纪方总房款 %的违约金。七、其它 a 经纪方负责跟进有关买卖过户等一切手 续，直到该房屋买卖完成为止。买卖双方须提供齐全该房屋 买卖所需之资料。b .合约取代任何过往之三方在谈判中的 声称、理解、 承诺与及协议。 c 本合约签字或盖章生效， 一式三份均具同等法律效力，买方、卖方及经纪各持一份。八 、 补 充 1 。2 。3 。买方： 年月 日 卖 方 ： 年 月 日 经 纪 方 ： 年月日 兹收到上述买方规定之定金人民币 元。 卖方： 年 月 日于 签署篇二：房屋买卖合同范本 4 篇 房屋买卖合同范本 4 篇对于房屋买卖合同中的风险负担问题 , 在理论和实践 中尚存争议，以下是小编为

7、大家精心准备的： 4 篇房屋买卖 合同范本。欢迎阅读 !房屋买卖合同范本一卖方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：电话：身份证号码：买方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：电话：身份证号码：买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产个单元，坐落在 市第座楼单元，合 计面积 平方米。 现自愿将该房产卖给买方。 售价为 币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整 (原楼价为 币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整) 。二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及 有关资料， 同意交付上述房产价款。 买卖双方一致自愿成交。三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价

8、款交给卖 方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关 资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产 权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方 所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概 由卖方负责，与买方无关。六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖 方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能 解决时，按下列第 ( ) 项方式解决：1. 向 仲裁委员会申请仲裁 ;2. 依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签署后经 市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效 力。十、本合

9、同共 页，一式三份，买卖双方各执一份， 市公证处执一份，均具同等效力。卖方： 买方： 房屋买卖合同范本二 出卖方 （甲方 ）：地址： 邮政编码：电话： 法定代表人：职务： 购买方 （乙方 ）：地址： 邮政编码：电话： 法定代表人：职务： 根据国家有关法律的规定，甲乙双方经协商 一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方购买甲方坐落在 （ 转 载 于 : 校园 生 活: 房屋买卖合同 , 六份） 市街 巷 号的房屋 栋间，建筑面积为 平方米。第二条 上述房产的交易价格：第三条 付款时间与办法：1.2.第四条 甲方应于 年 月 日前将交易的房产全部 交付给乙方使用。第五条 税费分担 篇三：房

10、屋买卖合同 房屋买卖合同 卖方（以下简称甲方） ： , 身份证号：号：号：号：号：, 身 份 证, 身 份 证, 身 份 证, 身 份 证买方（以下简称乙方） ： , 身份证号：身份证号根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有 房屋，达成如下协议：第一条 甲方所卖房屋位置、结构、面积、附属设施：1 、甲方所卖房屋位于位于第号楼单元 层 室，共（ 套）（ 间） 。2、甲方所卖房屋为 结构, 建筑面积为平方米。3、甲方所卖房屋附属设施 有 :第二条 房屋价格： 甲、乙双方协商一致，甲方愿将

11、上述房屋、储藏室、附 属设施以人民币（大写）共计 （ ¥ 元）的价格转让给乙 方永久性使用和拥有，不论市场价格如何变动，永不反悔； 该房屋及储藏室占用范围内土地所有权一并转让给乙方。第三条 付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币（大写）（ ¥ 元）。甲方在收款时应 主动向乙方出具收据。第四条 房屋交付期限： 甲方应于本合同生效之日起，将房屋交付乙方使用。交 付后，上述房屋的占有权、使用权、处分权、拥有权均归属 乙方。第五条 责任和义务：1、甲方保证上述房产合法、权属清楚、土地使用权合 法、未用作抵押或担保、未被查封，且其继承人对出售无异 议；若交易后发生该房屋交易前

12、即存在的产权纠纷或财务纠 纷，由甲方承担全部责任。 由此给乙方造成的全部经济损失， 由甲方负责赔偿。2、甲方把房屋及储藏室钥匙交给乙方，并在双方在场 的情况下，由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，则 甲方完成房屋交付。3、甲方保证该房产结构合理，没有向乙方隐瞒任何安 全隐患；甲方保证该房屋不存在漏水、管道老化、用电线路 不达标、墙体有裂纹等严重影响乙方居住的情况；若甲方故 意隐瞒实情，一旦该房屋给乙方的居住造成严重影响或给任 何居住在内的人造成人身伤害时，甲方应无条件退还乙方的 全部房款，并承担相应的法律和民事责任。4、房屋一旦交付乙方，乙方即拥有对上述该房屋、储 藏室的永久所有权和使用权

13、，并且乙方有权转让他人或让子 女继承，甲方不得以任何理由收回。5、房屋交付后，甲方应协助乙方办理房产证，当需要 甲方出示相关证件或证明时，甲方不得以任何理由拒绝；办 理房产证的相关费用由乙方承担。6、若政府部门规划布局需要拆迁该楼房时，甲方应及 时通知乙方，并且甲方保证房屋拆迁款和土地赔偿金全额归 乙方所有。7、乙方按一次性的付款方式付款。第六条、违约责任条款：1、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙 方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房 款，并有权要求甲方按原价格的双倍赔偿。2、当甲方领取产权证书后，甲方如果不根据本合同的 约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，

14、乙方有 权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约 金人民币贰拾万元整。3、当可以过户时，乙方可以向甲方提出办理产权过户 手续，如果甲方以任何理由拒绝时，甲方应向乙方支付违约 金人民币贰拾万元整。4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿 款归乙方所有。5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变 化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。第七条 其他未尽事宜： 本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经甲、乙双方协 商一致后，可签订补充协议，补充协议应采取书面形式，且 与本合同具有同等法律效力。第八条 争议解决办法： 本合同若在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解 决。协商不成的

15、， 甲、乙双方均可向当地人民法院提起诉讼。第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同签订日期为： 年 月 日。本合同一式六份， 每份都具同等法律效力。甲、乙双方各执两份，见证人每人 一份。若甲乙双方同意以上各条款，请签字、摁手印。甲方（签字、手印） ： 电 话：乙方（签字、手印） ： 电 话：见证人（签字、手印） ：电 话：年月 日房屋实际所有人确认书 现因房屋买卖需要特确定以下事实：为房屋的实际所有人， 为其实际共同所有人。该房原 房产所有人为 ，现实际所有人确认从其处所购房产无任何权利和效力瑕疵，该转让行为为双方自由意志的体现。本次买卖房价为一口价，以后不得以市价溢涨等理由拒 绝该合同交