《设计流程与现场》ppt课件

1、设计流程与现场李兵第一部分设计流程 设计流程分为 设计合同 设计预备阶段 设计构思阶段 设计制造阶段 设计认定阶段签定设计认定合同 设计深化 施工阶段 设计验收绘制开工图 签定验收报告一设计合同一、签定施工合同A、施工合同必要内容1、标清金额。普通用大小写，并于最后加“整。由谁担任收取。2、付款方式。普通分4次，必需明确付款时间、付款条件、总价能否正确。3、施工对象。普通详细写明房屋所在地4、结算方式。普通有两种，一是“单价包干，工程量按实结算，只需单价是固定的，工程量在施工终了后丈量一次；二是“一口价，预算价钱就是最终装修费用。5、合同联络人员。必需明确合同履行人，普通是施工工程总担任人，这

2、对明确责恣意义艰苦。6、质量验收规范。7、进度规范。普通3/2型房在60天左右；普通中小型别墅在80天以上。8、违约责任。这是双方的，尤其是施工方对质量缺陷、进度拖延的赔偿责任。此外，对人员人员伤亡、房屋构造损害的责任也要明确。9、空气环保质量。10、保修条款。住房装修合同范本住房装修合同范本 委托方甲方：委托方甲方：承接方乙方：承接方乙方：工程工程：工程工程：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决议委托乙方进展居室装潢。为保证工程顺利进甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决议委托乙方进展居室装潢。为保证工程顺利进展，根据国家有关法律规定，特签署本合同包括本合同附件和一切补充合同，以展，根据国家有关法

3、律规定，特签署本合同包括本合同附件和一切补充合同，以便共同遵守。便共同遵守。第一条：工程概略第一条：工程概略1.工程地址：工程地址：_ 2.居室规格：房型居室规格：房型_层式层式_室室_厅厅_厨厨_卫卫1、_室，计室，计_平方米；平方米；2、_厅，计厅，计_平方米；平方米；3、_厨房，计厨房，计_平方米；平方米；4、_卫生间，计卫生间，计_平方米；平方米；5、_阳台，计阳台，计_平方米；平方米；6、_过道，计过道，计_平方米；平方米；7、其他注明部位、其他注明部位_，计，计_平方米。平方米。 总计：施工面积总计：施工面积_平方米。平方米。签约地址：签约地址： 签约日期：签约日期：3.施工内容：

4、详见本合同附件一和施工图。4.委托方式：_5.工程开工日期：_年_月_日6.工程开工日期：_年_月_日工程总天数：_天第二条：工程价款工程价款金额大写_元，详见本合同附件二。1、资料款_元；2、人工费_元；3、设计费_元；4、施工清运费_元；5、搬卸费_元；6、管理费_元；7、税金3.41%_元；8、其他费用注明内容_元。第三条：质量要求1.工程运用主要资料的种类、规格、称号，经双方认可。详见本合同附件三。2.工程验收规范，双方赞同参照上海市地方规范DB31/T301999规定。3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，添加的费用，应另签署补充合同。4.质量检查监视部门：上海

5、市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5.凡由甲方自行采购的资料、设备，产质量量由甲方自傲；施工质量由乙方担任。6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于任务衔接。第四条：资料供应1.乙方须严厉按照国家有关价钱条例规定，对本合同中所用资料一概实行明码标价。详见本合同附件二。甲方所提供的资料均运用于本合同规定的装潢工程，非经甲方赞同，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用资料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方提供的资料、设备如不符合质量要求，或规格有差别，应制止运用。如已运用，对工程呵斥的损失均由乙方担任。3.甲方担任采购供应的资料、设备，详见本合同附件四的内容，应该是符合设计要求的合格

6、产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处分。按甲方提供的资料合计金额的10作为管理费支付给乙方。资料经乙方验收后，由乙方担任保管，由于保管不当而呵斥损失，由乙方担任赔偿。第五条：付款方式1.合同一经签署，甲方即应付100工程资料款和施工工费的50；当工期进度过半年月日，甲方即第二次付施工工费的40。剩余10尾款待甲方对工程开工验收后结算。注：施工工费包括人工费付款百分比按付款方式表进展：付款要求付款时间付款百分比金额进程内容对设计、预算1000元签署合同签署意向之日认可付款时扣除签署合同签署合同之日元资料款100元施工工费50合计工期进度过半施工过程中施工工费40年月日

7、开工验收10当天元添加工程工程签署工程变卦100表应在补办手续时结算甲方付清工程价款，详见本合同附件七，乙方开具一致发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件八。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。2.工程施工中如有工程增减或需求变动，详见本合同附件五，双方应签署补充合同，并由乙方担任开具施工变卦令，通知施工工地担任人。增减工程的价款，当场结清。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1支付给乙方。4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件复印件交给乙方。第六条：工程工期1.假

8、设因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假设因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1作为误工费支付给乙方元。2.由甲方自行挑选的资料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承当，由于乙方施工缘由呵斥质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而呵斥停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应自动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处置，尽快处理纠纷，以继续施工。4.施工中假设因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承当全部施工费用，如因乙方的缘由呵斥返

9、工，由乙方承当责任，工期不变。5.施工中，甲方未经乙方赞同，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自担任任。第七条：工程验收1.工程质量验收，详见本合同附件六，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部终了后，乙方组织甲方进展开工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进展工序验收及开工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权益并视为验收合格，如有问题，甲方自担任任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应成认工序或工程的开工日期，并承当乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项1.甲方1

10、、必需提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进展现场交底。2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，去除影响施工的妨碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、摆设物等，须采取必要的维护措施，均需与乙方办理手续和承当费用。3、如确实需求拆、改原建筑物构造或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承当有关费用。施工中如需暂时运用公用部位，应向邻里打好招呼。2.乙方1.应自动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。2.指派姓名_为乙方工地代表，担任合同履

11、行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工义务。3.担任施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工呵斥的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快担任修复或赔偿。4.严厉履行合同，实行信誉工期，假设因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。5.在装潢施工范围内承当保修责任，保修期自工程开工甲方验收入合格之日算起，为12个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方呵斥的实践损失超越违约金的，应进展补偿。第十条：争议处理1、本合同履行期间，双方

12、如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商处理。或凭本合同和乙方开具的一致发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会赞扬，恳求处理。2、当事人不愿经过协商、调解处理，或协商、调解处理不成时，可以按照本合同商定向-仲裁委员会恳求仲裁；-人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变卦和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严厉遵守。任何一方需变卦合同的内容，应经双方协商一致后重新签署补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面方式提出，应按合同总价款的10交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面方式提出，经双方赞同办理清算手续，订立终止合同协议后

13、，可视为本合同解除。 第十二条：合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效能。3.本合同包括合同附件、补充合同一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方业主：签章乙方：签章 住所地址：企业地址： 邮政编码：邮政编码： 任务单位：法人代表： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话：乙方提供应甲方的设计图内容有:1.图纸封面,封底,设计图纸;2.设计图纸目录和设计与施工阐明;3.原始房型平面丈量图(含一切墙体内部尺寸,门窗洞尺寸,房梁,上水,煤气,下水,地漏,坑管,空调洞,排风口,配电箱,弱电箱,多媒体标注);4.设计要求拆建平面图(拆建承重构造由甲

14、方向物业或有关部门申请书面同意);5.设计平面布置图;6.设计顶面布置图;7.强,弱电及多媒体,智能化插座位置分布图;8.开关控制线路表示图;9.冷,热水管排放走向表示图;10.厨,卫墙面设备布置图(中,小型工程另外思索);11.家具,厨具设计布置参考图;12.楼梯设计,安装施工详图;13.部分透视图(作为参考用);14.主要装潢资料用品概算表.设计的修正根据甲方意见修正方案修正方案不超越三次现场指点施工过程中设计师进展设计交底和现场指作过程中的技术指点一套方案到场次数不低于三次尾款按照合同商定支付设计尾款配饰的陪购效力设计方案中包含的配饰参考.完工后由设计师免费陪同选购合同解除工程中设计内容

15、施工终了因乙方外其他缘由导致的延期另计客户姓名 地址 丈量时间 初方案完成日期年月日设计师 业务代表 确认方案进度第一次日期 完成图纸 客户阅图确认意见：下次确认时间：客户签字：第二次日期 完成图纸 客户阅图确认意见：下次确认时间：客户签字：第三次日期 完成图纸 客户阅图确认意见：下次确认时间：客户签字：二设计预备 设计采样 尺寸采集 环境采集 业主情况采集 设计物象采集 资料搜集1、搜集资料、搜集资料市场调查市场调查1调查方法调查方法A 讯问式讯问式 ：走访面谈，了解用户的情况，发现需求与动机。此方式具有真实性、灵敏：走访面谈，了解用户的情况，发现需求与动机。此方式具有真实性、灵敏性、启发性

16、等优点。性、启发性等优点。 B 、察看法：在现场察看、拍照，记录业主及现场情况。、察看法：在现场察看、拍照，记录业主及现场情况。 C、实验设计：让业主对某些同类进展分析比较，在现场感受运用。、实验设计：让业主对某些同类进展分析比较，在现场感受运用。2调查前的预备调查前的预备确定设计调查课题确定设计调查课题调查工程调查工程内容确定并对象及日期。内容确定并对象及日期。2、综合分析、综合分析整理调查资料，内容包括归类、条理化、概括、提炼、阐明、图文、分析。整理调查资料，内容包括归类、条理化、概括、提炼、阐明、图文、分析。3、设计定位、设计定位设计要到达的目的，设计要处理的问题。设计要到达的目的，设计

17、要处理的问题。一个设计包括众多目的，且错综复杂，所以需分等级。一个设计包括众多目的，且错综复杂，所以需分等级。排队：总目的排队：总目的 部分目的部分目的 次级目的次级目的确定设计目的的方法：确定设计目的的方法：演绎法：先确定设计的目的，然后将其逐渐分解，构成一个多层演绎法：先确定设计的目的，然后将其逐渐分解，构成一个多层次目的系统。经过设计定位明确设计方向和主导思想，为设计构思的展开奠定根底。次目的系统。经过设计定位明确设计方向和主导思想，为设计构思的展开奠定根底。三、设计构思三、设计构思 设计构思 构思：设计的初始思索过程是围绕设计目的展开的探求性的发明 活动，应留意以下几个问题： 1处理功

18、能问题从平面图入手，明确安排系统功能规划。 2处理方式风格问题根据功能系统的构思，大胆地把握方式。 3构思从功能、方式、造价、资料、位置、环境等多角度展开。四设计制造构思方案的表现构思方案的表现平面图、立面图、透视草图、效果图、模型。平面图、立面图、透视草图、效果图、模型。根本构思意向确定后，直接转入方案表现，即用根本构思意向确定后，直接转入方案表现，即用“可见思想方式表达设计概念。可见思想方式表达设计概念。( (二二) ) 初步设计阶段初步设计阶段设计方案经过有关人士审评，常见如下结果：设计方案经过有关人士审评，常见如下结果：1 1完好地保管方案完好地保管方案2 2保管方案的主要部分保管方案

19、的主要部分3 3几个方案的综合几个方案的综合4 4方案全部推翻方案全部推翻5 5假设方案确定，就进入对方案的进一步深化阶段假设方案确定，就进入对方案的进一步深化阶段1 1、设计阐明、设计阐明设计方案经过业主等有关人士审评，人们对它的认识会更明晰，设计方案经过业主等有关人士审评，人们对它的认识会更明晰，优势与优势清楚，运用文字完好地加以阐明，进一步表达设计的主导思想。包括：优势与优势清楚，运用文字完好地加以阐明，进一步表达设计的主导思想。包括：1 1 设计的主导概念设计的主导概念2 2 设计的目的设计的目的3 3 设计的特点设计的特点4 4 设计的手法设计的手法5 5 设计的内容设计的内容6 6

20、 设计的效果设计的效果2、设计图纸、设计图纸构思方案是一个设计的意念和大体效果，要把概念转化成详细、构思方案是一个设计的意念和大体效果，要把概念转化成详细、实践的形体，需按工程三视图的法那么，结合功能方式表现出来。实践的形体，需按工程三视图的法那么，结合功能方式表现出来。内容包括：内容包括：1平面图包括家具布置平面图包括家具布置 常用比例常用比例150 1100；2室内立面展开图室内立面展开图 常用比例常用比例120 150；3室内立面图室内立面图 常用比例常用比例120 150；4顶棚镜面图包括灯具、风口布置常用比例顶棚镜面图包括灯具、风口布置常用比例150 1100；5室内透视图彩色效果室

21、内透视图彩色效果6室内装饰资料实样版面墙纸、地毯、窗帘、室内纺织面料、室内装饰资料实样版面墙纸、地毯、窗帘、室内纺织面料、墙地面砖及石材、木材等均用实样，家具、灯具、设备等用实物照墙地面砖及石材、木材等均用实样，家具、灯具、设备等用实物照片；片；7设计意图阐明设计意图阐明3、设计概算完好的设计应包括可行性经济方案、总造价、投资组合、资金分配比例，是室内设计的重要内容。和技术、艺术、人的需求各要素密不可分，甚至主导着设计趋向。内容有：1研讨分析装饰工程耗费的人工、资料和价钱。2探求用最少的人力、物力、财力，消费出更多、更好的装饰工程。3它与室内设计、施工组织、方案、根本建立、统计、财会等学科有亲

22、密关系。 4总预算书 编制阐明 投资分析 费用综合。 预算书装修工程设备安装资料系统概念图。三施工工程设计阶段三施工工程设计阶段初步设计是对方案的一定、确定和深化，而设计方案的实践成立，还初步设计是对方案的一定、确定和深化，而设计方案的实践成立，还有许多详细问题要处理。有许多详细问题要处理。1 1、完善总体设计初步设计、完善总体设计初步设计总体设计是室内环境有关要素的大体设计，如：空间规划、方式、风总体设计是室内环境有关要素的大体设计，如：空间规划、方式、风格、整体外型、主体外型、装饰。当总体设计完成后，还需对各部分格、整体外型、主体外型、装饰。当总体设计完成后，还需对各部分进展修正或加强和减

23、弱某些要素。进展修正或加强和减弱某些要素。2 2、与各技术专业协调、与各技术专业协调室内环境设计是多专业、多技术、多门类艺术和多工种的总体设计工室内环境设计是多专业、多技术、多门类艺术和多工种的总体设计工程。当整体功能的空间规划、分区及整体装饰外型完成后，还与空调、程。当整体功能的空间规划、分区及整体装饰外型完成后，还与空调、水电、消防、音响、给排水等工程的技术要求相协调。其实，在整体水电、消防、音响、给排水等工程的技术要求相协调。其实，在整体设计的同时，对各有关工程的技术要求，已进入了思索分析中，如对设计的同时，对各有关工程的技术要求，已进入了思索分析中，如对空调、水电、消防与室内天花外型高

24、度的分析等。空调、水电、消防与室内天花外型高度的分析等。 五设计认定签定设计认定书甲方乙方一本合同本着自愿平等的原那么签定二甲方原那么上赞同乙方提供的设计方案，三经甲方审定乙方提供的装饰施工图根本准确，赞同照图施工四由乙方于日进场，进展设计交底五乙方有义务给甲方提供艺术监理，和设计选材效力次六甲方与施工方不得擅自改动乙方的设计内容包括尺寸资料等否那么乙方不承当后果七如施工方和甲方对设计方案存有疑义，必需和乙方商量处理六设计深化设计与制造是两个不同的阶段，作品成立都需经过这两个阶段。设计是“纸上谈兵，发明的思想表现，制造是发明的物质表现。然而，作为发明永远是无尽头的。相对完善的图纸的许多设计，局

25、限二维空间的表现，在实践制造中，图面尺寸、外型、资料等，往往与实践的空间尺度不符。现场情况会与图纸发生各种矛盾。因此，设计并未在图纸上就此结束，真正的设计会在制造中继续，制造施工是设计的升华、完善的重要阶段。真正的设计是经过设计师在制造阶段的再发明完成。施工监理应按以下阶段进展：1 图放大样分割空间，调整修正现场与图纸的差别。2 其他技术工程施工问题与室内装修技术操作的协调问题。3 设计要求选定资料样板，现定材质，仔细配色，订货。4 完善细节结点的成型、技术处置。5把每一施工阶段应处理的技术问题作全面检查。第二部分设计现场 一进场 A、进场办手续 1、与施工担任人、房产物业人员约好办手续时间。

26、2、明确装修业主须知，业主与物业签定有关责任合同。3、物业单位与施工队签定施工责任合同。4、业主付清渣滓清运费根据预算洽谈的情况来办。5、由业主或装修公司本人为装修队伍办理、施工人员押金。6、明确装修期限，适当加3-7天以防止延期。 B、施工队进场事宜 1、办物业手续2、进场原始房屋现场验收3、水电、木工设备进场4、工人进场住宿、生活用品进场 C、进场验收 1、资料：与一致无误。2、原门窗：五金零件齐全、封锁严密不漏水、开关顺畅。3、原墙壁顶面地面：平整、垂直、裂痕能否有影响、构造能否有问题、无漏水。4、原厨、卫、阳台：防水层无渗水、地面高差2cm、管道无漏水、落水管排水通畅。5、设计条件：设

27、计条件完全正确无误。6、交接工程首付款，双方办理验收书面文件并签字 二、水电阶段A、水电阶段人员安排1、水工2、电工B、水电阶段之前的任务1、空调工人完成管道铺设，时间1-2周。2、其他设备如地暖、中央吸尘系统、智能布线系统、净水系统等安排进场C、任务程序1、划程度线、管路走向线各工种2、敲墙、砌墙小工或泥工3、验收专业人员+业主，严厉符合规范要求，且合格率应100%才干经过。4、丈量水电工程的工程量预算人员+业主，工程量确认，增减工程确认。D、任务时间普通2周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同 走线,安装接线盒 1打线槽 2走线 A电线 1.5平线普通照明用 2平线一组照明 4平线空调

28、等大功率电器公用 B穿线 PVC硬管 波纹软管 C封线槽 设计线路本卷须知 1对室内灯具插座的周全分布. A灯具的照度适宜位置合理 B插座位置方便运用三线和两线插座分布均匀高度适宜150MM C开关位置方便运用高度合理800900MM合理运用双控开关 D对一切灯具插座分组管理 E对所用线的大小要和电路容量相顺应 F墙内的电线要采用三分线原那么防止接头 三走水 1供水 冷热水分流 四地面(泥水)(针对瓷砖类地面铺装)五、毛坯施工泥工阶段A、毛坯泥工阶段人员安排1、泥工2、小工B、任务程序1、铺贴卫生间墙砖门套安装前2、铺贴阳台地面砖3、铺贴厨房墙砖门套安装前、橱柜安装前4、浴缸根底砌筑5、卫生间

29、、厨房地面防水层6、卫生间地面7、厨房地面C、任务时间普通3周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，需求与木工同时交叉作业工程确认 D、验收1、外表平整2、卫生间地面2.5坡度3、墙面、地面砖无空鼓4、阴阳角方正顺直5、砖石外表无污染、缺口6、工程量确认，增减 地面类资料 1、地板砖 A、玻化砖 耐腐蚀硬度大但易侵污质易滑有水少用 600*600*12800*800*121000*10001200*1200 900*900B、防滑砖300*300C、上釉砖复古砖600*600800*800900*900 D、马赛克 每粒20*20*4 每张32、7*32、7 每箱40张可贴4、2平米重27

30、KG E大理石 F花岗石 2作业方式 A干做法 B湿做法 3拼花方式 4厨房卫生间 五木工类四、毛坯施工木工阶段A、毛坯木工阶段人员安排1、木工2、小工B、任务程序1、制造吊顶基层2、制造外型木作基层3、制造门、窗套基层4、制造木制柜体5、覆盖外表木作工程6、覆盖石膏板吊顶7、贴门套线泥工完成之后8、安装门泥工完成之后9、厨房、卫生间吊顶泥工完成之后C、任务时间普通4周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，需求与泥工同时交叉作业 D、验收1、吊顶结实、平整2、门方向正确、开启灵敏、四角方正3、木饰面外表拼接良好，无胶痕、翘口4、柜体稳定、接口牢靠5、木龙骨安装结实、平整，全检无咯吱声6、工

31、程量确认，增减工程确认7、交付工程中期款，双方办理验收书面文件并签字 一义务 A墙面外型 B掉顶 C家具 D隔断 E安装 2资料 A外型家具 木工板1220*2440*12 九厘板1220*2440*9 木方3.5或4*2000 胶合板1220*2440313层 面板 1220*2440*1、2 黑檀 红枫 沙比利 红榉 白胡桃 黑胡桃 泰柚 欧洲樱桃 紫檀 水曲柳 球影沙比利 斑马木(釉拉丝) 花梨木 红影木 鸡翅木 巴西紫檀木 铁刀 红榉红榉 白胡桃2、防火板2440*12702150*950厚1-2 三、木线条 1、阴脚线 2、阳脚线 3、半圆线 4、三菱线板 5、扣线 6、子弹线 7、

32、狗牙线 8、门套线 9、收边线 10、踢脚线 B掉顶 纸面石膏板1220*2440*10 塑铝扣板 木(PVC)格拴 C工艺流程 上底漆做隔断-做家具-做墙面-做地面-安装锁具或玻璃六漆工程序六、油漆施工阶段A、油漆阶段人员安排1、油漆工B、任务程序1、木作面腻子2、木作面封底3、木作面面漆4、墙壁外表打磨处置5、墙壁外表腻子6、墙壁外表底漆7、墙壁外表面漆8、墙纸粘贴C、任务时间普通2周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，单独作业D、验收1、外表平整2、锈眼处置3、石膏板防开裂处置4、阴阳角方正顺直5、裱糊工程无起翘，接缝良好6、工程量确认，增减工程确认 漆工程序 聚脂漆 块干胶 乳胶

33、漆底漆 石膏找平 一次砂平 点防锈漆 上底漆 二次砂平 一次喷面漆(报纸遮边) 三次砂平 上面漆(有色) 勾线 家具上漆 漆匠完工七、安装阶段A、安装阶段人员安排1、木工2、水电工B、任务程序1、安装灯具2、安装插座、开关3、安装洁具4、安装龙头5、玻璃制品安装6、电器安装厨卫电器7、安装晾衣架8、全面清洁C、任务时间普通1周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同。D、验收1、洁具衔接无渗漏2、浴缸、马桶盛水无渗漏3、龙头出水顺畅，开关有效，左冷右热4、工程量确认，增减工程确认八、开工验收A、开工验收人员安排1、木工2、水电工3、泥工4、油漆工5、业主B、任务程序1、检查灯具、插座、电视、电

34、脑、音响线2、检查水管、龙头、洁具，工程量确认3、检查地面砖、墙砖，工程量确认4、检查吊顶石膏板、金属扣板，工程量确认5、检查木外型、门窗、橱柜、门等部位油漆，工程量确认6、检查墙面涂料、壁纸，工程量确认C、任务时间普通1天左右，根据房屋大小、施工难度不同会有所不同。D、验收阶段之门1、一切部位合格2、工程量确认，增减工程确认3、交付工程尾款，双方办理验收书面文件保修单并签字。开工图的根本概念开工图的根本概念竣工图编制要求一、开工图的根本概念开工图纸质开工图和开工图电脑数据是建立工程在施工过程中所绘制的一种“定型图样。它是建筑物、施工结果在图纸或图形数据上的反映，是最真实的记录，是城建档案的中

35、心。二、开工图的编制职责范围开工图编制的组织由建立单位担任，建立单位在工程设计、施工合同中应对开工图编制的有关问题按以下规定予以明确。纸质开工图原那么上由施工单位担任编制，因艰苦变卦需求重新绘制开工图，由责任方担任编制。即：因设计缘由所呵斥的由设计单位担任重新绘制；由施工单位所呵斥的，由施工单位担任重新绘制；由建立单位所呵斥的，由建立单位会同设计单位及施工单位协商处置。开工图电脑数据由甲方委托设计院根据施工单位所编纸质开工图进展编制。三、纸质开工图的编制方法一凡按施工图进展施工没有变卦的工程，由施工单位担任在原设计施工图上加盖“开工图标志章，即作为开工图，开工图标志章的规格尺寸一致为80mm*

36、50mm。二凡在施工中的普通性变卦，可以在原设计施工图上加以修正补充的，可不重新绘制开工图，由施工单位在修正部位上杠改，用黑色签字笔注明修正内容并在修正部位附近空白处引线指示，盖上修正标志章修正标志章一致规定尺寸为30mm*10mm，注明修正单日期、字、号、条，盖上开工图章后即作为开工图。由于修正较大而使在原图上杠改后图面不清、识别困难的应将修正部位框出在本张图的空白处或增页绘制，修正完成后，由施工单位加盖开工图章。三凡工程修正、构造改动、工艺改动、平面布置改动以及发生其它艰苦改动而不宜在原施工设计图上进展修正补充的，应部分或全部重新绘制开工图。重新绘制的包括电脑绘制的开工图，图签栏中的图号应

37、清楚带有“建竣、结竣、水竣、电竣“或开工版等字样，制图人、审核人、担任人签名俱全。并注明修正出图日期及版数后由施工单位加盖开工图章。四、纸质开工图的编制要求四、纸质开工图的编制要求 一开工图的绘制任务，由绘制单位工程技术担任人组织、审核、签字、并承当技术责任。由设计单位绘制的一开工图的绘制任务，由绘制单位工程技术担任人组织、审核、签字、并承当技术责任。由设计单位绘制的开工图，需施工单位技术担任人审查、核对后加盖开工图章。一切开工图均需施工单位在开工图章上签字认可后才开工图，需施工单位技术担任人审查、核对后加盖开工图章。一切开工图均需施工单位在开工图章上签字认可后才干作为开工图。干作为开工图。 二开工图的绘制，必需根据在施工过程中确已实施的图纸会审记录、设计修正变卦通知单、工程洽商联络单二开工图的绘制，必需根据在施工过程中确已实施的图