中驰电梯招标文件

1、电梯工程招标文件 电 梯 工 程招 标 文 件招标编号：ZCZY-2013-001招标单位：中驰置业有限公司项目名称：中驰.第一城招标内容：乘 用（含消防）电 梯二0一 三 年 月 日第一章 投标邀请书 ：中驰置业有限公司决定，对邵阳市江北中驰.第一城商住小区的乘用电梯邀请招标。1、招标编号：ZCZY-2013-0012、招标内容：客梯 48 台3、招标文件出售从即日起到2013 年 月 日止，每天8：3017：00。4、兹定于2013 年 月 日前开标。具体开标时间和地址另行通知。招标机构：中驰置业有限公司地 址： 邮 编：联 系 人：电 话：传 真：第二章 投标人须知条款号内 容1.1投标

2、人的资质或资格条件：1、在中国工商行政管理机关登记取得营业执照且在湖南省或长沙市设有固定营业场所的中外合资或中外合作电梯制造厂商或其在湖南省或长沙市的直属分支机构。2、电梯制造厂所投产品必须取得中华人民共和国颁发的生产许可证，电梯制造的年生产能力须在2000台以上。3、有国家建设部或湖南省建设厅颁发的电梯安装工程专业承包一级及以上资质和省、市级质量技术监督局颁发的一级以上电梯安装修理安全认可证。4、有履行本招标书必需的财务、技术和生产能力，并能按招标文件的要求供货。5、有十人左右取得湖南省、市级质量监督局或省、市级劳动部门颁发的电梯维修操作证的维护人员。在湖南省或长沙市必须有具备电梯安装、维修

3、资质证的售后服务公司或站，并有零配件仓库。6、近三年在湖南省内有关类似的销售业绩。且安装的电梯运行良好，无重大事故发生。7、在经营过程中信誉良好，无违法经营和无不正当竞争行为。8、电梯制造厂应为中外合资、中外合作。1.2投标货币：人民币1.3投标有效期： 10 天1.4投标文件份数：正本一份，副本四份，电子文件一份。1.5投标文件递交地点： 1.6投标截止时间：2013 年 月 日（北京时间）1.7开标时间：另行确定1.8交货时间：另行通知1.9交货地点：工地现场2.0质保期：二年2.1投标保证金：人民币 元。第三章 设计参数1.供货范围对本项目投标应包括货物的提供、运输及保险、卸吊、脚手架（

4、井道内）、安装、调试、检验、验收、技术培训等。投标人除在其投标文件中对下述内容进行响应外，还须同时提供投标设备详细的技术资料及功能说明。1.1技术参数类型：乘客电梯（含消防功能）。其他参数如下表：楼名或栋号电梯台数载重量（kg）梯速（m/s）层数×站数×门数层高（m）备注2#、3#810002.0029×29×295.4×2+2.9×27+第一批5#、6#810002.0029×29×295.4×2+2.9×27+7#410002.0029×29×295.4×2+2

5、.9×27+第二批1#、12#810002.0029×29×295.4×2+2.9×27+8#、9#810002.0029×29×295.4×2+2.9×27+第三批10#、11#810002.0029×29×295.4×2+2.9×27+13#、14#410002.0033×33×335.4×2+2.9×32+注：1、为顶层做电梯机房楼面需增加的高度，由厂家确定；2、全部采用无齿轮有机房电梯，自动平层。2.1拖动方式：采用交

6、流变频变压调速（VVVF）。3.1电梯技术指标要求：3.1.1轿箱部分1）箱板材质：发纹不锈钢2）箱板厚度：1.2mm3）箱壁扶手：有4）箱壁扶手材质：不锈钢5）箱壁扶手数量：3个6）箱顶处理：有吊顶7）箱顶灯光：选配8）箱门外壁材质：发纹不锈钢9）门套：标准门套10）门套材质：发纹不锈钢3.1.2控制部分1）箱内紧急报警：按铃加电话（五方通话）2）箱内控制板按钮：轻触式按钮3）箱内控制板显示：有走层显示4）停层控制板按钮：轻触式按钮5）停层控制板显示：走层显示与按钮一体6）闭门探测：红外探测式7）门机： VVVF式8）主控制箱：国内组装9）主控制箱内元件：进口10）主控制箱控制方式： VVV

7、F式11）故障自我诊断：有12）自学习功能：有13）消防功能：有14）并联功能：有3.1.3传动部分1）主机传动方式：永磁同步2）拽引方式：钢丝绳拽引3.1.4运行参数1）载重：1000kg2）运行速度： 2.00 m/s（1.75 m/s）3.1.5安装1）负责安装2）报检：负责报检并承担其费用3.1.6维修保养1）维保时间：终生2）免费维保时间：24个月3）报维到场时间： 4小时以上标准为本项目电梯配置的最低标准，各投标单位为本工程选用的电梯标准只能高于该标准。第四章 投标文件的递交1、投标文件中标明的价格在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。2、投标人提供的货物与服务以人

8、民币报价。3、投标文件的密封与标记3.1投标人应将投标文件正本和副本分别装入信封后密封，并在信封上标明投标货物名称、投标人名称和地址，及“正本”或“副本”，封口处加盖投标人印章。3.2如果未按上述规定密封和标记，对投标文件的误投或提前拆封不负责任。对由此造成提前启封的投标文件，将予以拒绝，不参与本次邀投标。第五章 附件附件一 投标书（格式）中驰置业有限公司： （投标人全称）授权 （投标人代表姓名） （职务、职称）为我方代表，参加贵方组织的 （项目名称）的招标活动（招标编号： ），并对此项目进行投标。为此：1、我方将严格遵守中华人民共和国招标投标法，规范自己的投标活动。2、我方同意在本项目招标文

9、件中规定的投标截止日起 天内（投标有效期）遵守本投标文件中的承诺，在此期限内对我方均具有约束力。3、我方将提供招标文件中规定的全部投标文件，包括正本一份，副本 四 份及电子文件一份。4、按招标文件要求提供的货物和服务的投标总报价为 元（人民币大写），详见投标一览表。5、我方保证在中标后，忠实地执行双方所签订的合同，并承担合同规定的责任和义务。6、我方同意按招标文件的规定递交 元（人民币大写）的投标保证金。在投标有效期内如果我方撤回投标或中标后拒绝签订合同，投标保证金可不退还。7、我方完全理解贵方不一定接受最低价的投标。8、我方愿意向贵方提供任何与本项投标有关的数据、情况和技术资料。若贵方需要，

10、我方愿意提供我方作出的一切承诺的证明材料。9、我方已详细审核全部投标文件，包括投标文件修改书（如有的话）、参考资料及有关附件，确认无误。我方承诺接受招标文件中的全部条款且无任何异议。与本投标有关的一切往来信函请寄：投标人名称（盖章）： 法定代表人： 或法定代表授权人（签字）： 地 址： 邮 编： 电 话： 传 真： 日 期： 年 月 日附件二 投标分项报价表（格式）投标人名称：1编 号2货物名称规格型号3原 产 地4数 量5单 价6总价（单价×数量）7安装调试费8检 验 费9运输费、保险10税金及其他11投标总报价注：提供轿厢内净尺寸。 提供增减层站报价。投标人授权代表签字： 投 标

11、 人（公章）： 日 期： 年 月 日 附件三 电梯元件部件配置表（格式）投标人名称： 招标编号：元件、部件名称型号及规格安装点品牌及厂家备 注注：本表需满足本招标书的相关要求。投标人授权代表签字： 投 标 人（公章）： 日 期： 年 月 日附件四 备品备件分项报价表（格式）投标人名称： 招标编号：编 号称货名称生产厂家数 量总价：注：本表需满足本招标书的相关要求。投标人授权代表签字： 投 标 人（公章）： 日 期： 年 月 日附件五 投标货物技术文件一、投标货物介绍1、货物名称、型号、规格、数量、技术性能、特点。2、供货范围。3、货物制造、检验、验收执行的标准。4、质量保证措施。5、采用新技术

12、、新工艺、新材料的情况。二、主要技术资料1、投标产品样本；2、产品获奖证书（收复印件查原件）；3、生产投标货物或类似货物的业绩（规格、数量、主要用户、用户使用情况反映等）。三、其他内容1、售前、售后服务内容（对有偿、无偿应分别列出），有偿服务5年期全包价格及服务措施。2、保证货物正常和连续运转期间所需要的所有的备件和专用工具的详细清单，包括其价格和供货来源等资料。附件六 投标资格证明文件1、营业执照、税务登记证（复印件）；2、生产或经营许可证（国家有要求的产品）；3、法人代表授权书；4、资格声明；5、ISO9000系列质量体系认证或其他认证证书；6、其他获奖资料；7、招标文件中要求提供的其他资

13、格证明文件。附件七、设备合同主要条款电梯设备合同主要条款买 方：中驰置业有限公司联系地址：湖南省邵阳市联系电话： 邮编： 卖 方： 联系地址： 联系电话： 邮编： 买卖双方根据中华人民共和国合同法平等互利、诚实信用原则，经友好协商，一致同意签订本合同，并共同遵守。合同条款确认如下：1、电梯型号、规格、数量及价格买方经严格选型，决定向卖方订购_型电梯共计 48台，具体技术规格参数详见规格参数表（附件一），数量及价格如下表：楼名或栋号电梯台数载重量（kg）梯速（m/s）层数×站数×门数层高（m）备注2#、3#810002.0029×29×295.4×

14、;2+2.9×27+第一批5#、6#810002.0029×29×295.4×2+2.9×27+7#410002.0029×29×295.4×2+2.9×27+第二批1#、12#810002.0029×29×295.4×2+2.9×27+8#、9#810002.0029×29×295.4×2+2.9×27+第三批10#、11#810002.0029×29×295.4×2+2.9×27+1

15、3#、14#410002.0033×33×335.4×2+2.9×32+2、合同价格说明2.1 合同总价： 元，即大写人民币 元整。2.2 上述价格为设备价，包括所有运输费（保险费）、进口件关税、增值税；但不包括安装及报检费（详见安装合同）。2.3 合同实施过程中，买方有权对合同产品数量、规格型号及技术参数进行调整。卖方在收到买方签发的合同变更联系单后，可根据中标综合单价(新项目由双方协商定价)计算变更费用，交买方审核确认后，作为调整合同总价的依据。3、付款方式3.1 分批采购，自本合同生效之日起十五日内买方须向卖方支付该批合同总价20%的合同定金，计

16、元（即人民币 圆整）；3.2 该批设备经验收合格、启运前，买方向卖方支付该批设备合同总额的50；3.3 设备到达工地指定地点，经买卖双方、监理开箱验收合格后十五个工作日内买方向卖方支付该批设备合同总额的10；3.4 设备安装调试完毕，并经质量技术监督部门检验合格、取得合格证书并交付使用正常运转二十个工作日后十五日内，支付该批合同金额的15%；3.5合同总额的5作为质量保证金，买方在质量技术监督部门检验合格并交付使用贰年且无重大质量问题后的十五日内付清。3.6 所有款项买方直接汇入卖方帐号，或买方以支票形式支付，支付上述款项时，须注明付款单位名称，直接支付至卖方下列帐号：开户银行名： 帐户名：

17、帐 号： 3.7每批款项支付前卖方须出具全额正式发票给买方。4、交货期、运输方式、运费及提货4.1 在合同生效，明确全部技术细节，双方确认土建图（以双方签字盖章为准），并且卖方收到该批合同总价 20 %定金后， 3 个月内交货。该批设备预计交货日期为：_2013_年 6 月份。确切到达工地日期，由买方提前14天书面通知卖方。4.2 交货地点：中驰第一城工程工地指定地点。4.3 运输方式：由卖方决定。4.4 运费、装卸费及运输保险费和提货：卖方负责。5、产品质量保证5.1 电梯制造按照国家相关标准执行。5.2 卖方按招标文件所列梯型规格提供产品。卖方保证所供货物和合同供货清单一致，完全符合本合同

18、规定的数量、型号规格、性能、质量及产地、品牌要求。5.3 卖方保证所提供的设备是全新的、原装的、未使用过的。5.4凡涉及土建及结构的技术数据，在合同设备制造前须经买方及相关设计院签字盖章确认方可作为制造依据。5.5 产品的质保期为经质量技术监督部门检验合格并取得合格证书、合同设备交付使用后二十四个月。质保期内，卖方对产品的质量问题或故障负责并提供免费维修。5.6 卖方确保本合同产品无知识产权纠纷，并对一切可能的侵权指控负责。5.7 根据中华人民共和国建设部、国家经济贸易委员会、国家技术监督局（关于加强电梯管理的暂行规定）的文件规定，卖方所供产品须由卖方安装或卖方委托第三方负责安装（安装合同另签

19、）。如买方自行（或委托第三方）安装、改装，则视为买方对卖方所供产品质量无任何异议，卖方对合同项下产品所发生的一切质量问题及后果只承担与产品原设计、制造相关的直接质量责任，除此之外其他任何质量和安全责任均由买方负责。6、包装由卖方提供的设备均按国家标准保护措施进行包装，这类包装适应于远距离运输，防潮、防高温、防震，以确保设备安全运抵指定现场、不影响电梯安装、使用质量。包装外应有明显的起吊及其他标记，包装物不需回收。如因包装质量问题导致电梯不能正常安装或出现由于上述原因导致质量问题，其质量责任由卖方负责。7、货物验收7.1 货物到达接货地点三日内，买方应会同承运人或卖方对所到货物的件数进行清点（整

20、箱清点），买方向卖方签发“到货确认书”；该“到货确认书”说明卖方到场货物件数。7.2 设备运至安装工地内开始安装前，包装必须完整无损。买方应在合同设备到货后三十天之内通知卖方到买方指定存货地点，对合同设备的零部件数量、规格及完好程度进行开箱查验。开箱检验由买方会同卖方、监理共同进行（开箱检验需依据合同及供货清单进行）；对检验结果，由买、卖双方、监理共同签署验收单。7.3卖方所供货物应和合同规定一致。在验箱中如发现有缺、错、损坏的零部件，经买卖双方共同确认签字后由卖方20天内无偿提供；验收时如发现实物与合同规定不符，未按合同规定供货的部分零部件卖方应在20天内无条件更换；如设备整机产地、品牌、型

21、号规格与合同规定不符或设备质量与国家相关规范不符等，有权要求退货，卖方承担由此引起的违约责任；若货物在生产、运输、装卸、安装过程中发生产品生锈、短少或损坏，卖方应立即补足或更换全新同规格产品，买方保留向卖方索赔的权利。7.4 如电梯到货超过三十天，买方未向卖方发出开箱通知，则被认为卖方装箱发货无误；如卖方在接到买方发出的开箱通知后的七天之内，未参加双方的开箱验货工作，则表示卖方已确认买方的开箱结果。7.5 卖方向买方提供为期24个月的免费保养服务。免费保养维修开始日期为买方收到政府部门验收合格证书或双方书面认定的日期。验收合格以最终取得政府部门验收合格证书为准。8、技术资料8.1 合同签订后，

22、卖方应向买方提供卖方及设计院确认签字的土建图纸一份；该土建图需经买卖双方、设计院核对确认签字后，卖方方可按此确认图布置生产。8.2、卖方需按每台电梯免费提交下列技术资料：（1） 装箱单；（2） 产品合格证；（3） 进口电梯（零部件）海关报关单复印件；（4） 井道布置图、设备安装图（包括电气、系统安装线路图等）、电路电气控制图、系统原理图等，一式三份；（5） 设备安装、操作、维护手册或说明书，一式三份；（6） 设备样本及技术规格书；（7） 门锁、限速器、安全钳、缓冲器等主要安全装置的型式试验报告的副本。9、售后服务9.1卖方向买方提供合同设备的安装调试、维修保养、备件供应、技术咨询与技术培训等系

23、列服务。负责合同执行全过程中的技术服务和支持，无论是质保期内还是质保期满后，一旦发生故障卖方应在4小时内派员至现场处理并及时提供备品配件，24小时内修复或提出维修意见。9.2 卖方向买方人员提供_人_天的现场培训，_人_天的_公司培训部培训，食、宿买方自理。9.3 从设备验收合格交付使用之日起24个月内，卖方为买方提供设备免费维修。在买方遵守合同设备的使用与保养要求条件下，如产品因制造质量不良而发生损坏或不能正常工作，卖方应免费更换相应零部件并承担因产品质量瑕疵而造成的人身及其他财产的损害赔偿责任。9.4 质保期满后，卖方对合同设备进行永久维修和维护，服务时只收取材料成本费与人工费。9.5 为

24、遵守国家规定、维护用户利益、确保产品正常使用，在签订本合同时，双方同时另行签订电梯安装合同及电梯保修期维修保养合同。10、不可抗力10.1 不可抗力事故发生时，受影响方（买方或卖方）应立即将事故通知对方（卖方或买方），并于事故发生后14天内出具权威部门证明，递交对方并取得认可。在上述情况发生后，双方应努力采取必要的补救措施，密切配合以减少事故的影响。事故影响解除后，受影响方应立即通知对方，并快速续履合同。10.2 在确有必要时，双方可以协商解除本合同。10.3 不可抗力事故是指战争、严重火灾、水灾、台风、地震等及双方一致同意的其他不可抗力事故。11、违约责任11.1 合同生效后（1）因卖方原因

25、，全部或部分取消合同，须向买方双倍返回定金，卖方同时须赔偿买方的直接损失。（2）因买方原因，在合同设备投产后，全部或部分取消合同，卖方不退还定金，同时买方须赔偿卖方的直接损失。11.2 因卖方由于非不可抗力或非买方原因不能按时将合同设备交货时，应先期告知买方，并征得买方同意，否则应向买方支付逾期违约金，支付办法是：每延逾一周，逾期违约金为逾期交货金额的百分之五，卖方应支付的逾期违约金达到合同价款的百分之二十时，买方有权单方解除合同。11.3 因买方由于非不可抗力或非卖方原因不能按时付款时，应先期告知卖方，并征得卖方同意，否则应向卖方支付逾期违约金，支付办法是：每延逾一周，逾期违约金为逾期付款金

26、额的百分之一，逾期违约金达到合同价款的百分之十时，卖方有权单方解除合同。11.4 其余违约责任均按“中华人民共和国合同法”规定。12、争议的解决因执行本合同而引起的一切争议，由双方通过友好协商解决，协商不成时任何一方均可向买方所在地人民法院诉讼。13、下列附件为本合同不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。（1）电梯供货清单（附件一）；（2）供货产品技术规格书（附件二）；（3）供货产品配置功能及装潢要求（附件三）；（4）电梯土建图（需经买方、相关设计院签字盖章认可）；（5）与本合同设备招投标有关的文件。14、合同变更14.1 在合同履行过程中合同内容如有变更或有本合同未尽事宜，双方应签署书面变

27、更或补充协议（变更或补充协议应在双方签字盖章后方有效）。合同中有关时间期限应随着合同内容的变更相应改变。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2 除非买方对设备的数量、型号、规格和涉及价格因素的技术参数和配套件提出修改，卖方不得对合同价格及参数提出修改要求。15、合同未列入之条款，应参照中华人民共和国合同法。本合同在实施过程中未经买方书面授权，任何个人不得代表买方就本合同有关的权利与义务作出承诺或说明；卖方主张权利的任何要求均需以书面形式直接呈送给买方，并经买方盖章确认方为有效。本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。买方： 有限公司（盖章）授权代表人

28、： （签字）日期： 年 月 日 卖方： 有限公司（盖章）授权代表人： （签字）日期： 年 月 日 合同附件一电梯供货清单序号部件名称型号规格数量供应商备注一曳引机系统1曳引电动机2齿轮箱3曳引机编码器二控制系统1变频器2PG卡3二联空气开关4单联空气开关5黑色按钮6红色蘑菇头按钮7旋转开关8旋转开关配件9整流桥10接线端子三驱动系统1钢丝绳2导轨3导靴4随行电缆四门机系统1CPU2开关管3所有集成电路4稳压管5整流管五轿厢控制系统1平层装置2轿顶检修盒3轿厢操纵箱六安全装置1安全钳2限速器3称重装置4缓冲器七其他部件1轿厢、厅门等2发纹不锈钢合同附件二供货产品技术规格书1、货物的名称、型号、规

29、格、数量货物名称：乘客电梯（含消防功能） 型 号：数 量：48台生 产 厂：载 重 量：1000Kg运行速度：2.00m/s（1.75 m/s）停站层数：见合同机房位置：井道顶部开门方式：中分门底坑深度：1800mm 顶层高度： mm轿厢尺寸： mm(宽) × mm(深)井道尺寸：2000mm(宽) × 2100mm(深)门洞尺寸：1000mm(宽) × 2100mm(高)2、电梯功能选择控制系统：VVVF变频变压调速微计算机控制控制方式：全自动全集选控制操作方式：有/无司机3、电源 动力电源：交流 380V/50Hz，三相照明电源：交流 220V/50Hz, 单

30、相合同附件三供货产品配置功能及装潢要求一、供货产品的配置功能1、全集选； 2、轿顶与机房检修；3、再平层； 4、轿内紧急照明； 5、防捣乱操作； 6、急停操作； 7、设置独立的厅、轿门时间； 8、照明及风扇开关控制（手动及自动）； 9、满载不停梯； 10、强迫关门； 11、超载不启动（含蜂鸣器和警示灯）； 12、开关门按钮； 13、厅及轿厢呼梯/登记； 14、厅和轿厢方向灯； 15、厅数字式位置指示器； 16、LAMBDAIII光幕门保护装置； 17、轿厢数字式位置指示器； 18、轿厢警铃； 19、驻停（锁梯）； 20、消防服务； 21、五方通话功能； 22、自学习功能；二、供货产品的装潢要求

31、1、轿厢要求轿厢壁：发纹不锈钢轿厢门：发纹不锈钢轿厢天花：标准日光形天花（吊顶）踢脚板：发纹不锈钢地板：防火石棉地板或PVC耐磨地板照明：日光灯地坎要求：硬质铝合金 2、厅门入口要求厅门装饰：全部为发纹不锈钢厅门门套装饰：各层均为发纹不锈钢小门套3、讯号入口要求 讯 号 板 ：发纹不锈钢 轿厢操作板及位置显示器：微触按钮及轿厢被呼唤记录灯厅外召唤及位置指示器 ：每层均为微触按钮及梯厅位置指示器附件八、安装合同主要条款电梯安装合同主要条款甲 方： 乙 方： 通讯地址：通讯地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：开户银行：开户银行：开户名称：开户名称：帐 号：帐 号：甲、乙双方根据中华人民共和国合同

32、法，本着平等互利的原则，协商签订本合同。合同条款如下：1、工程概况1.1 甲方委托乙方承担下列电梯产品的安装工程：楼名或栋号电梯台数载重量（kg）梯速（m/s）层数×站数×门数层高（m）备注2#、3#810002.0029×29×295.4×2+2.9×27+第一批5#、6#810002.0029×29×295.4×2+2.9×27+7#410002.0029×29×295.4×2+2.9×27+第二批1#、12#810002.0029×29&#

33、215;295.4×2+2.9×27+8#、9#810002.0029×29×295.4×2+2.9×27+第三批10#、11#810002.0029×29×295.4×2+2.9×27+13#、14#410002.0033×33×335.4×2+2.9×32+1.2 工程名称： 工程地址： 联系人员： 联系电话：2、合同价格2.1 合同总价为人民币： 元，大写： 2.2 上述价格为安装大包价，甲乙双方安装分工范围及工作责任具体内容详见本合同第7条。3、开

34、工日期及安装工期3.1 本安装工程第一批工程预计开工日期：2013年 6 月，具体开工日期以货到工地，甲方的电梯井道、机房土建满足双方事先确认的土建施工图纸要求起算。3.2 本安装工程预计安装工期： 60 天，须响应土建施工进度。4、工程价款的支付与结算4.1 分批安装，安装合同价的50%，甲方在安装进场后十五天内支付给乙方；4.2电梯安装调试合格、经质量技术监督部门检验合格并取得合格证书后三十天内甲方支付安装合同价的45%给乙方；4.3安装合同价的5%，甲方在质量技术监督部门检验合格并交付使用贰年且无较大质量问题后的十五日内付清。4.4 上述款项须汇入乙方指定帐户。5、甲方责任（1） 按双方

35、确认的电梯土建图为准，完成土建施工，使之满足电梯安装条件。（2） 开工前三十天书面通知乙方并配合乙方进行安装的勘察工作，以双方确认的土建图为准，甲方负责解决、落实与土建图不符的土建施工或其他问题，并将整改结果书面通知乙方。（3） 会同乙方参与设备的开箱点件和验收。（4） 提供可存放电梯设备零部件、工具的干燥、可锁房间。（5） 提供施工期间的用水、电的便利。（6） 配合完成全部灌浆和修整设备与土建接口。（7） 在电梯机房内按乙方要求提供正式运行所需三相交流电源和单相照明电源配电箱，微机接地线，线头处接地绝缘保险开关。（8） 提供通用临时电源。（9） 保持地坑、井道和机房不用于与电梯无关的服务，无

36、其他障碍物。（10） 有权监督乙方施工人员的施工质量、施工安全等项工作，发现问题及时通知乙方。（11） 为乙方提供施工便利条件，负责协调与土建等施工单位间的工作关系。（12） 配合乙方完成电梯政府部门的验收工作。6、乙方责任（1） 收到甲方开工书面通知后及时安排土建勘察。（2） 严格按照国家有关电梯安装标准进行施工，确保质量。（3） 负责设备开箱前的保管，并会同甲方共同参与设备的开箱点件和签收。（4） 组织施工人员将相关电梯设备运到相应的层站。（5） 在正常安装期间，负责保管库存房内尚未安装的电梯设备及部件。（6） 负责电梯安装完毕国家政府部门的各类验收及相关费用。（7） 提供必备的安装辅助材

37、料。（8） 负责施工期间的用水、电的费用。（9） 提供电焊气割设备、相应的操作工和安装辅助工。（10） 负责设备调试的临时电缆线。（11） 承担乙方施工人员的人身安全保险费等相关费用。（12） 电梯安装的施工质量纳入现场监督管理范围。施工人员自觉遵守施工现场的有关规定。（13） 参加现场施工协调会，配合甲方建筑施工。工程完成后，负责全部设备的保护和清洁工作直至设备验收合格取得政府有关部门的使用许可证为止。（14） 负责货物抵达工地后的卸车及安装场地内的二次搬运。（15） 提供三套安装竣工资料。七、甲乙双方商定的安装分工范围及工作责任责 任 内 容负责方1、提供地坑照明、开关和电源插座及钢制地坑

38、梯。甲方2、完成全部灌浆和修整（设备由乙方安装），并免费提供有关材料。甲方3、必要时提供用于隔离井道的金属网棚和隔离物。甲方4、在电梯机房内按乙方要求提供三相交流电源和单相照明电源配电箱，微机接地线，线头处接地绝缘保险开关。甲方5、提供适用临时电源。甲方6、提供可存放电梯设备零部件、工具的干燥、可锁房间。甲方7、为所有井道口及开口安装安全栅栏。甲方8、保持地坑、井道和机房不用于与电梯无关的服务，无其他障碍物。甲方9、按乙方提供的图纸搭设安全适用的脚手架并按需逐步拆除。乙方10、提供必备的安装辅助材料。乙方11、将电梯设备运到相应的层站。乙方12、政府部门检验、验收费用乙方13、井道照明乙方8、

39、工程验收及验收费用8.1 工程结束，由乙方质检部门根据电梯厂家电/扶梯标准和合同约定有关要求验收合格后，书面通知甲方，经甲方书面同意后，由乙方向当地政府电梯监察部门申请验收，其验收费用由乙方承担。对验收存在的不合格项目，除土建原因外，乙方予以整改合格，并承担由此造成的甲方连带损失。8.2 电梯产品未经合法验收，甲方不可擅自使用，否则由此产生的一切后果由甲方负责。9、保修费用9.1 自政府部门验收合格，甲方正式投入使用之日起，乙方向甲方提供为期24个月的免费保养维修服务。9.2 免费保修期间，乙方免费提供消耗磨损的电梯零部件（不包括照明灯具），因安装质量造成的电梯故障由乙方负责保修。因甲方或业主

40、使用、管理不当或人为因素等非乙方原因造成设备损坏由甲方承担责任和修复性费用（发生的人工费、材料、辅料费等），乙方提供有偿服务。10、违约责任10.1甲方未按约定支付安装款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，如三十日后仍未付款，则每拖延一日按逾期款项总额的万分之四计算。逾期超过三个月，乙方有权单方终止合同。10.2 乙方安装的电/扶梯质量不符合国家相关规定的，甲方有权要求乙方承担修理、更换、重做等违约责任，同时应按合同总价的5%支付违约金并承担甲方相应损失的赔偿责任。10.3 由于乙方的原因未按约完成工程，每延迟一天应按合同总金额的千分之二向甲方支付违约金。10.4 因不可抗力不能履行合同的，根据

41、不可抗力的影响，可部分或全部免除责任。11、合同有效期 本合同自双方签字盖章之日起生效，至电梯安装工程竣工验交、甲乙双方结算完毕、保修期满之日自行失效。12、其他12.1 本合同总金额含乙方每一批进场电梯的第一次勘察及进场费用，如因甲方原因造成乙方多次勘察或因甲方要求对本应一次履行的工程内容分批履行，甲方应另行支付乙方因此造成的额外支出费用（具体费用及支付方式另行商定）。12.2 本合同未尽事宜，双方可以本合同附件的形式书面予以确认。甲乙双方在合同附件中商定的内容与本合同具有同等法律效力。12.3 在执行合同中发生的争议，甲乙双方应本着友好互利的原则协商解决，若协商不成，双方均可向甲方所在地法

42、院起诉。12.4 本合同一式四份，甲乙双方各执二份。签字盖章后生效。甲方盖章： 乙方盖章： 授权代表签字： 授权代表签字：签约地点： 签约地点：签约时间：2013年 月 日 签约时间：2013年 月 日 附件九、免费维保合同主要条款电梯保修期免费保养合同主要条款甲方：乙方：通讯地址：通讯地址：邮政编码：邮政编码：电 话：电 话：传 真：传 真：开户银行：开户银行：帐 号：帐 号：纳税人登记号：纳税人登记号：甲乙双方根据中华人民共和国合同法及电梯购销合同（合同号： ）的规定，贯彻电梯制造、安装、维保一条龙服务的国家有关规定，乙方为甲方提供为期两年的电梯免费保修保养服务，提供专业性的维保技能和规范

43、化的操作流程，以保障其安全、可靠、正常地使用电梯，特签订本合同。第一条 保养对象楼名或栋号电梯台数载重量（kg）梯速（m/s）层数×站数×门数层高（m）备注2#、3#810002.0029×29×295.4×2+2.9×27+第一批5#、6#810002.0029×29×295.4×2+2.9×27+7#410002.0029×29×295.4×2+2.9×27+第二批1#、12#810002.0029×29×295.4×2+

44、2.9×27+8#、9#810002.0029×29×295.4×2+2.9×27+第三批10#、11#810002.0029×29×295.4×2+2.9×27+13#、14#410002.0033×33×335.4×2+2.9×32+第二条 保养方式实行常规保养方式，保养时间为国家规定的法定工作日，若需要变更保养方式或增加服务内容和时间，费用另计。第三条 保养价格1. 免费保修期电梯保修保养费由乙方承担；2. 免费保养期结束后的有偿保养价格双方另行商定。第四条

45、甲方义务1 按国务院颁发的特种设备安全监察条例、当地政府有关电梯使用管理规定及电梯使用说明，负责电梯的正确使用、管理和保管。2 接受政府部门对电梯的年检，并承担相应费用。3 一旦发生故障，立即停用，保持现状，通知乙方检修，严禁强行使用。4 在免费保修保养期内，在未接到乙方书面许可前，甲方应拒绝任何第三方做任何与设备维修保养有关的工作。第五条 乙方义务1 根据免费保修保养合同的约定，提供每月不少于两次的例行保养，包括检查、清洁、调整及润滑设备的各类部件，按照电梯保养周期表及自动扶梯保养周期表执行（具体保养内容见附件）。2 免费保修保养期内应每4个月小修一次，每12个月中修一次。3 自备保养及急修

46、所需的仪器、仪表、工具及交通设施。4 指导用户正确、安全地使用设备，提供技术咨询服务及定期向用户通报设备运行情况，并提供24小时免费热线服务。5 在收到电梯故障通知后4小时内应派员赴现场维修，12小时内修复或提出维修意见。6 在保修保养期内电梯正常使用发生的故障及正常损耗，乙方应承担相应的零部件费用及人工费用。7 因不可抗力及甲方使用不当造成的零部件损坏，乙方负责及时更换，但甲方须承担相应的零部件费用及人工费用。8 乙方在保修保养期内应派保养/抢修技工长期入驻甲方场地进行免费保修保养。第六条 甲方违约责任1. 因甲方违反第四条第1、3款，造成电梯设备整修和零部件更换而产生的人工和备件费用，不在

47、乙方的免费保养范围内。2. 甲方违反第四条第4款，由此造成的一切后果和费用由甲方自行承担；同时，乙方有权解除本合同，甲方则应赔偿乙方相应损失。第七条 乙方违约责任乙方违反第五条第1、2款的约定，未能按期进行保修保养，或未按保养周期表的有关规定进行保养，甲方可书面提出指正意见。经甲方书面通知后，乙方仍然不能改正的，甲方可以单方面解除合同，乙方应赔偿甲方相应损失。第八条 合同的效力1. 本合同在双方当事人签字盖章后，从电梯安装工程通过国家有关部门的竣工验收之日起生效，有效期为24个月（与购销合同质保期同步）。2. 任何一方提前解除合同，均须征得对方同意，并应提前三个月书面通知对方。如本合同因第六条所规定的甲方原因而解除，则乙方有权追收免费保养期内的保养费。因第七条所规定的乙方原因解除合同的，乙方应赔偿甲方相应损失。3. 在合同的有效期内，如合同一方当事人发生变更，本合同继续有效，合同的效力给予合同任何一方当事人的受让人或继承人。变更方应负责办理主体变更的有关手续，否则，本合同仍然对其有效，变更方应为未能办理主体变更手续向另一方承担违约责任，违约金相当于本合同第三条第1款规定的免费保养期内的保养费总额。如合同受让人/继承人提出新签合同，则新合同的主要条款应与本合同保持一致。第九条 其他约定事项1. 当发生火灾、水淹或其他危及电梯的情况，甲方应立即停驶，并将电梯停放到尽