北山公司外墙保温合同范本10

1、 外墙保温班组合同 合同编号：合同类别：班组/劳务(范本)外墙保温劳务承包合同工 程 名 称： 工程工 程 地 点： 发包方（甲 方）：国营锦州北山建筑工程公司 项目部承包方（乙 方）： 外墙保温班组签 订 日 期： 签 订 地 点: 锦州市凌河区北山里51号 外墙保温劳务承包合同发 包 人： 项目部 (以下简称甲方)承 包 人： 外墙保温班组(以下简称乙方)为进一步明确甲乙双方责任，保障双方的权益，使本工程顺利进行，经甲、乙双方平等、自愿，友好协商，并完全清楚工程内容、理解本合同书的基础上，按照中华人民共和国合同法以及辽宁省有关建筑法规，根据本工程的具体情况，签订本合同书。一、工程概况1工程

2、名称： 2工程地点： 3工程开竣日期： 二、承包范围1工程施工图所含范围内的所有外墙保温及造型工程。2所有涉及外墙保温工程的辅助工作及辅材、设备，主要包括：水平、垂直运输，原材料现场看管保护，基层处理，胶泥涂刷，网格布安装等。自带辅材及设备：苯板钉、108胶、胶带等；脚手架及吊筐，保温板切割器、电锤、料槽子、搅拌器等。3乙方必须清楚图纸及合同内的所有工作内容，并充分考虑了本工程的合同条件、工程所在地及周围环境、交通道路、现场地质资料及公司与业主签订的总包合同约束范围和配合项目等情况，并做好了一切在施工中可能会发生的各种增加或减少工作量、设计变更、造型复杂、人工费涨价、工期延误、风雨雪天气、冬季

3、施工及冬歇等多种情况的准备，在结算时不另行增加任何费用，仅按实际完成占贴面积进行结算。三、承包方式及单价1承包方式：本工程采取劳务包清工（自带辅材及施工机具、设备）。2承包单价：本工程以固定综合单价包死，按净米面积应扣除檐线所占面积计算（经工程部及造价部核实的面积为准），综合单价为： 元/。四、工程施工计划与管理（一）工期计划要求1甲方提供现场条件及工作面，当工程项目现场具备开工作业条件时由甲方在开工前5天向乙方发出进场通知，乙方必须积极响应甲方的要求，乙方未按甲方要求进场，延期超过三日的，甲方有权单方面解除本协议，并由乙方承担因延期进场而造成甲方的损失。现场实际开工日期以建设单位下发至甲方的

4、开工令日期为准，施工前必须对上道工序进行验收。2编制施工进度计划：本工程外墙保温工程总工期为从具备施工条件甲方要求进场施工（开工日期）至施工完毕达到验收标准为止，总工期为 日历天。（二）质量标准1保温板粘贴、打钉及挂网，严格按规范执行，保证保温板与基层之间粘结牢固，严禁有脱层、空鼓等现象。2阴阳角施工挂钢线，保证其表面垂直度；用90°角尺检查其表面方正、平整度。3.平整度不超过2mm.4.造型符合设计要求。5.每块板料要打板胶，板钉深入砌体(砼体),每平方米5个。6.棱角分明。7.范辅网布，网布搭接50mm以上。8.胶泥做让两遍以上纵横交错施工，表面颜色应该一致。（三）安全生产及文明

5、施工标准1乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例，公司（项目部）的各种规章制度及甲方的现场施工管理规定。乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育。乙方施工人员不得违反安全管理的规定进行施工。 2乙方对由其承包的工程项目承担完全的管理义务，故乙方须确保整个施工过程不发生重伤、死亡事故。因乙方及作业人员的原因而造成安全事故、治安事件，其责任和费用均由乙方承担，同时安全部对乙方按如下规定进行处罚：安全事故级别轻伤重伤死亡罚款金额500元/人次5000元/人次50000元/人次3作业完工后达到工完场清，严禁从高处向下随意抛掷东西，如有违反重罚。4严禁操作人员在酒后进入施工现

6、场作业。5每个工人进入施工现场都必须头戴安全帽。6听从指挥，严禁违章作业。7施工现场达到市级安全生产、文明施工达标工地，符合JGJ59-2011检查标准。8.及时清理废旧料，集中保管。注意施工过程中的防火，严禁燃烧材料。（四）材料计划管理1材料进场的控制：乙方严格执行限额领料，如乙方施工结束后所用材料超出甲乙双方共同核实的材料用量指标，超出部分的材料费用均由乙方自行承担。 2所有剩余废料必须按级别和长短进行集中堆放，满足项目部的管理要求。3乙方现场负责人一经领用出库的材料，乙方必须妥善保管，如发生盗抢、丢失、混用等情况，甲方概不负责。4材料控制中心对出库材料进行核查，发现现场实际使用数量与出库

7、单不符，材料控制中心有权对甲乙双方进行加倍经济处罚。五、付款方式及办理流程（一）付款方式:工程全部完工后付承包总价的95%，预留承包总价的5%作为工程质量保修金，待保修期满后付清余款。每次拨付工程进度款时扣除因乙方原因造成的一切损失费用。（二）付款办理流程：1甲方应对乙方的施工人员在进场前进行全面核实确认，如工种、劳务费标准、特殊工种的必须持有特殊工种证件、身份情况、家庭情况进行全面了解。2甲乙双方遵守公司考勤录入管理制度，由项目部按考勤机记录的出勤日统计出班组工人的月工资，每月20日结算工作量，项目部劳资员根据考勤台账、完工票据，参照工程形象进度与班组承包人核对之后，编制工资报表，报工程部审

8、批。3实行计件工资的人员、临时雇用的扎针儿的人员要由项目部开具作业质量验收单（完工证）（标明：姓名、人数、工作时间、工作范围内容、数量、单价、总额等，并且要由本人、班组长、质检员、考勤员、项目负责人签字生效，如没有以上人员签字不予人工费结算），编制工资报表，报工程部人工费控制中心核算审批。4项目部根据公司审批的工资报表对乙方劳务人员进行实名发放（本人携带身份证原件和复印件），公司工程部人工费控制中心对发放过程进行全程跟踪。如发现存在用人工费套取工程款的违法行为，对直接责任人按套取工程款数额的两倍进行处罚并追究其法律责任，涉嫌犯罪的移交司法机关处理。5若建设单位拨付进度款不及时，由乙方暂垫工程款

9、。六、甲乙双方的权利义务1 如果乙方在施工中，未能按照甲方的质量、工期、安全文明施工要求履行，给甲方造成经济损失的，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方赔偿甲方的经济损失。2如乙方因某些自身原因在进场半个月内退场的，其工程款甲方将不予结算；超过半个月退场的，须等到工程全部完工总结算后才能与乙方结算。3乙方必须服从甲方的一切现场管理制度，听从甲方的指挥，如约履行双方确定的奖罚制度，按甲方的施工进度计划进行施工，合理组织劳动力，对甲方下达的施工计划必须按时完成。4劳务人员的劳保用品、安全用品，乙方必须按规定给予配备（该项费用已包含在劳务承包内），因乙方未配备而造成劳务人员伤亡事故的，全部赔偿责任均由

10、乙方自行承担。特种作业人员，必须持证上岗。5如甲方因建设单位未及时支付工程款或其他不可控制的原因，而造成工资款未及时到位，未按约向乙方支付劳务费的,乙方15天内不得停工或怠工,乙方进场后应同甲方共同承担一切有可能的误工风险。6甲乙双方对已完的工程量、施工质量、安全生产、文明施工进行确认，并经项目经理与施工方签字生效后，方可到甲方办理结算。对于存在施工质量等问题的，必须处理完毕后才能结算。7因乙方不能管控本班组施工人员而向甲方推脱或罢工闹事的，则甲方有权对其劳务人员进行直接管理，因直接管理而产生的相关费用，甲方有权在乙方的承包费中予以扣除。8乙方不得因任何经济纠纷等原因拖延施工、停工或拒绝交付工

11、程，如乙方因此而举行罢工等，甲方有权单方面通知乙方解除本合同，从解除合同通知单到达乙方后本合同将自动解除。9甲方对乙方存在施工错误的地方提出整改意见，乙方应在甲方提出的整改意见中规定的期限内按此意见整改完毕，并承担因自身原因造成修改的费用。10乙方应按承包内容合理确定劳务人员的数量，如劳务人员不足或过多，而造成的工期延误或待工情形的，乙方将自行承担所造成的损失。11乙方不得将所承包范围内的工程以任何方式转包或分包。否则，甲方有权将该分包工程直接委托给其他施工单位，并对乙方处以该分包工程造价的10%作为违约金。12发生下列情形均属于乙方承包责任的范围：乙方不得以任何理由拒绝施工，结算时乙方不得要

12、求甲方另行增加任何费用：为甲方或本工程业主销售、现场广告包装提供必要的配合工作（如样板房、看楼通道及其他安全防护工作等）；甲方安排的其他零星工程；为甲方其他分包工程项目提供必要配合工作，包括本合同列明的配合内容、行业规范必须给予配合的内容及甲方在今后书面提出配合工作的工程内容；如本合同承包范围界定未尽详细而产生歧义，由甲方书面予以明确的工程内容，乙方应无条件服从甲方现场的需要而进行施工，并不得要求增加费用。13乙方应根据项目工期和施工进度来合理的考虑甲供材料的供货周期，乙方应提前一周向甲方发出供货要求。如乙方未按此条款提前向甲方提出申请，因甲供材料的延误而影响乙方的工期时，甲方概不负责。由乙方

13、原因造成延误工期的，乙方应承担相应的赔偿责任。14乙方施工人员应在本工程的施工质量、工期、安全、文明施工等方面合理地满足甲方的要求，遵守甲方所有合理的指令和要求。施工人员应服从、履行和遵守乙方在本协议内所必须服从、履行和遵守的一切合同条款，只要此等条款是与本分包工程或其任何部分有关的。15由于乙方原因导致其承包范围内的工程质量不合格的，甲方通知乙方整改，经整改仍不合格的，甲方可单方解除合同并不予支付乙方剩余工程款，合同解除自通知到达乙方之日起生效。16乙方进场施工后，必须长驻在施工现场，必须保证施工人数，需提供每名工人的身份证复印件及特殊工种的资质证复印件交于甲方留存备查。17乙方在各方面均须

14、与其他分包单位密切配合和协调。乙方须清楚明了此项义务，并保证会在甲方要求下全面与有关单位配合和协调，为其他分包单位提供足够的工作面和预留足够施工时间。如乙方不配合其他分包工种工作，造成工期延误的，由乙方承担相应的赔偿责任。18乙方已完工工程未经甲方同意移交之前，乙方负责已完工程的成品保护及管理与看护工作，保护期间发生损坏、遗失等，乙方自费负责修复及承担所有责任。19在工程施工过程中以及工程移交后保修期内，由于乙方原因出现质量问题、安全事故或者其他损害的，所造成的经济损失由乙方承担赔偿责任。20乙方必须按时参加甲方项目部组织的工程例会，因故不能按时参加的，应提前4小时向甲方请假，并在获得甲方批准

15、后方可缺席或迟到。否则乙方缺席每人次应向甲方支付违约金200元，乙方迟到每人次需向甲方支付违约金100元。21对工程例会（或会下），确定应由乙方完成的工作，乙方必须按时保质保量的完成或在甲方规定的期限内完成整改。如乙方因自身原因不能按时完成的，乙方自愿接受甲方每次处以1000元的罚款。22乙方对甲方提供的各种机具设备应设专人完好保养维护。如属操作不当或其他人为因素造成的损坏或因管理不善造成丢失的，乙方应负责修理、更新或承担赔偿责任。23由建设单位、质量监督站、监理单位等部门对本工程的质量、安全、文明施工等问题进行罚款的，如确属于乙方原因而造成被罚的，罚款额应由乙方承担，甲方支付后有权在乙方的承

16、包款中予以扣除。24甲方有权增加或减少与本工程有关的内容，乙方应无条件接受,如乙方拒绝或以此为借口要求调整单价的，甲方有权直接解除本合同。由此而造成工期延误及其他直接或间接损失的，均由乙方承担,且甲方有权委托第三方施工,费用直接从乙方工程款中扣除。25协议履行过程中，因乙方原因出现消极怠工或出现罢工、民工闹事、上访等现象，甲方有权终止本合同。甲方有权利对乙方剩余工程量不予结算，剩余工程款停止拨付，并全部扣除。其剩余工程款甲方有权用于剩余工程量的分包所需的费用。26乙方单方面终止合同，甲方将不予结算，并停止工程款拨付。其剩余工程款甲方有权用于剩余工程量的分包所需的费用。待工程全部竣工验收后，乙方

17、可要求与甲方进行承包期内的工程量的结算。27乙方在执行本合同过程中不具备正常资金周转能力和没有足够的人员而不能确保工程进度或乙方已不具备继续执行合同的能力，甲方均有权单方面终止执行本合同，并不予乙方结算，剩余工程款甲方有权扣留用于甲方再次分包的误工费用。28乙方有责任和义务随时配合甲方、监理、质量监督站、劳动安全等其他行政主管部门的检查，并为检查事先提供必要的卫生清理、技术资料、防护等其他工作。29乙方对雇佣的劳务人员和管理人员的工资、福利、劳保、社会保障、安全等负全责（甲方支付给乙方的工程劳务费中已包含上述项目）。30乙方在施工中不得偷工减料，如该行为给甲方造成损失的，均由乙方承担相应的责任

18、。31工程质量达不到规定标准的部分，乙方应按甲方的要求拆除和重新施工，直至符合标准时止。因乙方原因造成质量达不到规定的标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。因返工而造成甲方其他损失的，由乙方承担赔偿责任，乙方拒绝赔偿的，甲方有权在乙方的工程劳务费中直接扣除。32乙方在甲方限定的时间内修改后，乙方需提请甲方重新验收。未经甲方验收合格，乙方擅自进行下道工序施工的，甲方有权对乙方工程量结算时不予计量，并每次处以5000元的罚款。33乙方在每道工序施工前必须充分了解施工节点周边的情况，以免破坏已隐蔽的其他工程，否则，乙方承担因此造成的一切损失。34关键工序施工完毕后，须经甲方验收合格并签

19、字后，方可进行下道工序施工，否则每次乙方承担违约金5000 元，直至甲方确认该部分工程合格为止。35由于乙方过错造成工程质量不合格，甲方有权要求乙方在甲方通知的期限内无偿修复或返工、改建；甲方通知乙方后乙方仍不修复或返工、改建的，甲方可另行请求其他施工单位对该工程进行修复或返工、改建，乙方按该修复或返工、改建费用的双倍承担违约金。36乙方不得以任何理由中途停工，或变相减少施工组织中规定的劳力、辅材或机械设备，否则，一旦经甲方确认，视为乙方违约，乙方应每日按合同总价1%向甲方支付违约金。37对于甲方下发的安全文明整改通知单，乙方必须无条件予以整改并达到甲方验收要求，同时接受甲方的处罚（甲方视具体情况确定每次处罚的数额）。七、违约责任1甲、乙双方应按合同的约定履行合同的内容，由于乙方违反本合同第六条规定的义务，甲方可随时调入同专业其他班组协助乙方施工或单方