工程监理工作交底

1、莲花山公园南大门停车场工程监理工作交底受福建省龙岩市城市建设投资发展有限公司的委托和授权，根据批准的工程项目建设文件、设计文件、有关工程建设的法律、法规、工程建设监理合同以及建设工程施工合同，对莲花山公园南大门停车场工程的施工阶段进行监督管理工作。我们将遵循“有言在先”和“守法、诚信、公正、科学”的准则，通过我们谨慎而勤奋工作，力求按计划的投资、进度、质量、安全目标实现工程建设任务。为便于监理工作开展，工程开工前做监理工作交底如下：一、 对施工单位前期的基本要求1、施工单位向监理单位报送的书面材料（1）施工单位营业执照、资质证书、安全生产许可证（2）施工管理人员、特种作业人员的上岗证件项目经理

2、；技术负责人；质检员；安全员土建、安装施工员；机械员；电工、焊工等特种作业人员的上岗证件的复印件；（3） 工程质量保证体系、安全保证体系组织机构图和措施； 2、施工单位接到设计文件后，应立即组织技术人员做好图纸会审准备工作并书面记录图纸存在问题。3、工程施工的全过程中，现场必须准备一套完整施工图纸随时备查；4、标内工程量清单项目若使用现场搅拌砂浆或混凝土应马上组织先期使用的各种施工材料进场检验，及时申报检测、试验结果。（材料试验包括：水泥、混凝土、砂、石子、钢筋、施工用水、砂浆配合比、砼配合比等），配合比通知单（配合比通知单主要应包括：水泥砂浆配合比、混凝土配合比等）未到现场前，砌筑或混凝土工

3、程不得进行施工; 标内若采用商品砼就按商品砼规定执行。标内工程量清单项目使用的原材料必须执行，若特殊原因需要变更必须办理相关手续，方可施工。5、现场安全文明施工应当按照龙建建201642号文件和福建省建筑施工安全防护制作安装标准示范图集施工。6、现场临时消防应按照建设工程施工现场消防安全技术规范GB50702-2011施工。7、在本工程中所使用的各种档案表格，一律要求使用-2013建设工程监理规范统用表式。8、梁板模板支撑采用扣件式钢管，施工单位完成第一层模板支撑架，必须通过业主、监理检查验收，合格后方可进行下道工序。9、办理好各项开工前手续和准备工作。如总施工组织设计、各专项施工方案、工程应

4、急预案、工程总进度计划、工程开工等，施工单位接到设计图纸后应在最短时间内完成，向项目监理部申报审核；各类标志牌、各类图表、重大危险源措施表、农民工维权表、规章制度、管理人员职责必须上墙悬挂；施工机具设备的数量、电容量等，应及时向甲方报备。10、工程项目划分。施工单位在工程开工前要会同监理机构确定工程单位（子单位工程）、分部（子分部工程）、分项工程、检验批工程项目的划分，并报业主备案。二、对施工单位施工过程要求1、办公、仓库、材料加工、材料堆放等布置必须按施工组织设计的要求合理布设，方便使用；施工的各类设备、机具、材料、人员进场必须按施工组织设计的要求到位，并得到现场监理工程师确认。2、施工单位

5、应建立质量、安全等领导小组（质保、安保体系），其主要负责人应由项目负责人担任并上报项目监理部。施工现场必须保证有主要负责人及质量、安全员站场，并要保持其稳定性，如有更换或外出应向监理工程师提前通报。凡发现对工程质量存在不负责任者或有不具备资质条件的人员参与工程管理，监理工程师将有权指令停止施工，撤换管理人员并向业主提前通报。并且，由此而产生的一切质量责任和工期延误等，将由承包商单位承担全部责任。3、实施材料、工序、隐蔽等的报验制度工程所用的材料（钢材、水泥、水电安装材料等），都必须提供材质检验报告、出厂合格证，并按规定批量进行现场见证取样，送有资质的检测单位复试，合格后填写材料报验表，报项目监

6、理部审查、验收，同意后方可用于工程。其它工程材料进场也必须通知项目监理部验收，不合格材料不得用于工程上。实施检验批、分项、分部工程报验制度坚持工程进度与内业资料必须同步的原则，坚持上道工序不经检查验收合格不得进入下道工序的原则。上道工序完成后先由施工单位班组自检、互检、专职检，合格后填写工序检验单，报项目监理部审核、复验。砼工程要求实行“浇灌令”制度，施工单位浇灌砼前一天应通知项目监理部，没有监理签发“浇灌令”不得浇捣砼。实施隐蔽工程验收制度隐蔽工程验收施工单位要提前通知项目监理部。隐蔽工程完成后先由施工单位班组自检、互检、专职检，合格后填写隐蔽工程报验单，报项目监理部审查、验收，隐蔽工程验收

7、后才可进行下道工序施工。检验批、分项、分部工程验收严格执行各专业施工质量验收规范和设计文件；所有报验材料应及时、完整。4、实施质量事故报告制度质量缺陷和一般质量事故，施工单位及时报告项目监理部并提交处理方案，未经监理工程师同意，不得自行掩盖或处理。较大质量事故，施工单位要写出事故报告。说明质量事故情况，分析产生原因，提出处理和防范措施，报项目监理部和建设单位，并会同有关方面共同研究处理方案。施工单位要严格按照审定的处理方案修理或补强，再报项目监理部进行验收。5、 实施旁站制度 对施工承包单位和监理单位确定的关键部位、关键工序（详见旁站制度）实施旁站监理。施工单位在需要实施旁站监理的工序施工前2

8、4小时内，书面通知监理人员，工序完工后双方在旁站记录表上签字。6、施工单位应接受、听从、配合监理工程师的检查和指导 监理工程师、监理员在施工过程中进行巡视、平行跟踪检查，发现施工过程存在质量、进度、安全等问题，向施工单位提出，施工单位应当立即组织人员进行整改，能当场整改的应当当场整改，不能当场整改的应在规定时间内整改完成，自检合格后报项目监理部复查。对拒不整改的工程质量、安全问题的施工单位，监理工程师按建筑法有关规定进行处理并报告业主。对于施工单位不称职现场管理人员，监理工程师有权向甲方提出更换施工单位不称职的现场施工管理人员。7、施工单位不得转包工程。需要分包工程时应及时向监理工程师、业主提

9、出报告，得到批准后方可进行。8、设计施工图变更或修改监理、施工、业主等人员均无权擅自修改设计施工图纸，但有提出设计施工图纸变更或修改权，必须进行设计施工图纸变更或修改应当向业主汇报，由业主向设计单位申报，设计人员同意方可变更或修改，设计施工图纸变更或修改均应以设计单位出设计修改图、设计变更通知单为准。9、 工程技术资料的收集、整编和归档 按照国家“建设工程文件归档整理规范”GB/T50328-2001的有关规定进行，保证其准确、及时、齐全，随时提供材料备查。 档案在工程竣工验收前要提交项目监理部审核（档案至少应做三套，即：业主、监理、施工单位各一套），保证工程顺利竣工。10、 工程签证 施工单

10、位在施工过程中难免存在工程签证事宜，要求施工单位：应编制草签资料，参加单位和人员应签字、盖章；所有签证项目要有事前、事中、事后彩色影像资料；正式办理工程签证草签资料为附件一，彩色影像资料附件二；工程签证材料至少应一式四份。 11、工程竣工结算：施工单位应按龙岩市固定资产投资审计中心工程结算资料报审表要求提供材料。12、工程质量、安全文明施工要求施工单位应按福建省建设工程质量安全动态监管办法（2016年版）和福建省建筑施工企业信用综合评价体系企业质量安全文明施工行为评价标准（2016年版）的通知认真执行。 三、工程进度款计量与计付 严格执行工程施工合同，施工单位每月20日前申报工程进度款，监理工

11、程师于7天内审核完毕并报业主。 四、工程工地例会 工程工地例会每月召开一次，具体时间每月23日，遇到节假日另行通知，会议纪要由项目监理部负责记录整理，并经与会各方代表会签后，由总监理工程师签发。 五、建设单位需要配合的工作1.提供已图审的设计施工图纸壹套。2.提供中标单位的“建设工程施工承包合同”、工程施工招标文件、施工单位投标文件、中标通知书（原件或复印件）壹份。3.提供水准点、坐标点的原始资料，指明标桩的位置。4.提供与施工现场相关的地下管线资料。5.对施工场地进行了“四通一平”，保证施工用水、排水、电气、道路畅通，场地平整。6.确定建设单位驻工地代表及其权限。7.按照监理委托合同的约定向监理机构提供办公和生活条件。8、该工程工程量清单。以上是项目监理部对工程开工前与施工过程进行监理工作的监理交底，监理交底的内容必须得到全面落实和执行。如果在施工期间发行