施工组织设计(莲花洞村)

1、目 录1、编制依据2、工程概况3、施工部署4、施工准备5、主要施工方案及技术措施6、外墙保温工程质量保证措施7、施工技术组织措施计划8、减少扰民降低环境污染和噪音的措施9、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施10、工程保修11、附录：（ 1）拟投入的主要施工机械设备表（2）劳动力计划表1、编制依据1.1 、通江县涪阳镇莲花洞村易地扶贫搬迁安置点工程施工合同、设计施工图纸。1.2 、现场勘查资料、地质、环境（施工现场踏勘、相邻建筑）、气候等1.3 、现行相关规范标准、图集1.4 、以往类似工程施工经验2、工程概况2.1 、建筑设计概况本工程为通江县涪阳镇莲花洞村易地扶贫搬迁安置点工程，主体为

2、木结构青瓦屋面，共 2 层，建筑高度为6.6 米.2.2 、结构设计概况外墙做法清水墙或水泥砂浆抹面。 屋面防水为二级防水， 采用 SBS防水卷材。本工程采用桩基础，垫层混凝土等级为C15，基础 C25砼，墙板梁柱C30。2.3 、安装部分室内排水、雨水管道采用UPVC排水管及其配件。聚氯乙烯管、管件、材质、规格尺寸，粘接用专用粘合剂，通过省、市级以上技术鉴定，符合国家有关技术规定。管道和设备安装前，清除内部污垢和杂物。管道的支、托安装严格按规范进行。管道安装的坡度一定符合设计要求。防雷与接地工程，土建施工时，与土建密切配合，利用建筑物基础内结构钢筋做综合接地装置。在作为防雷引下线的柱子位置处

3、，将底板内结构钢筋焊接。3、施工部署3.1 本项目组织机构图：项目经理项目技术负责人工技质物预机量资程术安设算电部全备部部部部部3.2 、项目部管理人员职责、项目部职能分配项目经理职责a、对项目所属工程施工管理负全责，在生产经营活动中承担行政、经济、法律责任，负责本项目质量体系的有效运行，保证实现质量目标。b、坚持“质量第一” 的方针，正确处理质量与进度的关系，组织好均衡施工。c、严格执行上级有关法令、法规、标准和规章制度、操作规程。d、主动接受上级、业主及社会的质量监督，对存在的问题认真组织整改。e、经常对职工进行质量安全教育。技术负责人职责a、在分公司技术经理和工程科领导下，认真执行国家有

4、关技术政策、规范、规程、规定和上级下达的各项技术管理制度。b、参加编制项目质量计划和施工组织设计。c、负责单位工程技术管理全面工作，落实实施项目质量计划。d、负责一般性技术问题的处理，较大问题及时向上级技术负责人反映。e、负责单位工程技术资料的收集、整理。质检员职责a、认真执行国家质量验评标准，验收规范及有关规定，执行集团公司有关质量文件。b、负责对施工全过程质量监督检查。c、负责过程检验及现场加工的半成品的检验状态标识。d、对出现的质量问题及时向项目经理提出并做好记录、负责处置过程的监督和处置后的重新检验。材料员职责a、认真执行上级的物资政策及公司的有关规定，按有关程序文件进行工作。b、负责

5、对业主提供物资的验收、贮存、保管工作，并对其质量进行控制。c、做到发料有依据，耗料按定额，搞好月度材料盘点。项目部职能分配项目经理部下设工程部、技术部、质量安全部、物资部、预算部、机电部六个职能部门，各个部门职责见下：工程部：负责工程的施工管理，编制工程进度总计划、月计划、周计划，负责施工、生产调度，协调分包施工，负责临时水电，施工现场总平面管理，填写施工日记。负责内外精装修工程的管理。技术部：负责重大技术方案和措施的编制、审核和交底，组织二次设计，材料设备进场质量控制，材料试验，试验和检验资料档案等技术管理工作。质量安全部：控制项目施工质量、安全管理与检查验收和文明施工。物资设备部：负责施工

6、材料、设备、机械的采购、供应和管理，并保证周转料具的供应、运转与保管，塔吊、施工电梯等大型机械设备的管理，后勤管理工作。预算部：负责工程合同管理、工程预结算、工程量统计和施工合同的管理、工程成本管理、项目财务管理，做好成本控制与管理。机电部：负责项目水、暖、电器设备安装及与安装相关所有事项。3.3 、项目工程质量、安全、工期、环境目标工程质量目标：交工验收的质量评定合格；竣工验收的质量评定优良。安全目标：不发生任何等级的安全责任事故。工期目标：开工日期年月日，交工日期年月日，总工期天。环境目标：执行现行有关规定，争创省级文明工地。3.4 、施工程序与顺序施工程序：先准备后开工，先地下后地上，先

7、主体后围护，先结构后装饰，先土建后设备。施工顺序：土方开挖、基础工程、主体工程、砌体工程、安装工程、装修工程3.5 、施工流水段的划分施工过程为基础工程、主体工程、砌体工程、屋面工程、安装工程、装饰装修工程。3.6 、施工进度计划见附表。3.7 、大型机械的选用与布置见附表施工平面布置图与拟投入的机械设备表4. 施工准备4.1 、施工现场条件及周边环境施工现场原为农田。工程能否顺利进行, 在很大程度上取决于合理的施工平面布置 , 保持各设备的布局 , 施工现场道路的畅通将是至关重要的。本工程应根据实际情况合理科学地布置总平面。4.2 、施工现场平面布置原则及依据对平面管理首先建立总平面管理责任

8、制, 其次严格施工平面和道路交通管理,各种作业场地、机具、材料都按划定的区域和地点操作或堆放, 车辆行驶路线也分区规划安排 , 避免混乱 ,保证行车安全和畅通 , 防止交通堵塞 , 打乱整个施工部署。施工场地硬化道路采用C15商品混凝土，厚度 200mm。4.3 、临时用水布置及排水情况a. 施工现场出入口地面硬化，施工道路及作业场地进行硬化处理，并安排专人对出入口及道路进行洒水清扫，保证无浮土、无积水。b. 施工现场设置排水网络，并设沉淀池，施工废水及雨水经过沉淀池沉淀后方可排入城市排水系统，排水设施应处于良好的使用状态；沉淀淤泥及时清除或集中存放。4.4 、施工临时用电布置现场采用380V

9、 低压供电，设一配电总箱，内有计量设备，采用TN-S系统供电。根据施工现场用电设备布置情况，采用导线穿钢管埋地敷设，布置位置及线路采用三级配电，两级防护。4.5 、施工现场环保设施根据本工程的现场情况，采取以下措施控制。施工现场出入口按规定设置，现场周边采用彩钢板进行围挡，围挡高度不低于 1.8m，四周连续设置。建筑物外侧采用统一合格的密目网全封闭防护，施工升降机架体外侧应使用立网防护。施工现场建立现场保洁制度，施工作业区由各施工班组负责，做到活完场地清，现场道路、出入口、办公区、生活区安排专人负责保洁工作, 及时洒水清扫。在生活区和办公区的合适位置上载树、种草等进行简易绿化防止场地扬尘。在运

10、输散体材料、清运土方和建筑垃圾时，采用苫布等将车斗覆盖严密，在运输流体材料时，用专用容器盛装并且捆扎牢固，防止遗撒飞扬。出入施工现场的各种车辆应保持车况良好，车体整洁，并在场地进出口设置车辆清洗设施，防止车辆将泥沙带出场外。4.6 、主要管理人员及工程技术人员配备计划项目部部门设置齐全，职工分工明确，因人设职，因职选人，建立有施工经验，有开拓精神和效率高的组织班子。组织机构齐全，责任覆盖工程项目，实现从施工准备、施工过程至竣工交付过程的全面管理控制。本工程项目部计划配备主要管理人员，项目经理1 人，项目副经理1 人，项目总工程师1 人，项目质检员 2 人，项目安全员 2 人，项目试验员 1 人

11、，项目材料员 1 人，项目资料员 1 人，项目预算员 1 人，造价员 1 人。4.7 、主要施工机具配备计划根据工程特点、规模及工期安排，拟投入性能优良、先进的设备。主要采用塔式起重机进行垂直运输，选择回转半径大的固定塔式起重机两台，装修阶段用外用施工电梯两部进行垂直运输，以满足面积大的需要，具体的机械设备进场计划见附表。4.8 、施工现场平面图见附表。4.9 、施工现场优化及动态管理施工现场按规定制定安全警示牌，七牌两图等标识牌。工地实行三清六好。争创省级文明工地。运用动态管理控制进度、成本、质量等，运用动态控制对组织、管理、经济、技术措施进行纠偏。5、主要施工方案及技术措施5.1 、基础工

12、程、平面控制网的测设原则：该工程需在场区内布设场区平面控制网。根据建设单位提供的原始基准点，放样图纸上外墙边线坐标点，布测到基坑四周并加以保护。待建筑物出地面后，将控制线引测到建筑物内，并做好相应的控制点，加以保护，作为整个建筑的永久性控制点。控制点上方开预留洞，传递控制线和高程。把其中两条相互垂直的控制线延长至马路或已有建筑物的墙体上，做好标记，作为复核点。、土方工程技术措施土方施工依据建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)的规定施工。a、土方开挖本工程采用机械开挖，开挖基槽土方不得超过基底标高。基槽开挖后应尽量减少对基土的扰动，基坑清槽均采用人工挖土。开挖前标定基坑开

13、挖宽度及深度，根据开挖土质及挖深确定放坡坡度。因现场场地有限，无土方堆放场地，因此开挖时土方均采用汽车外运，基础验收后进行回填。基坑开挖时，同建设单位协商，进行合理的土方调配，以利于基础完工后的回填。b、土方回填回填土采用场外汽车运土。施工前，应清除基坑内的建筑垃圾、积水、淤泥、杂物等，修整好行车道路，保证畅通。按照现场平面水、电、降水管线布置图探明正确位置，障碍物提前清除，坐标及标高控制点加以保护。、防水技术措施a、防水原材料要求进场材料必须有出厂合格证， 检验报告。材质必须符合国家有关规定。进场材料，必须经复试合格后方可使用。5.2 、主体工程、钢筋工程技术措施钢材进场时，项目部质检员与材

14、料员等对钢材严格按钢筋混凝土用热轧带肋钢筋和钢筋混凝土用热轧光圆钢筋等规范进行外观质量、标志、出厂质量证明书等验收，并抽样进行力学验收，合格后方可进行加工。钢筋统一由钢筋加工间集中制作。钢筋在运输和储存时，不得损坏标志，并按批分别堆放整齐，避免锈蚀或油污。工艺流程：下料配料成形加工清理模板杂物在模板上划主筋、分布筋间距线先放主筋后分布筋下层筋绑扎上层筋绑扎放置马凳筋及垫块。a) 钢筋绑扎钢筋采用人工搬运，在塔吊有效半径范围内使用塔吊直接吊至施工操作面。钢筋采用人工绑扎的方法，绑扎时分析受力情况，注意钢筋的位置与绑扎顺序。d) 钢筋检查验收：钢筋绑扎完毕后，及时进行检查验收。根据设计图纸检查钢筋

15、的型号、直径、根数、间距、形状、尺寸是否正确，检查负筋的位置是否正确，钢筋弯钩朝向是否正确。检查钢筋接头的位置及搭接长度、锚固长度是否符合规定。检查混凝土保护层是否符合要求。检查钢筋绑扎是否牢固，有无松动现象。要求绑扎缺扣、松扣的数量不超过应绑扣数的10%，且不应集中。钢筋表面有无油渍、颗粒状（片状）铁锈。、模板工程技术措施本工程为剪力墙结构，砼工程量较大，结构类型较复杂，不同结构型式对模板的要求各不相同，选择符合工程实际、拆装灵活、适应性强、运输方便、使用可靠，便于周转和保证砼浇注质量的模板，本工程拟采用以竹质胶合模板。a. 模板工艺流程：按图纸尺寸做模板拼装小样备模进场验收码放放线支模加固

16、校正验收准备混凝土浇筑。b. 一般要求模板的材料、模板支架材料的材质符合有关标准规定。模板及其支架要能保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确。有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承载浇筑混凝土的自重和侧压力，以及在施工程中所产生的荷载。并且构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装和混凝土的浇筑、养护要求。模板的接缝不得漏浆。模板与混凝土的接触面应涂隔离剂。对油质类等影响结构或妨碍装饰工程施工的隔离剂不采用。严禁隔离剂沾污钢筋与混凝土接槎处。c. 拆模现浇结构的模板及其支架拆除时的混凝土强度，必须符合设计要求， 当设计无具体要求时，应严格按照施工规范规定执行。侧模可在混凝土强度能

17、保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后，予以拆除。、混凝土工程技术措施混凝土工程是现浇结构施工的重要部分，本工程施工特点是混凝土工程量大、钢筋密集。本工程采用商品混凝土，基础时采用用象泵浇筑混凝土；主体时，根据泵的作业量，安排两台HBT80车载泵泵进行混凝土输送。a、混凝土浇筑b、技术措施：本工程各层的层高较高，浇筑下料时，应防止混凝土离析,采用薄钢板制作的串筒来控制混凝土自由下落的高度( 高度控制为2m)。混凝土振捣采用插入式振器, 应分层振捣密实，在振捣上层时应插入下层混凝土5cm 左右，并应在下层混凝土初凝前进行。混凝土振捣应顺序正确，避免出现漏振，过振现象。c、混凝土养护：混凝土浇筑完

18、毕后，应在12h 以内加以覆盖和浇水， ?浇水次数应能保持混凝土有足够的润湿状态，养护期一般不少于七昼夜。夏季高温时2采用草包覆盖洒水养护等方法。在已浇筑的混凝土强度未达1.2N/mm 前，不允许在其上踩踏或安装模板及支架。d、混凝土质量检查：混凝土浇筑完成后，及时对混凝土表面进行外观质量与允许偏差项目检查，在外观上检查有无麻面、露筋、裂缝、蜂窝、孔洞等缺陷。万一有局部缺陷时，经监理认可后，严格按现行规范进行修整。、砌筑工程技术措施a. 砌块使用前 2 天要适当浇水湿润，砌块应保证有28d 以上的龄期。b. 砌筑前应根据砌块皮数制作皮数杆，并在墙体转角处及交接处竖立，皮数杆间距不得大于 10

19、米。5.3 、装修工程、室内墙面抹灰工程施工工艺：基层处理洒水湿润贴灰饼冲筋抹底子灰抹罩面灰压光、内墙涂饰工程施工工艺：基层处理涂刷稀乳液满刮腻子涂刷涂料外保温工程a、施工准备b. 基层处理c. 施工流程d. 质量标准5.4 、屋面工程、保温层施工干铺聚苯板保温层，表面两块相邻的板边厚度应一致。一般在块状保温层上用松散料湿作找坡。保温层施工后，可进行屋面面层施工。、找坡层施工1：8 膨胀水泥珍珠岩找坡层，找坡层最薄处为30mm，找坡坡度为 i=2%。、找平层施工a. 基层清理：将找坡层上表面的松散杂物清扫干净，整理平整、密实。b. 管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖

20、沟墙根部处理好。c. 抹水泥砂浆找平层： 1：3 水泥砂浆。、防水层施工本工程屋面防水采用SBS改性沥青卷材防水， 贴卷材的基层表面应清扫干净，待基本干燥后方可涂刷冷底子油。按设计要求先做卷材附加层。铺贴檐沟卷材：应使用粘贴法操作，先从雨水口侧铺贴，卷材的碰头应在两个雨水口中间。檐沟外侧贴在边棱上口，内侧贴在屋面上不小于20cm。5.5 、地砖楼、地面工艺流程：基层处理抹找平层弹铺砖控制线铺砖勾缝擦缝养护。后，勾缝、擦缝、并养护。、质量要求：(1) 、面层与基层粘结牢固， 无空鼓，地板砖表面洁净， 图擦清晰，接缝均匀，周边顺直，无裂纹、缺楞、掉角现象。(2) 、带有坡度的，坡度符合要求，不倒流

21、水，无积水，与地漏处结合严密，套割规矩。5.6 、安装工程、消防管道工程技术措施? a 工艺流程： 安装准备预制加工消防导管安装立管安装支管安装消火栓箱安装管道试压管道防腐管道冲洗。b. 施工方法：(1) 按设计要求安装消防用水管道 , 埋地管道应做防腐处理。(2) 按实测小样图配管并进行安装。c. 操作要点：? (1) 室内消防栓系统与地下给水管连接前必须将室外地下给水管冲洗干净，其冲洗水量应达到消防时的最大设计流量。? (2) 室内消防栓系统在交付前应将室内管道冲洗干净，其冲洗量应达到消防时最大设计流量，进行水压试验时，最低不小于 1.4MPa，其压力保持 2h无明显压力降为合格。、电气工

22、程技术措施a. 防雷与接地工程(1) 接地装置施工方案土建施工时， 与土建密切配合， 利用建筑物基础内结构钢筋做综合接地装置。在作为防雷引下线的柱子位置处，将底板内结构钢筋焊接，并与上面作为引下线的柱中钢筋焊接。施工完毕，进行接地电阻测试，要求实测接地电阻4，并及时做好隐蔽工程验收记录。b. 电气配管工程(1) 暗管敷设基本要求暗配管宜沿最近的线路敷设，并应减少弯曲，埋入墙或混凝土内的管子，离表面的净距不应小于15mm,进入落地式配电箱的管路， 排列应整齐，管口应高出基础面不小于 50MM。埋入地下的管路不宜穿过设备基础，在穿过建筑物基础时，应加保护管。(2) 暗敷设方式a) 在砌填充墙时做管

23、道敷设立管时，管最好放在墙心；管口向上者要堵好，短管入盒、箱可不套丝；可用跨接线焊接固定。b) 现浇混凝土楼板配管 : 先找灯位，根据房间四周的厚度，弹出十字线，将堵好的盒子固定牢，然后敷管，有两个以上盒子时，要拉直线。c. 管内穿线工程(1) 施工条件 : 建筑的结构及土建施工作业完成 , 经检查配管符合设计要求， 并办完隐预检查手续。(2) 导线连接 : 导线连接应满足的要求： 导线接头不能增加电阻值；受力导线不能降低原机械强度；不能降低绝缘强度。d. 配电箱、配电盘安装工程(1) 材料 : 铁制配电箱（盘）：箱体应有一定的机械强度，周边平整无损伤，油漆无脱落， 二层底板厚度不小于1.5m

24、m，箱内各种元器件应安装牢固， 导线排列整齐，压接牢固，并有产品合格证。绝缘导线：导线的规格、型号必须符合设计要求，并有产品合格证。(2) 配电箱（盘）体的固定a) 明装挂式配电箱采用金属膨胀螺栓在加气混凝土砌块墙固定，经弹线定位后准确找出固定点位置，用冲击钻在固定点位置钻孔，其孔径应刚好将金属膨胀部分塞入墙内，且孔洞应平直，不得歪斜，将暗配管内的支路电线绑扎成束，分清支路和相序，在箱（盘）找准位置后，将导线端头引至箱内，逐个剥削导线端头，逐个压接在器具上，将保护接地压在明显的地方。并将箱调整后固定。e. 开关、插座、控制箱的安装(1) 材料：各种开关、插座、控制箱均必须有产品合格证，其型号、

25、规格必须符合设计要求。(2) 开关安装：所有开关均要按“上开下关”方向安装；所有开关必须控制相线。开关安装位置要求：一般水平距门边框300mm，高度为地平以上1.4m，均以开关中心计算。(3) 插座安装：普通插座距地面 0.5m，插座接线要求：单相两孔为“左零右相”或 “下零上相”，单相三孔为“左零右相中间地 (PE) ，三相四孔为“左 A右 B下 C上地 (PE) ”，凡单相三孔插座中的接地端子均要接保护接地 (PE) ，并采用黄绿双色线。插座安装时，要留有 10cm左右维修用线，不要留线过短。开关、插座安装质量要求： 水平并列高差不大于0.5mm；同一场所的高差不大于 5MM；面板垂直度不

26、大于 0.5mm，所有导线的压接要紧密，无松动现象。 5.7 、建筑室内环境污染控制a. 按设计要求及本规范的有关规定 , 对所用建筑材料或装修材料进行现场检验。当建筑材料或装修材料进行现场检验，发现不符合设计要求及本规范的有关规定时，严禁使用。民用建筑工程中所采用的无机非金属材料和装修材料必须有放射性指标检测报告，并应符合设计要求和本规范的规定。民用建筑工程室内饰2面采用的天然花岗石石材作为饰面材料时，当总面积大于 200m时，应对产品分别进行放射性指标的复验。b. 民用建筑工程室内装修，当多次重复使用同一设计时，宜先做样板间，并对其室内环境污染物浓度进行测试。样板间室内环境污染物浓度测试测

27、试方法，当测试结果不符合本规范的规定时，应查找原因并采取相应措施进行处理。6、施工技术组织措施计划6.1 、保证进度目标的措施、施工工期我们将把本项目作为重点工程，合理安排工期，组织工种穿插作业，在保证质量的前提下高效快捷的施工。拟订开竣工日期为年月日至年月日，总工期为天。、施工进度计划本工程施工总进度表详见附表。、工期保证措施a. 施工进度计划管理b. 保证工程进度技术组织措施6.2 、保证质量目标的措施、质量保证体系严格按照 ISO9001 质量保证体系要求组织施工，使该工程在质量管理和质量水平上都上一个新台阶，确保工程质量达到合格标准。工质量保证体系图如下：项目经理技术负责人工程质检员工

28、程技术质量检验物资供应创优管理工土安质材设计材设施创过创程建装量料备量料备工优程优测施工监试检管供供机规控资、质量保证措施针对本工程的特点，明确施工中各关键过程和特殊过程，严格按国家现行施工及验收规范科学管理，精心施工，对特殊过程施工过程中出现的不合格和潜在的不合格，要有明确的控制要求，包括鉴别、标识、记录、评价、隔离和处置及预防措施的要求。、 质量管理制度a. 技术交底制度：坚持以技术进步来保证施工质量的原则。 技术部门应编制有针对性的施工组织设计，积极采用新工艺、新技术；针对特殊工序编制有针对性的作业指导书。 每个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底， 包括技术负责人对工长的技术交底

29、、工长对班组的技术交底、班组长对作业班组的技术交底。各级交底以书面进行。因技术措施不当或交底不清而造成质量事故的要追究有关部门和人员的责任。b. 材料进场检验制度：本工程的钢筋、水泥和混凝土等各类材料需具备出厂合格证，并根据国家规范要求分批分量进行抽查检，抽检不合格的材料一律不准使用，因使用不合格材料而造成的质量事故要追究验收人员的责任。c. 施工挂牌制度：主要工种如钢筋、混凝土、模板、砌砖、抹灰等，施工过程中在现场实行挂牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做相应的图文记录，作为重要的施工档案保存。因现场不按规范、规程施工而造成质量事故的要追究有关人员的责任。6.3 、保证安全目标的措施、安

30、全生产措施根据工程特点和国家有关规定，制定具体安全保证措施。a. 安全保证体系：施工现场成立安全生产管理小组，负责对工地进行日常安全管理与定期检查制度。配备专职安全员，并健全安全生产管理网络。建立各项施工现场管理制度，并严格执行，实行制度化、标准化管理。建立落实工地内项目经理、施工员、安全员、班组长、职工等各级、各岗位安全生产责任制。由公司与项目部、项目部与班组、班组与个人逐级分别签订安全生产、综合目标管理责任书。在各项施工承包中必须同时签订安全承包协议。责任落实到人，并与经济分配挂钩，执行安全无事故有奖，出事故按性质、责任处罚的措施。同时定期进行责任制考核制度。安全管理人员组织机构图：总公司

31、安全领导小组总公司安全监督处项目经理专职安全员技木钢电水砼架粉术工筋工暖工子刷负队工队工队工队责长队长队长队长人长长长各班组操作人员b. 安全保证措施：安全管理措施a) 对所有新进场职工进行三级安全生产教育，并定期对工人进行工种安全技术教育及测验，总结管理工作经验，每月组织一次安全业务学习，使每个职工熟悉本工种的安全技术规程，掌握本工种操作技能。b) 对电工、架子工、焊工等特殊作业工种及搅拌机、卷扬机等机械操作工种实行工种持证上岗，并在上岗前对其进行交底，使其强化对安全操作规程的认识。采用多种形式进行安全宣传，特别是针对工人文化水平尚不高的特点，充分利用工余时间进行安全宣传。切实执行安全检查制

32、度，工地由安全管理小组每周进行一次安全检查，专职安全员每日进行安全检查，尤其是对重点部位及危险岗位的安全检查，查漏补缺，及时发现及纠正施工现场的安全隐患，对不安全因素提出整改意见，限期整改，把事故消灭在萌芽状态。并进行复查。、安全交底制度加强安全交底工作，必须逐级进行安全技术交底。安全交底应全面、具体、有针对性，并履行签字手续。a. 开工前，项目质安员将工程概况、施工方法、安全技术措施等情况向职工进行详细的技术交底。b. 施工员对班组进行分项任务的安全生产书面交底，拟定安全技术交底卡，组织学习安全操作规程，认真做好安全生产标准化工作。c. 班组长在每日上岗前应举行安全例会，实行安全生产口头交底

33、制度。班组长和班组安全员应模范遵守安全生产规章制度，开展安全日活动，领导本班组安全作业，认真执行安全交底，正确使用“三宝”。建立单位工程安全生产台帐，及时记录工地安全情况。及时制止违章指挥和违章作业，遇有险情，及时采取应急措施，直至暂停施工，并报告项目经理处理。进行工伤事故分析报告，吸取工伤事故的教训，做好防范工作。对发生的事故，坚持“四不放过”的原则，通过调查、分析、处理，改进安全管理办法。、现场消防管理措施以贯彻“预防为主、防消结合”的方针，立足于自防自救，坚持安全第一，实行“谁主管、谁负责”的原则。在防火业务上多请当地公安消防机构做现场指导。施工现场实行分级防火责任制，落实各级防火责任人

34、，各负其责。项目经理为施工现场防火责任人，全面负责施工现场的防火工作。班组长是各班组防火责任人，对本班组的防火负责。工地防火检查员每天班后必须巡查，发现不安全因素要及时消除或汇报。施工现场成立防火领导小组。对职工进行经常性的防火宣传教育，增强消防观念。施工现场设置防火警示标志，施工现场张挂防火责任人、防火领导小组成员名单、防火制度等标牌。施工现场防火管理，按其施工项目、施工范围，实行“谁施工、谁负责”。、高空作业安全措施a. 单位工程施工负责人要对工程的高处作业安全技术负责，并建立相应责任制，施工前逐级进行安全措施教育及交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品，未经落实时不得进行施工，对全体施

35、工人员进行体检，合格后才能上岗作业。b. 高处作业中的安全标志、工具、仪表、电气设施和各种设备必须在施工前加以检查，确认其完好后方能投入使用。c. 高处作业人员及搭设作业安全设施的人员，必须经其专业技术培训及专业考试合格，持证上岗，并必须定期进行体格检查。、临时用电安全技术措施a. 使用设备前必须佩戴好相应的劳动防护用品，并检查电器装置和保护设施是否完好，严禁设备带病运转。b. 安装、维修或拆除临时用电工程必须由电工完成，电工等级应同工程的难易和技术复杂性相适当。c. 对停电的设备必须拉闸断电，锁好开关箱。指定专人对所有设备的负荷线、保护零线和开关箱进行维护、检查，发现问题及时报告解决。安全技

36、术档案由主管现场电气技术人员负责建立与管理。、施工机械的安全措施a. 机械设备应按其技术性能的要求正确使用。缺少安全装置或安全装置己失效的机械设备不得使用。b. 处在运行和运转中的机械严禁对其进行维修、保养或调整等作业。c. 机械设备的操作人员必须经过专业培训考试合格，在取得有关部门颁发的操作证或特殊工种操作证后，方可独立操作。学员必须在师傅的指导下进行操作。d. 机械作业时，操作人员不得擅自离开工作岗位或将机械交给非本机操作人员操作，严禁无关人员进入操作区和操作室内。机械进入作业地点后，施工技术人员向机械操个人员进行施工任务及安全技术措施交底，操作人员应熟悉作业环境和施工条件，遵守现场安全规

37、则。6.4保证成本目标的措施合同文件和成本计划是成本控制的目标，进度报告和工程变更与索赔资料是成本控制过程中的动态资料。按照计划成本目标值来控制生产要素的采购价格，并认真做好材料、设备进场数量和质量的检查、验收与保管。控制生产要素的利用效率和消耗定额，如任务单管理，限额领料，验工报告审核。同时做好不可预见成本风险的分析和预控，包括相应的应急措施。控制影响效率和消耗量的其他因素（如工程变更等）所引起的成本增加把施工成本管理责任制度与对项目管理者的激励机制结合起来，以增强管理人员的成本意识和控制能力。有一套健全的项目财务管理制度，按规定的权限和程序对项目资金的使用和费用的结算，支付进行审核、审批，

38、使其成为施工成本控制的一个重要手段。6.5 、文明施工措施为体现公司形象，我项目部将按确保市级标准化工地进行现场布置，做到临时设施搭建有序、材料机具设备堆放整齐、生活污水做处理后排放、生活垃圾袋装化、消防设施齐备、并服从建设单位的监督与管理。文明标准化管理要素施工现场成立以项目经理为核心的文明施工领导小组，下设专职文明施工管理人员，各施工班组、分包单位均设立一名兼职文明施工管理人员。另外，制定现场文明施工管理制度。项目部与各施工班组、各级管理人员签订文明施工责任书，各班组与每个职工签订文明施工责任书。项目部文明施工领导小组每半个月进行一次检查、考核，奖励先进、处罚落后，真正做到领导有力，责任到

39、人。施工现场封闭管理结合建筑物的总体规划，设置工地大门位置，大门口设置车辆冲洗装置一套，场地四周采用蓝色钢彩板进行外围围挡。施工现场标志牌设置建筑工地大门外侧竖立形象美观的工程概况牌，大门内侧醒目位置设置以下图、牌及栏：施工现场平面图；现场安全标志布置总平面图；工程概况牌、施工标志牌、施工进度牌、安全生产牌、入场须知牌、文明施工牌、消防保卫牌；宣传教育栏。工程竣工清场管理工程竣工后，及时清理干净楼层建筑垃圾。楼层清理下来的垃圾集中堆放，每日清运，清运中做好防止滴漏飞扬的措施。拆除架子时，先行洒水降尘，减少扬尘污染。当天拆下来的钢管、脚手板、扎头等材料每日清运出场，若不能当天清运出场，确保堆放整

40、齐。拆架留下的垃圾确保每日清运，保持场内干净。文明施工综合管理a. 与所有分包单位签订文明施工责任承包书。各分包单位必须落实一名兼职文明施工管理人员，并加入以项目经理为核心的文明施工管理小组。b. 项目部文明施工管理小组每半个月组织各施工班组、分包单位进行检查考核，奖励先进，处罚落后。c. 加强职工素质教育，倡导文明礼貌，要求所有职工衣着整齐，行为文明，不给城市抹黑。7、减少扰民降低环境污染和噪声的措施7.1 、施工现场环保措施施工现场按现行标准执行。施工场地硬化处理（混凝土路面） ，有循环车道，排水措施，做到雨后无积水，工地内设吸烟室，工作区域和办公区域严禁吸烟。现场内设绿化区。施工现场设沉

41、淀池，基坑排出的水及生活污水经沉淀后再排入小区下水管道。7.2 、施工现场防大气污染措施现场设淋浴室，生活设施建立严格的卫生保证制度，由专人管理和操作。严格控制粉尘污染，主体施工期间施工现场水泥等粉细散材料，要尽量封闭存放，卸运时要及时采取有效措施，减少扬尘。装修施工期间，易引起尘雾的细料堆，应予以遮盖或适当洒水，工程运料车应用帆布或湿套遮盖。混凝土运输车，泥浆倒运车，渣土外运车等易引起洒漏的车辆，应经常检查，保持不渗漏良好的状态。7.3 、施工现场噪声控制措施作业时间控制在早 6 点晚 22 点，特殊情况需连续作业或夜间作业时，应采取相应措施和做好相邻单位或周围居民的工作，并向工地所在地主管部门申报备案。8、地下管线及地上地下设施的保护加固措施基坑或土方