二手房屋买卖合同协议书范本

1、二手房屋买卖合同协议书范本 二手房买卖合同协议书范本 房屋买卖是大宗交易，因为数额较 大，而且大多数不是 一次借款，常常是几年结完尾款，这样买卖交易过 程会持续 数月甚至数年，很多人因为合同问题惹上官司。以下是小编 推荐的二手房买卖合同协议书范本，欢迎阅读 !【二手房买卖合同协议书】卖 方 ： 身 份 证 号 码 ：买 方 ： 身 份 证 号 码 ：根据中华人民共和国经济合同法 、中华人民共和国 城市房 地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙 双方在平等、自 愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买 房产签订本合同，以资共同 信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区拥有的房产住

2、宅，建筑面积为 平方米。第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币 元整。本合同签 定之日，乙方向甲方支付人民 币 元整，作为购房定金。第三条付款时间与付款约定 乙方应当按以下时间如期将房价款当 面交付甲方或汇入甲方指定的银行，帐号：1. 年 _月 _日 前支 付 全部 房 价款 的 _% ， 计 元，甲乙双方共同办理房地产过户手续，以便配合 乙方办理银 行按揭。 2. 年 _月_日前支付全部房价款的 _% ，计 元; ，乙方 在银行放贷后及时结清余款，并 完成相关手续 !)第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规， 并按规 定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方 协商，交易税费

3、由 方承担，中介费及代办产权过户 手续费由 方承担。二手房买卖合同第五条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款不记利息 ) 返还给乙方，但 购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第六条本合同主体1. 甲方 是 共 人， 委托代理人 即甲方代表人。2. 乙方是 ，代表人是 。第七条本合同如需办理公证，经国家公证机关 公证处公证第八条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份 , 启东市房地产交易中心一份、 公证处各一份。 第九条本合同发生争议的解决方式：

4、在履约过程中发生 的争议， 双方可通过协商、诉讼方式解决。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充 约定经双 方签章与本合同同具法律效力。第十一条双方约定的其他事项： 出卖 方： 身份证号码： 地址： 邮编： 电话： 代理人： 身份证号码 : 见证方：地址：邮编： 电话：法人代表： 代表：日期：年月日购买方： 身 份 证号码：地址： 邮编：电话：代理人： 身份证号码：鉴证 机关：经办人：鉴证日期：年月日【二手房买卖合同协议书】本合同当事人售方： 身份证号： 电话： 购方身份证号： 电话：根据中 华人民共和国经济合同法 、中华人民共和国城市建设房地 产管理 法及其他有关法律、 法规在甲、

5、乙双方平等、 自愿、 协商一致的基 础上，就本房销售、购买达成如下协议，望共 同遵守履行。 第一条、房屋基本情况甲方房屋坐落于单元 6 层 2 号，位于第 6 层，共壹套， 房屋结 构为混合，建筑面积 204.36 平方，房屋用途住宅 ; 房 屋所有权号白云 字第地证号白土 XX7101 。该房屋平面图见本 合同附件一，属二手房 交易。第二条、该房屋按套计算，售价总金额为整，含。 第三条、付款 方式：本合同签订之日乙方一次性付清买房款。第四条、 甲方保证对该房屋享有个人产权比例 100% ，对 甲方的 权属乙方通过查阅房产证及相关资料已确认。甲方应 保证在交易时该房屋没有产权纠纷、无按揭、无抵

6、押债务。 甲方均应在交易前办妥，如交易后有上述未清事项，由甲方 承担全部经 济责任。第五条：交房日期：第六条： 1、甲方交房时应交清前期入住所产生的一切 费用，确二手房买卖合同保乙方入住为零费用 ;2、甲方应将本房户藉迁出，以确保乙方落户。第七条、房产权转移交纳税费均由乙方承担，甲方不承 担任何费用。第八条、其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充 协议，补 充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第九条、该房的房屋面积以房屋所有权证的面积为准， 此合同为 最终文本，为确定生效的最终合同。第十条、合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及 其附件内空格部分填写的文

7、字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中 华人民共 和国有关法律、法规执行。第十一条、争议的解决本合同在履行过程中发生争议， 由甲、乙双方协商解决 协商不成时，可提交贵州省房屋仲裁委员会仲裁，再协商不 成，任何一 方均可向人民法院提起诉讼。第十二条、本合同一式肆份，甲、乙双方签字之日起生 效，双方 各执一份，均具同等效力。甲方：乙方：签约地点：观山湖区金华园签约时间： XX 年 5 月 25 日【二手房买卖合同协议书】卖方：证件号：买方：证件号：甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地 一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明转让的房屋土地位于 ; 甲

8、方根据国家规证，证书定，已依法取得海口市房屋和土地部门颁发的土地房屋权号为 字第 号。甲方为该房屋及分摊土地的现状负全责。该房屋的结构为 ，建筑面积为 平方米，土地分摊面积 平方米。第二条甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋和分摊的土地是符合 国家级海口市房 屋上市和土地使用权转让的有关规定及政策法规，甲方 有权 将该房屋上市交易。由于违反国家及海口市相关政策法规而 引起 的法律及经济责任由甲方来承担。甲方保证对该房屋有完全处分权力， 没有被抵押、 查封， 没有 第三方主张权利，否则由甲方承担违约责任。如果甲方原单位政策原因，造成不能履行合同。由甲方 承担违约 责任。第三条乙方对购买权的声明二手

9、房买卖合同乙方愿意 在本合同第 一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买 上述房屋完全产权之事 签订本协议，并认可仅在此种情况下 签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为房屋建筑面积每平方米 元 人 民币 ， 价 款 合 计 为 人 民 币 元 _ 佰拾 万 仟佰拾元整。第五条付款方式1、乙方应在签订本合同时，支付定金计 元人民币。2、甲方在 元人民币第六条违约责任 1、乙方如未按本协议第五条规定的时间付款，甲 方对 乙方的逾期应付款有权追究违约利息，每逾期一天，乙方应 支付 甲方所应付房款的 %作为滞纳金，逾期超过 天，即视为乙方违约，收回房子。第七条房屋交付 甲乙双方就房

10、屋交付达成以下细目：1、没有房屋欠款，如电话费、电费、物业管理费、取 暖费等 ;2、没有固定不可移动装修物品的破坏 ;3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏 ;4、其他 ;第八条关于产权办理的约定 本协议签订后， 甲乙双方应向土地房产 部门办事窗口申 请办理房屋土地买卖过户手续，并按有关规定申领土地 房屋 权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用由下面第A、 B、c 三种方法缴纳：A、 由甲乙双方一招有关规定缴纳 ；B、 双方经协商由 方单方缴纳 ； 第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有 同等法律效力，当本合 同在

11、履行中发生争议时，双方协商解 决。协商不能解决的，双方均有权 向该房屋及其土地所在地 的仲裁机构提出仲裁。第十条生效说明 本协议一式三份，甲乙双份各执一份，申请办理产 权过 户手续留存一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之 日起生 效。第十一条合同签定地点及日期 本合同在海口市签定，合同签定日期 年 月 日。第十二条其它甲方：电话: 乙方：电话：日期：XX年3月20日二手房买卖合同协议书】卖方： 身份证号： 买方： 身份证号： 根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市 房地产 管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方 在平等、自愿、协 商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有 住房，

12、达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为2、 甲方所售房屋位于 区 路号，为结构；3、甲方所售房屋建筑面积 平方米；二手房买卖合同4、甲方所售房屋附属设施为 。第二条房屋价格及其他费用：1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为_拾万仟佰元整；2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。第三条付款方式:第四条房屋交付:甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续后_日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾

13、期一日，按照逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视 为乙方不 履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承 担此次交易中双方的 全部交易税费， 并向甲方支付购房款 10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾 期一日，按照购房总价的 2%支付违约金，逾 期达一个月以 上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由 甲 方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即 存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第八条本合 同未尽事

14、宜，由甲、乙双方另行议定，并签 订补充协议，补充协议与本 合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解 决。协商 不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法 院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一 式五份，甲、乙双方各执一份，其他 三份交有关部门存档。甲方：乙方：住址：住址：联系电话：联系电话： 年 _ 月 日【二手房买卖合同协议书】 卖方： 身份证： 地址： 邮政编码： 联 系电话： 买方： 身份证： 地址： 邮政编码： 联系电话： 甲乙双方经过充分协商，达成以下协议：一、甲方愿意以人民币拾万仟佰拾元整的价格，将其在 区小区号楼单元室楼房

15、住宅，面积平方米及水/ 电/煤气/ 暖气等附属设施和地上储藏室壹间卖给乙方。 ，乙方对甲方所 要出售的 房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。二、甲方所售房屋所有权证号为号，房屋土地使用权证 号为号， 契税证号为号。合同签定之日，甲乙双方共同将完 备的过户手续交房产 管理部门，甲方协助乙方将甲方的房产 证、契证、土地证办理成乙方姓 名。三、合同签订时，乙方应于本合同生效之日向甲方支付 首付款人 民币十五万元。 XX-6-15 日之前再支付十万元人民 币。总计二十五万 元。剩余款由甲方的名义贷款乙方还贷的 方式 5 年内付完。甲方应在 收到该房屋交工时，将该房屋交 付给乙方，此房屋才属于乙方所有。在 交付房屋的同时，甲 方应将与住宅相关资料如：住宅使用说明书、住宅 质量保证 书、物业管理合同等文件资料交与乙方。 二手房买卖合同四、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内提供其 完备 的过户手续，按实际已付款的千分之三向对方追究违约利息; 逾期超过一个月，视为单方解除合同，单方解除合同 者，赔偿对方人民币贰万元的违约金 ; 并在三日内退还房屋或 已付房 款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方承担所有过户费 用及其他损失。五、在办理乙方房产证、土地证、契证手续中的全部费用由乙