二次装修工程施工组织设计方案

1、xx 二次装修改造工程施工组织设计XXXX 建设工程施工组织设计（施工方案）报审表施表7.1共 页第 页工程名称XX二次装修改造工程施工单位编 制 单 位现报上 施工组织设计 方案文件，请予以审 查。主编编制人工程项目部/专业分包施工单位（盖章）技术 负责人审 核 单 位单位审核意见：年月日公司审核（盖章）审核人审批人监理审查意见:审 查 单 位监理审查结论:同意实施修改后报监理单位（盖章）专业监理工程师日期：总监理工程师日期：重新编制XX二次装修改造工程施工组织设计第一部分施工方案、工程概况本工程为XX二次装修改造工程，工程地点位于 XX学校。该工程为砖 混结构、二层，总建筑面积约 1689

2、.43m 2，其中一层1214.49川，二层 474.94川。一层层高为4.9米和3.1m，二层层高3.5m。二、装修改造工程项目1、 地面：一层原地面300*300瓷砖铲除，办公室1刷银灰色地坪 漆；茶艺室、校园记者站、志愿者之家、学生会、摄影室铺贴600*600防 滑砖；实训室铺贴800*800玻化砖，无尘车间刷地坪漆；扶梯实训技能教 室刷无尘地坪漆；二柱举升机预留空间空调工作位刷地坪漆；升降电梯实 训室刷无尘地坪漆；二层活动室水泥砂浆抹面，走廊天井做银灰色地坪漆。2、墙：实训室与无尘车间原墙面铲除，水泥砂浆打底，腻子三道， 水泥漆一底二面；其余墙面腻子三道，水泥漆一底二面。抹水泥砂浆、面

3、 刷米黄色外墙涂料；3、天棚：办公室1、茶艺室、校园记者站、志愿者之家、学生会、 摄影室、升降电梯实训室、二层活动室天棚刷腻子三道，水泥漆一底二面； 实训室、无尘车间、扶梯实训技能教室、二柱举升机预留空间空调工作位 天棚采用轻钢龙骨，600*600铝扣板吊顶。4、墙裙：同墙面做法。5、踢脚板：一层办公室1用120mm银灰色水泥漆踢脚线；茶艺室、校园记者站、志愿者之家、学生会、摄影室、实训室用120mm 瓷砖踢脚线；无尘车间、扶梯实训技能教室、二柱举升机预留空间空调工作位、升 降电梯实训室、天井走廊用120mm无尘地坪漆踢脚线；6、外墙：A-A轴，7-7轴、2-3轴原外墙面铲除，刷丙烯酸涂料。7

4、、屋面：树脂瓦屋面。8、门窗：原有门拆除，更换不锈钢门与卷帘门；办公室一原有门窗 水泥漆，其余门窗拆除更换为铝合金窗（奋安牌铝合金，厚度为 1.4mm ）。9、 重新布线和重新安装电器、灯具；强、弱电线穿阻燃 PVC管沿 吊顶及在砖墙上开槽暗敷。开关、插座在墙面暗装，灯具主要为LED T8 30W 单管荧光灯、吸顶灯、600*600嵌入式荧光灯、节能灯、LED 65W球泡灯。10、安装给排水管道、洗手池给水管采用 PP-R管热熔连接，排水采用 PVC管胶接。茗韵茶艺室与升降电梯办公室安装瓷洗手盆。三、施工工艺要求1、施工过程不得破坏原建筑结构，如本设计施工图中与原建筑设计有 不相符之处，经施工

5、单位提出后由装饰设计单位另行修改。2、新加结构实施前要对原建筑进行细致观察，施工过程中若发现与实 际情况不符，要及时通知设计监理单位研究处理。3、在施工过程中要求设置可靠的支撑系统，在加固砼强度未达到100 %前不得拆除，在拆除墙体及开凿原有砼梁时不得破坏原有结构。4、所有开关、插座的安装高度均需保持一致，安装平整、牢固。四、施工条件及施工特点1、工期要求：本工程总工期为 60天。2、质量要求：符合国家及行业现行质量验收标准，符合设计图纸及施工验收规要求。3、施工用电、用水按招标人提供的连接点装表计量使用。4、本工程位于工贸学校，交通方便，所需各种材料、设备可直接运进 场。5、本工程装饰精细、

6、种类较多、质量要求高、工期短。6、本工程为旧楼改造，要特别注意不破坏原有结构，确保结构安全。7、施工过程叉施工多、必须做好上下工序的配合，同时要做好已完成 成品的保护工作。五、施工部署1、组织机构部署我公司在施工现场设立项目经理部，选派技术全面、精干得力的技术 力量充实项目经理部和生产班组，健全项目管理机构，完善制度，明确职 责和权限，对项目建设进行全过程、全方位的科学管理。2、施工管理目标质量目标确保合格工程，争取优良工程。进度目标承诺在规定的60天工期保证实现竣工验收。安全生产目标a、杜绝出现重大人身伤亡事故。b、杜绝出现重大设备损坏事故以及与生产相关的恶性事故。c、轻伤频率控制在2 %。

7、以。文明施工目标a、进行现场标准化管理。技术资料管理目标a、做到技术资料的真实、有效、全面与工程同步。b、严格遵照建设工程文件归档整理规的相关细则3、施工顺序安排3.1、施工顺序为：从上而下、先湿后干、先隐蔽后饰面、先房间后过 道。3.2、施工安排为：先搭设脚手架，拆除吊顶、门窗及门洞墙体、铲除室外墙面、室墙面抹灰、拆除地面砖等项目。装修施工按先屋顶及增加墙 体后室外抹灰、吊顶、门窗安装、地面铺贴的顺序进行，电气预埋同时跟 进，最后水泥漆、涂料、灯具安装施工。外立面拆除、装饰施工搭设钢管 门式脚手架，满挂安全网以确保安全。4、施工准备工作4.1、技术准备工作：（1 ）针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定关键工序、重点工序质量控制措施。（2）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技 术交底，指导工程施工。（3）编制施工预算，提出主要材料用量计划。4.2、劳动力及物质、设备准备工作：（1）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训