南昌大学室内球馆项目可行性研究报告 (5.3)最近排版

1、南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学南昌大学室内球馆建设项目室内球馆建设项目可行性研究报告可行性研究报告项目单位：南昌大学编制单位：江西恒立建工咨询有限公司编制时间：2016年04月南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告项目名称：南昌大学室内球馆报告编制单位：江西恒立建工咨询有限公司工程咨询资格证书编号：工咨乙 11720080001项目负责人： 杜晓玲（教授

2、，注册造价工程师） 余江平（注册咨询师） 熊黎黎（注册造价工程师）张敏龙（注册建筑师） 万志英（注册结构师）杨长河（注册公用设备工程师，给水排水）赵志宾（注册电气工程师）何涤非（注册公用设备工程师，暖通空调） 审 核 人：杜晓玲项目负责人：杜晓玲校 对 人：熊 健编 制 人：熊黎黎 余江平 李永革 万志英 杨长河 张敏龙 熊 健 杨长河 赵志宾 何涤非南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告1目目 录录第一章第一章 总总 论论.4 4 1.11.1 项目概况项目概况.4 4 1.21.2 结论与建议结论与建议.7 7第二章第二章 项目建设的必要性和建设条件项

3、目建设的必要性和建设条件.7 7 2.12.1 项目建设的必要性项目建设的必要性.7 7 2.22.2 项目选址项目选址.8 8 2.32.3 自然条件自然条件.9 9 2.42.4 主要建设条件主要建设条件.1010第三章第三章 建设规模与建筑方案建设规模与建筑方案.1 11 1 3.13.1 建设规模建设规模.1 11 1 3.23.2 建筑方案建筑方案.1 11 1 3.33.3 建筑设计建筑设计.1 12 2 3.43.4 结构方案结构方案.1 15 5 3.53.5 配套设施方案配套设施方案.1 17 7第四章第四章 节能与节水节能与节水.1 17 7 4.14.1 节能措施节能措施

4、.1 17 7 4.24.2 节水措施节水措施.2 20 0第五章第五章 环境影响分析环境影响分析.2 20 0 5.15.1 场址环境现状场址环境现状.2 20 0 5.25.2 项目建设与运营对环境的影响项目建设与运营对环境的影响.2 21 1 5.35.3 环境保护措施环境保护措施.2 25 5 5.45.4 环境影响评价结论环境影响评价结论.2 28 8第六章第六章 劳动安全卫生与消费劳动安全卫生与消费.2 29 9 6.16.1 劳动安全卫生劳动安全卫生.2929 6.26.2 消防设施消防设施.3 30 0第七章第七章 项目管理与保障措施项目管理与保障措施.3030 7.17.1

5、项目管理项目管理.3030 7.27.2 项目保障措施项目保障措施.3 32 2南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告2第八章第八章 项目实施进度、组织措施及工程招标项目实施进度、组织措施及工程招标.3232 8.18.1 项目实施进度项目实施进度.3232 8.28.2 工程招标工程招标.3 33 3第九章第九章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措.3 35 5 9.19.1 投资估算投资估算.3 35 5 9 9.2.2 资金筹措资金筹措.4 40 0第十章第十章 风险分析及社会效益分析风险分析及社会效益分析.4 41 1 10.110.1 风险分析

6、风险分析.4141 12.212.2 社会效益分析社会效益分析.4343第十一章第十一章 结论与建议结论与建议.4444 11.111.1 结论结论.4 44 4 11.211.2 建议建议. 4444 附件附件南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告3第一章第一章 总总 论论1.11.1 项目概况项目概况1.1.1 项目名称：南昌大学前湖校区室内球馆建设工程1.1.2 建设性质：新建1.1.3 项目建设单位：南昌大学1.1.4 项目联系人及联系电话：基建处陈科长 138708095301.1.5 建设期限：共10个月，2016年7月2017年4月1.1.6

7、 建设单位简介南昌大学是江西省人民政府和教育部共建的国家“211 工程”重点建设大学，是国家“中西部高校综合实力提升计划”和“中西部高校基础能力建设工程”入选高校，是江西省高等教育综合改革试点高校。学校地处有着“物华天宝，人杰地灵”和“英雄城”美誉的江西省南昌市，坐拥西山横翠，共披南浦飞云，襟山带水，绿荫掩映，环境优美，是求学治学的理想园地。学校拥有前湖、青山湖、东湖、鄱阳湖和抚州 5 个校区，其中前湖主校区占地面积 4500 余亩，校舍建筑面积130 万平方米。学校办学始于 1921 年创办的江西公立医学专门学校和 1940 年创建的国立中正大学。1993 年，江西大学与江西工业大学合并组建

8、南昌大学，开创了全国高等教育体制改革的先河。2005 年，南昌大学与江西医学院合并组建新南昌大学，揭开了学校改革发展的崭新一页。学校本部现有教职工 4625 人。学校本部现有全日制本科学生 36936 人，各类研究生 13621 人，留学生 782 人。建校以来，学校共培养了 40 多万优秀人才，为国家和地方建设及社会进步作出了重要贡献。学校现设有人文社科学部、理工学部和医学部，拥有 12 个学科门类的 116 个本科专南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告4业，2 个国家重点学科（食品科学、材料物理与化学），1 个国家重点（培育）学科（材料加工工程），8

9、 个学术类博士学位授权一级学科，45 个学术类硕士学位授权一级学科，1 种博士专业学位授权（临床医学）和 18 种硕士专业学位授权，11 个博士后科研流动站。学校设有 5 所附属医院，共有 9 个国家临床重点专科。学校化学、临床医学、农业科学（含食品）、工程学 4 个学科进入美国 ESI 排名前 1%。在全国第三轮一级学科整体水平评估中，食品科学与工程学科位列全国同类学科第 4名。学校重视国际化办学，先后与 30 多个国家（地区）的近 90 所高校、科研机构建立了稳定的交流与合作关系。在法国普瓦提埃大学和印尼哈山努丁大学建有孔子学院。学校与加拿大农业与农业食品部合作共建食品科学与技术联合实验室

10、。学校面临新一轮改革发展的历史机遇，南昌大学将遵循“学术立校、人才强校、依法治校”的办学理念，坚持“强学科、精管理、惠民生、兴实干”的发展思路，解放思想，凝聚共识，深化改革，朝着建设区域特色鲜明的高水平综合性大学而努力奋斗。1.1.7 建设规模及主要内容南昌大学前湖校区室内球馆建设项目总用地面积为 11133.34，总建筑面积 3591.00。项目建成后，可为师生提供 10 个标准羽毛球场、2 个标准网球场以及更衣室、淋浴、卫生间、力量房等配套用房。该项目建成后将作为南昌大学全体师生学习、训练场馆。本项目主要建设内容为场馆土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、室内外给排水及消防工程、室内外电气工

11、程及道路、绿化等公用辅助工程建设。南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告51.1.8 项目总投资及资金来源项目总投资 566.62 万元，其中：工程费用 490.67 万元，工程建设其他费用 59.45 万元，预备费用 16.50 万元。资金来源为南昌大学自筹。1.1.9 可行性研究报告编制依据1、中华人民共和国教育法；2、中华人民共和国高等教育法；3、普通高等学校设置暂行条例；4、国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020；5、面向 21 世纪教育振兴行动计划；6、高等教育专题规划；7、江西省中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020 年

12、）；8、江西省教育事业发展“十二五”专项规划；9、国家发改委、建设部 2006 年 7 月联合颁发的建设项目经济评 价方法与参数（第三版）；10、投资项目可行性研究指南；11、普通高等学校本科教学工作水平评估指标体系;12、南昌大学“十二五”时期发展规划；13、中华人民共和国城市规划法；14、城市居住区规划设计规范（GB5018093）（2002 年版）；15、南昌市城市规划管理技术规定(2014)；16、南昌市城市总体规划；17、建筑设计防火规范GB 50016-2014；18、工业企业总平面设计标准 GB 501872012；南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可

13、行性研究报告619、城市用地竖向设计规范CJJ 83-99；20、民用建筑设计通则GB50352-2005；21、城市道路交通规划设计规范（GB50220-95）；22、城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2012）；23、办公建筑设计规范（JGJ67-2006）；24、建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）；25、建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）；26、建筑抗震设计规范（GB50011-2010）；27、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）（2006 年版）；28、混凝土结构设计规范（GB50010-2010）；29、砌体结构设计规范（GB

14、50003-2001）（2002 年局部修订）；30、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）；31、建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）；32、室外给水设计规范（GB50013-2006）；33、室外排水设计规范(GB50014-2006)；34、建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）；35、民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）；36、建筑物防雷设计规范（GB50057-942000 年版）；27、10KV 及以下变电所设计规范（GB50053-94）；38、采暖通风与空气调节设计规范(GB50019-2003)；39、地下室工程防水设计规范GB50108-20

15、08；40、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ 134-2010）；41、公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)；42、项目单位与本公司编制该项目可行性研究报告协议书。南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告71.1.10 研究范围及内容根据国家有关规定和建设单位对项目建设的规划及要求，本可行性研究报告就该项目建设的背景、必要性、建设条件、建设规模及内容、设计要求、项目实施进度及管理、公用辅助设施、供排水、投资估算、资金筹措及社会效益评价等方面进行科学的分析和论证，从而提出切实可行的结论和建议，作为建设单位和行政主管部门在项目决策、审批和组织

16、实施过程中的依据。1.21.2 结论与建议结论与建议南昌大学前湖校区室内球馆建设项目是服务于南昌大学全体师生的一个重要项目，项目实施建成后，可填补学校没有室内羽毛球场和网球场的空白，为广大师生提供羽毛球和网球运动学习和训练的室内场所。对于发展公共体育事业，实现资源共享，提高师生素质，构建和谐社会、和谐校园建设，促进科研教育和体育教育协调发展有着重要的意义。经分析，该项目建设满足南昌市城市规划要求，技术可行，功能完善，经济合理，社会效益显著。通过论证，该项目是可行的、必要的。建议项目建设单位加快前期准备工作，积极筹措落实建设资金，早日开工，保质保量完成项目建设任务，尽早投入使用，发挥有效作用。第

17、二章第二章 项目建设的必要性和建设条件项目建设的必要性和建设条件2.12.1 项目建设的必要性项目建设的必要性2.1.1 项目建设是繁荣体育文化事业，传播体育精神的需要体育精神是民族的脊梁，是维系民族团结的精神纽带；同时体育文化还是综合国力的重要组成部分，也是增强综合国力的重要力量。当今世界激烈的综合国力的竞争，不仅包括经济实力、科技实力、国防实力南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告8等方面的竞争，也包括体育实力和民族精神的竞争。师生通过参与健身运动，将有效的传播体育精神，增强凝聚力、向心力，提高身体素质。2.1.2 项目的建设是解决学校没有羽毛球和网球

18、室内球馆的需要南昌大学在校师生接近十万之众，并在体育教育方面取得了非常显著的成绩。学校拥有 7 支高水平运动队，其中羽毛球队夺得过两块全国青运会金牌、网球在全国大学生运动会上更是先后夺得 6 块金牌，同时每年还有近 3000 名学生选修网球课，5000 名学生选修羽毛球课。但我校室内活动场馆却非常缺乏，只有室内篮球场 2 个、室内排球场 2 个，游泳馆一个，建筑面积合计约 2 万平方米。这种状况是全国 211 大学中唯一的一所没有室内羽毛球和网球馆的大学。由于一直以来需求迫切，南昌大学将羽毛球和网球室内球馆项目列入民生工程，并作为 2015 年度学校十大实事之一。2.22.2 项目选址项目选址

19、2.2.1 项目位置南昌大学前湖校区室内球馆建设项目位于南昌市前湖大道南昌大学前湖校区游泳馆东侧。南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告92.2.2 项目周边用地现状本项目处于南昌市红谷滩新区南昌大学前湖校区校园内。项目用地周边多处为已建教学基础建设等。由于临近南昌大学三号门，现状周边道路系统良好，项目四周依次规划有规划道，已有公交通行。从大交通情况来看，交通十分便捷。2.32.3 自然条件自然条件2.3.1 气候气象南昌市属亚热带季风气候区，四季分明、日照充足、雨量充沛、温暖湿润、温差较大。夏季受太平洋副热带高压控制；盛暑酷热，绝对最高气温 41.2，最

20、热月 7 月平均气温 29.7；冬季受西伯牙利亚或蒙古冷高压影响，气候寒冷，绝对最低气温-9.3C，最冷月 1 月平均气温4.9；年平均气温 17.5。年平均降雨量为 1045.2 毫米；46 月为雨季，约占全年降雨量的 52%；最大一日降雨量为 200.6 毫米；最大一小时暴雨量为 57.8 毫米。多年平均蒸发量为 1263.7 毫米；7 月蒸发量最大；最高达 288.1 毫米。年平均相对湿度为 78%。全年无霜期 277 天，降雪较少，多年平均降雪 6.9 天，最大积雪厚度为 160 毫米，多年平均结冰天数为 21 天。多年平均日照时数为 1903.9 小时；78 月最大约为 265 小时

21、；2 月最小，约为 90 小时。常年主导风向为北风和北东风；南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告10多发生在冬季和秋季；夏季厂 8 月多为西南风；年平均风 4.6-5.0m/s；静风多在 1、2、4、8 月份，夏季偶有台风侵袭。2.3.2 地质与地震烈度南昌市位于江南台隆构造单元的丰城乐平凹陷之中，构造上主要受赣江大断裂的影响，区内河谷阶地属内内选或上选类型。根据钻孔分析；未揭露明显的断裂构造。区内第四系地层分布最广，岩性以洪各红土、砾石层及粗砂、砾石层为主，多分布于赣、抚、锦河两侧和滨湖地带。前震旦系地层断续分布于石岗；西山至樵舍。西部的欧阳村至华源一

22、带，则有雪峰期、喜山期岩浆岩出露。在白虎岭，柏岗等小插皱发育地区，老上层隆起，第三系、白噩系、三叠系、二叠系、石炭系、泥盆系等地层均有另星分布出露；岩性以炭岩、砂岩为代表。以上上层给全市地貌以深刻影响，形成西部山地透这，中部皇岗起伏；东部赣江、抚河下游平原绵延。区内第四纪发育，下伏基岩为第三纪红岩系。第四纪厚度约 1537m，其岩顶面自赣江上游向下游倾斜，第四系岩性变化复杂；总的规律是颗粒分布上细下粗，分属于粘性土和砂类上两大类。根据建筑抗震设计规范和中国地震动参数区划图划分，南昌地区的基本地震烈度为度，设计基本地震加速度为 0.35S。场地类别为“”类。为抗震有利地段，区域地震稳定性较好。场

23、地及其影响的范围内，无滑坡、危岩、崩塌、泥石流等不良地质作用，未发现埋藏的河道、沟浜、孤石等对工程不利的埋藏物。综合判定拟建场地抗震设防烈度为 6 度,场地设计基本地震加速度值为0.05g，特征周期为 0.35s，地震分组为第一组，场地类别为类。2.42.4 主要建设条件主要建设条件南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告11本项目所需电力、水等均由南昌大学前湖校区供给。基础设施配套齐全，环境绿化、路灯照明、交通信号全部到位，实现了道路、通讯、供水、供电、排水、排污、煤气管网和土地平整“七通一平”。道路：区内拥有完善的道路循环网络；供水：日供水能力 10 万

24、立方米，采用环网供水，与市区直接联通，可满足生产、生活用水。供电：已建成装机容量为 10.3 万 KVA 的 110KV 变电站，一座装机容量 315 万 KVA 的 220KV 变电站已投入使用。通讯：通讯管网和通讯线路已经覆盖整个园区，随时可为建筑提供电信全业务。排水：采用雨污分流排水系统。排污：红谷滩污水处理场日处理污水能力为 20 万吨。煤气：管道煤气已铺设完成，并与南昌市煤气管网贯通。第三章第三章 建设规模与建筑方案建设规模与建筑方案3.13.1 建设规模建设规模2013 年南昌市建筑艺术委员会同意南昌大学综合体育教学馆的布置位置和建设规模 2 万平方米，现因资金短缺原因，南昌大学拟

25、缩小综合体育教学馆的规模，根据需求排序，优先考虑羽毛球和网球两种场地，更名为室内球馆。南昌大学室内球馆建设项目总用地按原规划红线范围的面积为 11133.34，总建筑面积依据只考虑羽毛球和网球两种场地确定为 3591.00。关于羽毛球和网球两种场地面积的划分是依据体育专业和全校学生选修体育课的需求，设计 10 个标准羽毛球场、2 个标准网球场，以及更衣室、淋浴、卫生间、力量房等配套用房。南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告123.23.2 建筑方案建筑方案3.2.1 指导思想本着“以人为本，物为人用”的指导思想，结合周边用地情况，合理确定各项经济技术指标

26、，充分利用地形地貌，因地制宜，提高土地利用率，节约建设投资额。3.2.2 规划依据1.工程建设标准强制性条文（城乡规划部分）2010 年版；2.南昌市中心城市规划管理暂行规定；3.民用建筑设计通则GB50352-2005；4.建筑设计防火规范GB50016-2014；5.商店建筑设计规范 JGJ 48-88；6.城市公共厕所设计标准CJJ 14-2005；7.城市垃圾转运站设计规范 CJJ 47-91；8.城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ 50-2001；9.公共建筑节能设计标准GB50189-2005；10.夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ 134-2010；11.规划部门批准的设

27、计方案；12.其他国家、行业、地方现行相关设计规范、规定。3.2.3 设计原则1.注重功能设计、环保设计和美感设计相结合，体现“功能优先、节能环保、综合利用、服务社会”的原则。2.功能分区合理，顺畅组织人流、车流、停车等交通流线，满足交通、消防等功能需求。3.结合地形、地势，进行总体布局与竖向设计。南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告133.33.3 建筑设计建筑设计3.3.1 总平面布局场地位于南昌大学东北角上，南面为已经建成的田径场，北面为游泳馆，西侧紧邻学校内部道路，道路宽度 9.2 米。我们以西侧道路为主要出入口，在用地范围内布置了一个室内球馆，

28、在满足使用功能的前提下尽可能的规整平面。北侧、南侧和东侧均设置有次要出入口以满足消防要求。 3.3.2 竖向规划根据现有场地及四周道路情况，竖向设计采用平坡式布置；室内外高差为 0.45 米。场地排水采用暗管，通过道路和雨水口收集后排入整个学校的管网系统中；3.3.3 道路交通系统规划拟建场地在建筑西侧结合入口广场设置主要出入口，在场地的北侧、南侧、西侧均设有次要入口，满足疏散和交通的要求。场地内西侧道路为消防通道； 主干道为 9.2m，最大纵坡为 0.6%，最小纵坡为 0.1%. 3.3.4 管线综合规划1.管线本项目包含的管线有电信电缆、有线电视电缆、电力电缆、给水管道、雨水管道、污水管道

29、等。2.管线平面布置有线电视电缆、电力、电信电缆、给水管道均从五四东大道引入？，采用综合管群形式。给水管采用生活与消防共用系统。排水管线根据场地坡度接入五四东大道雨、污系统。南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告14有线电视电缆、电力、电信电缆主通道采用砖砌管沟敷设，支管及进户管采用多孔砌块。3.管线竖向设计根据管线的特性，将管道分为浅埋、深埋两种。各专业管线由浅入深依次为：综合管群、给水管、雨水管、污水管。布置原则为：压力管避让重力管，可弯曲管避让不可弯曲管，分支管线让主干管线，小管径管线让大管径管线。给水管覆土厚度不小于 0.8 米。3.3.5 平面设

30、计及功能分区南昌大学室内球馆平面分南北两个区块。主要出入口设置在南北两个区块的中部。北面区块以 10 个羽毛球场地为主，南面区块设置有 2个网球场，力量房以及配套用更衣间、淋浴房以及卫生间等。各功能空间均等的布置方便平时的教学使用。在各个球场的外侧设置有两排休息座椅，给使用者更多的运动休息场所，也能在校内比赛中提供不错的观赛场地。 3.3.6 立面设计外立面整体设计采用现代装饰风格，立面设计上我们在满足功能与经济实用的前提下，将建筑较长的立面进行分块处理，丰富立面的造型，打破形态的规则，局部以现代感较强的仿木铝条进行装饰，局部采用橘黄色外墙涂料和成组运动海报加以点缀，让整体建筑在现代风味中融合

31、了运动的气息。3.3.7 无障碍设计根据城市道路建筑物无障碍设计规范要求，对场区内道路进行无障碍设计，建筑物首层各主要出入口均设计残疾人坡道，并就近设置残疾人专用停车位，内设残疾人专用卫生间。南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告153.3.8 装饰装修室外装修采用体现运动气息的金属外墙漆、节能玻璃幕墙、运动海报相结合的装修形式。室内装修本着一般装修与重点装修相结合的原则，除门厅和运动商店做重点装修外，其他公共场所均为普通装修，场馆地面为塑胶场地，墙面粉刷后刷乳胶漆，天花轻钢龙骨方形扣板吊顶，门窗均为普通双层中空玻璃塑钢窗或断桥隔热推拉窗。卫生间地面贴防滑

32、砖、天花轻钢龙骨方形扣板吊顶，墙面贴玻化砖，防水处理。3.3.9 道路、绿化考虑到南昌大学前湖校区室内球馆建设项目建成后即投入使用，为了使项目达到使用要求，道路和绿化工程均应按照要求进行配套建设。3.3.10 主要经济技术指标表表3-13-1 主要经济技术指标表主要经济技术指标表序号指标名称单位数量备注1总用地面积11133.342总建筑面积3591.003建筑基底占地面积3591.004绿地面积6731.995道路及其他面积289.006容积率0.327建筑密度%32.258绿地率%60.473.43.4 结构方案结构方案南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可行性研

33、究报告163.4.1 设计依据1.建筑抗震设防分类标准(GB50223-2008)；2.建筑地基基础设计规范（GB50007-2011)；3.建筑结构荷载规范（GB50009-2006）；4.建筑抗震设计规范（GB50011-2010）；5.混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；6.混凝土结构设计规范(GB50010-2010)；7.钢结构设计规范 (GBJ50017-2003)；8.体育建筑设计规范(JGJ312003)。3.4.2 结构概况本工程建筑结构的安全等级为二级，结构的设计使用年限为 50 年；抗震设防烈度为 6 度，设计基本地震加速度值为 0.05g，抗震设

34、防类别属丙类，建筑抗震设计分组为第一组；基础设计等级为丙级，耐火等级不低于二级，屋面防水等级为级，耐久年限 15 年。3.4.3 基本荷载取值1.基本风压：0.30kN/m22.基本雪压：0.5kN/m23.地面粗糙度：B 类表表3-23-2 其他活荷载取值表其他活荷载取值表使用功能活荷载标准值（kN/m2）普通楼梯、走道3.5普通楼面2.0卫生间2.0不上人屋面0.5南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告173.4.4 结构类型1.基础：暂按条形基础或者柱下独立基础考虑，具体情况根据地勘报告定。2.主体结构：钢筋混凝土框架结构3.楼板：现浇钢筋混凝土板4

35、.屋面：球节点网架屋盖，复合金属屋面保温板5.填充墙：加气混凝土砌块砌筑，砂浆为 M5 混合砂浆3.4.5 主要结构材料1.混凝土强度等级范围：C25C40。2.钢筋：HPB300，fy=270N/mm2，HRB335，fy=300N/mm2 CRB550，fy=360N/mm2 3.钢材：钢板、钢管采用 Q235-B、Q345-B 钢3.53.5 配套设施方案配套设施方案南昌大学室内球馆建成后主要功能是为广大师生提供羽毛球场地及网球场地。围绕该建筑功能，主要设计有力量房、男女更衣室、门卫室、配电室、男女厕所、男女淋浴等满足活动及日常管理的要求。第四章第四章 节能与节水节能与节水4.1.4.1

36、.节能措施节能措施4.1.1 编制依据1.国家计委、国家经贸委、建设部国资源 1997 年 2542 号文件关于固定资产投资工程可行性研究报告“节能篇（章）编制与评估”的规定的通知；2.中华人民共和国节约能源法；南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告183.国务院关于做好节约型社会近期重点工作的通知；4.国务院关于加快发展循环经济的若干意见；5.国家发改委“十一五”资源综合利用指导意见；6.建设部建筑节能技术政策；7.建设部建筑节能“九五”计划；8.建设部中国节能技术政策大纲；9.江西省公共建筑节能设计标准；10.关于印发节能减排综合性工作方案的通知；11

37、.节能中长期转向规划；12.节约能源管理暂行条例；13.节能措施经济效益计算与评价；14.建筑照明设计标准；15.其他相关标准规范。4.1.2 节能原则认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，不采用落后、淘汰及耗能高的设备和工艺原则。节能与投资、社会效益和经济效益综合考虑原则。4.1.3 节能措施本工程依据项目的周围环境、气候条件、投资规模、运营费用等因素进行节能方面的综合考虑整体布局适应生态花建筑要求，生态建筑强调充分利用自然的通风，采光条件有组织的自然气流进行总体布局，以形成有效舒适的运动、休息环境。建筑的生态、节能可以将建筑看出一个生态吸引，通过设计建筑内外空间中的各种物态因素，使物质、

38、能源能在建筑、生态系统内部有秩序地循环交换，与自然生态相平衡，获得一种高效、低耗、无废、无污、生态平衡的建筑环境。南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告191.供电系统的节能措施：(1)利用科学管理方法是节电的有效措施，建立长效的技术管理部门，对动力设备和配线按规程进行定期检查，保证设备在最佳状态下运行，减少电损耗；(2)采用建设部推荐的建筑照明节能技术和材料，照明光源采用新型高效节能光源，选用效率高，配光合理的灯具及绿色照明设备等；(3)充分利用自然光，积极采用人工照明，优选高效、长寿的节能光源和灯具。采用紧凑型荧光灯等新型高效光源及电子镇流器，合理选用

39、照明照度，降低照明用电量。采用寿命长，光效高、配光合理的新光源灯具。(4)严格执行国家建筑照明设计标准,按不同的功能区需要确定合理的照度标准配置照明，以达到节能目的；(5)电气专业选用节能型低损耗变压器，使其负荷率再 0.70.9，采用高、低压分散补偿无功率方式，减少线路和变压器损耗；(6)制定节能管理制度。2.空调通风设计优化建筑功能布置，保证功能空间的通风良好。双层幕墙强化通风，保证室内环境的舒适度。空调只在需要的时候作为辅助的手段，利用高效的空调设备，使能耗减到最低。控制每个朝向的窗墙面积比均不大于0.7。健身设施采用自然通风和排烟的方式，减少空调使用、节约能源，可开启外窗面积不少于窗面

40、积的 30%。3.保温与隔热设计墙体和屋面保温，采用燃烧性能为 A 级的墙体保温隔热材料，节能玻璃幕墙，复合金属屋面保温板。南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告204.外窗设计：严格控制窗墙面积比，外门窗可采用中空玻璃塑料或断热型铝合金中空玻璃窗。4.24.2 节水措施节水措施项目的节水思路及措施如下：1.采用先进的节水型设备及先进的水处理技术；2.积极认真地做好水质稳定工作；3.给排水系统采用新型材料和节能设备，并合理设计控制系统，配备冲洗阀，以达到节约水源的目的；4.供水系统采取防渗、防漏措施，降低供水损耗率；5.针对当地雨水充沛的特点，加强对雨水的

41、收集和处理；6.雨水再利用。人行步道采用透水材料，减少地表径流系数，使大部分雨水能就地渗透，以补充地下水。并在绿地与土壤之间设贮水层、透水层等办法以减缓雨水地表径流的速度，增加土壤的相对含水量，减少绿化的人工浇灌用水。第五章第五章 环境影响分析环境影响分析5.15.1 场址环境现状场址环境现状5.1.1 环境空气根据南昌市环境保护的有关规定，项目区所在地区环境空气功能区划分为二类区，其环境空气质量应满足 GB30951996环境空气质量标准中的二级标准要求。5.1.2 地表水南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告21本项目受纳水体为前湖。依据有关规定，按环

42、境功能区划分为类水域，其水质应满足 GB38382002地表水环境质量标准类水域标准。5.1.3 声环境依据南昌市人民政府办公室关于调整市中心城区环境噪声功能区划的批复的有关规定，项目区所在区域声环境功能区划为 2 类区，其环境噪声应满足 GB30962008声环境质量标准中 2 类标准要求。5.25.2 项目建设与运营对环境的影响项目建设与运营对环境的影响5.2.1 建设期环境空气影响分析项目建设施工过程中，会产生各种燃油动力机械和运输车辆排放的废气，挖土、运土、填土、夯实和汽车运输过程的扬尘。工程建设污染大气的主要因素中以粉尘污染最为严重。在整个施工期间，产生粉尘的作业主要有土地平整、打桩

43、、开挖、回填、道路浇筑、建材运输、露天堆放、装卸和搅拌过程。如遇干旱无雨及大风季节，施工扬尘将更严重。（1）堆场扬尘道路施工阶段扬尘的一个主要来源就是露天堆场和裸露场地的风力扬尘。由于施工需要，一些建筑材料需要露天堆放，一些施工作业点表层土壤需要人工开挖且临时堆放，在气候干燥又有风的情况下会产生扬尘。建设期间堆场物料的种类、性质以及堆场附近的风速对起尘量有很大影响，比重小的物料容易受扰动而起尘，中小颗粒物料比例大时起尘量相应也大。（2）道路扬尘南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告22根据有关调查，施工工地的扬尘主要是由运输车辆行驶产生，与道路路面情况及车

44、辆行驶速度有关，约占总扬尘量的 60%。道路扬尘主要与车辆行驶速度、风速、路面积尘量和路面积尘湿度有关，其中风速还直接影响到扬尘的传输距离。类比调查结果显示，在同样路面清洁程度下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面越脏则扬尘量越大。施工场地、施工道路在自然风作用下产生的扬尘所影响的范围在100m 以内。（3）汽车尾气运输建材的载重卡车和动力机械通常使用柴油，因而产生黑色烟雾状尾气，其中含有高浓度的碳氢化合物和颗粒物，对施工周边环境有一定的影响。（4）建筑装饰废气随着人们生活的现代化，室内建筑装饰材料种类及日用化学品的使用不断增加，这些材料或产品均含有向室内释放有害化学物质的成分，造

45、成室内环境污染。主要污染物质有：甲醛、氨、氡、苯和石材的放射性等，这类有害物质对人体的危害很大。5.2.2 建设期水环境影响因素分析施工期废水主要是来自暴雨的地表径流、地下水、施工废水及施工人员的生活污水。施工废水包括开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和洗涤水以及施工机械运转中产生的油污水未经处理直接排放或施工机械维修过程中产生的含油污水直接排放，会对受纳水体产生影响；生活污水包括施工人员的餐厅废水和厕所冲刷水等生活污水；地下水主要指开挖断面含水地层的排水；暴雨地表径流冲刷浮土、建筑砂石、垃圾、弃土等，不但会夹带大量泥砂，而且会携带水泥、油类、化南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告

46、南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告23学品等各种污染物；排水工程产生的沉积物如果不经处理进入地表水，不但会引起水体污染，还可造成河道和水管堵塞。施工期还可能导致水土流失，主要原因是降雨、地表开挖和弃土堆放等。施工过程中严重的水土流失不但会影响到工程的进度和工程质量，而且还会产生泥沙作为一种弃物或污染物往外排，会对项目周围环境造成较严重的影响。例如雨水径流以“黄泥水”的形式进入排水沟，沉积后将会堵塞排水沟和地下排水管网，对项目周围的雨季地面排水系统造成影响；就本工程而言，则会导致区内已投入使用的下水道堵塞，水体的含沙量增加，造成下游的河床的淤积；同时，泥浆水还会夹带施工场地的水泥、油等污染物

47、进入水体，造成下游水体污染等。5.2.3 建设期噪声影响预测及分析1.噪声污染源预计分析施工期噪声污染源主要是施工机械和运输车辆，这些机械的单体声级一般均在 80dB(A)以上，其中声级最大的是爆破，声级达 140dB，这些设备的运转将影响施工场地周围区域声环境的质量。各施工阶段的主要噪声源及其声源见表 5-1，施工各阶段的运输车辆类型及其声级见表5-2。表表 5-15-1 各施工阶段的噪声源预计各施工阶段的噪声源预计施工期主要声源声级dB(A)施工期主要声源级dB(A)挖土机7896电钻100115凿岩机100110电锤100105空压机7585手工钻100105土石方阶段爆破140木工刨9

48、0100混凝土输送泵90100混凝土搅拌机100110底板与结构阶段振捣机100105装饰、装修阶段云石机100110南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告24电锯100110角向磨光机100115电焊机9095表表5-25-2 施工期各交通运输车辆噪声排放预计施工期各交通运输车辆噪声排放预计声源大型载重车混凝土罐车、载重车轻型载重卡车声级dB(A)958085752.噪声影响预测分析结合类比资料，确定本工程各施工阶段的场界昼夜噪声排放情况，并与建筑施工场界噪声限值进行对比，结果见表 5-3。表表5-35-3 各施工阶段场界噪声与标准对比情况分析各施工阶段

49、场界噪声与标准对比情况分析单位：LeqdB(A)场界噪声预测值噪声限值施工阶段主要噪声源昼间夜间昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机657565757555结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等607550707055装修吊车、升降机等506050606565由表 5-3 的预测结果可以看出，各施工机械昼间在场界产生的噪声值一般能够小于建筑施工场界噪声标准限值，如在夜间施工，大部分机械噪声都将出现超标现象。因此，要求本工程在施工期间在晚二十二时至次日六时不得作业，昼间运行机械的时间也应避开人们的休息时间，以免造成噪声扰民影响。5.2.4 建设期固体废物影响分析施工期间所产生的固体废物主要有基础施工所

50、挖掘的土石、主体结构施工所产生的施工废物料以及施工人员的生活垃圾等，不含国家危险废物名录中的有害废物。这些废弃物大部分对水、大气、及生物链的直接影响不大，其主要影响在景观方面。施工阶段的开挖土地、运送南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告25大量建筑材料和投入使用前的装修，都将有废土和建筑、装修垃圾产生，其量较难估算，表现特征为量大、产生时间短。施工过程产生的余泥有多种影响，可通过径流产生而影响水质，还可以通过进出现场的汽车等施工机械的粘带进入施工区以外的区域，从而影响当地的环境。5.2.5 营运期空气影响分析项目运营期主要用于体育锻炼，无特殊大气污染物。

51、主要污染物来自于停车场汽车尾气。5.2.6 运营期水环境影响预测与分析项目废水水质较为简单，无特殊的污染因子，可利用项目区的污水管网集中，经国标化粪池处理后排入市政管网。区内污水采用雨污分流制，污水由市政管网进入城区污水处理厂处理后最终受体是杨树港。5.2.7 固废物污染影响分析项目主要固废物为居民产生的生活垃圾以及商业等场所产生的商业垃圾及办公产生的办公垃圾，包括有大量的有机物和无机物，同时还有一部分塑料、废纸、金属、玻璃和织物等。5.2.8 声环境影响分析营运期对声环境的影响主要有各设备间的设备噪声对环境的影响、机动车辆行驶对环境的影响、停车场噪声对环境的影响。5.35.3 环境保护措施环

52、境保护措施5.3.1 建设期施工扬尘的防治污染措施粉尘污染是施工期间重要的污染因素，会导致区内 PM10 增加，降尘增大；施工持续时间增长，尤其土建、基础施工阶段物料运输过程影响较大。为尽可能减少粉尘对周围地区大气环境的污染程度，从以下几个方面提出保护措施：合理设计、充分了解地形、减少场地内挖填方，南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告26减少物料运输；施工中容易产生扬尘，必须对产生扬尘的施工作业点设洒水装置；控制车速，物料密闭运送，减轻二次扬尘对空气质量的影响；清洁运输道路、冲洗出场地车辆，禁止车辆带泥上路；来往的运输的车辆应该予以帆布覆盖，禁止沿途遗洒

53、。对于装饰、装修废气的防治措施，主要采用优质的建筑材料，达到天然石材产品放射性防护分类控制标准，装修中应采用符合国家标准的室内装饰和装修材料，这是降低造成室内污染的根本。装修后房间不宜立即投入使用，通常要通风换气30 天左右，同时保持室内的空气流通，或选用确有效果的室内空气净化器和空气净化装置，可有效清除室内的有害气体。5.3.2 建筑施工噪声的污染防治措施建筑施工由于各阶段使用的机械设备组合情况不同，所以噪声辐射影响的程度也不尽相同。基础施工阶段设备多属高噪声机械。主体施工阶段，噪声特点是持续时间长，强度高。下面结合施工特点，对一些重点噪声设备和声源，提出一些治理措施和建议：1.降低声源噪声

54、强度对基础施工过程中主要发声设备：空压机、风镐以及气锤打桩机等，在条件允许情况下，应考虑采用以下措施进行代替，如使用水力混凝土破碎机代替风镐，这都将大大降低噪声源强。2.采用局部吸声、隔声降噪技术对各施工环节中噪声较为突出且又难以对声源进行降噪可能的设备装置，采取临时围障措施，在围障最好敷以吸声材料，以此达到降噪效果。3.严禁夜间施工对于确须夜间作业的，必须按环保要求和有关规定，及时办理有关手续、张榜公示，争取周围居民的谅解和支持；高噪声设备摆放于对敏南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告27感点影响较小的位置远离敏感点，以减少对敏感点的影响，必要时将其封

55、闭安装在临时建筑内进行施工；“两考”期间应根据国家规定暂停施工。5.3.3 建设期废水的污染防治措施禁止污水未经处理直接排放；施工前期建好排水沟、挡土墙、集水井、沉砂池；防止水土流失；施工废水设简易沉砂池进行沉淀处理，排入区内排水管网，然后再排入城市污水管网；施工机械维修、维护及冲洗的废水，设隔油池处理排入区内排水管网，然后再排放城市污水管网；弃方及时清运，现场物料废料严禁乱堆乱放，以防被水冲入排水、雨水管网，引起堵塞；施工人员的生活污水通过管道收集后进入化粪池间以沉淀后排入城市污水管网，污泥应定期清理、粪便定期清掏、卫生填埋处理。5.3.4 施工期环境保护要求城市建成区内的所有建筑工地必须达

56、到国家规定的环保标准。施工场地周边必须设置标准围挡；房屋建筑要实行封闭式施工；施工工地要铺设石渣路面；工地出口要设置清除车辆泥土的设备；做到车辆不带泥土驶出工地；建筑及生活垃圾严禁凌空抛散，要堆放在指定地点并及时清运。另外，未经南昌市环保局批准,禁止在晚间 22：00 至次日的 6：00之间从事高噪声的建筑施工作业。5.3.5 废气污染防治措施建设方应利用地势在周围种植常绿树种来改善环境空气。并请南昌市环境保护监测站定期进行监测，对环境空气做到随时了解，与周边企业经常进行沟通。应配置专人对化粪池进行定期清掏、外运，填埋或者南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可行性研究

57、报告28用作肥料，以减少由于池底污泥长期淤积产生恶臭气体对环境造成的污染。5.3.6 废水污染防治措施项目投入使用后，废水主要来自日常办公性废水，排水采用雨、污分流制。由于污水水质较为简单，没有特殊的毒性因子，因此生活污水经国标化粪池处理后再排入污水管道。经城区污水处理厂处理后的废水中主要污染物 SS、CODcr、BOD5 各项指标均能达到 GB18918-2002城市污水处理厂污染物排放标准一级（B）标准。5.3.7 固废物污染防治措施项目主要固废物为日常办公垃圾，包括有大量的有机物和无机物，同时还有一部分塑料、废纸、金属、玻璃和织物等。对于这部分垃圾应设立一定数量的垃圾点，对各种垃圾进行分

58、类处理，对于可利用的垃圾，可以充分回收利用，变废为宝。对于不能利用的垃圾建设方将采取垃圾袋装化，并设置垃圾桶集中后由县环卫部门统一处理。5.3.8 噪声污染防治措施运营期噪声污染来源较少，污染较小，对小区变电设备等公用设备应做好隔音措施，严格管制进出车辆，禁止在小区内鸣笛，防止造成小区的噪声污染。5.45.4 环境影响环境影响评价结论评价结论综合上所述，本项目的建设符合城市总体规划和建设规划，在落实项目拟定的污染防治措施的情况下，各主要污染物排放浓度可实现稳定达标排放。从环境影响分析可知，污染物排放对环境的影响较轻，环境空气和地表水质量可维持在现状水平。因此，在严格落实拟定的污染防南昌大学室内

59、球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告29治措施和本报告提出的污染防治对策、建议的情况下，项目的建设从环境保护而言是完全可行的。第六章第六章 劳动安全卫生与消防劳动安全卫生与消防拟建项目劳动安全卫生与消防的研究是在已确定的技术方案和工程方案的基础上，分析论证在建设和生产过程中存在的对劳动者和财产可能产生的不安全因素，并提出相应的防范措施。6.16.1 劳动安全卫生劳动安全卫生6.1.1 危害因素和危害程度分析分析在生产或作用过程中可能对劳动者身体健康和生产安全造成危害的物品、部位、场所、以及危害范围和程度。有毒有害物品的危害。分析生产和使用带有危险性的原料、材料和产品

60、，包括爆炸品类，易燃、易爆、有毒气体类，易燃液体类，易燃固体类，氧化剂和过氧化物类，毒害品类，腐蚀品类，辐射物质类，以及工业粉尘类等。分析有毒有害物品的无力化学性质，亲戚火宅爆炸危险的条件，对人体健康的危害程度以及造成职业性疾病的可能性。危险性作业危害。分析高空、高湿、高压作业，井下作业，辐射、振动、噪音等危害性作业场所，可能造成对人身的危害。6.1.2 安全措施方案针对不同危害和危险性因素的场所、范围以及危害程度，研究提出相应的安全措施方案，主要有：南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告南昌大学室内球馆建设项目可行性研究报告301.在选择工艺技术方案时，应尽可能选用安全生产和无危害的生产工艺