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文档简介

1、标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-216编号：_解除房屋租赁合同的途径甲方：_乙方：_日期：_解除房屋租赁合同的途径用户指南：该协议资料适用于通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，并且明确双方的权利和义务，便于保护当事人的正当利益，实现有效地约束当事人的行为，保证利益方（集体或个人）的合法权益不受损害。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。网友提问：怎么提前解除房屋租赁合同?解除房屋租赁合同的途径是什么?重庆律师解答：怎么提前解除房屋租赁合同1、根据合同法，合同的变更是可以通过协商的。2、如果没法协商达到一致协议，可以发通知

2、给房东通知解除合同，并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚，建议根据租赁合同与房东协商处理。高安律师解答：解除房屋租赁合同的途径解除房屋租赁合同的途径，就是说当事人应当采取哪种方式来解除房屋租赁合同。其实，这包含了两个问题：(一)房屋租赁合同能不能解除?按照法律规定，原则上合同当事人应当善意履行合同，不能擅自解除合同。但是，法律也规定了可以解除合同的例外情况。具体来说就是：1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2、不管当事人有没有协商一致，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二

3、)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。因此，只要符合上述法律规定，房屋租赁合同是可以解除的。(二)解除房屋租赁合同的途径有哪些?按照法律的规定，解除房屋租赁合同的方式有两种：1、如果当事人协商解除合同的话，那么在当事人达成解除合同的意向后，原来的房屋租赁合同就被解除。这在实践中主要表现为当事人签订解除房屋租赁合同协议书。2、如果不是协商解除，而是按照法定条件解除的话，那么提出解除租赁合同的一方应当向另一方发出通知。原则上，通知到达对方时，房屋租赁合同就解除了。但是，

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