出租房屋转让协议书标准版

1、出租房屋转让协议书甲方（转租方）：乙方（承租方）：经甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋 转租协议。1、甲方将县街号商住楼（整楼）产权登记面积为平方米的房屋转 租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修，在装修中 不能改变或损坏房屋现有结构，装修发生的责任事故及费用概由乙 方负责支付和承担，甲方不承担责任和费用。3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方 负责和支付（含水电费和物管卫生费等）。4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必须由 乙方负责修复。5、甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用后再将房屋移

2、交给乙 方使用。6、转让费为元包干。包括从 20年月日到20年月日止的租金和 现有设施转让费，现有设施归乙方自行处理和使用。7、转让期限：从20年月日到20年月日止；8、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营。9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议，由 双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（签字）乙方：（签字）联系电话：联系电话：年月日甲方：乙方：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在渡假村 组团内 楼房 栋，建筑面积为 平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。二、

3、租用期限内房屋租金为 人民币（含建筑税）。乙方分两次支 付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用 税和其它合理税费由乙方承担。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、 房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文 件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙 方使用。七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个 采暖期，自乙方使用之

4、日算起）甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方 帮助与当地有关单位联系解决。九、违约责任1 .本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次 性支付违约罚金万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。2 .本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金 （即 本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数 ），并一次性支付违 约罚金万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。3 .不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年 计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租 （卖）给任何第 三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购

5、置权，并 无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由 此发生的有关费用由乙方承担。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照 房屋建设程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法 令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的 基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、 规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分 之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成， 双方同意由 仲裁委员会仲裁

6、（当事人双方不在本合同中约定仲裁 机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉 ）。十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份 ；副本六份， 双方各执三份。正副本具有同等法律约束力租房转让协议书租房转 让协议书。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方 另行商定。十七、本合同附件（由甲方提供）。1 .房屋平面位置及占用土地范围图（略）2.渡假村别墅暂行管理办法（略）甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表：代表：地址及电话：地址及电话：开户银行及帐号：开户银行及帐号：年月日本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）： 地址：联系电话：委托代理人：地址：联系电话：买方（以下简称乙方

7、）：地址：联系电话：委托代理人：地址：联系电话：委托代理机构：经办人：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下 协议：第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写）1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于嘉兴市房屋名构为,房屋用途为,房屋建筑面积为平方米，车库面积 :平方米。2、该房屋所有权证号为 （共有权证号为）。土地使用 权方式为, 土地使用权证号为 。3、随该房屋一并转让的附属设备、设施： 4、该房屋租赁情况第二条房屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格为人

8、民币币总金额（小写）元，大写千百拾 万千百拾元整。第三条付款方式、时间双方约定按以下第 项以（现金、支票、其他）方式支付房款:1、一次性付款：本合同鉴定之日起 大内，乙方一次性将购房款支付给O2、分期付款：合同签订之日起 几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后3、其它方式：第四条交房方式：甲乙双方约定采用下列第 种方式交房：(1)自本合同签定之日起大内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。(2)其他方式第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款 向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起 至实

9、际付款之日止，月息按 利率计算。逾期付款超过 天,甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任：(1)乙方向甲方支付违约金共计 元整，合同限期继续履行。若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第 (2)条处理。(2)乙方向甲方支付违约金共计 元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际 经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的， 乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后 交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付 超过 天,乙方有权按下述第种约

10、定追究甲方的违约责任：(1)甲方向乙方支付违约金共计 元整，合同继续限制履行。若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第 (2)条处理。(2)甲方向乙方支付违约金共计 元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额 部分由甲方据实赔偿。第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用 ），保证已清除该房 屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产 权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前， 确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。（乙方对该房屋的各项基本情况均做

11、了充分了解。该房屋转让后，如 发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。）第八条关于产权登记的约定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请 办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成 乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退 房。甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方， 并向乙方支付违约金元整。第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。第十一条其他约定事项第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门

12、法律、法 规和政策执行。第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该 房屋所在地公证机关公证。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协 商不成的，甲、乙双方同意采用以下第 种方式解决。1、由嘉兴仲裁委员会仲裁委员会仲裁。2、向人民法院起诉。第十五条本合同自 之日起生效。1、甲、乙双方签字。2、经公证（涉外房屋转让必须公证）。第十六条本合同一式 份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其 补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应甲方（签章）乙方（签章）委托代理人委托代理人（签章）（签章）签定日期：年 月 日签定地点：

13、小产权房屋转让协议书范本小产权房屋转让协议书范本一出卖人（甲方）身份证号码： 买受人（乙方）身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守，一、甲方自愿将其村证房位于 市 K的房屋（建筑面积:平方米）以人民币 j-fI拾万jfI拾元整（¥元）的价款出售给乙方。（含地下室号平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金 元，如甲方反悔本合同,双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成 熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土 地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙

14、方一次 性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对 的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利， 乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房 屋与他人订立买卖合同；六、违约责任2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。具 逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行 使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变

15、更或解除合同。如因重 大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房 屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的， 甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第种方式解决。1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方 可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：乙方：见证人：签订日期：小产权房屋转让协议书范本二出卖

16、人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双 方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下 以资共同遵守，小产权房屋买卖合同，一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市 K的房屋（建筑面积二平方米）以人民币 ff:（I拾万 jf jI拾元 整（¥元）的 价款出售给乙方。（含地下室一一号-平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍 赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成 熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性

17、 将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对 的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利 一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙 方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与 他人订立买卖合同；六、违约责任1、甲方应当于2009年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定 的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给 乙方，小产权房屋买卖合同逾期超过 五 个月时,乙方有 权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并 应赔偿乙方经济损失人民币 四万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。具 逾

18、期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过五个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的作为甲方的.损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行 使,一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大 客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价 款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协 商不成的按下述第 种方式解决。1、提交仲

19、裁委员会仲裁。2、依法向 区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方 可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：乙方：年月日年月日见证人：年月日年月日年月日农村房屋转让协议书农村房屋买卖主要是指以农村房屋为标的物进行的交易活动。农 村房屋买卖是需要具备一定条件的，除了满足国家规定的基本条件 外，房屋买卖的双方也必须具备相应的身份标准，比如必须是中华 人民共和国公民等。需要注意的是此类房屋买卖的问题常出现在合 同上，买卖合同的效力认定是最常见的问题之一。农村房屋转让协议书篇一甲方：（原房屋

20、所有人，以下简称甲方）：住址：联系电话：身份证：乙方：（购房人，以下简称乙方）：住址：联系电话：身份证：为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让 有关事宜达成如下协议：一、住宅基本情况1、该集资房地处小区，单元 楼室。该房是 房权证城字第号。土地使用权号： 集用（）第号。2、该房建筑面积 :平方米。其中套内使用面积 平方米，公共分摊面积平方米，每平方米集资单价为 元，房屋总价款为元。3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的 相关权益随该房一并转让。4、附属设施情况：二、房屋集资权转让约定及转让费用1、甲方将公司集资的房屋的集资权转让给乙方，甲方一次性收取转让费，

21、付清甲方先行垫付的首付款项后，房屋所有权随 即转让给乙方、今后的房屋按揭定期缴款等事项与甲方无关，甲方 应提供必要的资料协助乙方办理房屋权属转让手续及其他在情理范 围内的便利。2、按照甲乙双方协商一致的原则，乙方一次性付给甲方集资权 转让费元，付清甲方先行垫付的首付款项 元。三、缴款期限1、乙方在 日付给甲方集资转让费及甲方先行垫付的首付款元人民币。2、甲方应在付上述款项付清后提供原首付款凭据、做好交接手 续。四、甲方违约责任1、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支 付总房款百分之五的违约金。2、因该房所发生的年 M 日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。五、乙方违约责任

22、1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过 30日，以实际逾期 天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲方支付 违约金，协议继续执行。2、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支 付总房款百分之五的违约金。3、因该房所发生的 年 M 日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。六、双方约定的其他事项1、乙方一次性付清集资转让费及甲方先行垫付的首付款项后， 甲方不再享有该房的任何权利和义务。甲方：乙方：年 H 日年 日农村房屋转让协议书篇二本协议双方当事人：转让方（以下简称甲方）：住址:身份证号：受让方（以下简称乙方）：住址:身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有

23、的一套房屋转让给乙 方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于贵港市港北区中山北路15号联 邦国际大厦A单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、 客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施 ），实际使用面积平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全 部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全 部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房

24、屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙 方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何 异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述 房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将 该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律 上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋 集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费 及其他应当交纳的费用已全部交清，如有

25、尚未交纳或拖欠的费用， 由甲方全部承担。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾 期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任 ；逾期超 过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每 逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三 个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%勺违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补 充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不 成时，甲、乙双方

26、同意由贵港仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：年 H 日年 日签约地点：广西贵港市港北区签订房屋转让协议书注意事项：1、房屋转让协议书签订前，受让方一定要看清楚出让方对房屋 有无合法的处分权，避免日后产生纠纷。2、要问清楚房屋有无出租。3、转让房屋前的物业费用及其他各项费用有无欠缴。4、签订房屋转让协议书为格式文本，可根据自己需要加以修改。农村房屋转让协议书篇三甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：一、甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南至西 至北至建筑面积平方米，出售给乙方。二、

27、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币 （大写）共万仟 佰元（小写元），乙方在年月日前，一次付给甲方。三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷， 由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述 房屋产权归乙方所有。七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。甲方（签字）：章乙方（签字）：章中证人（签字）：章年月日小产权房转让协议书转让方：（甲方）受让方：（乙方）甲乙双方平等自愿、协商一

28、致达成以下协议，共同遵照履行：第一条甲方自愿将其所有房屋一套出售给乙方，乙方自愿买受该 房屋。该房屋具体状况如下：（一）房屋座落于，面积平方米，储藏室面积平方米。（二）房屋以交房时的现状为准。该房屋的相关权益随该房屋一并 转让。第二条甲方以购买方式取得该房并支付全部购房款；甲方保证该 房屋不受第三人追索。出卖人保证所售房产没有产权纠纷和债权债务纠纷，其他任何第 三方不会对所购房屋提出任何权利（包括但不限于抵押权等）要求。第三条该房屋房价款总计人民币（大写）元（元），该款乙方一 次性支付给甲方。该房于签乙方交付全部房款后立即交付给乙方。第四条乙方对于交易房屋的权属状况完全了解并接受。第五条合同签

29、订后，甲方应在交房后可以办理产权手续时协助乙 方办理该房屋的产权证书，届时全部费用由乙方承担。届时甲方应 亲自到场并积极提供办理过户手续所需要的相关证件。但鉴于现实情况下该房无法立即办理产权变更手续，待符合相关 政策事，甲方应乙方的要求，按上款约定办理相关变更手续。第六条甲方为乙方协调处理好物业管理关系及相邻关系。该房屋 正式交付前，所欠物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用由甲方负担，交付后由乙方负担。但在合同签订后该房如遇 更改配套设施等增加该部分费用时全部由乙方承担。第七条在甲乙双方未办理过户登记前，如该合同标的物出现被政 府或其他形式的拆迁等灭失情形，甲方承诺所得所有赔偿归乙

30、方所 有，甲方有协助义务。第八条该房价格在任何情况下不再变动，任何一方不得毁约，否 则违约方支付违约金元和赔偿实际损失。第九条本合同自甲乙双方签字后生效.如有变更经双方协商同意 后，书面形式有效。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：年月日转让方（以下简称甲方）甲方：身份证号：受让方（以下简称乙方）乙方：身份证号：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥 有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明 确双方的权利和义务，根据中华人民共和国合同法和中华人 民共和国城市房地产管理法规定，订立合同如下：第一条房产坐落、位置、构、层次和附属设施1、本合同所出售房屋坐落在_市

31、 f 巷_号（不足部分 可以补充）2、该房屋为:楼房一室 厅一卫（别墅、写字楼、公寓、 住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积 _平方米（包括卧室、客厅、 卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）实际使用面积 _平方米。3房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋（口已 / 口未）设 定抵押。（不足部分可以补充）4、该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证）5、出售房屋的房地产权证证书号码为：国有土地使用权证 号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一 并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。第二条甲方对产权的承诺甲方不得隐瞒与转让房产

32、相关的、重要事实，必须保证其对转让 房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠 纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前 即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应 法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充 协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未款项及租金等， 甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承 担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙 方无关。第三条转让价格和付款方式1、转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币）2、付款方式a、此房价款为甲方净价，甲方不支付交

33、易中的任何费用。b、甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为 乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以 收据收条为准）c、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。（以收据收条 为准）d、余款元整，由银行直接划拨给甲方e、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴 纳，甲方不承担任何费用。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全 部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。 乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房 屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行

34、使。同时 应移交有关房产的全部资料（见清单）每逾期一日，甲方按房产总 价格支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担%违约金。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手 续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙 双方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予以充分 协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第六条关于产权的约定甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利 和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允 许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：1、在办理此房屋产权证，土地证

35、及其手续时，甲方应协助乙方 将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由 乙方承担。2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下， 甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续 所须一切费用由乙方承担。3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土 地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。第七条保证1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在 法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、 抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利利，如发生上述 任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发

36、生的 经济纠纷及费用等亦由甲方承担。2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有构，负责搞好通水、通电、 公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵， 房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交 后由乙方负责。3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施 有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应 向乙方支付购房款5%勺违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。第八条双方责任1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清 晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含 虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。2、甲方应在年 M 日将该房产交付乙方（以银