买卖合同汇总八篇【多篇汇编】

1、the secret of competitive advantage is innovation, which is more so now than at any time in history.通用参考模板（页眉可删）买卖合同汇总八篇 买卖合同 篇1甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：依照中华人民共和国合同法，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就安置区7号楼的6号门面买卖事项经友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其拥有的位于琴凼安置区7号楼的6号门面(建筑面积平方米)，以人民币壹仟柒佰捌拾元每平方米(￥元/m2)价格出售给乙方。二、双方在签订本合

2、同之后乙方先交付贰仟元定金给甲方，待甲方获得安置区门面主权并移交给乙方后，乙方两日内一次性付清该门面的购置总价款(其中定金用于抵扣该门面总价款)。三、甲方获得产权证后两日内将产权过户给乙方，并主动牵头办理相关手续。四、甲方因自身原因或该门面存在产权纠纷不能将该门面出售给乙方的视甲方为违约。五、本合同经双方签章后对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，除退还门面或购门面所有价款外另赔偿对方违约金叁万元。六、此协议一式四份，甲乙双方各执两份。七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日买卖合同

3、 篇2出卖人：营业执照号码：法定代表人：注册买受人：营业执照号码：法定代表人：注册根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在互信、平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条 房屋信息1.1 _年_月_日，出卖人与甘肃西脉新材料科技股份有限公司(以下简称西脉公司)就“西脉大厦”建设项目达成联建协议，协议约定， 西脉公司以国有土地使用权转让合同【兰高新让字(_)_号】出让方式获得的土地作为“西脉大厦”建设用地，出卖人负责项目建设的全部投资及建设任务。出卖人由此取得“西脉大厦”的房屋所有权(详见西脉大厦联合建设协议第_条)，出

4、卖人对该部分房屋拥有独立的处置权。1.2土地使用权编号为兰国用(_)字第_号，土地面积为_平方米，规划用途为工业用地，土地使用年限至_年5月9日。1.3西脉公司经政府批准，在上述地块上建设_项目(以下简称西脉大厦)。建设工程规划许可证号_，施工许可证第二条 房屋基本情况2.1该房屋属 结构。地下两层，地上二十一层，建筑面积_平方米。2.2买受人所购房屋房间位置： _。(详见房屋平面图)2.3买受人所购房屋合同约定建筑面积约 _平方米，其中公摊面积以房产部门核定的为准。第三条 计价方式3.1出卖人与买受人约定按合同约定面积计算该房屋价款，该房屋单价为人民币每平方米_元，共计约_平方米，总价：_元

5、整，大写： _。第四条 面积确认4.1合同约定面积与产权登记面积有差异的，以政府产权登记部门核定的面积为准。第五条 面积差异处理5.1房屋交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，按照产权证记载面积结算房价款，多退少补，不计利息。第六条 付款方式及期限买受人按下列第 6.2 种方式按期付款：6.1一次性付款买受人在_年_月_日前付清全部房款人民币元，大写 元。6.2分期付款买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定银行,帐户名称： _ ，帐号： _ ，开户行：_。(1)买受人自合同签订之日起三日内向出卖人支付房款_，计人民币 _ 元。(2)该物业达到交付条件可以交付使用时

6、，买受人向出卖人支付房款_整，计人民币_ 元。(3)该物业达到办理产权证条件，向产权主管部门提交办证所需资料并受理之后，买受人向出卖人支付房款_整，计人民币 _ 元。第七条 买受人逾期付款的违约责任7.1买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：(按逾期时间，分别处理不作累加)(1)逾期在60日之内，自本合同规定的应付款期限次日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过60日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。合同解除后，买受人应协助出卖人办理相关退房手续，费用由买受人

7、承担。全部手续办理完毕后，出卖人于十日内办理退费手续，违约金和办理退房所需费用从已缴纳房款中扣除。(3)逾期超过60日，买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之次日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金。7.2买受人未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的，视为未按本合同规定的时间付款，按本条第一款承担违约责任。7.3经过银行审查后，银行不能为买受人提供贷款或不能提供足额贷款的，买受人应自收到出卖人通知之日起十日内向出卖人付清房款;否则，买受人应按本条第一款承担未按时付款的违约责任。第八条 交付8.1西脉

8、大厦预计于_年4月30日前竣工，竣工后_日内，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，应签署房屋交接单。房屋提前竣工的，出卖人可提前交付，买受人不得拒绝。8.2 符合交付使用条件后，将取得交付使用批准文件并符合本合同约定的房屋交付买受人使用，但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可予以延期：(1)遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起十日内通知买受人的;(2)因重大政策性影响或其他特殊情况，且出卖人在发生之日起十日内通知买受人。8.3买受人不办理房屋交接手续，或由于买受人原因，未能按期交付的，出卖人不承担逾期交房的责任。从出卖人入住通知书规定的房屋交付使用

9、之日起，视为已经交付，房屋损毁灭失的风险归买受人，基于该房屋产生的物业管理等费用由买受人承担。第九条 出卖人逾期交房的违约责任除本合同规定的特殊情况外，出卖人如未按双方约定的期限交付房屋的，按下列方式处理(按逾期时间，分别处理不作累加)：9.1逾期不超过60日，自双方约定的交付期限次日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已付款的万分之一作为违约金，合同继续履行;9.2逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款，并按逾期天数，支付买受人累计已付房款的万分之一作为违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自双方

10、约定的交付期限次日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付逾期交房期间已付房款的万分之一作为违约金。第十条 产权纠纷10.1出卖人保证销售的该房屋没有产权纠纷。10.2因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记的，由出卖人承担全部责任。10.3因买受人原因或行政机关原因导致房产证逾期或不能办理的，出卖人不承担责任。第十一条 产权登记11.1出卖人应当在房屋交付使用后三年内，为买受人办理房屋产权，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第 1,2 项处理：(1)买受人退房，出卖人在买受人提出书面退房申请之日起60日内将买受人已付房价款退还给买受人，出卖人自违约之日起每天按已付房

11、款的万分之一支付违约金。(2)买受人不退房，出卖人自违约之日起每天按已付房款的万分之一支付违约金。第十二条 保修责任12.1双方按照国家政策法规的规定履行房屋的保修范围、保修期限和保修责任。12.2在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。12.3出卖人履行维修义务时，买受人应该尽力配合维修。由于买受人原因造成维修延误而导致损失扩大，相关责任和损失由买受人自行承担。基于邻里关系产生的协助维修事项，出卖人可进行协调，买受人有义务配合，如果由于买受人不配合维修造成其他业主的损失扩大，由

12、不尽配合义务的买受人承担相关责任及损失。第十三条 物业管理13.1前期的物业管理公司由出卖人和买受人选择_有限责任公司，应当保证物业管理公司有相应的资质与能力来维护买受人的各项权利;买受人应遵守该物业公司的管理规定。13.2买受人承诺：服从并遵守_有限责任公司的管理及规定，交纳物业管理费(_元/平米)及其他应交费用。13.3买受人应按房屋价款的1%向出卖人缴纳房屋的公共维修基金，再由出卖人向政府管理部门缴纳。第十四条 楼宇管理14.1房屋所在楼宇的屋面、外墙面由出卖人和买受人委托的物业服务公司统一管理。14.2房屋所在楼宇的命名权归西脉公司所有。14.3房屋外墙、公共内墙、该房屋所在项目的公共

13、广告位的设立、管理由_有限责任公司管理。14.4车库/车位归出卖人所有，出卖人有权对外出售、出租自己拥有所有权的车库/车位。14.5买受人放弃对屋面和地下停车场、人防工程的使用权(战争期间除外)，买受人也可不放弃，但向出卖人支付的房屋价款每平方米上调_元。14.6买受人自交房之日起应按时缴纳物业服务费用并遵守临时管理规约。第十五条 买受人义务15.1买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途，否则将承担全部责任及损失。买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用分摊面积承担义务。15.2买受人不得在公共部位和设施设置任何物

14、品、任何图文信息、宣传广告及其他设施，不得妨碍其他买受人正常使用公共部位和设施，否则将承担全部责任及损失。第十六条 争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起诉。第十七条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。第十八条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十九条 本合同连同附件共 _ 页，一式 _份，具有同等法律效力，出卖人 _ 份，买受人 _ 份。第二十条 本合同自双方签订之日起生效。出卖人(签章)： 买受人(签章)：法定代表人： 法定代表人：委托代理人：买卖合同 篇3

15、20_年5月1日，原告孙银山在被告南京欧尚超市有限公司江宁店(简称欧尚超市江宁店)购买“玉兔牌”香肠15包，其中价值558.6元的14包香肠已过保质期。孙银山到收银台结账后，即径直到服务台索赔，后因协商未果诉至法院，要求欧尚超市江宁店支付14包香肠售价十倍的赔偿金5586元。【判决结果】：江苏省南京市江宁区人民法院于20_年9月10日作出(20_)江宁开民初字第646号民事判决：被告欧尚超市江宁店于判决发生法律效力之日起10日内赔偿原告孙银山5586元。宣判后，双方当事人均未上诉，判决已发生法律效力。【判决理由】：法院生效判决认为：1、关于原告孙银山是否属于消费者的问题。(“买假索赔”是否属于

16、消费者?)中华人民共和国消费者权益保护法第二条规定：“消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护;本法未作规定的，受其他有关法律、法规保护。”消费者是相对于销售者和生产者的概念。只要在市场交易中购买、使用商品或者接受服务是为了个人、家庭生活需要，而不是为了生产经营活动或者职业活动需要的，就应当认定为“为生活消费需要”的消费者，属于消费者权益保护法调整的范围。本案中，原、被告双方对孙银山从欧尚超市江宁店购买香肠这一事实不持异议，据此可以认定孙银山实施了购买商品的行为，且孙银山并未将所购香肠用于再次销售经营，欧尚超市江宁店也未提供证据证明其购买商品是为了生产经营。孙银山因购买

17、到超过保质期的食品而索赔，属于行使法定权利。因此欧尚超市江宁店认为孙银山“买假索赔”不是消费者的抗辩理由不能成立。2、关于被告欧尚超市江宁店是否属于销售明知是不符合食品安全标准食品的问题。中华人民共和国食品安全法(以下简称食品安全法)第三条规定：“食品生产经营者应当依照法律、法规和食品安全标准从事生产经营活动，对社会和公众负责，保证食品安全，接受社会监督，承担社会责任。”该法第二十八条第(八)项规定，超过保质期的食品属于禁止生产经营的食品。食品销售者负有保证食品安全的法定义务，应当对不符合安全标准的食品自行及时清理。欧尚超市江宁店作为食品销售者，应当按照保障食品安全的要求储存食品，及时检查待售

18、食品，清理超过保质期的食品，但欧尚超市江宁店仍然摆放并销售货架上超过保质期的“玉兔牌”香肠，未履行法定义务，可以认定为销售明知是不符合食品安全标准的食品。3、关于被告欧尚超市江宁店的责任承担问题。(10或是10+1?)食品安全法第九十六条第一款规定：“违反本法规定，造成人身、财产或者其他损害的，依法承担赔偿责任。”第二款规定：“生产不符合食品安全标准的食品或者销售明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者销售者要求支付价款十倍的赔偿金。”当销售者销售明知是不符合安全标准的食品时，消费者可以同时主张赔偿损失和支付价款十倍的赔偿金，也可以只主张支付价款十倍的赔偿金。

19、本案中，原告孙银山仅要求欧尚超市江宁店支付售价十倍的赔偿金，属于当事人自行处分权利的行为，应予支持。关于被告欧尚超市江宁店提出原告明知食品过期而购买，希望利用其错误谋求利益，不应予以十倍赔偿的主张，因前述法律规定消费者有权获得支付价款十倍的赔偿金，因该赔偿获得的利益属于法律应当保护的利益，且法律并未对消费者的主观购物动机作出限制性规定，故对其该项主张不予支持。买卖合同 篇4出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）兹为货物买卖，经双方同意议定条件如下：第一条、乙方向甲方订购_货物，合同成立后由甲方交付与样品同品同种同类同质的货物_件，甲方应于_日内交付乙方。双方确认已于年_月_日共同封存

20、样品（双方各持一份）第二条、质量标准乙方所购甲方产品属于：定制产品。定制产品质量标准按照双方约定封样的产品质量指标执行。第三条、交货时间、地点甲方应在_年_月_日前将产品送至乙方指定的交货地_。第四条、收货与验货乙方指定的收货人1：姓名_，身份证号_，联系电话_；收货人2：姓名_，身份证号_，联系电话_。乙方指定收货人代表乙方收货验货并签发收货单给甲方，作为双方交货和双方结算货款的依据。乙方在收货后_日内自行对产品进行质量检验，并向甲方提出书面质量异议，逾期无书面质量异议，视为质量合格。如乙方在质量异议期内提出书面质量异议，乙方应对货物进行封存，甲乙双方派员按约定的样品质量标准委托乙方所在地质

21、监部门进行质检，按质检提供报告结论解决。如检验质量不合格，乙方有权无条件退货。第五条、付款时间、方式乙方应在收货后_天内通过甲方提供的银行帐号用电汇或转账的方式付清货款。第六条、违约责任与合同解除1、甲方如未按约定的交货期限和质量交付货物，每逾期一日，按应交付货物价款的千分之_向乙方支付违约金；逾期超过_天未交付货物，乙方有权解除本合同，并有权按合同约定追究甲方违约责任。2、乙方如未按约定的付款期限支付货款，每逾期一日，按应交付货款金额的千分之_向甲方支付违约金；逾期超过_天未支付货款，甲方有权解除本合同，并有权按合同约定追究乙方违约责任。第七条、争议解决甲、乙方如发生争议纠纷，均应友好协商。

22、如协商不成，可向原告住所地的人民法院诉讼解决。第八条、乙方预知届期不能付款的，可于_日前通知甲方延长日期交货，倘甲方不同意时，乙方可以解除合同，如给对方造成损害，应负赔偿之责。第九条、甲方所交付货物，如与样品不相同时，乙方可请求更换或解除买卖合同，甲方无异议。因此致乙方受到损害者，更得请求赔偿。第十条、货价如有升降变动的，各方不得主张增减，或借故解除合同。第十一条、合同生效本合同一式_份，双方各执_份，双方签名盖章后生效。双方在本合同以及相关凭证上的签名和代表人，均为法人代表或法人委托人，传真件与正本一致，同具法律效力。（以下无正文）出卖人（甲方）：法定代表人：签订日期：_年_月_日买受人（乙

23、方）：法定代表人：签订日期：_年_月_日买卖合同 篇5合同编号：签订地点：需方(甲方)：供方(乙方)：由于施工需要,甲乙双方经过友好协商, 就木材采购达成协议如下，并双方一致同意，本合同项下所有权利义务不得转让：第一条 材料名称、规格型号、厂家、数量、单价及金额:1、表中数量为双方结算的基本依据, 甲方可根据现场实际需要，依据工程进度提前向乙方发出变更通知，按实际需要对合同约定数量进行调整，乙方应予执行。但数量的调整幅度不得大于合同约定总数的 %(建议不超过合同约定数额的10%)，超过合同总数10%的数量变更，双方必须签订补充合同。2、表中单价均为到交货地点的落地价，包括必要的货价、运输费、装

24、卸费(除货到现场的卸车费由甲方承担外)、包装保护费、检疫费、税金以及修复缺陷所需要的全部费用，未列明的，甲方认为已包括在单价内。3、合同期内，单价不作调整。第二条 质量要求、技术标准：1、木材实际尺寸误差不得超过合同约定尺寸的-5%。2、其他约定： 。第三条 交货方式、地点、时间：1、乙方送货到甲方施工现场指定地点，具体地址为 。2、甲方指定收货人为 。3、交货时间： 。第四条 数量、质量验收：1、货到现场甲方在现场验收，如不合格，甲方可要求乙方退货或按约定数量结算。2、具体验收方法为： 。第五条 结算与支付：1、本合同有/无预付款,预付款金额为 万元(如无预付款此处划斜杠)，预付款金额不超过

25、合同暂定金额的30%。2、货到现场验收合格，按以下第 种方式结算：(1)每月末25日前进行结算。(2)供应数量每达到 m3时结算一次。(3)货到验收合格后结算。3、结算后乙方提供国家规定税务发票，甲方按结算金额 %付款，付款方式为4、另总金额 %的余款待供货结束 个月后付清。第六条 违约责任：1、如乙方提供的产品尺寸误差超过合同约定误差，甲方可按实际尺寸结算。如因其他质量不合格给甲方造成了相关损失，均由乙方予以赔偿。2、甲方需用木材时应提前两天向乙方提报书面计划，乙方应确保供应，不能按时送达现场的，乙方承担20_元/次的赔偿金。3、乙方必须保证所提供的发票真实，如因提供发票不真实造成甲方的损失

26、由乙方承担。4、如甲方未能按时结算货款，乙方可以停止供货，但必须提前三十天书面通知甲方。5、如甲方未能按合同约定比例按时支付已结算的货款，乙方可向甲方要求支付未按时支付货款的违约金，甲方每延期一天付款，应向乙方偿付逾期付款部分的 (万分之一为上限)作为违约金，违约金最高不超过合同总额的 %(5%为上限)。第七条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的'争议，双方应协商解决，协商不成或不愿协商的，约定采取以下第 种方式解决：1、向 仲裁委员会申请仲裁;2、向甲方法人注册所在地人民法院提起诉讼。3、向 法院提起诉讼。(选择有利于我方的管辖法院)第八条 本合同一式 份，乙方 份，甲方 份，双方

27、签字盖章后生效。第九条 其他约定事项: 。甲方(章) 乙方：(章)住所： 住所：法定代表人(签名)：法定代表人(签名)： (或) (或)合同范本委托代理人(签名)：委托代理人(签名)：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：账号： 账号：年 月 日 年 月 日买卖合同 篇6根据_县政府“ 年燃煤锅炉改燃气锅炉工程”要求， 公司(以下简称需方)与 (以下简称供方)签订本合同。一、合同编号：二、签订地点：三、签订时间： 年 月 日四、合同内容：根据中华人民共和国合同法及_县政府“20_年燃煤锅炉改燃气锅炉工程”要求，供需双方协商一致，签订本合同。1、货物品名、生产厂商、规格、数量等信息详

28、见附件供货一览表 。2、价格解释：合同价格包括成本、税款、包装、运费、售后服务等全部费用，价格一次确定不再变更。3、包装要求：不论采取何种包装形式，供方均需确保无破损，无污染，且方便二次运输。因包装不当造成的损失由供方负责，包退包换。五、招、投标文件，评标结果表，合同所附供货一览表均为本合同不可分割的一部分。如果供货一览表的内容与招、投标文件和评标结果表不一致时，以招、投标文件和评标结果表为准。六、合同金额： ，大写： 。七、一般条款：1、供方所提供的货物符合国家现行有效标准，并为正规制造厂商20_年2月以后生产的合格产品，因质量问题而发生的任何故障由供方负责。2、本项目系交钥匙工程，供方统一

29、负责供货一览表内设备安装调试并承担交货前的一切责任和费用。3、需方在交货地点验收，如发现损坏、缺件等问题，由供方负责。4、供方在发运货物时需提供相应的技术文件，包括操作手册(使用说明)、装箱清单、产品合格证等。5、免费培训需方操作人员。6、安装完毕调试合格后，供方全权负责办理国家技术监督部门颁发的锅炉安全运行许可证，需方负责提供司炉工证、水处理证、管理员证。7、供方对所供产品保质期应按生产厂商的承诺执行，质保期为调试验收合格之日起壹年或发货之日起18个月(先到为准) 。8、交钥匙工程周期：合同签订预付款支付后95天内完成。9、合同签订后预付货款30%，发货前付到合同金额的70%，安装调试完毕付

30、款25%，5%质量保证金质保期到后设备无质量问题7天内付清。10、违约责任：供方应依据合同规定时间按时交货，如不能，由此给需方带来的损失由供方负责。11、质量验收：(1)到货验收需方应当在7个工作日内完成，验收合格后在验收单上签署 “验收合格”字样，逾期验收视为验收合格。(2)需方在验收中发现货物质量不符合合同要求和验收标准或有异议时，应及时通知供方，供方应在接到通知后三天内给予答复，并负责处理，若需送法定质检部门检验，检验费用由供方承担。如发现货物质量严重不符合质量要求的，需方可通知供方停止供货。八、交货时间、交货地点和验收单位：1、锅炉交货时间：合同签订预付款支付后60天内交货。2、交货地

31、点：需方锅炉房。3、验收单位：甲方、监理以及当地检验机构和相关职能部门。九、经济责任：(一)供方责任：(1)供方不履行合同或交付的货物全部或部分不符合合同要求的，需方有权拒收不符合质量要求的全部或部分货物，供方须向需方支付拒收货物价款总额5%的违约金。(2)供方必须按合同规定的日期完工，每逾期一日，供方必须向需方支付逾期交货部分货物总额1的违约金。(二)、需方责任需方无正当理由，不能中途退货或拒绝收货;需方需按时支付货款，否则按日支付延期货款额1的违约金;如果供方提前完成交钥匙工作，需方应予以适当的奖励。十、合同解释：如合同条文存在歧义，合同法又无明文规定，依照交易习惯和采购当事人订立合同的目

32、的做合理并且善意的解释，以维护交易安全和社会的公序良俗。十一、合同执行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决，如协商不能解决，应按中华人民共和国合同法有关规定解决。十二、其它未尽事宜由供需双方协商约定。十三、本合同一式六份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日买卖合同 篇7卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。第

33、一条 甲方同意出售甲方所有的位于_市_区_路_号_号楼_单元_户的房产(店面)给乙方。房屋 建筑面积_平方米 使用面积 为_平方米。房地产权证号为_。甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售，其书面同意文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力(附：书面同意文件)。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及_费用。第二条 甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元(

34、大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)作为购房定金。购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。第三条 付款时间及方式甲、乙双方同意，按照下列方式付房款：甲、乙双方约定在本合同签定之日起_日内支付首付款(不含定金)人民币_元(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)给甲方，剩余房款人民币_元(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)于甲方将房屋过户至乙方名下后支付。第四条 办理过户及房屋交付1、甲方应于收到乙方首付款_元之日起_日将房屋过户至乙方名下。2、甲方应于收到乙方首付款当日，将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条 税费承担甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳

35、的税费，甲方承担_，乙方承担_。第六条 配套设施及费用承担本合同第二条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带的配套及所有权转移后不得拆除(或附带)的设备有：(甲方保证下属设备的正常使用，如在交接之日有遗失或损坏，按照该 1设备市场价赔偿)_ _交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。上述费用如甲方未缴纳，则乙方可从购房款尾款中扣除。第七条 权利义务甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。因本合同房屋已实际租赁给第三人使用，租期至20_年2月止，甲方应保证与