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文档简介

1、房屋租赁合同出租方(甲方):电话:承租方(乙方):身份证号码:住址:为明确出租方和承租方的权利和义务,经双方协商达成协议如下:一. 甲方将位于 号房出租给乙方。租凭期间: 年 月 日至 年 月 日止,共 年。二租金及付款方式:第一年租金共 元,合同签订后交 房租。其于 元,在 年 月 日交情,第二年,第三年租金为 元,乙方必须在每年 月 日一次交清当年的房租,否则甲方有权收回店面。如不能于 月 日前交清,为每日赔偿滞纳金 元。三乙方用水,电,暖费用自理,能装计费的按计费表收取,门前卫生由乙方负责,不得发生卫生脏,乱,差,毁坏草,林的现象。四.乙方应当按时自行交纳有关部门要收取的与经营有关的一切

2、费用(如工商管理费,税费,卫生费等)。五乙方要办理一切合法经营的有关手续,租凭期间乙方应爱护甲方房屋设施,不能改变房屋结构,退房时保质房屋及门窗完好无损。六在租凭期间,除不可抗拒的因素外,甲方不得自行终止租凭合同。七乙方在租凭房期间要加强安全保护,特别是人员交通,防水,用电的安全,严格遵守国家和地方法律规定,如造成事故追究司法责任,经济责任由乙方自行承担,乙方要合法经营,若出现违法行为,由乙方承担一切责任。八如发生争议,先协商,调解,如无效,可诉诸法律。九本合同一式两份,甲,乙双方各执一份,维汉文具有同等效力,双方签字之日起生效。出租方(甲方): 承租方(乙方:) 年 月 日 房 屋 出 租

3、合 同甲方(出租人):身份证号: 联系电话:地 址:乙方(承租方):身份证号: 联系电话:地 址:经双方友好协商,根据合同法及国家、当地政府对房屋出租的有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,协商一致,订立本合同,承诺共同遵守,双方同意条款如下: 1、甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权,房屋均为新盖平房。要爱惜室内设施,若人为损害的将给甲方相应赔偿。2、出租房屋坐落于 ,房屋建筑面积为 平方米,房屋门窗全新完好,水、电、下水道等均可正常使用(电费按电表显示数据计算)。房屋租赁期限:自20 年 月 日至20 年 月 日止。 3、租金每月人民币 元(大写 元)。租房期间乙

4、方必须按时交纳正常生活之需要的水费、电费、垃圾费、治安费等杂费,水电按表实际使用用量来计算(按当地有关规定交费)。以上费用均由乙方承担,并将交费帐单给甲方看,甲方有权监督检查以上费用。乙方应正常保持屋内、院内卫生干净整洁,不准乱堆放杂物,垃圾倒到指定的垃圾箱内。租房期间如遇上级检查不合格而罚款,均与甲方无关,由乙方负责。4、乙方应向甲方交纳押金 元(大写 元)(该押金无利息),租金以现金支付,甲方收取租金时应向乙方出具收条。合同到期后,如乙方续租时必须重新签订续租合同,在同等条件下,乙方有优先续租权。如乙方中途退房属违约,押金不予退还。合同到期后,如乙方不再续租时,房屋现状如无损毁,该押金全部

5、退还给乙方,如有损毁情况按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除,不足的乙方予以补足。5、租房期间,乙方保证所租的房屋作为住房使用,未经甲方同意,乙方不得将房屋转租给第三方使用,若擅自转租或合租,一旦发现甲方有权单方终止合同并收回房屋,且追究乙方的违约责任(押金不予退还)。6、租房期间,乙方必须做好房屋的安全,如发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担。如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏(如地震等),屋面漏水等,影响乙方正常居住的,甲方应当及时给予维修,维修费用由甲方承担。7、租房期间乙方未经甲方同意改变房屋结构,造成房屋和设备的毁损,应负责赔偿经济损失,乙方如需装修,

6、必须事先征得甲方同意。8、租赁期满或合同解除后,如乙方逾期不搬迁,乙方应负责赔偿甲方因此所造成的经济损失。9、乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达30天以上,甲方单方有权终止合同,有权收回房屋并追究乙方违约责任。10、对于因本协议履行而发生的争议或纠纷,双方应协商解决,协商不成,可向房屋所在地法院诉讼。 11、乙方在租房期间严格遵守法律、法规,不得进行非法活动,不聚众赌博,如发生违法乱纪行为后果自负。如遇检查而被罚款,均与甲方无关,由乙方负责。 12、由于政府政策原因(如拆迁等)导致合同不能全面履行的,甲、乙双方互不承担责任,租金按实际

7、使用时间计算,多退少补。 13、本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力,如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充规定为准。 14、本合同自双方签字后,由甲方负责按规定到相关部门办理房屋租赁登记备案手续(乙方提供相关资料,如身份证、相片等,所收费用由乙方承担),领取房屋租赁登记备案证明,本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,由甲方负责向原登记备案机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任。15、甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行,如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。16、本合同一式四份,甲、乙双

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