CH4-工程量清单计价(x)-课件PPT

1、2021/8/261第第4章章 工程量清单计价工程量清单计价v4.1 概述概述v4.2 工程量清单工程量清单v4.3 工程量清单计价工程量清单计价v4.4 综合单价的确定综合单价的确定2021/8/2624.1 概述概述v 20032003年年2 2月月1717日，建设部以日，建设部以119119号公告颁布号公告颁布了了建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范。v 规范规范规定：规定：全部用国有资金投资全部用国有资金投资或或国有国有资金投资为主资金投资为主的大中型建设工程应采用清单的大中型建设工程应采用清单计价。计价。2021/8/263一、相关的概念一、相关的概念v1.1.工程量

2、清单工程量清单v 工程量清单是表现拟建工程的工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项分部分项工程项目目、措施项目措施项目、其他项目名称和相应数量其他项目名称和相应数量的的，由招标人按照，由招标人按照建设工程工程量清单计价建设工程工程量清单计价规范规范附录中统一的附录中统一的项目编码、项目名称、计量项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则单位和工程量计算规则进行编制，包括进行编制，包括分部分项分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。2021/8/264v 2 2工程量清单计价工程量清单计价v 工程量清单计价是指投标人完成由招标人提工程量清单计价

3、是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。税金。一、相关的概念一、相关的概念2021/8/265v 3 3综合单价综合单价v 综合单价是指完成规定计量单位项目所需的综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素并考虑风险因素。工程量清单计价采用综合单。工程量清单计价采用综合单价计价。价计价。一、相关的概念一、相关的概念2021/8/266二、工程量清单计价方法

4、的特点二、工程量清单计价方法的特点v1.1.提供了一个平等的竞争条件提供了一个平等的竞争条件v 采用定额计价模式来投标报价，由于设计图采用定额计价模式来投标报价，由于设计图纸的缺陷，不同投标人理解不一，计算出的工纸的缺陷，不同投标人理解不一，计算出的工程量也不同。程量也不同。v 工程量清单报价为投标者提供一个平等竞争工程量清单报价为投标者提供一个平等竞争的条件，相同的工程量，由企业根据自身的实的条件，相同的工程量，由企业根据自身的实力来填不同的单价。力来填不同的单价。 2021/8/267v 2.满足竞争的需要满足竞争的需要v 工程量清单计价让企业自主报价，将属于企业性质的施工工程量清单计价让

5、企业自主报价，将属于企业性质的施工方法、施工措施和人工、材料、机械的消耗量水平、取费等方法、施工措施和人工、材料、机械的消耗量水平、取费等留给企业来确定。留给企业来确定。v 投标人根据招标人给出的工程量清单，结合自身的生产效投标人根据招标人给出的工程量清单，结合自身的生产效率、消耗水平和管理能力与已储备的本企业报价资料，确定率、消耗水平和管理能力与已储备的本企业报价资料，确定综合单价综合单价( (此单价中包括成本、利润等此单价中包括成本、利润等) )进行投标报价。进行投标报价。二、工程量清单计价方法的特点二、工程量清单计价方法的特点2021/8/268v3.有利于工程款的拨付和工程造价的最终确

6、定有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定v 在工程量清单报价基础上的中标价就成为合同在工程量清单报价基础上的中标价就成为合同价的基础，投标清单上的单价成为拨付工程款的价的基础，投标清单上的单价成为拨付工程款的依据。依据。v 业主根据施工企业完成的工程量，可以很容易业主根据施工企业完成的工程量，可以很容易地确定进度款的拨付额；工程竣工后，再根据设地确定进度款的拨付额；工程竣工后，再根据设计变更、工程量的增减乘以相应单价，业主也可计变更、工程量的增减乘以相应单价，业主也可以很容易确定工程的最终造价。以很容易确定工程的最终造价。二、工程量清单计价方法的特点二、工程量清单计价方法的特点2021/8/2

7、69v 4.4.有利于实现风险的合理分担有利于实现风险的合理分担v 采用工程量清单报价方式后，投标单位只对自采用工程量清单报价方式后，投标单位只对自己所报的成本、单价等负责，而对工程量的变更己所报的成本、单价等负责，而对工程量的变更或计算错误等不负责任。或计算错误等不负责任。v 对于工程量风险则应由业主承担，这种格局符对于工程量风险则应由业主承担，这种格局符合风险合理分担与责权利关系对等的一般原则。合风险合理分担与责权利关系对等的一般原则。 二、工程量清单计价方法的特点二、工程量清单计价方法的特点2021/8/2610 v5.5.有利于业主对投资的控制有利于业主对投资的控制v 采用现在的施工图

8、预算形式，业主对因设计变更、工程采用现在的施工图预算形式，业主对因设计变更、工程量的增减所引起的工程造价变化不敏感，往往等竣工结算量的增减所引起的工程造价变化不敏感，往往等竣工结算时才知道这些对项目投资的影响有多大。时才知道这些对项目投资的影响有多大。v 采用工程量清单计价的方式，在要进行设计变更时，能采用工程量清单计价的方式，在要进行设计变更时，能马上知道它对工程造价的影响，这样业主就能根据投资情马上知道它对工程造价的影响，这样业主就能根据投资情况来决定是否变更或进行方案比较，以决定最恰当的处理况来决定是否变更或进行方案比较，以决定最恰当的处理方法。方法。二、工程量清单计价方法的特点二、工程

9、量清单计价方法的特点2021/8/26114.2 工程量清单工程量清单v一、工程量清单的内容一、工程量清单的内容v 工程量清单是招标文件的组成部分，工程量清单是招标文件的组成部分，主要包括主要包括工程量清单说明工程量清单说明和和工程量清单工程量清单表表两部分。两部分。2021/8/2612一、工程量清单的内容一、工程量清单的内容v1.1.工程量清单说明工程量清单说明v 是招标人解释拟招标工程的工程量清单的是招标人解释拟招标工程的工程量清单的编编制依据制依据. .v 明确清单中的工程量是招标人明确清单中的工程量是招标人估算得出估算得出的，的，仅仅作为投标报价的基础，结算时的工程量应仅仅作为投标报

10、价的基础，结算时的工程量应以招标人或由其授权委托的监理工程师核准的以招标人或由其授权委托的监理工程师核准的实际完成量为依据实际完成量为依据。2021/8/2613v 2. 2.工程量清单表工程量清单表v 是工程量清单的重要组成部分，合理的清是工程量清单的重要组成部分，合理的清单项目设置和准确的工程数量，是清单计价单项目设置和准确的工程数量，是清单计价的前提和基础。的前提和基础。 一、工程量清单的内容一、工程量清单的内容2021/8/2614二、工程量清单的编制二、工程量清单的编制v 工程量清单由分部分项工程量清单、措施项工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成。目清单、其

11、他项目清单组成。 2021/8/26151.1.工程量清单项目设置工程量清单项目设置 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。称、计量单位和工程数量。 为为满足：规范管理、方便管理及计价的要求满足：规范管理、方便管理及计价的要求; ; 本规范提出了四个统一本规范提出了四个统一项目编码项目编码统一项目名称项目名称统一计量单位计量单位统一工程量计算规则工程量计算规则统一 分部分项工程量清单分部分项工程量清单2021/8/2616 项目编码项目编码 分部分项工程量清单编码以分部分项工程量清单编码以1212位阿拉伯数字表示，前位阿拉伯数字

12、表示，前9 9位位为全国统一编码，编制分部分项工程量清单时应按附录中的相为全国统一编码，编制分部分项工程量清单时应按附录中的相应编码设置，不得变动。后应编码设置，不得变动。后3 3位是清单项目名称编码，由清单位是清单项目名称编码，由清单编制人根据设置的清单项目编制。编制人根据设置的清单项目编制。 0 1 0 1 0 1 0 0 3 0 0 1全国统一编码全国统一编码具体清单项目名称编码具体清单项目名称编码附附 录录顺序码顺序码章章顺顺 序序 码码节节顺顺 序序 码码清单项目清单项目名称顺序码名称顺序码2021/8/2617第五级第五级为具体工程清单项目编码（由工程量清单编制人编制）第四级第四级

13、为附录清单项目编码，002表示砼矩形梁第三级第三级为顺序码，03表示砼梁第二级第二级为章顺序码，04表示砼与钢筋砼工程第一级第一级为附录分类码，01表示建筑工程工程量清单项目编码结构例：0101 0404 0303 002002 2021/8/2618 分部分项工程量清单项目名称的设置，应考虑三个因素：分部分项工程量清单项目名称的设置，应考虑三个因素： 一是附录中的项目名称一是附录中的项目名称; ; 二是附录中的项目特征二是附录中的项目特征; ; 三是拟建工程的实际情况。三是拟建工程的实际情况。2021/8/2619现行现行“预算定额预算定额”项目项目按施工工序进行设置按施工工序进行设置工程内

14、容工程内容单一，有相应的单一，有相应的工程量清单工程量清单项目的划分项目的划分以一个以一个“综合实体综合实体”考虑考虑工程内容工程内容多项，有相应的多项，有相应的 工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则有区别工程量计算规则工程量计算规则(项目划分与计算方法上有区别项目划分与计算方法上有区别)2.2.工程量工程量2021/8/2620v 工程数量的有效位数应遵守下列规定工程数量的有效位数应遵守下列规定: :v 以以“吨吨”为单位，应保留小数点后三位数字，第为单位，应保留小数点后三位数字，第四位四舍五入；四位四舍五入； 以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，应保留小数点后两位数

15、字，第三位四舍五入； 以“个”、“项”等为单位，应取整数。 2.2.工程量工程量2021/8/2621措施项目清单措施项目清单 措施项目清单的编制，应考虑多种因素，除工程本身的因措施项目清单的编制，应考虑多种因素，除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环境、安全等和施工企业的实际情素外，还涉及水文、气象、环境、安全等和施工企业的实际情况。为此本规范提供况。为此本规范提供“措施项目一览表措施项目一览表” ，作为列项的参考。，作为列项的参考。 表中表中“通用项目通用项目” 所列内容是指各专业工程的所列内容是指各专业工程的“措施项目措施项目清单清单” 中均可列的措施项目。中均可列的措施项目。 表中表

16、中各专业工程各专业工程中所列的内容，是指相应专业的中所列的内容，是指相应专业的“措施项措施项目清单目清单”中可列的措施项目。措施项目清单以中可列的措施项目。措施项目清单以“项项”为计量单为计量单位，相应数量为位，相应数量为“1 1”。 2021/8/2622序号序号项项 目目 名名 称称 1 通用项目通用项目1.1环境保护环境保护1.2文明施工文明施工1.3安全施工安全施工1.4临时设施临时设施 1.5夜间施工夜间施工1.5二次搬运二次搬运1.7大型机械设备进出场及安拆大型机械设备进出场及安拆1.8混凝土、钢筋混凝土模板及支架混凝土、钢筋混凝土模板及支架1.9脚手架脚手架1.10巳完工程及设备

17、保护巳完工程及设备保护1.11施工排水、降水施工排水、降水表表 3.3.1 措施项目一览表措施项目一览表 2021/8/26232 建筑工程建筑工程 2.1垂直运输机械垂直运输机械3 装饰装修工程装饰装修工程3.1垂直运输机械垂直运输机械3.2室内空气污染测试室内空气污染测试 4 安装工程安装工程 4.1组装平台组装平台 4.2设备、管道施工的安全、防冻和焊接保护措施设备、管道施工的安全、防冻和焊接保护措施4.3压力容器和高压管道的检验压力容器和高压管道的检验4.4焦炉施工大棚焦炉施工大棚4.5焦炉烘炉、热态工程焦炉烘炉、热态工程4.6管通安装后的充气保护措施管通安装后的充气保护措施4.7隧道

18、内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施4.8现场施工围栏现场施工围栏2021/8/26244.9长输管道临时水工保护设施长输管道临时水工保护设施4.10 长输管道施工便道长输管道施工便道4.11 长输管道跨越或穿越施工措施长输管道跨越或穿越施工措施4.12 长输管道地下穿越地上建筑物的保护措施长输管道地下穿越地上建筑物的保护措施4.13 格架式抱杆格架式抱杆5 市政工程市政工程 5.1 围堰围堰5.2 筑岛筑岛5.3 现场施工围栏现场施工围栏5.4 便道便道5.5 便桥便桥5.6 洞内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施洞内施工

19、的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施5.7 驳岸块石清理驳岸块石清理2021/8/2625其他项目清单其他项目清单 内容：暂列金额、暂估价、总承包服务费、计内容：暂列金额、暂估价、总承包服务费、计日工等。日工等。 暂列金额暂列金额主要是考虑到可能发生的工程量变主要是考虑到可能发生的工程量变化和费用增加而预留的金额。化和费用增加而预留的金额。 设计深度深、设计质量高、已经成熟的工程设设计深度深、设计质量高、已经成熟的工程设计，一般预留计，一般预留工程总造价的工程总造价的 3%5%3%5% 。在初步设计阶。在初步设计阶段最少要段最少要预留工程总造价的预留工程总造价的 10%10%作为暂列金额。

20、作为暂列金额。2021/8/2626其他项目清单其他项目清单 内容：暂列金额、暂估价、总承包服务费、计日内容：暂列金额、暂估价、总承包服务费、计日工等。工等。 暂估价暂估价（包括（包括材料暂估价和专业工程暂估价材料暂估价和专业工程暂估价）指）指招标人在招标文件中提供的用于支付必然要发生但暂招标人在招标文件中提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料及专业工程的金额。投标报价时不能确定价格的材料及专业工程的金额。投标报价时，不得更改。时，不得更改。 招标人部分是非竞争性项目招标人部分是非竞争性项目，要求投标人按招标要求投标人按招标人提供的数量和金额列入报价，不允许投标人对价格人提供的数量和

21、金额列入报价，不允许投标人对价格进行调整。进行调整。2021/8/2627其他项目清单其他项目清单内容：暂列金额、暂估价、总承包服务费、计日工等。内容：暂列金额、暂估价、总承包服务费、计日工等。 总承包服务费总承包服务费包括配合协调招标人进行工程分包包括配合协调招标人进行工程分包和材料采购所需的费用，此处的工程分包是指国家允许分和材料采购所需的费用，此处的工程分包是指国家允许分包的工程，但不包括投标人自行分包的费用。包的工程，但不包括投标人自行分包的费用。 计日工：为解决现场发生的零星工作的计价而设立。计日工：为解决现场发生的零星工作的计价而设立。 投标人部分是竞争性费用投标人部分是竞争性费用

22、，名称、数量由招标人提，名称、数量由招标人提供，价格由投标人自行确定。供，价格由投标人自行确定。2021/8/26284.3 4.3 工程量清单计价工程量清单计价v一、工程量清单计价一、工程量清单计价2021/8/2629工程量清单计价价款，应包括完成招标文件规定的工程量工程量清单计价价款，应包括完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用。其内涵清单项目所需的全部费用。其内涵: :(1)(1)包括分部分项工程费、包括分部分项工程费、措施项目费措施项目费、其他项目费、规、其他项目费、规费和税金；费和税金；(2)(2) 包括完成每分项工程所含全部工程内容的费用；包括完成每分项工程所含全部工程内

23、容的费用；(3)(3)包括完成每项工程所需的全部费用包括完成每项工程所需的全部费用；(4)(4)工程量清单项目中没有体现的，施工中又必须发生的工程量清单项目中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用；工程内容所需的费用；(5)(5)考虑风险因素，而增加的费用。考虑风险因素，而增加的费用。 .一、工程量清单计价一、工程量清单计价2021/8/2630二、工程量清单计价方法和程序二、工程量清单计价方法和程序v1.工程量清单计价方法工程量清单计价方法2021/8/2631我国目前工程量清单计价的基我国目前工程量清单计价的基本过程本过程统 一 的 工统 一 的 工程 量 清 单程 量 清 单项 目 及 计项 目 及 计算规则算规则统 一 的 工统 一 的 工程 量 清 单程