《建筑工程施工质量验收统一标准》2013学习 2

1、二零一四年二月二日二零一四年二月二日 北京华城建设监理有限责任公司北京华城建设监理有限责任公司徐秀初徐秀初建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准学习体会学习体会2 华城监理华城监理建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准修订情况介绍修订情况介绍1、验收系列标准2、统一标准的任务3、修订过程介绍4、标准主要内容5、今后的工作3 华城监理华城监理一、验收系列标准一、验收系列标准1、建筑地基基础工程施工质量验收规范2、砌体工程施工质量验收规范3、混凝土工程施工质量验收规范4、钢结构工程施工质量验收规范5、木结构工程施工质量验收规范6、屋面工程施工质量验收规范7、地下

2、防水工程施工质量验收规范8、建筑地面工程施工质量验收规范4 华城监理华城监理一、验收系列标准一、验收系列标准9、建筑装饰装修工程施工质量验收规范10、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范11、通风与空调工程施工质量验收规范12、建筑电气工程施工质量验收规范13、智能建筑工程施工质量验收规范14、建筑节能工程施工质量验收规范15、电梯工程施工质量验收规范5 华城监理华城监理其他标准其他标准铝合金结构工程施工质量验收规范建筑防腐工程施工质量验收规范古建筑修建工程施工与质量验收规范钢管混凝土工程施工质量验收规范地源热泵系统工程技术规范太阳能供热采暖工程技术规范等等用于新建、扩建、改建验收，不包括设计

3、和使用问题，不包括建筑结构加固工程施工质量验收规范6 华城监理华城监理二、统一标准的任务二、统一标准的任务1、工程验收的划分（检验批、分部、分项、单位工程）2、单位工程的验收要求3、验收的程序和组织形式，就是由谁组织、谁参与4、进场检验、见证检验、复检的一些原则性要求5、其他一些通用规定，如抽样方案6、常用验收表格的形式7、特殊情况的处理，如让步验收等7 华城监理华城监理注意：1、施工验收规范是合格的最低要求。2、鼓励施工企业制定更严格的企业标准。3、鼓励建设、设计等单位提出高于规范的验收要求。8 华城监理华城监理三、三、统一标准统一标准修订过程修订过程1、回顾统一标准的发展 建筑安装工程质量

4、检验评定标准GBJ 22-66 建筑安装工程质量检验评定标准TJ 301-74 建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ 300-88 建筑工程施工质量验收标准GB 50300-2001 本标准是根据原建设部关于印发的通知（建标2007125号）的要求，由中国建筑科学研究院会同有关单位对建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001修订而成。9 华城监理华城监理从2001年开始实施“验评分离”，（1）只验收合格和不合格，不评优 分离出评价标准用于评优 施工技术标准指导施工操作（2）检验批验收（3）施工技术和验收标准分离10 华城监理华城监理2、上位法 宪法等-全国人名代表大会通过 中华人民

5、共和国建筑法-人大常委会通过 法规-国务院、地方人大可以制定法规； 建设工程质量管理条例-国务院通过 建筑法、管理条例是本标准编制的依据。 第一条 为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据中华人民共和国建筑法制定本条例。11 华城监理华城监理 举例：公共建筑结构监测技术规范 用途： 大型公共建筑（机场、重要桥梁）长期观测。 3.1.10 未经监测实施单位许可不得改变测点或损坏传感器、电缆、采集仪等监测设备。 实施难度大12 华城监理华城监理 第二条 凡在中华人民共和国境内从事建设工程质量的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条

6、例。 本标准不包括既有建筑改造工程 既有建筑属于“建筑围护加固与房地产专业” 目前：各地出台法规，管理即有建筑 工程事故-原因调查-规范问题-是否遵守规范要求13 华城监理华城监理新建项目： 凡过去未有过的，完全是新建造的，属于新建项目。扩建项目： 为扩大原有产品的生成能力或效率，为增加新的生成能力而增建的主要生成车间或工程项目。改建工程 为提高生产效率，改进产品性能或质量，对原有设备、工艺进行技术改造的项目。改造项目： 提升功能（结构抗震、节能、电梯、空调、电气增容）14 华城监理华城监理 第三条 建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。 解读：确定本标准

7、的关键词“负责” 第四条 县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理。 解读：监督部门的职责，不是本标准规定的内容。15 华城监理华城监理3、参编人员 编制组由14人组成，包括政府主管部门、建设、施工、监理、设计、检测、科研单位7个领域。16 华城监理华城监理4、审查专家审查专家由17人组成，人员名单几经修改住建部标准定额司要求；专业：包括地基、结构、装修、电气等主要专业验收规范主编、参编单位；行业：包括政府主管部门、建设、施工、监理、设计、检测、科研单位7个 行业。地域：东北、西北、华北、华东、西南、华南地区。17 华城监理华城监理18 华城监理华城监理4

8、、主要修订内容（1）突出可设当调整抽样复检、试验数量的规定。（2）提出制定专业项验收要求的规定。（3）增加检验批最小抽样数量的规定。（4）增加建筑节能分部工程，增加铝合金结构、土壤源热泵系统等子分部工程。（5）修改结构、电气、空调等分部中的分项工程划分。19 华城监理华城监理（6）增加计数抽样方案的一次、二次抽样判定方法。（7）增加工程竣工预验收的规定。（8）规定勘察单位应参加单位工程验收。（9）增加实体检验或抽样试验的规定。（10）增加质量控制资料缺失时，应进行相应检验的规定。（11）修改各项验收表格。20 华城监理华城监理四、章节划分四、章节划分 第1章 总则 第2章 术语 第3章 基本规

9、定 第4章 质量验收的划分 第5章 质量验收 第6章 验收的程序和组织21 华城监理华城监理8个附录附录A 施工现场质量管理检查记录附录B 建筑工程的分部、分项工程划分附录C 室外工程的单位工程、分部工程划分附录D 一般项目正常检验一次、二次抽样判定附录E 检验批质量验收记录附录F 分项工程质量验收记录附录G 分部工程质量验收记录附录H 单位工程质量竣工验收记录22 华城监理华城监理主要条文介绍主要条文介绍23 华城监理华城监理2.0.7 验收acceptance：在施工单位自行检查合格的基础上，由工程质量验收责任方组织，工程建设相关单位参加，对检验批、分项、分部、单位工程及其隐蔽工程的质量进

10、行抽样检验，对技术文件进行审核，并根据设计文件和相关标准以书面形式对工程质量是否达到合格做出确认。24 华城监理华城监理3.0.2 未实行监理的建筑工程，建设单位相关人员履行本标准涉及的监理职责。建设单位工程监理范围和规模标准规定（建设部令86号）1、国家重点建设工程；2、大中型公用事业工程；3、成片开发建设的住宅小区工程；4、利用外国政府或则国际组织贷款、援助资金的工程；5、国家规定必须实行监理的其他工程。25 华城监理华城监理条例第十二条 实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或

11、者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。26 华城监理华城监理3.0.3 建筑工程的施工质量控制应符合下列规定：1、建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行进场检验。凡涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的重要材料、产品，应按各专业工程施工规范、验收规范和设计文件等规定进行复验，并应经监理工程师检查认可；2、各施工工序应按施工技术标准进行质量控制，每道施工工序完成后，经施工单位自检符合规定后，才能进行下道工序施工。各专业工种之间的相关工序应进行交接检验，并应记录；3、对于监理单位提出检查要求的重要工序，应经监理工程师检查认可，才能进行下道工序施工。27 华城监理华

12、城监理3.0.3 施工质量控制要求 进场检验：对进入施工现场的建筑材料、构配件、设备及器具，按相关标准的要求进行检验，并对其质量、规格及型号等是否符合要求做出确认的活动。 对象：主材、半成品、成品、构配件、器具、设备； 方法：资料核查、现场检查 项目：包装、标志、合格证、质量保证书、检验报告、说明书、环保、消防部门出具的认可文件。表面质量、尺寸、外形、规格和数量。28 华城监理华城监理 复检：建筑材料、设备、等进入施工现场后，在外观质量检查和质量证明文件核查符合要求的基础上，按照有关规定从施工现场抽样送至试验室进行检验的活动。 对象：涉及安全、节能、环保和主要使用功能的材料、产品 方式：送样检

13、验由试验室出具检验报告； 要求：经监理工程师检查认可29 华城监理华城监理 工序检验：各施工工序应按施工技术标准进行质量控制，每道施工工序完成后，经施工单位自检符合规定后，才能进行下道工序施工。各专业工种之间的相关工序应进行交接检验，并应记录。 重要工序检验：对于监理单位提出检查要求的重要工序，应经监理工程师检查认可，才能进行下道工序施工。30 华城监理华城监理 3.0.4 符合下列条件之一时，可按先关专业验收规范规定适当调整抽样复验、试验数量，调整后的抽样复验、实验方案应由施工单位编制，并报监理单位审核确认。 1、同一项目中有由相同施工单位施工的多个单位工程，使用同一生产厂家的同品种、同规格

14、、同批次的材料、构配件、设备； 2、同一施工单位在现场加工的成品、半成品、构配件、用于 同一项目中的多个单位工程； 3、在同一项目中，针对同一抽样对象已有检验成果可以重复利用。31 华城监理华城监理 3.0.5 当专业验收规范对工程中的验收项目未做出相应规定时，应由建设单位组织监理、设计、施工等相关单位制定专项验收要求。 涉及安全、节能、环境保护等项目的专项验收要求应由建设单位组织专家论证。32 华城监理华城监理 3.0.5 鼓励“四新”技术的推广应由 要求：制定专项验收要求 组织：有建设单位组织，监理、设计、施工等相关单位共同制定。 重要项目：涉及安全、节能、环境保护等项目由建设单位组织专家

15、论证。 工程范例：上海世博会，鸟巢、水立方、央视AB标。33 华城监理华城监理 3.0.6 建筑工程施工质量应按下列要求进行验收： 1、工程质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行； 2、参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格； 3、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收； 4、对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的试块、试件及材料，应在进场时或施工中按规定进行见证检验；34 华城监理华城监理5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收，并应形成验收文件，验收合格后方可继续施工；6、对涉及结构安全、节能、环境保护和使用功能的重要分部工程应在验收前按规定进行抽样检验；7

16、、工程的观感质量应由验收人员现场检查，并应共同确认。（反映工程外在质量和功能状态，评价结果中：取消了由主管部门协调的项目，但实际应用时存疑问时可以由主管部门协调。评差时，要求返修处理。）35 华城监理华城监理 2.0.4 见证检验：施工单位在工程监理单位或建设单位的见证下，按照有关规定从施工现场随机抽取试样，送至具备相应资质的检测机构进行检验活动。 2.0.8 主控项目：建筑工程中对安全、节能、环境保护和主要使用功能起决定性作用检验项目。 2.0.15 观感质量：通过观察和必要的测试所反映的工程外在质量和功能状态。36 华城监理华城监理 3.0.7 建筑工程施工质量验收合格应符合下列规定： 1

17、、符合工程勘察、设计文件的规定； 2、符合本标准和相关专业验收规范的规定。 原标准为一条10款，现为两条9款，报验收过程的要求和验收合格的要求分开，更加合理些37 华城监理华城监理 3.0.8 检验批的质量检验，可根据检验项目的特点在下列抽样方案中选取： 1、计量、计数或计数-计量抽样方案； 2、一次、二次或多次抽样方案； 3、对重要的检验项目，当有简单快速的检验方法时，选用全数检验方案； 4、根据生产连续性和生产控制稳定性情况，采用调整型抽样方案； 5、经实践证明有效地抽样方案。38 华城监理华城监理 2.0.11 技术抽验：通过确定抽样样本中不合格的个体数量，对样本总体质量做出判定的检验方

18、法。 2.0.12 计数检验：以抽样样本的检测数据计算总体均值、特征值或推定值，并以此判断或评估总体质量的检验方法。 一次抽样和二次抽样方案39 华城监理华城监理 3.0.9 检验批抽样方法 1、要求随机抽取，满足分布均匀、具有代表性的要求。 2、抽样数量应符合专业验收规范。 3、计数抽样数量不应低于下表。 4、明显不合格的个体可不纳入检验批，但必须进行处理，予以记录并重新验收。（1）避免显著影响整体质量水平的统计；（2）避免对明显不合格个体的人为忽略情况。 40 华城监理华城监理 依据国家标准计数抽样检验程序 第1部分：按接收质量限（AQL）检索的逐批检验抽样计划 （GB/T 2828.1-

19、2003）； 保证验收检验具有合适的抽样量，具有理论依据。 在建筑结构检测技术标准中得到近10年的应用。41 华城监理华城监理 4.0.1 工程验收的划分 （1）单位工程：独立施工条件，形成独立使用功能。独立功能区间可划分为子单位工程。 （2）分部工程：按专业性质、工程部位或特点、功能、工程量确定。可根据要求划分为子分部工程。 （3）分项工程：按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。 （4）检验批：按楼层、施工段、变形缝等进行划分。42 华城监理华城监理分部工程，原为9个，现为10个：（1）地基与基础：建筑地基基础工程施工质量验收规范；（2）主体结构：混凝土、砌体、钢结构、木结构、铝合

20、金结构等专业验收规范；（3）装饰装修：装饰装修地面；（4）屋面：屋面工程质量验收规范；（5）给排水及供暖：建筑给排水及采暖工程质量验收规范；43 华城监理华城监理（6）通风与空调：通风与空调工程施工质量验收规范；（7）建筑电气：建筑电气工程施工质量验收规范；（8）建筑智能化：智能建筑工程质量验收规范；（9）建筑节能：建筑节能工程施工质量验收规范；（10）电梯：电梯工程施工质量验收规范；新增建筑节能分部，节能是国策44 华城监理华城监理新增子分部45 华城监理华城监理46 华城监理华城监理 问题 电梯、消防、防雷、燃气等，把一个建筑物验收割裂。不是统一标准能够解决的问题，各部门都有相应的法律和法

21、规依据。 主要考虑各部门的利益，没有考虑到承担责任。 总体来看，分部工程的划分还是合理的。47 华城监理华城监理 4.0.4 分项工程：按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。 4.0.5 检验批：按楼层、施工段、变形缝等进行划分。48 华城监理华城监理 4.0.7 施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，并由监理单位审核。对于附录B及相关专业验收规范涵盖的分项工程和检验批，可由建设单位组织监理、施工等单位协商确定。 1、应事先划分，施工单位制定，监理审核。更符合实际情况的分项工程和检验批的划分。 2、未涵盖的项目由建设单位组织监理、施工等单位协商确定。49 华城监理华城监

22、理 5.0.1 检验批的合格判定规则 主控项目、一般项目、质量验收记录 1、主控项目的质量经抽样检验均合格。 主控项目：对安全、节能、环境保护和主要使用功能起决定性作用。 （1）重要的材料、构件、配件、成品、半成品、设备及附件的主要性能；（产品质保书） （2）结构的强度、刚度、稳定性；（抽样报告） （3）重要的偏差量测项目；（负弯矩钢筋保护层厚度）50 华城监理华城监理 2、一般项目的质量经抽样检验合格。 当采用计数抽样时，合格点率应符合有关专业验收规范的规定，且不得存在严重缺陷。对于技术抽样的一般项目，正常检验一次、二次抽样可按本标准附录D判定。 要求：符合专业验收规范； 抽样方案事先确定5

23、1 华城监理华城监理 一般项目：除主控项目以外的检验项目，对基本质量不起决定性影响。 （1）感观检查：经验判定，如美观、舒适等。 （2）量测类检查：以允许偏差的形式出现。 要求：合格点率符合专业验收规范的规定，不能出现严重缺陷。 方法：对于计数抽样的一把按项目，正常检验一次，二次抽样可按本标准附录D判定。 理论依据技术抽样检验程序 第1部：按接收质量限（AQL）检索的逐批检验抽样计划 （GB/T 2828.1-2003）。52 华城监理华城监理表D.0.1-1 一般项目正常检验一次抽样判定表D.0.1-1 一般项目正常检验一次抽样判定53 华城监理华城监理 背景资料主控项目的一次、二次抽样判定

24、方法主控项目正常一次抽样判定54 华城监理华城监理主控项目正常二次抽样判定55 华城监理华城监理 5.0.1 检验批验收合格 检验批是工程验收的最小单位，是分项工程、分部工程、单位工程质量验收的基础，因此必须重视。 要求：施工依据、验收记录完整； 主控项目、一般项目检验合格。 6.0.1 组织 专业监理工程师组织， 项目专业质量检查员、专业工长参加。56 华城监理华城监理 5.0.2 分项工程 要求：所含的检验批全部合格； 所含检验批的质量验收记录完整。 6.0.2 组织 专业监理工程师组织， 项目专业技术负责人参加。 项目：标准附录B57 华城监理华城监理 5.0.3 分部工程合格 要求：所

25、含的分项工程的质量均应验收合格。 质量控制资料应完整。 有关安全和主要使用功能的抽检结果符合要求。 观感质量应符合要求。58 华城监理华城监理安全和功能检验项目（新规范）59 华城监理华城监理观感质量检测项目（新规范）60 华城监理华城监理61 华城监理华城监理 6.0.3 分部工程验收组织 总监组织； 施工单位项目负责人和项目技术（质量）负责人参加。 地基与基础分部：勘察、设计、单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人参加。 主体结构、节能分部：设计单位项目负责人和施工单位技 术、质量部门负责人参加。62 华城监理华城监理 6.0.4 单位工程中的分部工程完工后，分包单位应对所承包的工程

26、项目进行自检，并应按本标准规定的程序进行验收。 验收时，总包单位应派人参加。分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整后，移交给总包单位。总包单位总包单位63 华城监理华城监理 分包：总承包单位将建设工程的一部分依法分包给具有相应资质的承包单位，总承包人与第三人就第三人完成的工作成果向建设单位承担连带责任。 合法分包的条件： （1）分包必须取得发包人的同意； （2）分包只能是一次分包，及分包单位不得再将其承包的工程分包出去； （3）分包必须是分包给具备相应资质条件的单位； （4）总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。64 华城监理华城监

27、理 专业承包：建设单位将工程中的专业部分发包给具有相应 资质的单位完成，专业承包单位一般需要特殊的资质。 范围：如地基与基础工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、钢结构工程、空调安装工程、建筑防水工程、金属门窗工程、设备安装工程、建筑智能化工程、小区配套的道路、排水、园林、绿化工程等。 专业承包企业资质等级标准规定的60种项目可以专业承包65 华城监理华城监理 6.0.5 竣工预验收 条件：单位工程完工 施工单位：自查（验收规范、设计图纸要求）整改 监理单位：竣工预验收（总监组织专业监理工程师） 发现问题整改提交工程竣工报告 依据：建设工程监理规范GB/T 50319-2013 目的：提出发现

28、问题，及时整改，提高竣工验收效率。66 华城监理华城监理 5.0.4 单位工程竣工验收合格 要求：所含分部工程全部合格。 质量控制资料齐全完整 安全、节能、环保和主要功能的资料齐全。 主要使用功能的抽查结果符合要求。 观感质量符合要求。67 华城监理华城监理 6.0.6 组织 建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。 专项：消防设施、电梯、燃气、环保等由专门的部门验收 备案：报建设行政管理部门68 华城监理华城监理 5.0.6、5.0.7 非正常验收 （1）施工质量差，质量不合格 （2）抽样检验造成的误判 （3）试件丢失、检

29、测报告遗漏，资料不全 （1）、（2）让步验收 （3）资料缺失的验收69 华城监理华城监理 5.0.6 当建筑工程施工质量不符合规定时，应按下列规定进行处理： 1、经返工或返修的检验批，应重新进行验收； 2、经有资质的检测机构检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收； 3、经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求，但经原有设计单位核算认可能够满足安全和使用功能的检验批，可予以验收； 4、经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收。70 华城监理华城监理 5.0.8 经返修或加固处理人不能满足安全或重要使用功能的分部工程及单位工程，严禁验收。（强条） 说明：避免不合格工程拖入使用，给社会造成安全隐患。71 华城监理华城监理 5.0.7 工程质量控制资料应齐全完整，当部分资料缺失时，应委托有资质的检测机构按有关标准进行相应的实体检验或抽样试验。 说明：通过实体检测或抽样试验完成。 实体检测：在现场进行，确定主要材料、成品、构配件、设备等的质量和性能； 抽样试验：现场抽样，并将试样送至实验室检验。 目前在实