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1、“星空木屋”众筹项目简介四川什邡红峡谷避暑胜地，有一个叫 “红枫岭” 的地方， 这里森林茂密、 空气清新，枫树葱葱、绿草茵茵，百花争艳、碧水蓝天，堪称人间仙境，飘飘乎遗世脱俗、羽化登仙。这里可以看雪山、观云海、望星空，这里春天踏青赏花、夏季避暑纳凉、深秋沉醉红叶、隆冬嬉戏雪花，让你彻底放松心情，忘却一切烦恼。川西.红枫岭景区将打造独具匠心的特色民宿-星空木屋，期待有识之士加盟共同营造。一、项目基本情况星空木屋项目位于四川省什邡市红峡谷川西红枫岭景区音乐广场、杜鹃花谷侧，木屋或建造于丛林之中，或依傍于水瀑之旁，或倚居于岩石之上，与景区融为一体、相映成趣、自成一景。1（文中星空木屋图片仅属效果展示

2、，实物以实际建造为准）二、众筹方式：本次众筹为星空木屋投资经营权众筹。众筹项目由红枫岭景区提供统一的规划建设场地及配套设施，由项目众筹投资人出资兴建星空木屋民宿，由红枫岭景区统一委托酒店管理公司经营管理和运营，民宿经营收益由红枫岭景区与众筹投资人按照风险共担、利益共享的原则进行分配。单个众筹投资人最多投资兴建不能超过五套星空木屋。三、经营模式：星空木屋由红枫岭景区统一建造、统一管理、统一运营，景区将通过网络销售、团队销售、旅行社产品等渠道，以星空木屋住宿费的方式获取营业收入，众筹投资人以利润分红或固定收益分红的方式获取收益。四、众筹投资人收益模式：1、模式一（稳健型） ：投资人每年按照投资额的 10%获取固定收益分红，直至木屋自然报废不能再经营为止。2、模式二（风险型） ：投资人按照木屋每年经营的净利润与景区各按50%比例分红，连续分红十年后本众筹项目结束。3、模式三（中庸型） ：投资人按照木屋每年经营的净利润与景区各按50%比例分红，经营五年后，投资人按照木屋建造价八折的折旧价将木屋转让给红枫岭景区，本众筹项2目终结。五、众筹投资人额外权益：在正常经营期间，凡参与众筹者，每投资一套星空木屋每年享受15 天的淡季（淡季是指除国家法定假日和周末假期之外的时间）免费入住，旺季5 天的五折优惠入驻（旺季是指国家法定假日期间和周末期间）。六、有意向参与本众筹项目的请

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