浅析工程造价中的问题与解决办法

1、浅析工程造价中的问题与解决方法 浅析工程造价中的问题与解决方法 摘要：工程造价直接确定了一个工程的收益，工程造价管理是建筑工程管理的重要内容。随着经济的开展，工程造价管理中出现了很多问题。本文从分析工程造价的含义和作用入手，然后对目前工程造价中的疑难问题进行了分析，最后提出了相应的解决方法。 关键词：工程造价；问题；解决方法 中图分类号： TU723 文献标识码： A 前言 一个工程的造价直接决定着这个工程的效益，由此可见，工程造价管理水平的上下直接影响着建筑企业的生存和开展【1】。随着我国经济的不断开展，国外建筑企业不断进入我国市场，在剧烈的竞争中，我国建筑行业要想取得生存和开展就必须做好工

2、程造价的改革工作，就必须重视建设工程造价管理中的疑难问题，并采取有效的措施解决这些问题。 1 工程造价的含义和作用 工程造价具有两方面的含义： 第一、从业主的角度认为工程造价指的是建设工程工程的预期开支或者实际开支的费用总和。业主在选定一个工程之后，首先对工程进行评估决策，然后进行设计招标、工程招标直至工程验收等一系列投资管理活动。在这个投资活动中所有的开支就形成工程造价。第二、工程造价就是工程价格。即为了建设一个工程，在工程实施前的预计的总费用或者是在施工过程中，在设备、土地和技术劳务等方面所花费的箭镞安装工程的总费用。 工程造价涉及范围广泛，及包括国民经济的各个部门，也包括社会再生产的各个

3、环节，对人民群众的生活有直接的影响。工程造价的作用主要表达在一下几个方面：工程造价是工程决策的重要依据，是制定投资方案的依据，也是筹集建设资金的依据；工程造价还是评定投资效果的重要指标；工程造价是利益分配和产业结构调整的重要手段。 2 工程造价中的疑难问题 2.1观念落后，政策体系不完善 造价管理部门政出多门。由于我国长期受方案经济体制的影响，先存在着多部门、多层次的工程造价管理机构，所以也就造成造价管理政策出多门。问题在于对建筑工程造价缺乏整体概念和认识。没有对工程造价进行全程的动态的分析，在造价管理与控制中，没有充分的实施动态管理。有的设计机关存在“以审代结现象，扰乱了工程造价管理的正常秩

4、序。这就要求政府在关系国民经济开展的建筑行业的价风格整上，改变落后的观念和思想，各级建设主管部门必须加强对标底和合同的审查把关。一方面不干预交易各方的市场竞争，一方面保证价格竞争的合法性和合理性，依法维护建筑市场主体各方的合法权益，认真做好工程造价自诩执业人员的培训和资质管理工作，提高行业整体素质，充分发挥其在咨询效劳和市场中介方面不可代替的作用。发挥政府在市场经济体制下的杠杆作用对工程造价进行合理干预，以确保房地产市场的稳定。 2.2 工程造价不真实 当前我国建筑工程造价存在失真和失控的现象，工程造价不真实是工程造价管理的重大难题，而且还是工程造价中普遍存在的问题。引起工程造价不真实的原因有

5、很多，工程工程从开始到结束，存在一系列的决策，每一个阶段的决策都会对工程造价产生影响。如果断策是不合理和不科学的，工程工程投入的资金和控制就会产生矛盾，这样就会导致工程造价失控现象产生。 2.3 工程承包过程存在问题 工程承包过程存在问题主要表现有三个方面：有的工程应该实行招标的，但工程未招标就让施工单位进入现场；有的工程在开工后才委托监管单位，监管单位不能对工程造价的整个过程行使监督。有的公开招标工程变成了邀标和暗中指定，有时还出现任意肢解工程现象和人为的压级和压价，从而导致工程造价失真。有的承包商在赢得竞标后，在工程工程结算时，随意的调整价格，投标中填报的价格对承包商失去了约束作用，从而使

6、工程造价的管理更加混乱。 2.4 工程建设前期工作存在问题 长期以来，业主都是把主要精力放在施工阶段的投资控制上，往往忽略了工程建设前期的工作；有些设计人员缺乏对经济因素的分析，只注重结构和建筑方案的选择，缺少工程建设前期的可行性研究和投资效益分析，工程设计投资得不到有效控制；还有些设计人员缺乏责任心，认为的提高平安系数从而造成不必要的浪费，而有的设计人员根据中标单位的要求，随意的更改设计，抬高标准为施工单位获得超额利润【2】。这些工程建设前期工作中存在问题都会使工程造价的合理控制存在隐患。 2.5 工程造价中信息管理存在问题 随着经济的快速开展，信息管理已经成为企业管理的重要内容。当前建筑工

7、程造价管理的传统方法已经不能满足新时期工程造价管理的要求，建筑业的飞速开展对工程造价管理提出新的要求，同时信息时代也要求工程造价管理向着智能化、科学化和合理化方向开展。虽然，近些年来我国建筑工程造价管理在信息化建设方面取得一些开展，比方计算工程造价的各种管理型软件的使用。但是，工程造价中信息管理还存在很多问题。我国建筑工程造价信息管理缺乏经验；管理观念陈旧；对信息的收集和管理存在某些漏洞；收集的信息覆盖面狭窄等。工程造价信息管理中，必须对信息进行严格的审核和科学的整合，保证工程造价信息的系统性。 2.6 造价工程师存在问题 目前，建筑企业对造价工程师的认识还不够全面，错误的认为造价工程师的任务

8、就是简单的测量和计算费用，造价工程师的作用没有全面发挥，从而造成费用控制不力。同时，我国造价工程师优秀人才非常缺乏，很多造价工程师对工程的现场情况缺乏了解，看到的只是工程的外表，对其实质了解很少。另外，对一些涉外工程，我国造价工程师不熟悉国际惯例，也没有掌握一套完备的投资控制方法，这样会给工程造价打来很多的负面影响。 3 工程造价问题的有效解决方法 3.1 市场和政府严格按根本建设程序办事 建设工程的程序化是合理确定造价的根本前提。要制定有关的规章制度，纺织工程类别划分的随意性。对违反规定随意压级压价的行为要严格查处，绝不姑息纵容。目前，设计单位凭借关系情面承揽设计任务的情况还不少，由此带来的

9、一系列负面影响。艰涩全过程进行屡次性计价，即按根本建设程序合理确定不同阶段的造价，以充分表达造价的合理性。 加强对招投标的监督，不断提高标底的编制质量和评标人员的业务素质。制订设计奖惩制度。设计图纸被审查中心确认为优秀设计的应给设计单位以特殊荣誉，对设计人员实施奖励。 3.2 标准工程造价中介机构的效劳 为了保证工程造价管理的顺利进行，工程造价中介机构需要从以下几方面标准其效劳行为：首先，中介机构必须接受政府工程造价管理部门的管理，在政府部门的指导下开展工作；其次，建立和国际惯例相一致的中介机构，建立责任赔偿机制，使工程造价人员或者机构在发生错误时要对自己的行为进行赔偿；最后，建立行业的自律机

10、制，对出现重大错误的造价工程师或者机构进行严厉的惩罚。 3.3 提高工程招投标管理 招投标工作直接关系着工程工程的实施，对工程造价会产生重大影响。投标过程中必须严格按照程序和流程进行工作，投标实施过程中要制定科学的投标方案，不能带有盲目性，把价格控制在一个合理的区间，工程造价的管理才能产生真正的价值。 3.4 提高信息管理 提高工程造价信息管理的方法可从以下几个方面开展：首先，更新管理理念，传统的工程造价管理理念和管理策略已经不能满足新时代背景下工程造价的姑那里要求需要从根本上改变工程造价管理理念；其次，对收集到的信息资源要按照科学的方法进行分类，标准化管理，防止多重标准产生；最后，建立信息透明制度，保证信息资源合理性。 3.5 培养优秀的造价工程师 优秀的造价工程师首先要具备就是高尚的职业道德和良好的思想品质，其次要热爱工作、认真负责，熟悉国内外法律法规政策，同时还要具备经济管理和合同管理的知识。 4 结语 我国经济还处于开展阶段，工程造价还存在很多问题，工程造价和工