第3章 建筑设备安装工程费用

1、建筑设备安装工程建筑设备安装工程经济与管理经济与管理主讲人：主讲人：第第3章章 建筑设备安装工程费用建筑设备安装工程费用 第第3章章 建筑设备安装工程费用建筑设备安装工程费用 一个按设计要求进行施工安装，经检验质量合格的一个按设计要求进行施工安装，经检验质量合格的单项工程，其全部造价是由单项工程，其全部造价是由建筑安装工程费用，设备及建筑安装工程费用，设备及工具、器具购置费和其他费用工具、器具购置费和其他费用等三项费用共同构成。等三项费用共同构成。其其中的设备及工具、器具购置费是指建设单位为保证建筑中的设备及工具、器具购置费是指建设单位为保证建筑物具有使用功能所发生的费用物具有使用功能所发生的

2、费用。它与建筑安装施工企业。它与建筑安装施工企业没有直接关系。如工业厂内的各类机器，设备，起重设没有直接关系。如工业厂内的各类机器，设备，起重设备等，属于建设单位的固定资产，这项费用备等，属于建设单位的固定资产，这项费用包括包括在基本在基本建设概算之中。建设概算之中。其他费用则是指为保证基本建设工程顺其他费用则是指为保证基本建设工程顺利进行所发生的有关费用利进行所发生的有关费用。如土地征用费；居民搬迁费；。如土地征用费；居民搬迁费；青苗补偿费；设计勘探费；施工手续费。这类费用青苗补偿费；设计勘探费；施工手续费。这类费用包括包括在基本建设概算之中，施工企业一般不计取。剩下的建在基本建设概算之中，

3、施工企业一般不计取。剩下的建筑安装工程费用，则是与建筑安装施工企业直接关系，筑安装工程费用，则是与建筑安装施工企业直接关系，需要计取的费用项目。需要计取的费用项目。 第第3章章 建筑设备安装工程费用建筑设备安装工程费用31 建筑设备安装工程费用的组成建筑设备安装工程费用的组成 建筑设备安装工程费用的内容组成，根据建设部建筑设备安装工程费用的内容组成，根据建设部和财政部制定的和财政部制定的建筑安装工程费用项目划分的规定建筑安装工程费用项目划分的规定统一确定：它由统一确定：它由直接工程费，间接费，利润，税金直接工程费，间接费，利润，税金等等4部分组成。部分组成。311直接工程费直接工程费 直接工程

4、费是由直接工程费是由直接费、其他直接费、现场经费直接费、其他直接费、现场经费组成。组成。1直接费直接费 直接费是指施工过程中消耗的直接费是指施工过程中消耗的构成工程实体构成工程实体和和有助有助于工程形成于工程形成的各项费用。它由的各项费用。它由人工费，材料费，施工机人工费，材料费，施工机械使用费械使用费组成。组成。第第3章章 建筑设备安装工程费用建筑设备安装工程费用人工费人工费 人工费指列入概预算定额的直接从事安装施工的人工费指列入概预算定额的直接从事安装施工的生产工人开支的各项费用。内容包括：生产工人开支的各项费用。内容包括：(a)生产工人的基本工资。生产工人的基本工资。(b)生产工人工资性

5、津贴。生产工人工资性津贴。 (c)生产工人辅助工资。生产工人辅助工资。(d)职工福利费。职工福利费。(e)生产工人劳动保护费。生产工人劳动保护费。第第3章章 建筑设备安装工程费用建筑设备安装工程费用 单位工程人工费是由完成单位合格产品人工费单单位工程人工费是由完成单位合格产品人工费单价与相应工程量乘积之和确定的。人工费的计算可表价与相应工程量乘积之和确定的。人工费的计算可表示为：示为： 人工费人工费= (人工费单价人工费单价工程量工程量) 对于安装工程人工费要单列出来对于安装工程人工费要单列出来，它将作为，它将作为计算计算其他费用的基数其他费用的基数，这是一项重要数据，计算要求准确，这是一项重

6、要数据，计算要求准确无误。无误。第第3章章 建筑设备安装工程费用建筑设备安装工程费用材料费材料费 材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周的费用和周转性材料的摊销或租赁费用。其内容包括：材料原价转性材料的摊销或租赁费用。其内容包括：材料原价或供应价；供销部门手续费；包装费；材料自来源地或供应价；供销部门手续费；包装费；材料自来源地到工地仓库或指定堆放地点的装卸费、运输费及途耗；到工地仓库或指定堆放地点的装卸费、运输费及途耗；采购及保管费。采购及保管费。 预算定额中，材料

7、分为预算定额中，材料分为未计价材料未计价材料(主材主材)和和计价计价材料材料(辅助性材料辅助性材料)：主材在预算定额中只给出应该消：主材在预算定额中只给出应该消耗的数量，未计入价值；辅材又称为定额材料或计价耗的数量，未计入价值；辅材又称为定额材料或计价材料，每种材料的价值均已计入定额的合价中。编制材料，每种材料的价值均已计入定额的合价中。编制预算时，材料员按下列式子计算：预算时，材料员按下列式子计算：第第3章章 建筑设备安装工程费用建筑设备安装工程费用材料费材料费=主材费主材费+计价材料费计价材料费主材费主材费= (工程量工程量定额材料用量定额材料用量)材料价格材料价格计价材料费计价材料费=

8、(工程量工程量定额材料费单价定额材料费单价) 主材费的计算式中，材料价格一般用材料的市主材费的计算式中，材料价格一般用材料的市场价格；若使用预算价格，则在计算安装工程造价场价格；若使用预算价格，则在计算安装工程造价时，应另计价差。时，应另计价差。第第3章章 建筑设备安装工程费用建筑设备安装工程费用施工机械使用费施工机械使用费 施工机械使用费也称施工机械使用费也称机械费机械费。它是指建筑安装工程。它是指建筑安装工程施工过程中，使用各类施工机械作业所发生的机械施工过程中，使用各类施工机械作业所发生的机械使用使用费以及机械安、拆和进出场费用费以及机械安、拆和进出场费用。其内容包括：机械设。其内容包括

9、：机械设备折旧费；大修费；经常修理费；安拆费及场外运输费；备折旧费；大修费；经常修理费；安拆费及场外运输费；燃料动力费；驾驶人员的人工费；运输机械养路费、车燃料动力费；驾驶人员的人工费；运输机械养路费、车船使用税及保险费。施工机械使用费可用下式计算：船使用税及保险费。施工机械使用费可用下式计算：机械费机械费= (工程量工程量定额材料费单价定额材料费单价)第第3章章 建筑设备安装工程费用建筑设备安装工程费用 上述人工费、材料费、机械费分别求得后，累加后上述人工费、材料费、机械费分别求得后，累加后就得出定额直接费即：就得出定额直接费即： 定额直接费定额直接费=人工费人工费+材料费材料费+机械费机械

10、费 2其他直接费其他直接费 其他直接费是指直接费以外施工过程中发生的其其他直接费是指直接费以外施工过程中发生的其他费用。他费用。夜间施工增加费。夜间施工增加费。冬季雨季施工增加费。冬季雨季施工增加费。二次搬运费二次搬运费生产工具、用具使用费。生产工具、用具使用费。第第3章章 建筑设备安装工程费用建筑设备安装工程费用检验试验费。检验试验费。特殊工种培训费。特殊工种培训费。工程定位复测、工程点交、场地清理等费用。工程定位复测、工程点交、场地清理等费用。 其他直接费在安装工程中一般按不同类型工程以其他直接费在安装工程中一般按不同类型工程以费率计算收取。其计算式为：费率计算收取。其计算式为： 其他直接

11、费其他直接费=(预算人工费预算人工费费用费率费用费率)第第3章章 建筑设备安装工程费用建筑设备安装工程费用3现场经费现场经费 现场经费是指为施工准备、组织施工生产和管理现场经费是指为施工准备、组织施工生产和管理所需费用。其内容包括：所需费用。其内容包括：临时设施费临时设施费现场管理费现场管理费 (a)现场管理人员的基本工资，工资性补贴、职工现场管理人员的基本工资，工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。福利费、劳动保护费等。 (b)差旅交通费。指现场职工办公出差期间的差旅费，差旅交通费。指现场职工办公出差期间的差旅费，住勤补贴费、市内交通费和误餐补贴费，探亲路费，劳住勤补贴费、市内交通费和误餐补

12、贴费，探亲路费，劳动力招募费，工伤人员就医路费、工地转移费以及现场动力招募费，工伤人员就医路费、工地转移费以及现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。第第3章章 建筑设备安装工程费用建筑设备安装工程费用 (c)办公费。指现场管理办公用费和现场水、电、烧办公费。指现场管理办公用费和现场水、电、烧水和集体取暖用煤等费用。水和集体取暖用煤等费用。 (d)固定资产使用费。指现场管理及试验部门使用的固定资产使用费。指现场管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费或租赁费等

13、。或租赁费等。 (e)工具用具使用费。指现场管理使用的不属于固定工具用具使用费。指现场管理使用的不属于固定资产的工具器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、资产的工具器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具的购置、维修和摊销费。消防用具的购置、维修和摊销费。 (f)保险费。指施工管理用财产、车辆保险、高空、保险费。指施工管理用财产、车辆保险、高空、井下、海上作业等特殊工种安全保险等。井下、海上作业等特殊工种安全保险等。 (g)工程保修费。指工程竣工交付使用后，在规定保工程保修费。指工程竣工交付使用后，在规定保修期以内的修理费用。修期以内的修理费用。 (h)工程排污费。指施工现场按规定交

14、纳的排污费用。工程排污费。指施工现场按规定交纳的排污费用。(i)其他费用。其他费用。第第3章章 建筑设备安装工程费用建筑设备安装工程费用 312 间接费间接费 间接费是指企业为间接费是指企业为组织和管理组织和管理建筑安装工程施工，建筑安装工程施工，为为工程和生产工人服务工程和生产工人服务所发生的各项费用。间接费由所发生的各项费用。间接费由企业管理费、财务费和其他费用企业管理费、财务费和其他费用组成。组成。 间接费的计算基数：间接费的计算基数：土建工程土建工程一般以一般以直接费直接费为计为计算基数；算基数；安装工程安装工程以定额以定额人工费人工费为计算基数。安装为计算基数。安装工程间接费的计算公

15、式如下：工程间接费的计算公式如下：间接费间接费=定额人工费定额人工费间接费率间接费率第第3章章 建筑设备安装工程费用建筑设备安装工程费用1企业管理费企业管理费 管理人员的基本工资，工资性补贴和按规定标准管理人员的基本工资，工资性补贴和按规定标准计提的职工福利费。计提的职工福利费。 差旅交通费。指企业管理人员因公出差、工作调差旅交通费。指企业管理人员因公出差、工作调动的差旅费，住勤补助、市内交通和误餐补助费，职工动的差旅费，住勤补助、市内交通和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，离退休职工一次性路费及交探亲路费，劳动力招募费，离退休职工一次性路费及交通工具、油料、燃料、牌照、养路费。通工具、

16、油料、燃料、牌照、养路费。 办公费。指企业办公用文具、纸张、账表、印刷、办公费。指企业办公用文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、燃煤邮电、书报、会议、水电、燃煤(气气)等费用。等费用。 固定资产折旧、修理费。指企业属于固定资产的固定资产折旧、修理费。指企业属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧及维修费用。房屋、设备、仪器等的折旧及维修费用。 工具用具使用费。指企业管理用不属于固定资产工具用具使用费。指企业管理用不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具、检验、试验、消防等的工具、器具、家具、交通工具、检验、试验、消防等的摊销及维修费用。的摊销及维修费用。第第3章章 建筑设备安装工程

17、费用建筑设备安装工程费用 工会经费。指企业按规定计提的工会经费。工会经费。指企业按规定计提的工会经费。 职工教育经费。指企业为职工学习先进技术和提职工教育经费。指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按规定计提的费用。高文化水平按规定计提的费用。 保险费。指企业财产保险、管理用车辆等保险费保险费。指企业财产保险、管理用车辆等保险费用。还包括支付离退休职工易地安家补助费，职工退休用。还包括支付离退休职工易地安家补助费，职工退休费，费，6个月以上的病假人员工资，职工死亡丧葬补助费，个月以上的病假人员工资，职工死亡丧葬补助费，抚恤费，及按规定支付给离休干部的各项经费。抚恤费，及按规定支付给离休干部的各

18、项经费。 税金。指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、税金。指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税及土地使用费等。土地使用税、印花税及土地使用费等。 其他费用。指以上各项费用项目以外的其他必要其他费用。指以上各项费用项目以外的其他必要的费用支出，包括：技术转让、技术开发、业务招待、的费用支出，包括：技术转让、技术开发、业务招待、排污、绿化、广告、法律顾问、审计、咨询费用等。排污、绿化、广告、法律顾问、审计、咨询费用等。第第3章章 建筑设备安装工程费用建筑设备安装工程费用2.财务费财务费 财务费是指企业为筹集资金而发生的各项费用。包财务费是指企业为筹集资金而发生的各项费用。包括

19、企业经营期间发生的短期贷款利息净支出，金融机构括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出，金融机构手续费，汇兑损失以及企业筹集资金发生的其他财务费手续费，汇兑损失以及企业筹集资金发生的其他财务费用。用。3.其他费用其他费用 其他费用是指按规定支付的劳动定额管理部门的定其他费用是指按规定支付的劳动定额管理部门的定额测定费及相关部门规定支付的上级管理费。额测定费及相关部门规定支付的上级管理费。第第3章章 建筑设备安装工程费用建筑设备安装工程费用313 利润利润 施工企业在生产工程产品的同时，创造出一部分新施工企业在生产工程产品的同时，创造出一部分新增价值，其表现形态是利润。增价值，其表现形态是利润。

20、利润是指按规定应计人工程造价的利润，根据不同利润是指按规定应计人工程造价的利润，根据不同工程类别实行工程类别实行差别利润率差别利润率。安装工程利润按下式计算：。安装工程利润按下式计算： 利润利润=人工费人工费差别利润率差别利润率1企业管理费企业管理费 企业管理费是指施工企业为组织施工生产、经企业管理费是指施工企业为组织施工生产、经营活动所发生的管理费用。其内容包括：营活动所发生的管理费用。其内容包括：第第3章章 建筑设备安装工程费用建筑设备安装工程费用 314 税金税金 税金是国家为了实现政府的职能，凭借政治权力参税金是国家为了实现政府的职能，凭借政治权力参与国家收入的分配和再分配，以取得财政

21、收入的一种特与国家收入的分配和再分配，以取得财政收入的一种特殊经济形式。它是按照国家有关法律规定，对经济单位殊经济形式。它是按照国家有关法律规定，对经济单位和个人无偿征收、纳税人应主动缴纳的货币。和个人无偿征收、纳税人应主动缴纳的货币。1安装工程税金安装工程税金营业税营业税城市维护建设税城市维护建设税教育费附加教育费附加第第3章章 建筑设备安装工程费用建筑设备安装工程费用2税金的计算税金的计算 安装施工企业，应交纳的安装工程的营业税、城市安装施工企业，应交纳的安装工程的营业税、城市建设维护费、教育费附加的税金数额，根据国家有关建设维护费、教育费附加的税金数额，根据国家有关规定，以不含税的工程造

22、价规定，以不含税的工程造价(即直接工程费、间接费、即直接工程费、间接费、差别利润及价差四项之和差别利润及价差四项之和)为计征基数，再乘以综合税为计征基数，再乘以综合税率标准。综合税率标准，按纳税人所在地区不同而取率标准。综合税率标准，按纳税人所在地区不同而取不同值，见表不同值，见表31所示。所示。第第3章章 建筑设备安装工程费用建筑设备安装工程费用税金的计算式如下：税金的计算式如下： 应纳税额应纳税额=不含税的工程造价不含税的工程造价纳税人所在不同地纳税人所在不同地区的综合税率区的综合税率315 安装工程费用项目汇总安装工程费用项目汇总第第3章章 建筑设备安装工程费用建筑设备安装工程费用第第3

23、章章 建筑设备安装工程费用建筑设备安装工程费用 32 建筑设备安装工程的费率建筑设备安装工程的费率 安装工程，在计算工程量、套用定额、汇总出直接安装工程，在计算工程量、套用定额、汇总出直接费后，就可以根据安装工程的取费费后，就可以根据安装工程的取费 标准确定直接费以外的各项费用，即其他直接费、标准确定直接费以外的各项费用，即其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金等费用。通常安装工程现场经费、间接费、利润和税金等费用。通常安装工程取费标准，由各省、市、自治区地方政府的经济定额管取费标准，由各省、市、自治区地方政府的经济定额管理部门，根据各地区的实际情况进行制定及颁布，供所理部门，根据各地区的实

24、际情况进行制定及颁布，供所辖地区工程项目使用。下面列出与某前述某省价目表对辖地区工程项目使用。下面列出与某前述某省价目表对应的，用于应的，用于2001年的工程相关取费标准。年的工程相关取费标准。第第3章章 建筑设备安装工程费用建筑设备安装工程费用第第3章章 建筑设备安装工程费用建筑设备安装工程费用第第3章章 建筑设备安装工程费用建筑设备安装工程费用325 安装工程工程类别划分安装工程工程类别划分1第一册第一册机械设备安装工程机械设备安装工程2第三册第三册热力设备安装工程热力设备安装工程3第四册第四册炉窑砌筑工程炉窑砌筑工程4第五册第五册静置设备与工艺金属结构制作安装工程静置设备与工艺金属结构制

25、作安装工程5第六册第六册工艺管道工程工艺管道工程6第七册第七册消防及安全防范设备安装工程消防及安全防范设备安装工程7第八册第八册给排水、采暖、煤气工程给排水、采暖、煤气工程8第九册第九册通风空调工程通风空调工程9第十一册第十一册刷油、防腐、绝热工程刷油、防腐、绝热工程涉及工程类别划分的分册有：涉及工程类别划分的分册有：第第3章章 建筑设备安装工程费用建筑设备安装工程费用10考虑专业的原因，第二册考虑专业的原因，第二册电气设备安装工程电气设备安装工程和和第十册第十册自动化控制仪表安装工程自动化控制仪表安装工程安装工程工程类别安装工程工程类别划分没有列出。此外应划分没有列出。此外应注意注意：单位工

26、程中同时安装两台或两台以上不同类别的热力单位工程中同时安装两台或两台以上不同类别的热力设备、制冷设备以及空气压缩机等，且在同一系统内，设备、制冷设备以及空气压缩机等，且在同一系统内，其附属设备、配管等按高类别费率执行。其附属设备、配管等按高类别费率执行。安装工程个别子目套用其他册定额时，取费按主册定安装工程个别子目套用其他册定额时，取费按主册定额执行。额执行。执行炉窑砌筑定额，除采用纯耐火材料砌筑的各种独执行炉窑砌筑定额，除采用纯耐火材料砌筑的各种独立炉窑，按直接费取费外，其他各类炉窑砌筑立炉窑，按直接费取费外，其他各类炉窑砌筑(包括烟道包括烟道)均以人工费计取各项费用。均以人工费计取各项费用

27、。第第3章章 建筑设备安装工程费用建筑设备安装工程费用33 建筑设备安装工程造价的计算建筑设备安装工程造价的计算331 构成造价的计算分项构成造价的计算分项1直接工程费直接工程费=直接费直接费+其他直接费其他直接费+现场经费现场经费 =人工费人工费+材料费材料费+机械费机械费+其他直接费其他直接费+现场经费现场经费2间接费间接费=企业管理费企业管理费+财务费财务费+其他费用其他费用3利润利润=差别利润差别利润4税金税金=综合税率综合税率 =营业税营业税+城市维护建设税城市维护建设税+教育费附加税教育费附加税第第3章章 建筑设备安装工程费用建筑设备安装工程费用332安装工程造价的计算程序表安装工

28、程造价的计算程序表序号序号 项目名称项目名称 计算计算 式式 单位单位 合价合价 其中其中 主材主材费费 备备 注注 人工费人工费 材料费材料费 机械费机械费 1 1 小计小计 定额各子目安装费，含调整定额各子目安装费，含调整子目内容子目内容 元元 A A B B C C D D E E A=B+C+D A=B+C+D 2 2 人工费调整增加人工费调整增加 B B规定系数规定系数 元元 B1 B1 B1 B1 3 3 辅材费调整增加辅材费调整增加 C C规定系数规定系数 元元 C1 C1 C1 C1 4 4 机械费调整增加机械费调整增加 D D规定系数规定系数 元元 D1 D1 Dl Dl 5

29、 5 调整后安装费调整后安装费 A2=A+B1+C1+D1 B2=BA2=A+B1+C1+D1 B2=B十十Bl C2=C+Cl D2=D+Dl Bl C2=C+Cl D2=D+Dl 元元 A2 A2 B2 B2 C2 C2 D2 D2 E E 6 6 主体结构系数主体结构系数 B2B2规定系数规定系数 元元 A 3 A 3 B3 B3 A3=B3 A3=B3 7 7 高层建筑增加费高层建筑增加费 B2B2系数系数 其中工资：其中工资：A4A4系数系数 元元 A4 A4 B4 B4 按规定计取按规定计取 8 8 脚手架搭拆费脚手架搭拆费 (B2+B3+B4)(B2+B3+B4)系数系数 其中工

30、资：其中工资：A5A5系数系数 元元 A5 A5 B5 B5 按规定计取按规定计取 9 9 系统调整费系统调整费 (B2+B3+B4)(B2+B3+B4)系数系数 其中工资：其中工资：A6A6系数系数 元元 A6 A6 B6 B6 按规定计取按规定计取 10 10 有害环境增加费有害环境增加费 (B2+B3+B4)(B2+B3+B4)系数系数 元元 A7 A7 B7 B7 A7=B7 A7=B7 11 11 施工、生产同时进施工、生产同时进行增加费行增加费 (B2+B3+B4)(B2+B3+B4)系数系数 A 8 A 8 B8 B8 A8=B8 A8=B8 第第3章章 建筑设备安装工程费用建筑

31、设备安装工程费用332安装工程造价的计算程序表安装工程造价的计算程序表序号序号 项目名称项目名称 计算式计算式 单位单位 合价合价 其中其中 主材主材费费 备备 Z Z 人工费人工费 材料费材料费 机械费机械费 12 12 直接费直接费 A2+A3+A4+A5+A6+A7+A8+EA2+A3+A4+A5+A6+A7+A8+E元元 Z Z R R 13 13 其他直接费其他直接费 R R费率费率 元元 A9 A9 费率见费用费率见费用定额定额 14 14 现场经费现场经费 R R费率费率 元元 A10 A10 费率见费用费率见费用定额定额 15 15 直接工程费直接工程费 Z+A9+A10 Z+

32、A9+A10 元元 G G 费率见费用费率见费用定额定额 16 16 间接费间接费 R R费率费率 元元 A11 A11 17 17 贷款利润贷款利润 R R费率费率 元元 A12 A12 按规定计取按规定计取 18 18 差别利润差别利润 尺尺费率费率 元元 A13 A13 按规定计取按规定计取 19 19 不含税工程造价不含税工程造价 G+All+A12+A13 G+All+A12+A13 元元 H H 20 20 养老保险统筹养老保险统筹 H H3 35555 元元 A14 A14 21 21 四项保险费四项保险费 H H费率费率 元元 A15 A15 按规定计取按规定计取 22 22 安全、文明施工安全、文明施工定额补贴费定额补贴费 H H1 16060 元元 A16 A16 按规定计取按规定计取 23 23 税金税金 (H+A14+A15+A16)(H+A14+A15+A16)税税率率 元元 A17 A17 按规定计取按规定计取 24 24 含税工程造含税工程造价价 H+A14+A15+A16+A17 H+A14+A15+A1