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文档简介

1、最新房地产公司建筑公司通用工程预结算编制及审核作业指引模板1. 目的提升工程预结算工作的效率和质量,合理地确定和限制工程造价.2. 适用范围公司所有工程的预算和结算的编制、审核工作；工程实施过程中发生的变更、签证、 索赔等费用审核工作.3. 术语和定义3.1. 预算：指根据施工图设计文件、施工组织设计、招投标资料、合同、现预算定额及 有关文件编制的单位工程建设费用文件,是本钱限制的依据.3.2. 结算：指工程完工后,根据合同、竣工图纸、变更签证等所有与工程造价相关的资 料编制的最终工程造价文件.4. 责任参见工作程序.5. 工作程序5.1. 编制方案5.1.1. 本钱治理部根据?工程开发总体方

2、案?,并结合施工图的出图时间制定各工程预算 编制方案.5.1.2. 本钱治理部根据工程治理部竣工时间编制工程结算审核方案.5.1.3. 本钱治理部按方案要求各工程供给商上报预结算材料.5.2.委托造价咨询公司521.本钱治理部组织对编制预结算的咨询单位进行考察、筛选,确定委托对象.5.22 本钱治理部负责与被委托方签订详细的预结算编审的造价咨询的委托合同.5.2.3. 本钱治理部负责跟踪、了解造价咨询机构的编制或审核情况,催促咨询机构履行 造价咨询委托合同,审查咨询机构的编制结果.5.3. 编制工程预算5.3.1. 工程工程总承包工程可采用清单或费率的形式招标；5.3.2. 工程治理部提供施工

3、图纸及相关资料,本钱治理部审核资料后,委托造价咨询公 司编制招标工程量清单或拦标价,并进行审核.5.3.3. 预算编制考前须知：a本钱治理部须组织造价咨询单位参加工程的图纸会审工作,对施工图中标注不 清、前后矛盾、缺项、漏项等问题提出建议.b施工图预算根据工程量计算规那么,按详细的施工图、已确定的施工方案并结合 现场实际情况计算工程量.根据合同或定额规定的计价要求套用单价,分项工 程的子项如无适宜单价套用,且不能换算,那么应编制补充单价.c预算编制中暂估的事项应编制审核备忘进行说明.5.3.4. 施工图预算确定后,本钱治理部根据预算造价编制工程工程目标本钱,并按?成 本治理流程?、?责权手册?要求进行审核、审批后执行.5.4. 工程结算资料审核5.4.1. 工程竣工结算审核的条件：a单项工程竣工验收合格；b竣工图绘制

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