-无形资产评价

1、第七章无形资产评估一、 概述二、 收益法的应用三、 本钱法和市场法的应用I、专利资产和专有技术评估五、 商标资产评估六、 版权评估七、 商誉评估U!第一节 无形资产评估概述一、无形资产及其分类一无形资产的定义企业拥有或控制的，没有实物形态的可识别非货币性资产。非实体性；控制性；效益性。二无形资产功能特性 1.共益性：可以同时为多个主体同时使用, 共益性越大，该无形资产价值越低。 2.积累性：形成和开展过程。 3.替代性：注意产生收益期限。三无形资产的分类1.按取得方式分：自创的无形资产；外购的无形资产。-2.按无形资产能否独立存在分为：可确指的无形 资产和不可确指的无形资产。-3.?国际评估准

2、那么?评估指南4中，将无形资产分为:权利型无形资产如租赁权；关系型无形资产如顾客关系、客户名单;组合型无形资产如商誉；知识产权专利权、商标权、版权等。二、影响无形资产评估价值的因素产权因素获利能力技术因素风险因素取得本钱时机本钱市场因素使用期限其他因素三、无形资产评估的程序四、无形资产评估的前提及评估对象-评估前提:1.产权变动：转让，投资等。2.特定前提：价值前提不同，评估值不同。二评估对象:(-)明确评估目的;二种类;确认无形资产：无形资产存在性; 有效期限。三 搜集相关资料;-四 确定评估方法;-五做出评估结论，整理并撰写报告。无形资产的超额获利能力。第二节收益法的应用一、计算公式二KR

3、P P = = V V - - -七1 1 + +， RR第 i i 年使用无形资产带来的总收益；i i 一收益期限序号；r r折现率；n-n-收益期限。 RP= V -f_么1 1 +/+/ R.R.一被评估无形资产的 第i i年的超额收益；二、各项参数指标确实定(-)无形资产超额收益确实定1.直接估算法无形资产超额收益=使用无形资产后收益-使用无形资产前收益 收益增长原因：收入增长和本钱费用节约K K无形资产分成率;PJ(1)收入增长型：收入=单价*销量=P*Q1价格上涨(假设单位本钱和销量不变)超额收益=(P2-PP Q (1-T)2销量增加(假设单位本钱和单价不变)超额收益=(Q2-Q

4、1) (P-C) (1-T)(2)本钱费用节约型(假设单价和销量不变)超额收益=(C1-C2) Q (1-T)2.差额法：超额收益=净利润一净资产总额x行业平均净利广超馥收益本质超馥收益本质超过社会平均收益的收益超额收益二使用无形资产后的净利环用无形资产净利社会平均收益=净利润净资产总额X行业学均收益3.分成率法收益额=销售收入x销售收入分成率X 1-所得税税率=销售利润X销售利润分成率X 1所得税税率销售收入分成率=销售利润分成率X销售利润率 销售利润分成率=销售收入分成率+销售利润率4.要素奉献法根据无形资产构成生产经营的要素在生 产经营中的奉献，从正常利润中粗略估计出 无形资产带来的收益

5、。我国理论界通常采用三分法：即考虑资 本、技术、管理三大要素的奉献。该方法只能够粗略的估计无形资产的收 益额。二折现率确实定折现率=无风险报酬率+风险报酬率1.口径与收益额的口径一致。2.在一般情况下，无形资产的风险报酬率要大于有形资产。三无形资产收益期限确实定-无形资产具有获得超额收益能力的时间才 是真正的无形资产有效期限。-一般而言，无形资产的有效期限要比它们的法定保护期短得多出现以下问题要注意期限：无形资产被替代；共益面太大；依托的产品产量骤减。法律或合同、企业申请书分别规定有法定有 效期限和受益年限的，可按照法定有效期限与 受益年限孰短的原那么确定。,法律无规定有效期，企业合同或企业申

6、请书中规定有受益年限的，可按照受益年限确定。,法律和合同或申请书均未规定有效期限和受 益年限的，按预计受益期限确定。例：某技术为一项新产品设计及工艺技术，已使 用三年，证明技术可靠，产品比同类产品性能 优越。经了解，同类产品平均价格150元/件， 该产品价格180%/件。目前该产品年销量为2万 件。经分析，产品寿命还可维持8年，但竞争者 的介入会使产品价格下降，产品价格预计为：今后1.3年维持不变，4 5年170元/件，6 8年160元/件，估计本钱变化不大，不予考虑。折 现率12%。所得税税率15%。 Ei!解析：评估值=(180-150) *20000* (1-15%) *(P/A, 12

7、%, 3)+ (170-150) * 20000* (1 15%) *(P/A, 12%, 2) * (P/F, 12%, 3)+ (160-150) * 20000* (1-15%) *(P/A, 12%, 3) * (P/F, 12%, 5)=1865580(元)第三节 本钱法和市场法的应用 一、本钱法的应用无形资产本钱特性:无形资产本钱：研制或取得本钱；持有期间的全部物化劳动和活劳动的费用支出。不完整性 弱对应性虚拟性本钱法在无形资产评估中的应用根本公式:无形资产评估值=无形资产重置本钱X 1.贬值率1.重置本钱确实定：自创无形资产外购无形资产自创无形资产重置本钱的估算核算法：重置本钱=

8、本钱+期间费用+合理利润期间费用=管理费用+销售费用+财务费用倍加系数法：投入智力较多的技术型无形资产壬皿物化劳动+劳动倍加系数活劳动 重置本钱=-1科研平均风险系数* 1+无形资产投资报酬率重置本钱=购置价+购置费用H、物价指数法:2无形资产贬值率的估算专家鉴定法。剩余经济寿命预测法原理同使用年限法已使用年限+剩余使用年限iw外购无形资产重置本钱的估算L市价类比法:参照物重置本钱=无形资产x评估时物价指数账面价值购置时物价指数贬值率=已使用年限注意：无形资产使用效用与时间关系。二、市场法在无形资产评估中的应用具有合理比拟根底的类似的无形资产。收集类似的无形资产交易的市场信息和被评 估无形资产

9、以往的交易信息。价格信息应满足相关、合理、可靠和有效的 要求。参照物与被评估无形资产的差异做言之有理、 持之有据的调整。一、专利权的资产特点 专利资产确认复杂。-收益能力有一定的不确定性。时间性： 创造专利的保护期限为20年， 实用新型与 外观设计的保护期限为10年，均自申请日开始计算。地域性。排他性。共享性。U!第四节专利资产和专有技术评估二、专利权的评估目的全权转让：许可使用权转让：r使用权限：独占使用权；排他使用权；普通使用权。地域范围：I时间期限：法律保护期三、专利资产评估程序-确认专利资产的存在:1.有效性： 核实是否为有效专利，著录工程是否属实。核实该专利是否具有专利性。2.保护范

10、围：希望获得的保护范围和实际获得保护的范围。1个2个多个3.专利权人：实际专利权人。四、专利资产的评估方法一收益法专利权收益额确实定。专利技术折现率的估测。专利资产的风险：技术风险；市场风险；资二本钱法外购专利资产本钱: 自创的专利的本钱：1研制本钱：直接本钱。间接本钱。2交易本钱3专利费五、专有技术的特点-专有技术存在可根据以下特性判断: 实用性；获利性；保密性。金风险;管理风险。二专有技术与专利技术的区别：1.保密性要求不同。2.内容范围不同。3.法律保护期限不同。4.适用保护法律不同。六、影响专有技术价值的因素一影响专有技术价值的因素分析1.专有技术的预期获利能力。2.分析专有技术的市场

11、情况。3.专有技术的开发本钱。4.专有技术的使用期限。5.保密措施。-二评估方法：Ex!商标资产评估商标权包括的内容 排他专用权；转让权；许可使用权;继承权。评估：商标所能带来的超额收益。二、影响商标资产价值的因素商标的法律状态商标的知名度 商标依托的商品 宏观经济状况 评估目的类似商标交易情况商标设计商标声誉的维护其他因素第五节一、商标概述商标包括：注册商标：评估未注册商标三、商标权评估方法-评估方法：收益法；市场法；本钱法。主要是收益法。,注意评估目的。例：企业拟转让其拥有的商标使用权，该商标产产品售价高100元/台，拟购置商标企业年生产能力为100000台，双方商定商标使用许可期为3年，

12、被许可方按使用该商品的产品年销售利润 的30%昨晚商标特许权使用费，每年支付一次,被许可方的正常销售利润率为10%。折现率按10%品单位市场售价为1000元/台，比普通商标同类=i确定。评估该商标使用权的价值。-解析：1计算被许可方年销售利润：利润=1000*100000*10= 10000000元2计算年使用费：年使用费=10000000*30% = 3000000元3确定商标使用权价值：价值=3000000* P/A, 10%, 3=7460700元第六节版权评估一、版权的根本概念版权是指文学、艺术作品和科学作品的创 作者依照法律规定对这些作品所享有的各项 专有权利。一版权的主体：版权的所

13、有人。-二版权的客体：作品的表现形式。三版权归属确实定：除法律另有规定的外，著作权属于作者。四版权的内容：精神权利和经济权利。-五版权的限制：地域的限制；时间的限 制；合理使用；强制许可；法定许可。-六版权的保护期。二、版权的特征自动保护的原那么。形式的局限性。独立性。权利的多样性。法律特征。使用特征。第七节商誉的评估一、商誉及其特点商誉：企业在一定条件下，能获取高于正常投资报酬率的收益所形成的价值。源于：地理位置优越；管理根底好；历史悠久;人员素质高等等因素。商誉的特点： 1.商誉不能离开企业而单独存在。 2.商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商 誉的个别因素，不能以任何方法单独计价。 3

14、.商誉不能单独产生收益。 4.商誉是企业长期积累起来的一项价值。二、商誉评估的方法-割差法根本公式是:商誉的评估值=企业整体资产评估值企业可确指的各单项资产评估值之和可确值资产价值 A A有形资产，无形不可确 I I 目资产商誉总价 W商誉价值=企业总价值-可确值资产价值二超额收益法本质上就是收益法1.超额收益本金化价格法收益年期无限的价佰年收益额收益率资产评估值之和金化率2.超额收益折现法收益年期有限超额收益本金化价格法：经营状况较好，超额收益 比拟稳定的企业。超额收益折现法：收益不稳定，只能维持假设干年。南誉企业预期行业平均该企业的单项适用本被评估企业或=单项资产评X估价值之和企业预期-收益率行业平均收益率适用/本金化率三、商誉评估需要注意的几个问题 1.不是所有企业都有商誉， 商誉只存在于那些 长期具有超额收益的少数企业之中。 2.企业是否拥有超额收益是判断企业有无商誉 和商誉大小的标志。 3.商誉评估不能采用本钱法和市场法评估。-4.企业负债与否、负债规模大小与企业商誉没有直接关系。商誉评估值取决于预期资产收益率。 5.商誉与商标是有区别的。(1)商标：产品标志，商誉：企业整体声誉的 表达。(2)商誉：不可确指，商标：可确指。(3)商标：可以转让其