新房购房合同范本大全.doc

1、2020新房购房合同范本大全编制：版本：修订：日期：新房购房合同范本1卖方（以下简称甲方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：共有人：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;位于第 层 户，房屋结构为，房产证登记面积 平方米，地下室一间，面积 平方，房屋权属证书号为 O第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写：O第三条：付款方式：乙方于本协议签订之日向甲方支付定金 元整，小写：（大写）,余款 元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲

2、方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定 的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同 规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方 按累计应付款的向甲方支付违约金。逾期超过日，即视为 乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等 特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方 使用，同时，本房屋目前尚处于出租状态，甲方应按照乙方的意愿解 除原租赁关系或把租赁权转给乙方。乙方有权按已交付的房价款向甲 方追究违约责任。每

3、逾期一天，甲方按累计已付款的一向乙方支 付违约金。逾期超过日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解 除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登 记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如 因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 天内取得 房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之 日起一天内将乙方己付款退还给乙方，并按已付款的赔偿乙 方损失。第八条：签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证 在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出 售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物

4、业、 有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无 关。第九条：甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出， 逾期超过 日，乙方每日按己付款的收取违约金。第十条：因木房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定 由甲乙双方交纳。第十一条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补 充协议。第十二条：木合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。第十三条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方 签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：（签字，指纹）乙方：（签字，指 纹）见证人：（签字，指纹）年 月 日新房购房合同范

5、本2甲方卖方乙方买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区的房屋（房屋所有权 证编号：，建筑面积一平方米）以人民币仟佰拾 万仟佰拾元整（¥一_）出售给乙方。乙方愿 意以上述价格向甲方认购该房。二，甲方承诺：1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2保证对出售的房屋拥有独立产权。3保证该出售房屋未予出租。4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不 得反悔或将房屋出售给第三人。5按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手 续。6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或 贷款银行认可的机构持有。三乙方承诺

6、：1保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2按国家要求不改变房屋的结构。3按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并 承担各项费用。4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或 其认可的机构持有。四违约责任1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的 损失。2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损 失。五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民 共和国法律。六 协议自双方签字或盖章之日起生效。七协议壹式两份，双方各执壹份。甲方：乙方：注明日期新房购房合同范本3甲方：（卖方）住所：邮编：法定代表人： 联系电话：委 托 代 理 机 构

7、住所：邮编 ：法定代表人：联系电话：乙方（预购方）住所：邮编：证件名称： 证号： 联系电话：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就 乙方向甲方农村预订商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订 村 组（以下简称该房屋）甲方已领取该房屋房地产权证（证书 号：）,并经 测绘机构实测，该房屋建筑面积为 平方米。该房屋定于 年月 日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元，乙方预订的该房屋总房价为 人民币 元，乙方米取 方式。第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合 同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房

8、价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于 年 月 日 前 到与甲方签订上海 市商品房出售合同。第五条甲方同意将发布或提供房屋平面布局、结构、建筑质量、 装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、 第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已 收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已 收取的定金。第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲 方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋 交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能 协商一致；2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机 关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲 方应双倍返还乙方已