超高层建筑注意事项

1、超高层建筑考前须知在当今建筑领域，超高层建筑比比皆是，按照标准的定义，建筑高度超过 100m100m 的建筑物就属于超高层建筑。超高 层建筑除了高度高以外，在施工过程中还有以下特点：(1)(1) 超高层根底采用深根底。由于建筑高，体虽大，支撑 高层的地基必须到达足够的强度，所以多采用深根底，持力 层嵌入微风化岩层。(2)(2) 超高层地下室 地下室深、层数多、面积大。一是要满 足建筑功能方面的要求，比方人防面积、停车位数虽等；二 是要解决在施工过程中的结构抗浮问题。(3)(3)超高层结构形式多为混合型。如型钢磴、钢管磴、钢磴结构或全钢结构。它们的共同特点是：施工简便、工期短、结构性能好且大大节

2、约建筑材料，目前已成为超高层建筑群最为实用和主要的结构形式。(4)(4) 超高层装饰工程富于变化，工程虽大，技术含虽高、要求高。超高层建筑的装饰工程的平安性功能尤其重要，抗 风压，风、水、气的密闭性要求高。(5)(5) 建筑功能复杂，子系统多，安装工程工程虽大，要求 精度高。(6)(6)新技术、新材料、新工艺大虽采用。 针对超高层建筑 的特点，在施工中应当采取如下对策：施工技术必须有新 突破， 超高层建筑绝不仅简单是建筑楼层数 H H 上的叠加、 施 工的延长，而在施工技术方面必须注入新的元素，必须有新 突破。一、深根底施工技术。根据地质条件，深根底一般采用大直 径人工挖孔桩，冲钻孔灌注桩，预

3、制混凝土管桩或预制 钢管桩，为一种或两种同时采用。对于施工总承包来说，按 照设计的桩类型进行施工， 主要考虑的是技术能力、 设备能 力、 平安和质虽控制能力。工程总承包工程就需要考虑本钱 因素以及获得这些能力的难易程度。二、大基坑土方开挖和支护技术。按照我国现行的政策和建筑本身的需要，超高层建筑必然有一个超大、超深的地下室 结构局部，这局部工程施工的最大难点在于土方开挖和基坑 支护。超高层建筑一般在城市的主要路段，场地狭窄，周围 环境复杂而且重要。土方开挖的方案至少应该解决以下几个 问题： 进出土路线的选择。 挖运土方设备数 H H 和性能的选择以及进退场安排。 最后土方的挖、运的具体措施。

4、基坑支护技术的优化和周围环境建构筑物以及基坑边坡的变形监测。土方开挖和基坑支护，乃至桩根底施工的配合。三、降水、排水措施在超高层建筑施工中的作用很重要。它主要表达在以下几个方面： 土方工程开挖期间的降 水，为土方开挖创造条件。 主体结构施工期间保持降水，减轻地下水浮力，保证施工期间的结构平安。 合理、科学地选择降水方案还应与回灌、补水方案相结合，保证周边环境的平安和正常使用。 降水方案还应有对应的防水处理措施，解决结构后置的缺陷问题。 最好能到达循环或有效使用废水的效果，从而降低工程本钱。四、混合结构施工技术。钢结构制作和安装技术以及钢结构与钢筋混凝土结构的结合处理、控制等，都要因设备配备和现

5、场特点，发挥企业的自身优势，回避自身的技术缺乏。五、设计总集成或综合布线十分重要。随着总承包模式或者是总包管理， 建设单位更多地对总包企业提出了审核或设计 综合布线系统图的要求。综合布线的重要性在于可以减少施工中的“打 架现象，减少安装期间的大虽剔凿、改线、修补，有效地控制工期和本钱方案。六、施工组织要有新思维超高层建筑的竖向跨度非常大，在施工组织中首要解决垂直运输效率的问题。 利用有限的机 械设备解决庞大的人员、材料的上下，怎么样才能做到有序 并且有效？目前考虑的有：1 1合理配置大型机械设备。要核算现场人员流虽，在施工顶峰期有多少人需要乘电梯到 达现场，全部输送完需要多少时间。结合工期方案

6、，核算和分析需要使用人货电梯运输的原材料、周转材料、成品、半成品的总用虽以及周转率要求，核算工作时间。 在此基 础上 a a 、合理确定塔吊、人货电梯的规格型号和数虽。超过 150m150m 的建筑应考虑布置一台高速施工电梯和一台普通施工电梯，分另 U U 效劳不同的施工区域。b b、选择混凝土输送泵的性能和数虽。应选用一次泵送到位的混凝土输送泵，油 泵和电泵均要配备。c c、塔吊的性能和布置不仅要满足钢 筋、模板、钢管等材料运输，而且必须考虑钢结构件的吊装 和安装需要。快速提升架和施工电梯首要考虑楼层内的运输 路线； 塔吊要考虑安装和撤除的便利、覆盖面积和附墙的可 行性。 慎密规划，紧贴实际

7、，科学统筹大型机械平面布置。分析现场条件和地理位置情况，按照最短运输路径和最大运 输能力的原那么，进行大型机械平面布置。2 2既要合理而不充裕的配置机械，就必然存在机械使用的冲突问题，机械的 使用方案就显得十分必要。对各工种、工序现场作业的先后 顺序要预先安排并强制执行。表达在垂直运输设备的使用安 排方案上，每个人、每一件物都要清楚自己的运输时间、顺 序。有方案有组织地调节设备的使用频率，提高使用效率。3 3采取技术措施，减少对垂直运输的依赖。钢筋网片的 使用，机械接头的使用，大模的使用，可以有效地提高现场 作业人员的劳动生产率，减少对作业人员和操作设备的需 求，从而减少垂直运输的压力。4 4

8、合理设置卸料平台。严格执行有关管理规定：a a悬挑式钢平台的设置，施工单 位须依据?建筑施工高处作业平安技术标准中的JGJ80-91JGJ80-91中的有关规定，编制专项施工方案，并由本单位施工技术、平安等部门的专业技术人员审核，由施工单位技术负责人审 批，并报监理审核签字前方可实施。b b悬挑式钢平台每次进场组装前， 应由工程技术负责人对组装作业人员进行平安 技术交底。 组装完成后， 应组织对悬挑式钢平台的整体结构 进行验收。 c c悬挑式钢平台每次安装之前， 应由工程技术 负责人组织对安装作业人员进行书面平安技术交底， 安装后 工程技术负责人应依据专项施工方案组织安装验收，合格后 方可使用

9、d d遇六级含以上强风、浓雾等恶劣天气， 必须停止悬挑式钢平台安装作业。e e悬挑式钢平台上的操作人员不应超过 2 2 人。f f对于屡次周转使用的悬挑式钢平 台及构配件，施工单位应及时检查结构 形态的平安状况， 必要时应对其进行相关检测。 发现有杆件变形、开焊、松动、 严重锈蚀等情况，应及时进行维修完善并组织验收，否那么不 得继续使用。七、施工质虽要求高。以建筑总高度允许偏差值来说，超 高层建筑的质虽要求已经与普通建筑有了差异， 特别表达在 结构的平安性能和建筑功能要求上。超高层建筑承受的风压 非常大，对气密性、水密性有很高要求，玻璃或幕墙的三性 检验报告不可缺少。装饰工程中，外墙粘贴砖的施

10、工质虽关 系到建筑的使用平安，必须引起足够重视，应从技术、工艺 上加以控制。八、文明、平安施工管理与普通建筑的不同。超高层文明 平安施工管理与普通建筑施工有许多的不同。装饰工程、安 装工程的立体交叉施工，必须设立平安分隔区和防火分隔 区。脚手架的搭设、撤除方案必须经过审批、落实和检查。另外，大型设备要有平安保护措施等等。总之文明平安施工应该做到横向到边，纵向到底，措施到位，责任到人。高层施工消防工作至关重要。(1)(1)局层消防井、电缆井、管道井、 排烟道、排气道、垃圾道等竖向管道井应独立设置,井壁除开设门洞外，不应开设其他洞口 ,其井壁应为耐火极限不低 于 1 1 h h的不燃烧体；电缆井、

11、管道井应每层在楼板处用相当 于楼板耐火极限的不燃烧体材料或防火封堵材料作防火分 隔.三是竖向连通各层的中庭应进行防火处理.房间与中庭回廊相通的门、窗，应设自行关闭的乙级防火门、窗 ；中庭相 通的过厅、通道等, ,应设乙级防火门或耐火极限大于3 3 h h 的防火卷帘分隔； 中庭每层回廊应设有自动喷水灭火系统和火 灾自动报警系统.四是玻璃幕墙与楼板缝隙处应进行防火处 理.应设置必要的窗槛墙、窗间墙，其高度不应低于 0.80m,0.80m,窗槛墙、窗间墙的填充材料应采用不燃材料.五是处理好穿越各楼梯的风管分隔.垂直风管应设在管井内，通风、空气调 节系统的风管道穿越防火分区处，穿越通风、空气调节机房

12、穿越重要的或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处以及垂直 风管与每层水平风管交接处应设防火阀进行有效分隔,防止烟火通过风管蔓延.(2).(2)合理设置平安疏散设施. .针对超高层建筑的火灾特点， 设计上应表达“以人为本的原那么， 从严要 求，将疏散楼梯、电梯布置在建筑平面中心，围绕疏散楼梯设置环形走道或双向走道,优化平安疏散距离,为人员疏散到平安地方创造条件.a.a、是合理设置防烟楼梯. .防烟楼梯应满 足防火防烟要求,其防烟设施和排烟设施应满足标准要求,确保逃生通道的平安.b.b、是合理设置 避难层或避难间. .避难 层或避难间是保障超高层建筑内人员发生火灾时平安脱险 的一项有效措施， 一般避难层

13、的设置,自首层至第一个避难 层或两个避难层之间，不宜超过 1515 层. .3 3是设置完善的疏 散诱导系统.目前，发光疏散指示标志主要有两种：一种是电致发光型疏散指示标志； 另一种是光致发光型疏散指示标志 常规使用的电发光型疏散指示标志,由于其包括了一整套电路、电器、蓄电池系统，需要定期保养和维护，平安系数难以 得到长期保障.而蓄光型自发光疏散指示系统的核心材料具 有吸光、蓄光、发光的性能，在吸收各种可见光 10201020 分钟 之后, ,即可在黑暗中连续发光 10121012 小时, ,发光平安系数到达 100%100% .因此超高层建筑疏散诱导系统应以电致发光型疏散指 示标志为主， 辅

14、以光致发光型疏散指示标志. .4 4是设置屋顶直升飞机停机坪.停机坪的作用主要是抢救屋顶上的逃生 人员和运送灭火器材.尽管广西目前尚未配备消防直升飞机 但从长远来看，设置屋顶直升飞机停机坪是必要的. .5 5严格控制可燃易燃材料装修,减少火灾荷载.从控制火灾三要素出发,必须控制超高层建筑内装修材料的使用,严格控制可燃易燃材料的装修，最大限度的减少可燃物.(6).(6)完善建筑自身的消防设施， 米用先进的技术防范手段提局超局层建筑的 平安等级.针对超高层建筑无外部救援的特点，必须完善建筑自身的消防设施设置 .一是要设置技术先进,平安可靠的 早期火灾自动报警系统.要针对不同的保护对象选择适用的 火

15、灾探测器,立足于早期报警、早期发现、早期疏散、尽早 灭火,在火灾尚未形成大火前,通过先进监控系统发现火情,启动火灾应急预案,实施扑救初起火灾.二是积极推广应用 平安可靠,经济实用,灭火成功率高的固定灭火系统 .除常规 消火栓系统外,当今世界上公认最为有效的自动灭火设施,是应用最广泛、用虽最大的自动喷水灭火系统，标准规定除不能用水灭火的部位外 ,均应设置自动喷水灭火系统,超高层建筑应积极推广应用自动喷水灭火系统实现全方位保护,不能用水灭火的部位可采用气体灭火系统等其他固定灭火 系统代替.三是要设置可靠的防烟排烟设施.超高层建筑由于高度高,采用自然防烟和自然排烟效果不佳,应采用机械防烟与排烟系统,对疏散楼梯间、前室、合用前